Полезно Договор с УК второй очереди ЖК Москва А101.

[Совесть]

Соседи! Нужно чётко понимать, что Авгур - достаточно большая контора, поэтому они себя хорошо защитили, но только в лоб, а бить надо с флангов. Кроме ЧОПов (которым лицензия по-любому дороже одного-двух авгуровских объектов) можно пожаловаться на:

1. Нарушение самим Авгуром Постановления Правительства Москвы 902-ПП, выразившееся в наклеивании плёнок (информационных конструкций) на стёкла в окнах на первых этажах. Поскольку данная данные конструкции были размещены уже после вступления указанного постановления в силу, они сразу должны были ему соответствовать - к способом удалось даже со здания Авгура убрать растяжки.
   
2. Самовольное (без соответствующего решения общего собрания собственников помещений) предоставление общедомового имущества (например, подвалов) в пользование третьим лицам (например, провайдерам) - я таким макаром смог заставить убрать 3 платёжных терминала.
3. Отключат пожарную сигнализацию - сразу актируейте и вместе с жалобой направляйте в МЧС через официальный сайт.
4. Разместили мусорные контейнеры ближе 20 м. от стены дома на необорудованной (не имеющей ограждения и графика вывоза) площадке - актируйте и в АТИ по ТиНАО.
5. Разместили рекламную конструкцию (к таковым, к пример, относятся конструкции, стоящие отдельно и/или содержащие координаты для связи) - фотографируйте и в Рекламную инспекцию.

Как говориться, дьявол кроется в деталях. Если за год удастся дважды привлечь УК к административной ответственности, то лицензию у неё отберут.

Да Вам цены нет! Оказывается, Авгур еще ухитряются ставить платежные терминалы в МОПах!?

 

[palych]

УК ещё не очень любят Норматив Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-98-01/10 в части передачи подвальных помещений в аренду (п. 2.3), к примеру, интернет-провайдерам.

Оказывается, Авгур еще ухитряются ставить платежные терминалы в МОПах!?

Формально договор заключал не Авгур, а его УК. Причём МосЖилИнспекция принимать меры отказалась. Помог только ЦБ: посла пары жалоб (включая объяснение, что УК, согласно ЖК РФ, не уполномочена заключать подобные договора) у НС-Банка появилось острое желание оперативно демонтировать терминалы.

 

[Совесть]

УК ещё не очень любят Норматив Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-98-01/10 в части передачи подвальных помещений в аренду (п. 2.3), к примеру, интернет-провайдерам.

Формально договор заключал не Авгур, а его УК. Причём МосЖилИнспекция принимать меры отказалась. Помог только ЦБ: посла пары жалоб (включая объяснение, что УК, согласно ЖК РФ, не уполномочена заключать подобные договора) у НС-Банка появилось острое желание оперативно демонтировать терминалы.

Я Вам крайне признательна - Ваш опыт и достигнутые результаты вдохновляют. Те УК получала доход от сдачи в аренду без разрешения Собственников части МОПа. А кто же пользовался этим терминалом в подвале? Те, у кого там кладовки? Ведь просто так в подвал не пройдешь. Заранее спасибо!

 

[palych]

А кто же пользовался этим терминалом в подвале? Те, у кого там кладовки? Ведь просто так в подвал не пройдешь. Заранее спасибо!

Подвалы используют "особо приближенные" провайдеры, а подъезды и отмостки использовал банк.

 

[Катена]

Дорогие товарищи активисты!! Все замечательно, но ваши лозунги и призывы как Ленин с броневичка уже начинают понемногу раздражать!!! Появляется желание просто не заходить на форум!! Можно как то корректировать свои посылы и писать не в приказном тоне (НАДО, ДОЛЖНЫ, ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ, ЖАЛУЙТЕСЬ!!!!! и т.д.), а немножечко в другом формате?? Здесь все же не стадо тупых баранов присутствует, каждый сам знает как ему поступать и в какой форме, а кому не понятно, тот всегда может обратиться с вопросом о помощи.
Благодарю за внимание и понимание ...

 

[Вишневая]

А мне очень даже интересно и никакого приказного тона я не ощущаю! Спасибо большое,что делитесь опытом,дорогие активисты!!!

 

[Совесть]

Дорогие товарищи активисты!! Все замечательно, но ваши лозунги и призывы как Ленин с броневичка уже начинают понемногу раздражать!!! Появляется желание просто не заходить на форум!! Можно как то корректировать свои посылы и писать не в приказном тоне (НАДО, ДОЛЖНЫ, ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ, ЖАЛУЙТЕСЬ!!!!! и т.д.), а немножечко в другом формате?? Здесь все же не стадо тупых баранов присутствует, каждый сам знает как ему поступать и в какой форме, а кому не понятно, тот всегда может обратиться с вопросом о помощи.
Благодарю за внимание и понимание ...

