Полезно Договор с УК второй очереди ЖК Москва А101.

[Marvin]

эдуард зачем Вы занимаетесь мультипостингом? Это сообщение было размещено автором в одной из профильных тем. Вы его раскопировали во все подряд!

yugaloksi Ваш вопрос решается заявлением в Прокуратуру. Приложите копию акта приема-передачи и ждите решения.
Если не терпится вызывайте МЧС и вскрывайте замки, ставьте свои.

 

[эдуард]

С ПРАЗДНИКАМ И УДАЧИ ВАМ В ПРИЕМКЕ

 

[dvav]

Я Вам предлагаю фотографировать каждый раз количество мусора, который Вы выбрасываете. И в конце посмотрите набрался у Вас контейнер или нет. Я могу с уверенность сказать, что у меня набралось, один точно!

-) посмотрим-) но мне будет проще самому вызвать контейнер, мне так дешевле-))

 

[ЭльвираБ]

-) посмотрим-) но мне будет проще самому вызвать контейнер, мне так дешевле-))

Как говорится -"Каждому свое". Каждый делает так, как ему удобнее, главное, чтоб остальные от этого не страдали))) так как кто -то платит, кто-то сам заказывает, а кто -то и не платит, и сам не заказывает.

 

[Мария 1960]

Доброй ночи соседи!
В пятницу хотела получить ключи. Честно была в шоке! Там сидят такие рэкетиры беспредельщики!!! Сидят хамы, борзые. Не понятно на что они ссылаются, но они действуют противозаконно. Я не растерялась, и включила запись от начала разговора и до конца. Как меня послали ВОН!!! Благо мой брат прокурор!!! Я не стала с ними скандалить, ушла без ключей, т. к. они хотели подсунуть мне договор, который мне не дали на руки, не позволив забрать его собой для ознакомления, ссылаясь на то, что у них есть на сайте этот договор. Якобы после ознакомления на сайте, я могу прийти за ключами. Что за бред. Я не у этих тварей покупала квартиру. Что это значит, я уже поняла. Записи и видео уже находятся в прокуратуре. Будут заниматься моим вопросом. Брат сказал что отправит людей в штатском . Потому что так просто это никто не оставит. Они не понимают, что действуют против закона!!! Показала запись разговора и полное видео. Дорогие соседи не будьте глупыми и не подписывайте такой бред, который будет ущемлять ВАШИ ПРАВА. На самом деле нет такого закона, который принуждает тебя подписать договор с УК, по крайней мере соглашаться с их условиями. Они понимают и прекрасно знают, что это все не законно, поэтому лучшая защита-это нападение. Ничего не бойтесь, для этого и существует СУД, ПРОКУРАТУРА, а еще ЖИЛКОМИНСПЕКЦИЯ!!!

 

[Феникс]

Здравствуйте соседи!
Хочу Вам сообщить, что хочу на Вас "немного" заработать)) Почему немного, потому что, я не наглый как УК))
Дело в то, что я имею свою фирму по вывозу ТБО, мусора и т.д. Я могу Вам предложить более выгодную позицию. Так как мы соседи, я скидываю цену до 2500 за 10 кубовый кантейнер. Я думаю мы сэкономим очень много. Я прочитал тут у вас на форуме про то, что как УК предлагает точнее высасывает с нас денег. Я то точно откажусь от этой услуги, потому что я сам этим занимаюсь и знаю как и что стоит, еще не хватало им платить. Так что уважаемые соседи, обращайтесь в любое время. Будет Вам лучшее предложение!!! Р/s. Также имеется транспорт для перевозки самых крупных грузов (можно и мебель). 1 х 11000 руб -ЦЕНА УК, моя цена 2500 х 4 по моим меркам). Уважаемые модераторы, это не реклама, прошу не удалять мое сообщение. Это помощь людям!!! Точнее моим соседям

Пока пост с ненавязчивой рекламой оставляем, ждём решения Админа.

