Девятый корпус Москва А101 (9 корпус ЖК Москва А101)

[эдуард]

добрый вечер соседи !!! сегодня получил ключи!!! и все больше не чего не дали ))) сказали что все дадим. но пока нет не чего авгур еще не привез . приезжайте говорят через 2 недели все будет ))) да к стати и договор дали сами на ознакомление были УК очень вежливы .в подвали вода есть сантиметров пять все время бегали рабочие что то там делали воды горячей нет сказали что она есть но где то центральный стояк перекрыт лифты хорошие отис работали .по 8 корпусу неготовы лифты и вода в подвале как я понял есть во всех домах по словам неких рабочих на все про все ушло меньше часа с учетом того что кв мы уже до этого приезжали и осматривали

 

[эдуард]

со стороны первого подъезда 9 корпуса забор уже стоял ! а со стороны пристройке тоже будет но позже по окончанию строительства

 

[katik]

Интересно как будет стоять забор.. Огородят только 8-9 корпуса или по кругу 5-6-8-9? с 10-11 все просто, а у нас не понятно, 2-я очередь вместе с первой.. Никто не уточнял?

 

[SpringMelody]

Интересно как будет стоять забор.. Огородят только 8-9 корпуса или по кругу 5-6-8-9? с 10-11 все просто, а у нас не понятно, 2-я очередь вместе с первой.. Никто не уточнял?

Тоже об этом подумала. Логичнее, конечно, сразу весь огромный двор, чтобы не кроить заплат.

 

[Бегущая по волнам]

Интересно как будет стоять забор.. Огородят только 8-9 корпуса или по кругу 5-6-8-9? с 10-11 все просто, а у нас не понятно, 2-я очередь вместе с первой.. Никто не уточнял?

Говорили, что общий забор, а там, кто знает, у них 7 пятниц на неделе.

 

[Ирыся]

Тоже об этом подумала. Логичнее, конечно, сразу весь огромный двор, чтобы не кроить заплат.

Логичнее весь ЖК Москва А-101, чтобы не доить жителей)))

 

[Lariolla]

Могут закрыть 8-9-7 корпуса

 

[Barmaley]

Большинство коммерческих помещений, читай магазинов, имеют сквозные входы/выходы, как на улицу, так и во двор.
т.е. во двор можно будет попасть чрез магазин

 

[Зелибоба]

...т.е. во двор можно будет попасть чрез магазин

До достижения апогея идиотизма у Авгура еще сдача как минимум трёх очередей

 

[krokokot]

Большинство коммерческих помещений, читай магазинов, имеют сквозные входы/выходы, как на улицу, так и во двор.
т.е. во двор можно будет попасть чрез магазин

В 9 корпусе сквозных помещений нет.. А вот в домах первой очереди - часто встречаются.

 

[ssa]

Записались на осмотр 10.10.2015. Самое интересное, что менеджер нас заранее предупредил, что "с квартирой все нормально, так как квартиру уже то ли смотрели, то ли проверяли (дословно не помню). Интересно, кто?

 

[Серик]

Записались на осмотр 10.10.2015. Самое интересное, что менеджер нас заранее предупредил, что "с квартирой все нормально, так как квартиру уже то ли смотрели, то ли проверяли (дословно не помню). Интересно, кто?

С квартирой уже не все нормально, предполагая, одинаковое у всех приложение №1, уже есть несоответствие договору, поскольку ответвление на полотенцесушитель в квартиру не завели, причем в проект закладывали, но на этапе монтажа решили сэкономить. В приложении, в разделе Водоснабжение указано: "В ванных помещениях квартир предусмотрены ответвления на полотенцесушители на системе циркуляции ГВС с установкой запорной арматуры."
А теперь объясняю, чем это чревато. Само ответвление на полотенцесушитель необходимо не как обогреватель помещения, хотя это и есть его вторая основная функция, а первая функция - это обеспечение циркуляции. Т.е., благодаря циркуляционному трубопроводу у нас в распределительной гребенке в санузле будет постоянно горячая вода. В нашем же случае вода от стояка в коридоре до гребенки в квартире будет стоять и остынет. Вы решили ополоснуть руки, открываете кран и ждете пока вода из трубы от стояка до крана сольется. На 10 м полдюймовой трубы - это примерно 1,5-2литра, если в день десяток раз помыть руки, сполоснуть стакан, то это уже 20 литров, в месяц - это уже полтонны горячей воды, а если несколько человек то 1,5-2. При этом нормативы для нагрева горячей воды при расчете тарифа уже учитывают потери тепла на циркуляцию, но при этом циркуляции у Вас нет, зато идет дополнительная оплата электричества на электрический полотенцесушитель. В-общем, в течении 25-30 лет, примерное время до капремонта (за месяц 300-400 руб., за год 5 тыс., за 30 лет 150 тыс. - это по самому минимуму, скорее раза в два больше).
Я готовлюсь к долгому подписанию передаточного акта.