Хватит затыкать людям рот - мысль остановить нельзя. Человек пишет дельные полезные вещи, которые дали результат, делиться эффективным опытом. Вы же видите, сколько проблем и вопросов у тех, кто заселяется. Не нравится - не читайте. За всех решать не надо. Тем более, что мы все не стадо баранов. Например, пользоваться нашими МОПами мы не позволим. Не Вы же сами предлагаете эти практические шаги и методику действий, вот и не надо охаивать и критиковать. Если Вам не дано понять, что это и есть наша предстоящая работа с УК, то надо просто почитать и промолчать. Не заходите в это раздел, если Вас все предложения раздражают.

 

[Совесть]

А мне очень даже интересно и никакого приказного тона я не ощущаю! Спасибо большое,что делитесь опытом,дорогие активисты!!!

Здравомыслящие люди так и воспринимают.

 

[ХХХ]

не ругайтесь все будет хорошо

 

[Катена]

Например, пользоваться нашими МОПами мы не позволим.

а кто стесняюсь спросить МЫ???
ВЫ кажется забили весь эфир и ВСЕХ своим МЫ!!! своим приказным тоном, нравится писать, жаловаться и так далее, пишите - никто не запрещает и не отговаривает, пишите корректнее с формулировкой (примерно) "а можно сделать так" а не "ВСЕМ делать так", или я написала мне ответили, а не пишите, звоните и тд.

Не заходите в это раздел

владычицей сей ветки Вас милейшая, никто не назначал!

 

[Вишневая]

а кто стесняюсь спросить МЫ???
ВЫ кажется забили весь эфир и ВСЕХ своим МЫ!!! своим приказным тоном, нравится писать, жаловаться и так далее, пишите - никто не запрещает и не отговаривает, пишите корректнее с формулировкой (примерно) "а можно сделать так" а не "ВСЕМ делать так", или я написала мне ответили, а не пишите, звоните и тд.

владычицей сей ветки Вас милейшая, никто не назначал!

Кать, ты что-то не с той ноги встала? Давайте не будем ругаться)))

 

[Совесть]

а кто стесняюсь спросить МЫ???
ВЫ кажется забили весь эфир и ВСЕХ своим МЫ!!! своим приказным тоном, нравится писать, жаловаться и так далее, пишите - никто не запрещает и не отговаривает, пишите корректнее с формулировкой (примерно) "а можно сделать так" а не "ВСЕМ делать так", или я написала мне ответили, а не пишите, звоните и тд.

владычицей сей ветки Вас милейшая, никто не назначал!

Вот это все к себе и отнесите.

 

[Феникс]

Участницам и участникам полемики посвящается

И вот они сошлись в бою.

Вера Медулашвили (2011) http://www.stihi.ru/2011/02/08/6442​

Они сошлись. Волна и камень,
Стихи и проза, лед и пламень ...

А.С. Пушкин. «Евгений Онегин» (1823—1831)​

 

[ХХХ]

я думаю всем просто нужно успокоиться ,а то эмоции зашкаливают , а то как в кино

 

[ХХХ]

Вот я например сегодня позвонил в жилищную инспекцию еще раз, там же у них на сайте написал электронную жалобу , потом написал в Роспотребнадзор , Сегодня еще напишу участковому и параллельно лицензионно-разрешительная систему заявление

 

[ХХХ]

вот мне ук второй раз сегодня свет выключает а вам??? Причем не просто автомат выключают , а провод изолируют и вставляют в счетчик .Видать я сильно их достал

 

[Я-Легенда]

Объявление-
Замучаю насмерть любую надзорную организацию - письменно, по телефону, а также лично! Пенсионер Козлов. Остальное в личку.

 

[Леонид]

вот мне ук второй раз сегодня свет выключает а вам??? Причем не просто автомат выключают , а провод изолируют и вставляют в счетчик .Видать я сильно их достал

Ладно вам тут народ кошмарить, у них сейчас других проблем хватает. Даже если это и происходит с вашим проводом, то на это есть нормальные причины. А пугать людей борьбой УК с жильцами не стоит...

 

[Zazka]

Я помню в первой очереди тоже электричество отключали за то, что не предоставили бумагу на рабочих чтоли.

 

[ХХХ]

Может быть, просто я предоставил бумагу на рабочего, но мне было отказано в его допуске поскольку я не подписал договор. Порочный круг.