Andrey, поскольку Вы только что зарегистрировались, то подскажу, что у нас на Форуме есть ветка "Кто чем занимается и может помочь ближнему": http://newkommunarka.ru/threads/Кто-чем-занимается-и-может-помочь-ближнему.1/

 

[Serguei]

Доброй ночи соседи!
В пятницу хотела получить ключи. Честно была в шоке! Там сидят такие рэкетиры беспредельщики!!! Сидят хамы, борзые. Не понятно на что они ссылаются, но они действуют противозаконно. Я не растерялась, и включила запись от начала разговора и до конца. Как меня послали ВОН!!! Благо мой брат прокурор!!! Я не стала с ними скандалить, ушла без ключей, т. к. они хотели подсунуть мне договор, который мне не дали на руки, не позволив забрать его собой для ознакомления, ссылаясь на то, что у них есть на сайте этот договор. Якобы после ознакомления на сайте, я могу прийти за ключами. Что за бред. Я не у этих тварей покупала квартиру. Что это значит, я уже поняла. Записи и видео уже находятся в прокуратуре. Будут заниматься моим вопросом. Брат сказал что отправит людей в штатском . Потому что так просто это никто не оставит. Они не понимают, что действуют против закона!!! Показала запись разговора и полное видео. Дорогие соседи не будьте глупыми и не подписывайте такой бред, который будет ущемлять ВАШИ ПРАВА. На самом деле нет такого закона, который принуждает тебя подписать договор с УК, по крайней мере соглашаться с их условиями. Они понимают и прекрасно знают, что это все не законно, поэтому лучшая защита-это нападение. Ничего не бойтесь, для этого и существует СУД, ПРОКУРАТУРА, а еще ЖИЛКОМИНСПЕКЦИЯ!!!

Мария, полностью на вашей стороне! Этих уб...ов (прим. - редакция модератора) давно пора проучить! Только небольшая поправка, они очень хорошо понимают, что действуют против закона, но уверены, что им за это ничего не будет.

 

[Марина-67]

Доброе утро. Я здесь новичек. Мое мнение по ограждению и охране, я за и вот почему (я об этом писала на другом форуме):
1. Рядом будет стройка минимум 2 года, мне не очень бы хотелось видеть строителей в нашем дворе.
2. После 11 вечера хочется тишины, а не песен и тому подобное зашедших "гостей", двор колодцем слышно будет всем со 2 по16 этаж.
3. Рядом школа, не все старшеклассники и старше понимают что площадка не расчитана на них. На другом форуме уже писали (8 или 9) корпус, уже пытались ломать.
Недавно разговаривала с начальником (как я поняла) нашей будующей охраны, они сейчас заключили договор с УК , потом мы как собственники бедем решать этот вопрос. И если мы будем с ними заключать договор там можно прописать не только охрану калитки, но и то что нам будет нужно. Сейчас они закрыли периметр, хотят поставить видео камеры.
У меня ребенок 9 лет, я бы хотела выпуская его одного во двор не бояться за его безопасность.

 

[SunLion]

Марина-67,
Сначала пускай обоснуют данную стоимость, а то как-то дед на калитке не сильно меня успокаивает за 700 руб с квартиры.
Какова ответственность и численность охраны?
Каковы методы охраны?
Пока одно название и никакой деятельности, двух секций забора до сих пор не хватает...
Охрана заключив договор с УК поступает хитро, мы сможем повлиять на УК только при собрании 50% + 1 собственников (наличие документа подтверждающего собственность), а это будет ой как не скоро будет.

 

[Катена]

Рядом будет стройка минимум 2 года, мне не очень бы хотелось видеть строителей в нашем дворе.

строителям не до прогулок по дворам, другое дело ремонтникам....

После 11 вечера хочется тишины, а не песен и тому подобное зашедших "гостей"

первый год или два - песни будут только от дрелей и перфораторов((((( за три месяца проживания - никого из поющих и забредших гостей на площадки замечено не было.
....это не отговоры...ваше право - решайте жильцами что и как, на сегодняшний день это правда жизни....ремонты по выходным просто невыносимы((((((

 

[Мария 1960]

Мария, полностью на вашей стороне! Этих уб...ов (прим. - редакция модератора) давно пора проучить! Только небольшая поправка, они очень хорошо понимают, что действуют против закона, но уверены, что им за это ничего не будет.

Возможно это так. Но в этой ситуации правы 100% мы. Поэтому нужно защищать свои права. Что я и делаю. И я буду идти до победной, нужно будет пойду выше прокуратуры. Я взрослый человек и за мою жизнь знакома не мало известными и влияющими людьми. Мы должны платить только за ремонт, остальное что включено (15 и 10 рублей, также 11000 за ТБО) это все бред. Это уже исключительно их агентские услуги, которые мне лично не нужно. И уж тем более не буду им платить 50 тыс. чтоб они мою квартиру регистрировали. Что за бред. Я что должна дать доверенность на каких мало знакомых людей, мало ли они на себя все оформят. От тих людей всего можно ожидать. Будьте осторожны, друзья

 

[Катена]

И уж тем более не буду им платить 50 тыс. чтоб они мою квартиру регистрировали.