 

[katik]

Тоже получила письмо о получении рвэ и доплате.
Удивило, что рвэ по нашему корпусу получено еще аж в марте месяце!

Никто не спрашивал во Авгуре, что делать тем, кто не может сразу полную сумму доплаты оплатить? может рассрочку могут дать?
хочется потянуть время, т.к. ремонт сразу не планируем.. можете что-нибудь посоветовать?

 

[ssa]

Мы в курсе всех изменений, произведенных " на благо жильцов". Просто в очередной раз удивила уверенность товарищей, что для нас возможен только один вариант - пришли, оплатили, подписали...все же нормально

 

[Buncher]

Тоже получила письмо о получении рвэ и доплате.
Удивило, что рвэ по нашему корпусу получено еще аж в марте месяце!

Уверены, что там про РВЭ? Может речь про "окончание строительства"?

 

[Серик]

Тоже получила письмо о получении рвэ и доплате.
Удивило, что рвэ по нашему корпусу получено еще аж в марте месяце!

Никто не спрашивал во Авгуре, что делать тем, кто не может сразу полную сумму доплаты оплатить? может рассрочку могут дать?
хочется потянуть время, т.к. ремонт сразу не планируем.. можете что-нибудь посоветовать?

Насчет оттянуть доплату, посоветовать не смогу, а вот если Вы еще не подписали передаточный акт, то могу посоветовать упереться и потребовать монтажа циркуляционного трубопровода в квартиру, добровольно они это не сделают, видимо, придется через суд, а это не быстро. Даже после решения суда в чью-либо пользу еще дается время на кассационную жалобу. На несколько месяцев оттянете срок подписания передаточного акта.

 

[Катена]

На несколько месяцев оттянете срок подписания передаточного акта.

а через два месяца передадут в одностороннем порядке ..

 

[Серик]

а через два месяца передадут в одностороннем порядке ..

Не знаю, как в Вашем договоре, а у меня п.п. 5.4, 5.5 звучат так:
"5.4. Участник обязуется в срок передачи Объекта, установленный Застройщиком в соответствии с п.5.1 Договора, либо по устному согласованию с Застройщиком в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения уведомления Застройщика(п. 5.3 настоящего Договора), прибыть в офис Застройщика для принятия Объекта и подписания Передаточного акта, а также произвести доплату в счет цены Договора (в случае необходимости уточнения цены Договора и доплаты в счет цены Договора в соответствии с п. 4.6 Договора). Если у Участника имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту либо он построен с недостатками, которые делают его непригодным для использования по назначению, Участник в течение 3 (Трех) рабочих дней обязуется представить Застройщику письменный мотивированный отказ от подписания Передаточного акта.
5.5. При уклонении либо при отказе Участника от принятия Объекта (за исключением случая, указанного в п. 5.4 настоящего Договора) Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного Договором для передачи Объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта. При этом риск случайной гибели Объекта признается перешедшим к Участнику со дня составления одностороннего акта или иного документа о передаче Объекта. Указанные меры могут применяться только в случае, если Застройщик обладает сведениями о получении Участником сообщения, либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе Участника от его получения, или в связи с отсутствием Участника по указанному им почтовому адресу. "
Мотивированный отказ, а отклонения от договора, (в данном случае нарушается приложение №1, раздел Водоснабжение), позволяет отказаться от подписания акта до исправления недостатков, и не позволяет составлять односторонний акт.

 

[Lariolla]

А у нас в корпусе уже включили отопление?

 

[Катена]

Серик, это не в Договоре написано, в уведомлении, которое рассылают