Водопровод и канализация. Отопление и вентиляция. ЖК Москва А101

[MERS]

как предотвратить порчу honeywell?) уже купил, не хотелось бы переплачивать)

 

[Zet]

а поршневые никто не рассматривал? калеффи например

на том же мастерсити поршневые для квартир не рекомендуют.
Насколько я понимаю - нужна чистая вода. Т.е. самопромывных 100мкм фильтров - недостаточно. А ставить фильтр с колбой до редуктора - крайне опасно.

Что касается Caleffi на примере мембранных, то он рангом ниже FAR, а стоимость не сильно ниже. Соотношение цена качество - не очень. Думаю, что в сегменте поршневых ситуация аналогичная.

как предотвратить порчу honeywell?

никак!
Решений нет. Только периодическая (не реже раз в год или по факту) разборка и чистка.
У самого 4 штуки стоят... Если ещё не смонтированы - предусмотрите чтобы был удобный доступ и место под замену.
Хотя не исключаю, что Вам повезет и проблем не будет.

 

[MERS]

на том же мастерсити поршневые для квартир не рекомендуют.
Насколько я понимаю - нужна чистая вода. Т.е. самопромывных 100мкм фильтров - недостаточно. А ставить фильтр с колбой до редуктора - крайне опасно.

Что касается Caleffi на примере мембранных, то он рангом ниже FAR, а стоимость не сильно ниже. Соотношение цена качество - не очень. Думаю, что в сегменте поршневых ситуация аналогичная.


никак!
Решений нет. Только периодическая (не реже раз в год или по факту) разборка и чистка.
У самого 4 штуки стоят... Если ещё не смонтированы - предусмотрите чтобы был удобный доступ и место под замену.
Хотя не исключаю, что Вам повезет и проблем не будет.

Правильно ли я поминаю что необходим доступ как к верхей части фильтра так и к нижней

 

[Zet]

Правильно ли я поминаю что необходим доступ как к верхей части фильтра так и к нижней

Если честно, то удобнее его вообще снимать целиком. Если он на "американках".

Доступ сверху для профилактики внутренностей. Если редуктор совмещен с фильтром (FK 06), то доступ снизу для промывки и чистки сетки фильтра.

У фильтра-редуктора Honeywell FK 06 есть одна подлость. Когда откручивается и снимается колба - фильтр с шайбой и прокладкой могут упасть вниз! Прокладка, которая сверху картриджа (сетки) - как правило остается в корпусе фильтра. Но держится на небольшом трении, шлаке и соляных отложениях. Если силы тяготения превысят их - то она упадет. Будьте внимательнее.

Если они не установлены и обслуживать планируете самостоятельно - рекомендую разобрать до установки. Для ознакомления. Либо посмотреть видео.
Для Honeywell мне подадалось такое:

 

[Zet]

Да, еще...
Прочитал не очень хорошую вещь про манометры. Это мина замедленного действия. Рано или поздно могут потечь.
Вроде как, на практике всё измерительное оборудование на магистралях либо ставят только на момент поверки/настройки (а потом снимают и ставят заглушки), либо устанавливают через отсечные вентили.

Также, для параноиков - рекомендуется заменить пластиковые заглушки под манометры на латунные.

 

[SunLion]

Это мина замедленного действия. Рано или поздно могут потечь.

Вот поэтому и не стал их ставить.

 

[Фотина]

Да, еще...
Прочитал не очень хорошую вещь про манометры. Это мина замедленного действия. Рано или поздно могут потечь.
Вроде как, на практике всё измерительное оборудование на магистралях либо ставят только на момент поверки/настройки (а потом снимают и ставят заглушки), либо устанавливают через отсечные вентили.

Также, для параноиков - рекомендуется заменить пластиковые заглушки под манометры на латунные.

Скорее ставят манометры через вентили. В ИТП моего нынешнего дома достаточно много манометров, вышедшие из строя видела, текущих и подтекающих - не наблюдала. В любом случае манометр всегда легко заменить, если есть отсекающий вентиль.

А вот автоматические воздухоотводчики на коллекторах отопления со временем действительно могут подтекать и из-за этого легко можно подтопить соседей снизу, поэтому очень верное решение поставить их на коллекторы через отсекающие вентили. И регуляторы давления со временем тоже выходят из строя и тоже начинают подтекать.


Тут на днях беседовала с главным теплоэнергетиком одной из строительных компаний, строящих МКД и этот товарищ занимается проектированием отопления и вентиляции, водоснабжения и теплоизоляции жилых зданий.

Кратенько его слова.

Если где-то что-то промерзает или стены недостаточно теплые, то утеплять стены нужно только снаружи - утепление изнутри не дает эффекта.

