Полезно УК "РЭК-1" в ЖК "Москва А101"

[Совесть]

И даже планы по взиманию с жителей платы за капремонт Вас не смущают?
http://newkommunarka.ru/threads/Готовимся-к-приему-квартир-Вторая-очередь-ЖК-Москва-А101.472/page-52#post-54504
Напомню,что гарантия от застройщика - 5 лет.

Спросите у Омеги кто-нибудь основание для взимания платы за кап. ремонт. Хорошо бы попросить ссылку на нормативно правовой документ.

 

[Зелибоба]

Совесть, не совсем понял зачем цитатировать МОЙ ответ и обращаться к "КОМУ-НИБУДЬ".
Ссылку можно найти с помощью любого поисковика.
Коротко я уже ответил (кстати, на Ваше сообщение,но размещенное в другой теме)тут: http://newkommunarka.ru/threads/Готовимся-к-приему-квартир-Вторая-очередь-ЖК-Москва-А101.472/page-53#post-54551
А с самыми любознательными,желающими заткнуть за пояс любую УК, делюсь ссылкой на 10-часовой вебинар: http://www.youtube.com/playlist?list=PL7ccLzSHa__xlJou4VivHgvBrMUoKsPE2
Приятного просмотра

 

[Совесть]

Совесть, не совсем понял зачем цитатировать МОЙ ответ и обращаться к "КОМУ-НИБУДЬ".
Ссылку можно найти с помощью любого поисковика.
Коротко я уже ответил (кстати, на Ваше сообщение,но размещенное в другой теме)тут: http://newkommunarka.ru/threads/Готовимся-к-приему-квартир-Вторая-очередь-ЖК-Москва-А101.472/page-53#post-54551
А с самыми любознательными,желающими заткнуть за пояс любую УК, делюсь ссылкой на 10-часовой вебинар: http://www.youtube.com/playlist?list=PL7ccLzSHa__xlJou4VivHgvBrMUoKsPE2
Приятного просмотра

Спасибо за ссылки - уверена, что полезные. Но несколько не уверена в дате введения программы по кап. ремонту. Все таки, какие дома должны платить за кап. ремонт, а какие - нет. Будьте любезны пояснить, я вижу, что Вы хорошо в этой теме осведомлены.

 

[kvik2109]

Читаем конкурсную документацию http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=10660589&lotId=10660634&prevPageN=3 :

3. ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ (стр. 8)

3.4.4. Непредставление необходимых документов в составе заявки, наличие в таких документах недостоверных сведений, является основанием для отказа претенденту в допуске к участию в конкурсе.
Соседи ФАС уже принял решение. Все законно, они были ОБЯЗАНЫ отклонить заявку РЭК.
Все остальное это слезы и эмоции, не тратьте свое время.

 

[Совесть]

Читаем конкурсную документацию http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=10660589&lotId=10660634&prevPageN=3 :

3. ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ (стр. 8)

3.4.4. Непредставление необходимых документов в составе заявки, наличие в таких документах недостоверных сведений, является основанием для отказа претенденту в допуске к участию в конкурсе.
Соседи ФАС уже принял решение. Все законно, они были ОБЯЗАНЫ отклонить заявку РЭК.
Все остальное это слезы и эмоции, не тратьте свое время.

Но ведь с чем-то РЭКи пошли судиться! Неужели Вы полагаете, что они не нашли доводов в свою защиту? Ведь не в первый раз они подают документы на конкурс. Я не защищаю - просто наблюдаю за ситуацией.

 

[SunLion]

Суд разберется!

С чем???
Что конкурс проведён в соотвествии с нормами и правилами? Повод возможно формальный, но прописан в правилах участия в конкурсе.
Или то что проигравшей стороне не нравится что она проиграла?
И идёт ли вообще разбирательство в суде?

