Общение соседей X корпуса ЖК Коммунарка!

[Hyleganka]

Добрый день, Соседи!

 

[Flash709]

Hyleganka, привет))

 

[Flash709]

Вообщем УК наша работает когда на нее жалобы пишешь в Жилинспекцию... Несколько месяцев подавали заявки, чтоб ручку на тамбурную дверь поставили и стекло разбитое в подъезде заменили, ноль эмоций... Написали в Жилинспекцию, она организовала проверку 17.11.2015, а 18.11.2015 УК бегала все меняла в доме (все нашлось: и ручки, и стекла, и доводчики), а то 19.11.2015 инспекция будет повторная Жилинспекции))

 

[Flash709]

щас приехали домой. УК даже чурок из комнаты консьержа выселила!!!

 

[Просто Татьяна]

Здравствуйте, соседи! Flash709, похоже, мы с Вами в одном под'езде живем. Спасибо Вам большое за неравнодушие и активность!)

 

[Flash709]

Просто Татьяна, здравствуйте! Мы из второго подъезда)

 

[Просто Татьяна]

Flash709, здравствуйте! Я тоже из второго, но пока не живу там. По Вашим описаниям я догадалась, что мы из одного под'езда. Была расстроена, увидев выбитую кнопку лифта и разбитое стекло в подъезде. А поездки в трясущемся лифте оставили неизгладимые впечатления. Поэтому я радовалась, прочитав о Ваших усилиях по наведению порядка. Я тоже человек неравнодушный, неоднократно обращалась в УК с просьбой починить лифт. Теперь безмерно рада, что его не колбасит.) Спасибо Вам еще раз!)))

 

[Flash709]

Просто Татьяна, Спасибо.
Но не мы одни боремся с бездействием УК. Большинство людей не сидит на форуме (очень осложняет коммуникацию), они также звонят в диспетчерскую. Но что касается нашего подъезда, уже 3 недели сломана входная дверь в подъезд, сломаны 2 петли из 3, чурки задолбали дёргать дверь. Уже неоднократно ругался с ними, пообещал что если ещё раз увижу что дёргают дверь, поднимусь на их 16 этаж где они живут и оторву нахрен руки. Пока без эксцессов. Но УК забила болт, 3 раза оставлял заявку (первуй номер заявки не спросил, вторая 131 и третья 180). Сегодня буду звонить и спрашивать когда же они сделают. Попутно опять напишу в жилинспекию, задолбали.
Также в последней платёжке у нас включена сумма за МОП по Элекричеству. Возмущению нет предела. Ранее мы подавали в жилнспекцию по факту нарушению, что живут посторонние люди в консъержных комнатах. Жилинспекия подтвердила это и предписала УК освободить помещения. Но УК включила в наши платёжки суммы за Электричество которым пользовались ИХ рабочие. На неделе напишу заяву на имя директора УК с требованием исключить из МОП за прошедший период консъержные комнаты из платёжек собственников. Пускай сами платят за своих рабочих а не мы. Рекомендую всем жильцам также написать на перерасчёт.

 

[Просто Татьяна]

Flash709, а в консьержной комнате стоят отдельные счетчики? Как можно рассчитать расход электричества там? Я тоже получила счет за электроэнергию и прибалдела. И как они сломали дверь?? Постараться надо. Может, они специально это делают? Когда все заселятся, надо будет поставить видеокамеры. У нас на старой квартире были установлены 3: где лифты, на пожарной лестнице и в подъезде при входе, был полный порядок.

 

[Просто Татьяна]

Я тоже не хочу платить за чужих рабочих. Какой-то невезучий наш под'езд...

 

[Вася]

Добрый день соседи, поделитесь информацией если кто-нибудь сам оформлял квартиру в собственность, где как и какие преграды на пути.
Если мы соберем общее собрание собственников и 2/3 проголосуем за уменьшение цены за м2 на содержание, то УК либо будет нас обслуживать на этих условиях, либо мы уйдем в другой УК (по ЖК РФ). Учитывая, что у нас новый дом-мы лакомый кусок и в Коммунарке и УК не одно.
На сегодня депутаты приняли эту цифру необоснованно, самая дорогая цена.
Можно посмотреть запись заседания депутатов на котором это принималось, рекомендую, получите удовольствие.
Спасибо заранее за подсказку касательно оформления
и за заботу о нашем 2 подъезде, поддерживаю, что делаем?