Экономия на отоплении может достигнуть 10-15% за счёт автоматического узла учета тепла.
10-15% за счёт утепления фасада.
Балансировка отопительной системы дает самый большой эффект - на этом экономия составляет до 40% - для этого в УК должны быть грамотные специалисты, чтобы уметь делать балансировку системы.

Если входная дверь в подъезд открыта, то происходит утечка тепла и потери составляют до 15-20%

Если кто-то объединяет балкон с комнатой, то как бы не утепляли балкон/лоджию потери тепла будут огромные и потребление тепла в квартире может увеличиться в 4 раза.

Ещё он утверждал, что использование бойлеров вместо централизованного горячего водоснабжения более экономично (я так понимаю, если бойлер будет проточный, а не накопительный).

Что касается объединения лоджий и комнат, то на практике действительно теплопотребление квартир объединивших лоджии с комнатами больше в 2-4 раза по сравнению с квартирами, которые не расширяли площадь квартиры за счёт лоджий.

Ну и как сказал дядечка, что по нормам в квартире температура внутреннего воздуха должна быть 20-22 градуса, а всё, что свыше - это будет стоить дороже - в смысле, что автоматический узел учета настроен на поддержание такого температурного режима внутри дома, а если настроить на большую температуру, то и расход теплопотребления дома возрастёт.

 

[MERS]

судя по всему он еще не видел наши дома внутри) показать бы ему продувания в стенах, между стенами и потолком, между стенами и пиллонами, и в угловых квартирах где промерзают все углы, и это не изза особенности конструкции а изза кривых рук строителей, за которыми нужно переделывать все изнутри сначала.дядечка советской закалки=)

 

[Феникс]

Навесные замки очень легко сломать/вскрыть. Это не панацея.

 

[Buncher]

Ох, Феникс , научите "пионэров" (хотя откуда у них интернет?)

Пуст хоть видимость защиты будет пока

 

[Ramrus]

Столкнулись с такой проблемой:
Постоянно скачет давление воды, причем именно холодной. Можно открыть кран и настроить комфортную воду. Через несколько секунд ( около 30 ) падает давление и из крана течет очень горячая вода. еще через 30 секунд все становится нормально. И так постоянно.

Кто нибудь сталкивался с подобной проблемой? Заявку в УК оставил.

 

[Darly]

Ramrus, известная проблема, во всяком случае в домах Квартала.

 

[Ramrus]

Ramrus, известная проблема, во всяком случае в домах Квартала.

А в чем заключается проблема, известно?

 

[Darly]

Ramrus, настройка оборудования, подающего воду в доме

 

[Ирыся]

Ramrus, настройка оборудования, подающего воду в доме

Darly, настройка на каком уровне? Каждого стояка?
У нас пока только скачки температуры горячей воды (день на день не приходится) и , естественно, издержки, связанные с протяжкой под полом.
Но без описанного выше эффекта. Ещё раз уточню вопросик, настройка индивидуальная по стоякам?

 

[Darly]

Ирыся, персонально вопросом не занималась (эффект такой есть, но пока он не нестерпим, ни кого не пинала), относительно других домов квартала была информация, что это настройка насосов. А вот сколько их на дом и делятся ли они по стоякам не могу сказать, это нужно в УК уточнять. Относительно схемы того, почему так заметно меняется температура попалось такое объяснение, что насосы настраиваются на включение-отключение по определенному значению давления, например 2,5 - вкл, 3,5 - откл, если разрыв большой, т.е. вместо 2,5 будет 1,5, то перерыв в работе насоса увеличивается вместе с проседанием давления, и тогда имеет место такой эффект, что мы все наблюдаем.

 

[Ramrus]

Наконец то к нам дошел сантехник. Посмотрел давление - сказал очень слабое и от нас не первая жалоба. Они включали насос в подвале "на небольшое количество жителей" а тут понаехали :) В итоге обещал поднять давление в насосе в подвале. Ждём.

 

[Ирыся]

Жалуйтесь и УК вас услышит))) Чуткие люди;)

 

[Черри]

Соседи, чтобы подсократить вал воровства счетчиков и датчиков из сантехшкафов в МОПах, предлагаю каждому нанести маркировку номером своей квартиры на эти приборы. Это сделать можно несмываемым маркёром, краской или просто нанести царапины на корпус. Испорченный товарный вид приостановит их воровство. Имхо конечно, но я так у себя сделал.

Так они их вроде на цветмет сдают, причем за копейки. В таком случае этот метод не спасет.

 

[Черри]

Ирыся, а у вас подъезд не последний. Слышала от главного инженера УК, что Авгур там что то накосячил с водопроводом, и чем дальше подъезд и выше этаж, тем с водой хуже.