 

[Леонид]

Могу поспорить, что Совесть засланная. Не один здравомыслящий человек, который здесь давно следит за ситуацией и сам принимает участие во взаимодействии с УК и застройщиком, не станет защищать РЭК. Неужели это ещё не очевидно? С сожалением представляю, что Совесть может быть не единственной, кто принимает здесь активные меры в формировании общественного мнения. Если на кого то и можно пожаловаться в ФАС - так это на РЭК. Заставляют подписывать договор, захватывают дворы и не пускают жильцов, удерживают имущество жильцов шантажирую договором с допниками. Совесть, вы в своём уме?

 

[Svetlanka]

Могу поспорить, что Совесть засланная. Не один здравомыслящий человек, который здесь давно следит за ситуацией и сам принимает участие во взаимодействии с УК и застройщиком, не станет защищать РЭК. Неужели это ещё не очевидно? С сожалением представляю, что Совесть может быть не единственной, кто принимает здесь активные меры в формировании общественного мнения. Если на кого то и можно пожаловаться в ФАС - так это на РЭК. Заставляют подписывать договор, захватывают дворы и не пускают жильцов, удерживают имущество жильцов шантажирую договором с допниками. Совесть, вы в своём уме?

Я тоже так думаю. Когда была в постпродажном отделе в начале сентября, то там сидел сам Шаталин. На вопросы нам не отвечал, а только требовал заключать договор и платить за все. Человек весьма скользкий и неприятный. Так вот он нам сказал, что тоже сидит на форуме и все знает, о чем мы тут рассуждаем. Может он это и есть. Тем более зарегистрирована Совесть на форуме по д.8. Вот пусть там и общается со своими. А ещё пусть почитает параллельный форум, где люди просто в бешенстве по поводу отопления.Я вообще считаю, что РЭК надо лишить лицензии.

 

[Катена]

Совсем недавно меня тоже приписывали засланкой УК. Рассмешили)))). Включите мозг..хотябы не на полную мощность...
Параллельный форум уже мало кому интересен...там разрешено открывать рот лизо (__х__).
На каждое фи и недовольство (отопление, хамство, не уборку, не принятие заявок и т.д) отвечу коротко...будьте сами людьми, а не вечно и всем недовольным нытиком, тогда все у вас будет отлично.
но повторюсь: отопление шпарит...лифты чинят, дворы и мусор убирают, в подъезде на этаже моют, руки никто не выкручивал, допник на мусор подписали, заплатили и ни о чем не жалеем - совесть чиста, в платежках порядок, хамства ни разу не слышала, и еще много чего.
Успокойтесь уже с глупыми предположениями и согласиями.
"Стучитесь - и вам откроют!".

 

[Совесть]

Могу поспорить, что Совесть засланная. Не один здравомыслящий человек, который здесь давно следит за ситуацией и сам принимает участие во взаимодействии с УК и застройщиком, не станет защищать РЭК. Неужели это ещё не очевидно? С сожалением представляю, что Совесть может быть не единственной, кто принимает здесь активные меры в формировании общественного мнения. Если на кого то и можно пожаловаться в ФАС - так это на РЭК. Заставляют подписывать договор, захватывают дворы и не пускают жильцов, удерживают имущество жильцов шантажирую договором с допниками. Совесть, вы в своём уме?

Я - не засланная! А Вы бы не выискивали лучше, кто есть кто, а писали бы побольше жалоб на РЭКи, если Вам оказывают услугу ненадлежащего качества.
После заселения в корпус 8, мы - активные тоже начнем планомерно работать над недостатками - поверьте, мало никому не покажется!

 

[Совесть]

С чем???
Что конкурс проведён в соотвествии с нормами и правилами? Повод возможно формальный, но прописан в правилах участия в конкурсе.
Или то что проигравшей стороне не нравится что она проиграла?
И идёт ли вообще разбирательство в суде?

Ничего сказать по этому поводу сейчас не могу. Специалльно звонить в РЭК не буду. Время покажет, что будет в итоге.

