Общение соседей X корпуса ЖК Коммунарка!

[Просто Татьяна]

Flash709, может, наши школьники будут тихие?)))

 

[Flash709]

Просто Татьяна 20 лет прожил в доме, окна которого выходили на 2 школы 3 дет. сада. Скажу вам нечего страшного, привыкается :)
Но ввиду специфики нашего дома, а именно в V образности, которая усиливает акустические шумы раз в цать (слышно о чём разговаривают мужика на лавочке в 50 метрах от дома) И эта V повёрнута как раз на школу. То слышать мы будем всё очень отчётлива :) Все звонки на перемены, как матеряцца школьники и т.д. и т.п. :) Но ничё привыкнем, если нет, закроемся шумовыми экранами от них :))))

 

[Просто Татьяна]

Flash709, да, привыкнем!))

 

[Елена_Elena]

Доброе утро, соседи! Сегодня выйдя из дома увидела девушку с 2-мя таксами, которых она выгуливала на газоне вокруг нашего дома, милая собачка стала гадить прям возле таблички "выгул собак запрещен", я не удержалась и сделала замечание, что рябом окна и думаю соседям не понравится, на что получила: "ничего понюхают, пи..пи..пи", вот такое отношение к соседям, мне казалось, что гадить там где ты живешь,....это даже не находит объяснения.

 

[Лелька]

Уважаемы соседи, добрый день! Предлагаю рассмотреть и принять решение, о закрытии двора на шлагбаум или определить границы нашей придомовой территории и огородить наш дом.Рядом с нами строится большой медицинский комплекс, и если мы сейчас этого не сделаем, нам парковаться ВООБЩЕ не будет возможности.Парковаться будут сотрудники и посетители клиники (круглосуточно). Давайте вместе решать (если это интересует). Я думаю заинтересованы многие.Я не знаю с чего начать, но предполагаю с собрания всех жильцов.Какие будут варианты?И еще, мы уже 2 раза писали на сайт Правительства Москвы, по поводу счетов по электроэнергии.Договор находиться на стадии согласования.Но уже звонили из мосэнергосбыта и сказали , разбираемся.Ответа на второе письмо пока нет.

 

[Просто Татьяна]

Лелька, рядом с нашим домом строится не медицинский комплекс, а школа. Если обозначать границы двора шлагбаумом, то придется платить за охрану территории. Кто платить будет? Многие собственники даже коммуналку не оплачивают. В нашем доме сейчас в основном снимают жилье. Если уж и писать письма в инстанции, то я бы попросила сделать парковочные места вокруг дома, пока не застроили территорию, а также сделать парковочные места вдоль всей улицы "Сосенский Стан", расширив её.

 

[Лелька]

Лелька, рядом с нашим домом строится не медицинский комплекс, а школа. Если обозначать границы двора шлагбаумом, то придется платить за охрану территории. Кто платить будет? Многие собственники даже коммуналку не оплачивают. В нашем доме сейчас в основном снимают жилье. Если уж и писать письма в инстанции, то я бы попросила сделать парковочные места вокруг дома, пока не застроили территорию, а также сделать парковочные места вдоль всей улицы "Сосенский Стан", расширив её.

Доброе утро! Рядом с нами т.е. по ул.Сосенский Стан начинается строительство медицинского центра (достаточно большого). Установив шлагбаумы на въезд на территорию нашего двора, охрана не нужна.Как ранее предлагалось сделать движение по двору, односторонним с разметкой парковки (елочкой).С одной стороны установить шлагбаум (на въезде), а второй на (выезде). И въезд (выезд)сделать по элект.ключу.Естественно оплачивать будем Мы (но это единожды).Те квартиры которые снимают, имеют собственников!Если мы сейчас ни чего не сделаем с придомовой территорией в дальнейшем не будет возможности парковаться( рядом школа, мед.центр,центр спорта). Сейчас уже проблемы с парковкой , а дальше еще хуже будет!!!!!!!!!

 

[Flash709]

Доброе утро! Рядом с нами т.е. по ул.Сосенский Стан начинается строительство медицинского центра (достаточно большого). Установив шлагбаумы на въезд на территорию нашего двора, охрана не нужна.Как ранее предлагалось сделать движение по двору, односторонним с разметкой парковки (елочкой).С одной стороны установить шлагбаум (на въезде), а второй на (выезде). И въезд (выезд)сделать по элект.ключу.Естественно оплачивать будем Мы (но это единожды).Те квартиры которые снимают, имеют собственников!Если мы сейчас ни чего не сделаем с придомовой территорией в дальнейшем не будет возможности парковаться( рядом школа, мед.центр,центр спорта). Сейчас уже проблемы с парковкой , а дальше еще хуже будет!!!!!!!!!

Ждём пока все заселятся. Нас тут по пальцам пересчитать можно. Мало того так как рядом школа, придётся что-то делать с охраной. Школоло начнёт бухать на лестничной клетке (проходили, сами были молодые и бестолковые), засрёт всё и вся. Притом что лестничная клетка у нас изолированная. Всё лето молодняк кучковался в 5 подъезде на различных этажах.