 

[SunLion]

кто-нибудь сам оформлял квартиру в собственность, где как и какие преграды на пути.

МФЦ Мои Документы, все элементарно если дом на кадастре.

Если мы соберем общее собрание собственников и 2/3 проголосуем за уменьшение цены за м2 на содержание, то УК либо будет нас обслуживать на этих условиях, либо мы уйдем в другой УК (по ЖК РФ). Учитывая, что у нас новый дом-мы лакомый кусок и в Коммунарке и УК не одно.

в теории все хорошо, в идеале прежде чем голосовать нужно найти внятную альтернативу...
Обсуждение смены УК ЗАО РЭК 1 в ЖК Москва А101

На сегодня депутаты приняли эту цифру необоснованно, самая дорогая цена.

Депутаты поселения приняли максимально возможный тариф, а уже префектура устраивала тендер на обслуживание дома и выбирала между проектами договоров обслуживания УК, допущенных к конкурсу.

 

[Просто Татьяна]

Вася, здравствуйте! Рада Вас приветствовать!) Что касается собрания собственников... Надо подождать пока дом заселится. Я еще ничего не поняла с платежами. Почитала обсуждение других УК, их тоже ругают на чем свет стоит.

Про оформление собственности... Мы покупали квартиру у МИЦ по переуступке прав. Я отказалась от платной услуги регистрации через МИЦ и заносила документы сама. Если у Вас такая же история, то Вам нужно обратиться в отдел оформления собственности в офисе МИЦ, что на ул.Валовая, дом не помню, м. "Павелецкая". Скажите, что хотите самостоятельно регистрировать, и они скажут что делать дальше. Если что я тоже подскажу.)

 

[Arina]

Добрый день. Мы 5 подъезд. Соседи, конкретно у нас в подъезде проблема шума. В час ночи рабочие стучат, с 9.00 до 13.00 работает перфоратор, а я беру только выходные дни, т.к. в рабочие дни на работе. Два дня выходных просто ада, просили УК проинформировать собственников о графике шумных работ в выходные, вывешивают на 1 этаже возле лифта расписание, но ни рабочие, ни собственники не реагируют. Сами мы когда ремонтировали, то брали отпуск и в рабочие дни, считаясь с чужим покоем, работали. Вот сейчас пол дня прошло, голова просто раскалывается от "болгарки" и перфоратора".

 

[Просто Татьяна]

Arina, здравствуйте! В новом доме проблема шума будет стоять долго, пока все ремонт не сделают. А тех, кто шумит в неположенное время, надо просто отследить и зажать в темном углу.)

 

[Лелька]

Добрый день! Мы жители 4 подъезда.Уважаемые соседи, большая просьба не паркуйте автомашины прямо около входа в подъезд.Не возможно выйти из подъезда.С Уважением, ваши соседи!

 

[Flash709]

Лелька, Полностью поддерживаю. Парой такое ощущение что люди готовы заехать прам в подъезд если бы была возмоность.
Нужно вернуть столбы на вьезде, УК их ставила летом, но "умные" их выдрали видители неудобно таскать материал (согласен неудобно). или ещё лучше шлагбаум и ключ у дворника.

 

[Лелька]

Лелька, Полностью поддерживаю. Парой такое ощущение что люди готовы заехать прам в подъезд если бы была возмоность.
Нужно вернуть столбы на вьезде, УК их ставила летом, но "умные" их выдрали видители неудобно таскать материал (согласен неудобно). или ещё лучше шлагбаум и ключ у дворника.

Сейчас нет смысла ставить столбики, их снова все равно вытащат.Мы тоже делали ремонт, но заехали разгрузились и уехали.Давайте относиться с пониманием и уважением.Тем более там лежит плитка, в конечном итоге скоро будем во дворе перекладывать плитку.Сегодня даже на детскую площадку заехали и припарковались.

 

[Просто Татьяна]

Лелька, пока дом новый, люди будут заезжать, делать ремонт. Бороться с парковкой довольно сложно. Я сама, когда приезжаю, около подъезда не ставлю машину. Остается уповать на благоразумие самих жильцов. У нас красивая плитка возле дома. И да, не хотелось бы, чтобы ее разбили. Может, имеет смысл развесить объявления с просьбой не парковаться, а также правильно эксплуатировать лифты? Или листовки бросить в почтовые ящики?

 

[Лелька]

Я обязательно напишу объявление на подъезде.Разговор о том, что разгрузились, перепаркуйте свою автомашину.