 

[natalie]

Леонид, Svetlanka, никакого отношения к УК Совесть не имеет :))). Почему все так любят искать чужих среди своих :))) Хочется сказать словами известного комедийного персонажа: "Поздравляю, преступление раскрыто" :)))
Все мы имеем разные мнения, и не надо вешать ярлыки на человека только за то, что он думает по-другому.
Согласитесь, можно все сейчас перевернуть с ног на голову, и назвать вас засланцами Омеги, и людьми, формирующими общественное мнение в пользу этой УК :)))
Давайте не будем обвинять, оскорблять друг друга, будем тактичнее, и позволим другим иметь собственное суждение, пусть и отличное от нашего.

 

[Катена]

Совесть, ну что вы отпираетесь)))) мы засланные..нас рассекретили))))))). Придем в понедельник на работу..да как насчитаем всего и побольше всем могущим поспорить)))))))
А за выходные пока план действий разработаем

 

[Бегущая по волнам]

natalie, Катена, не говорите, достал уже этот детский сад. Верю-не верю, засланцы-шпиёны. А её зять Павел (под письмами которого против Авгура, наверняка многие подписывались) , наверное, во главе всей этой хитрой организации стоит.)) Точно, всё сходится)), если ничего не можешь сделать, нужно возглавить.))) Наталья (Совесть), сохраните, пожалуйста, свою энергию на наш корпус. А пока есть время до его сдачи, всё же лучше его использовать для изучения нормативных документов, а не для попыток кому-то что-то доказать, тем более не в своём доме. К Вашей энергии, да ещё и знания, да у нас будет точно все под контролем!

 

[kvik2109]

Смотрите по процедуре:
Любой участник закупки имеет право защищать свои права, если считает, что их ущемил организатор конкурса.
Обычно за этим идут в ФАС. Повод может быть любым.
А вот обязанность ФАС разобраться, превысил организатор свои полномочия или нет. Если превысил, организатору штраф и результаты конкурса отменяют, если все в рамках закона, то участнику отказ .
Чтобы потом ещё и в суд ходили, я первый раз слышу (всю жизнь в закупках).
На кого РЭК в суд подали? На ФАС, на Омегу, на организатора? Не понятно.
На организатора жалуются в ФАС а не в суд. На ФАС жаловаться...ну не знаю...
Так что не вижу оснований для отмены результатов.

 

[Buncher]

Что в этой теме, что в теме обсуждения смены УК, что в теме Омеги - никак не могу в толк взять, почему каждый прав, но в то же время все не правы?...

В домах N 7 несколько высказавшихся соседей всем довольны - отопление жарит, мусор вывозится, уборка производится, недостатки устраняются, жалобы принимаются и проч. Ну так здорово! Давайте порадуемся, что у уважаемых соседей все хорошо с УК РЭК.

В 9-11 домах соседи высказывали недовольство качеством обслуживания - малый напор ГВС, недостаточная температура отопления, неубранные подъезды, на жалобы УК не реагирует, да и само отношение сотрудников РЭК у них не вызывает положительных откликов. И таких соседей тоже можно и нужно понять - кто ж захочет жить в состоянии дискомфорта и платить за услуги, которые им не предоставляются в полном объеме? Зачем пытаться их убедить, что РЭК справляется со своими задачами конкретно в их домах, если их пример говорит об обратном?
Вывод сам собой напрашивается - в 7-х домах у РЭК все нормально, в 9-11 домах - у РЭК не все нормально. Но делаем поправку на то, что высказались далеко не все, да и на одной лестничной площадке могут быть диаметрально противоположные мнения.

Многие соседи второй очереди (в основном 5-х домов, но также 8-9 корп.) еще в сентябре выражали недовольство манерой ведения переговоров РЭКом при подписании договора (о качестве обслуживания речи не было - так как нет его еще), навязыванием услуг и т.д., возлагая большие надежды на проведение префектурой конкурса. Были и другие - кто оставался "в стороне" от обсуждений. Были и те, кто просто подписывал все бумажки, не читая.

Спойлер: Отдельно про тендер

В итоге конкурс состоялся, победитель установлен - Омега. Но тут мне не понятна практика отдельных соседей (8 корпус - привет!!), ругающих уже эту УК. А за что собственно? "Дилетанты!", "у них и офиса-то нет!", "они не смогут НАС обслуживать!".