 

[Yurec0808]

Кстати мед. центр строиться справа от школы, около детской поликлиники, это будет большая детско-взрослая городская поликлиника. Следующим этапом должны построить больницу для обслуживания пациентов Новой Москвы на 1500 коек.

 

[Лелька]

Всем доброе утро! Нам пришла вторая квитанция за кап.ремонт с долгом за три месяца.Но до этого квитанций не было.И первая квитанция за кап.ремонт пришла за декабрь.Может кто знает или подскажет, что это?Нужно ли оплачивать долги?Мы в растерянности.

 

[Лелька]

И разве наш дом не имеет некий гарантийный срок от застройщика? 3-5 лет.

 

[Flash709]

Лелька, вторая пришла это перерасчёт за предыдущие месяцы. Гарантийные обязательства не снимают обязанности платить за капремонт, к сожалению. Судя по сумме которую мы уплатим, можно будет снести наш дом и построить новый...

Кстати по поводу гарантии, предлагаю заняться скопом данным вопросом.
1. Фасад дома начал местами осыпаться
2. Лифты удрюченны и гремят как незнамачто (вопрос к обслуживанию, на которое УК положила йух)
3. Дом после посторойки так и не помыли (фасады). Хотя были обязанны этол сделать, по кирпичам белые разводы и тд и тп.
4. Дополняйте.
Дополняйте, давайте соберём все данные с фотками и предоставим в УК, пускай трясут своих нанимателей (МИЦ) и производят гарантийный ремонт, а не то в противном случае нам всё это делать за СВОИ БАБКИ.

 

[Лелька]

Я так понимаю, что мы оплачиваем сейчас кап.ремонт с сентября 2016г.Не выставят ли нам счет за 2015г?Вообще можно было бы и разъяснение написать с какого периода начинается оплата за кап.ремонт (это для администрации Сосенское).

 

[Лелька]

Я уже не раз на сайте призывала собрать собрание жильцов.Но полная тишина.Из чего сделала вывод, проблемы нашего дома и парковки волнуют только нашу семью.Но к сожалению мы одни ни чего сделать не сможем, если всех все устраивает.К вопросу гарантии:ОЧЕНЬ скользкая плитка при выходе из подъезда.Видимо пока кто то не сломает что-нибудь, вопрос будет висеть в воздухе.

 

[Yurec0808]

Да, я тоже в шоке сегодня был. Кап ремонт - это конечно очередное разводилово нашего гос-ва! Взяли и так не глядя начисляли за 3 месяца долга. Интересно, кто это решение принял и на каких основаниях? почему за 3 месяца именно, а не за 2 или 12?? У моего брата на Липовом парке вообще никаких перерасчетов не было, хотя дом на год раньше построен, а квитанции так же в декабре стали приходить??

 

[Flash709]

Да, я тоже в шоке сегодня был. Кап ремонт - это конечно очередное разводилово нашего гос-ва! Взяли и так не глядя начисляли за 3 месяца долга. Интересно, кто это решение принял и на каких основаниях? почему за 3 месяца именно, а не за 2 или 12?? У моего брата на Липовом парке вообще никаких перерасчетов не было, хотя дом на год раньше построен, а квитанции так же в декабре стали приходить??

Вроде начисления начинают идти через 8 месяцев после того как дом включён в программу по кап. Ремонту. Когда наш дом включили в эту программу я не в курсе.

 

[Yurec0808]

Еще в нете написано про какие то налоговые каникулы для новостроек. Везде очень размыто написано, ничего не поймешь. Нужно чтоб разбирающийся человек посмотрел. Может нам вообще не нужно платить, а мы платим.
Про наш дом вся инфа вот тут: https://www.reformagkh.ru/search/houses?PHPSESSID=7n1obsq58nqkdm9a09otc585d4&query=г.+Москва,+п.+Сосенское,+п.+Коммунарка,+ул.+Сосенский+Стан,+д.+10

 

[Елена_Elena]

Я уже не раз на сайте призывала собрать собрание жильцов.Но полная тишина.Из чего сделала вывод, проблемы нашего дома и парковки волнуют только нашу семью.Но к сожалению мы одни ни чего сделать не сможем, если всех все устраивает.К вопросу гарантии:ОЧЕНЬ скользкая плитка при выходе из подъезда.Видимо пока кто то не сломает что-нибудь, вопрос будет висеть в воздухе.



Я предлагаю напечатать объявления о собрании жильцов недельки через две, в выходные и развесить на входные двери подъездов, нам давно нужно решать вопросы по расходам на отопление, электр., и т.п., дом весь продувает, двери не открываются и т.д. Давайте выберем день собрания, время начала и место.

 

[Просто Татьяна]

Уважаемые соседи! Мы тоже в шоке от платежек на капремонт. Платить не буду, до выяснения обстоятельств. Ощущение, что это развод.

 

[Yurec0808]

Уважаемые соседи! Мы тоже в шоке от платежек на капремонт. Платить не буду, до выяснения обстоятельств. Ощущение, что это развод.

Татьяна, отпишитесь, когда узнаете. Мы с женой тоже сходим, разберемся.