неувязочка...кажется эту сумму оплачивают еще в момент подписания ДДУ, или я ошибаюсь??

 

[Мария 1960]

Марина-67,
Сначала пускай обоснуют данную стоимость, а то как-то дед на калитке не сильно меня успокаивает за 700 руб с квартиры.
Какова ответственность и численность охраны?
Каковы методы охраны?
Пока одно название и никакой деятельности, двух секций забора до сих пор не хватает...
Охрана заключив договор с УК поступает хитро, мы сможем повлиять на УК только при собрании 50% + 1 собственников (наличие документа подтверждающего собственность), а это будет ой как не скоро будет.

Если вы даже заключили договор уже с УК, можно все расторгнуть, собрать собрание, написать письменный отказ, есть такое хорошее место ЖИЛКОМИНСПЕКЦИЯ! Если вдруг они откажут. Дело в том, что в договоре прописано, что мы обязаны платить 9, хотя уже 10 руб. (похоже с каждым днем будет стоимость расти)) Там прописано, что будет охрана, но ответственность нести не будет. КАК ЭТО ПОНИМАТЬ ИНТЕРЕСНО. Зачем тогда они нам??? ВОПРОС??? Я уже интересовалась у других УК, Жилкоминспекции, мне четко сказали, что мы ничего не обязаны, это идет грубое нарушение со стороны УК.

 

[Мария 1960]

неувязочка...кажется эту сумму оплачивают еще в момент подписания ДДУ, или я ошибаюсь??

Они сказали, что я должна им заплатить еще 50 тысяч, при получении ключей, для того чтобы они мою КВ регистрировали.)

 

[Марина-67]

строителям не до прогулок по дворам, другое дело ремонтникам....

первый год или два - песни будут только от дрелей и перфораторов((((( за три месяца проживания - никого из поющих и забредших гостей на площадки замечено не было.
....это не отговоры...ваше право - решайте жильцами что и как, на сегодняшний день это правда жизни....ремонты по выходным просто невыносимы((((((

Я с Вами согласна, первые 2 а

строителям не до прогулок по дворам, другое дело ремонтникам....

первый год или два - песни будут только от дрелей и перфораторов((((( за три месяца проживания - никого из поющих и забредших гостей на площадки замечено не было.
....это не отговоры...ваше право - решайте жильцами что и как, на сегодняшний день это правда жизни....ремонты по выходным просто невыносимы((((((

Я с Вами согласна, первые 2 а то и 3 года будет весело...

 

[AliskA]

Они сказали, что я должна им заплатить еще 50 тысяч, при получении ключей, для того чтобы они мою КВ регистрировали.)

Ого! Это как?! На основании чего?! Они же оплачены эти деньги по агентскому договору

 

[Мария 1960]

Ого! Это как?! На основании чего?! Они же оплачены эти деньги по агентскому договору

Вот и я им сказала, на каких основания, я сама хочу заниматься своей квартирой, тем более уж не доверяю ИМ. Они сказали, что если подпишу договор с УК, я буду обязана платить им эти 50 тысяч.Там идет полный развод. Регистрация квартиры стоит максимум 5 тыс, со всеми пошлинами, или меньше даже. А я еще должна им 50)))

 

[SunLion]

агентский договор разбит на три пункта (по крайне мере у нас), которые действую в следующем порядке:

1. Одновременно с подписание сторонами агентского (20 000 руб.)
2. С даты госрегистрации ДДУ (25 000 руб.)
3. С даты госрегистрации права собственности антиквариату (10 000 руб.)

Причём они вроде не заключали ДДУ без подписания агентского.
Сейчас можно расторгнуть данный договор, но возвращают 1/2 от 3-его этапа, то есть 5 000 руб.

 

[AliskA]

Вот и я им сказала, на каких основания, я сама хочу заниматься своей квартирой, тем более уж не доверяю ИМ. Они сказали, что если подпишу договор с УК, я буду обязана платить им эти 50 тысяч.Там идет полный развод. Регистрация квартиры стоит максимум 5 тыс, со всеми пошлинами, или меньше даже. А я еще должна им 50)))

Ой как интересно! Да , мы тоже уточняли , 5 тыс не более, причем особо времени не занимает и хождения по инстанциям. В МФЦ предоставляем все необходимые документы и ждем около месяца. Какие ушлые ребята! Спасибо за информацию , будем иметь в виду.

 

[SunLion]

Но опять таки пока дом не установлен на кадастровый ремонт, поход в МФЦ с целью регистрации права собственности бесполезен.