СТОП! но ведь они еще не приступили к обслуживанию - так же как и РЭК (по 10-11 корпусам). Так что тут паритет! А вот в чем новая УК уже явно преуспела - так это в общении с жильцами, особенно в сравнении с тем же РЭКом. Хоть один негатив из серии "мне не ответили, не дали, не показали, нахамили" в отношении Омеги прозвучал? Неа. Значит все эти разговоры "несогласных" - софистика, спор ради спора.

Выбирая из двух продавцов на рынке с одинаковыми продуктами на прилавке, к кому скорее всего пойдешь: к улыбчивому и приветливому "Здравствуйте, что-то выбрали, вам подсказать?" или к грубому и резкому "Че смотришь?! бери и отходи, не задерживай очередь! все равно ко мне вернешься!".

И почему опять это МЫ, НАС? особенно от соседей, которые не имеют к тендеру и новой УК никакого отношения. А то, что Авгур обиделся, что его "выдавили с ЕГО кормушки", - ну так это его право, он тоже "делится мнениями"))) Вот только почему-то с завидной настойчивостью он опять решает все за жильцов (особенно меня "убила фраза" про то, что "компетенции УК Омега не отвечают интересам жителей").

И кстати, в суды ходят не только когда имеются "доводы в свою защиту", и само по себе обращение в суд не означает правоту РЭКа в нашем случае.

Соседи, давайте не забывать, что у каждого своя ПРАВДА. И не надо пытаться ее навязать другим. А то это уже не обмен мнениями, а пленарное заседание Рады какое-то....

 

[Катена]

Buncher, ну простите что у меня все так хорошо))) ну чесслово..
Приходите проверьте.
Я не пишу заявки...на днях снова лифт встал намертво на 5 этаже..точнее это было в субботу..прошлую...я из подъезда, поднимаясь пешком на 12 этаж...позвонила...менее часа прошло..лифт поехал. Вчера снова убрались на этаже)))). Наверное мне везет)))
И да...свое мнение не навязываю...пишу то, что есть.
"Хоть поверьте...хоть проверьте..." - песенка.

 

[Совесть]

natalie, Катена, не говорите, достал уже этот детский сад. Верю-не верю, засланцы-шпиёны. А её зять Павел (под письмами которого против Авгура, наверняка многие подписывались) , наверное, во главе всей этой хитрой организации стоит.)) Точно, всё сходится)), если ничего не можешь сделать, нужно возглавить.))) Наталья (Совесть), сохраните, пожалуйста, свою энергию на наш корпус. А пока есть время до его сдачи, всё же лучше его использовать для изучения нормативных документов, а не для попыток кому-то что-то доказать, тем более не в своём доме. К Вашей энергии, да ещё и знания, да у нас будет точно все под контролем!

У меня если точных знаний

 

[Совесть]

У меня если и нет точных знаний, то я привыкла обращаться в официальные органы, тк с письменными ответами проще разговаривать с УК. А тратить время на убеждение тех, кто, как я поняла, сам никуда не обращается - дело пропащее.
Я несколько раз спросила вчера и сегодня - кто точно знает про начисления за кап. ремонт? Пока тишина! Сейчас позвоню в Омегу и узнаю, почему они собираются начислять оплату за кап. ремонт по принятым корпусам.

 

[Радость]

Buncher, ну простите что у меня все так хорошо))) ну чесслово..
Приходите проверьте.
Я не пишу заявки...на днях снова лифт встал намертво на 5 этаже..точнее это было в субботу..прошлую...я из подъезда, поднимаясь пешком на 12 этаж...позвонила...менее часа прошло..лифт поехал. Вчера снова убрались на этаже)))). Наверное мне везет)))
И да...свое мнение не навязываю...пишу то, что есть.
"Хоть поверьте...хоть проверьте..." - песенка.

Будет еще лучше, потому что у РЭК появился достойный конкурент.