1. Составление договора законно, а его навязывание вам - не законно. Вы имеете право не подписывать никакие дополнительные услуги кроме основного договора обслуживания дома, с тарифами, установленными администрацией поселения. Можете заказать вывоз контейнера со своим мусором в любой фирме в тот момент, когда это вам понадобится. Если будут что-либо вам навязывать, или шантажировать - пишите заявление в Жилинспекцию. Чем больше будет заявлений - тем быстрее управляющая компания придёт в чувства. В 2015, когда сдавалась 1 очередь, управляющий давал указания отключить квартиры от электроснабжения тем кто не подписывал договор на мусор. и у жилинспектора на столе скопилась целая стопка из подобных жалоб. Управляющий в результате, имел очень неприятный разговор с Жилинспекцией, и через какое-то время его выходки прекратились.
2. По ценам 2015 года, разовый вывоз одного контейнера под ЗиЛ, стоил 3000 рублей. 3 контейнера для однушки, из которой ничего не демонтируется - немыслимый объём. Вероятно, при долгосрочном договоре на 1,5 года, как у управляющей компании, цены ниже рыночных. Разница кладётся в карман и с целого дома набегает приличная сумма.
3. По паспортам, можно написать официальные письма Авгуру и управляющей компании с просьбой передать их вам. В Липовом 6 так никому паспорта и не отдали. вероятно они их потеряли.
4. Три года назад УК Авгура уже пытались провести подобные голосования в соседних домах. (Есть детальный разбор на этом сайте, если поищите в ветке шестого (строительного пятого) дома.) Новый договор был гораздо хуже прежнего. Жилинспекция говорит, что во время проведения подобных собраний нередки подтасовки и манипуляции со стороны управляющих компаний, например, с подсчётом голосов или подменой самого договора и доказать что-либо крайне проблематично. Поэтому наиболее безопасный вариант - не набрать кворум и оставить договор текущий по умолчанию. Желательно уже сейчас поднимать эту тему в домовом чате, и лично с соседями по лестничной площадке чтобы действовать сообща.
прям в труселях ходят во всю?