Полезно Новый корпус вместо КДЦ

[victor51]

Сегодня прошла встреча Инициативной группы с представителями Авгура. Так как перед началом встречи сотрудник Авгура уточнил, что они хотели бы перенести её на другое время, чтобы сделать более представительной с их стороны, мы будем считать эту встречу предварительной.

По итогам встречи с приятными людьми, которые работают на Авгур, но не принимают решения, могу подтвердить, что встреча в ОНФ доставила им неудобства. Что касается конкретно дома-монстра, то здесь ситуация уходит своими корнями в тот период, когда Мошкович продал свой девелоперский бизнес Гуцериевым и Ко, которые, собственно, и забили на "город, где хочется жить"!
Наш с вами ЖК Москва А101 как проект никому больше не нужен. У компании новый подход - комплексное развитие ТЕРРИТОРИИ до Бутово включительно, а без ЭТОГО дома они как бы не выходят на "рентабельность" проекта.
Смотрят на нас с высоты птичьего полёта и передвигают домики: по Липовому парку - жилая застройка, инфраструктура в ж... "в другом месте".

НО! Чтобы начать строительство дома, компании надо внести изменения в действующий ППТ, что они и пытались сделать, вынеся его на Публичные слушания. Только плохо к ним подготовились. С точки зрения специалистов, этот "новый" план не выдерживает критики по нескольким параметрам, поэтому мы продолжим сопротивляться!

PS Извините за низкую информативность сообщения, но как я понимаю, любая информация лучше, чем её отсутствие

Значит, они будут продолжать "продавливать" строительство дома- "монстра" по улице Липовый парк... Или искать "обходные пути".. Спасибо за информацию- Вы, в общем прояснили ситуацию и пути развития её... Сегодня они тянули время.. Удачи Вам и всем нам, соответственно!

 

[palych]

Наш с вами ЖК Москва А101 как проект никому больше не нужен. У компании новый подход - комплексное развитие ТЕРРИТОРИИ до Бутово включительно, а без ЭТОГО дома они как бы не выходят на "рентабельность" проекта.

Этим принципом Агур руководствовался и до смены собственника.

Смотрят на нас с высоты птичьего полёта и передвигают домики: по Липовому парку - жилая застройка, инфраструктура в ж... "в другом месте".

Всё логично: чтобы продать новые квартиры, инфраструктура должна быть как можно ближе к ним и как можно менее загружена. Именно поэтому станции новых веток метро (а также университет, больницу, отдел полиции, библиотеку и т.д.) строят не в Коммунарке (что было бы логичным), а в чистом поле (чтобы как можно больше свободных [пригодных к продаже] участков земли оказалось в пешей близости от главного объекта транспортной инфраструктуры).

 

[AKl76]

Осторожничает БИН.....спасибо Вам за благое дело....

 

[Лина20]

На Викимапии изображен КДЦ.

 

[Ирыся]

На Викимапии изображен КДЦ.

Лина20, Вы не ошибаетесь?
Там изображено НИЧЕГО!



А вот что нам показывали на стенде в Авгуре



Все "порадовались" двум школам и семи садикам? Судя по макету, все, кроме двух построенных, будут на первых этажах жилых домов.

Но наш ЖК Москва А101 - отработанный для компании материал. Сейчас все акценты перенесены на Скандинавию:


Даже на "макете" мы только с краю. Что с нас взять?! Только корпус 18 впихнуть и отправить этим жизнь всем, кто покупая квартиры, рассчитывал жить в Москве, в домах комфорт-класса, в ЖК, построенном по АРХИТЕКТУРНОМУ проекту, кто надеялся на элементарный набор социальных объектов в шаговой доступности, элементарный, но красиво поданый в виде "КДЦ".

Вот пишу, злюсь и упрямо убеждаю себя, что нельзя опускать руки, надо требовать к себе как соинвестору строительства элементарного уважения!
Авгур - не благотворительный фонд, а мы не нахлебники.
НАДО СОПРОТИВЛЯТЬСЯ

 

[Лина20]

Там , есть комментарии - на общем собрании дольщиков, организованном ЗАО Авгур Эстейт было принято решение о строительстве КДЦ на данном участке. Строительство 18 корпуса является нарушением проекта ЖК Москва а 101. ДОСЛОВНО.

 

[Леонид]

Мало ли что на викимапии нарисовали и написали. Вы можете сами там также изменить проект и построит парк с фонтанами. Я был на том собрании, Авгур агрессивно впаривал дом и пугал неосуществимым проектом ТЦ, их наивные маркетологи рассчитывали что народ клюент на этот бред, фокус не удался, тему быстро замяли.

 

[Анжелика]

Спасибо большое ИГ за их работу, неравнодушие, за то, что не опускают руки! Но т.к. действительно не в курсе всех подробностей их работы не знаешь что делать. Необходима информация и инструкции по дальнейшим действиям для эффективной борьбы.

 

[Ирыся]

Анжелика, если у Вас есть выходы на СМИ, связи в структурах власти, в ГЗК (Градостроительная и земельная комиссия), в Прокуратуре, то Вы тот человек, которого мы ищем и ждём с нетерпением!:)

Если Вы, как и все мы, просто гражданин, который приобрёл недвижимость у Авгура, поверив своим глазам, когда читал представленную компанией ОФИЦИАЛЬНУЮ УТВЕРЖДЁННУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, находившуюся в открытом доступе на сайте компании, и Вас обманули, точнее, пытаются обмануть, подсовывая "другой мех";), то тогда вам, как и всем нам, надо готовиться к МИТИНГУ!
Пока морально. Можно покреативить с лозунгами, под которыми мы на этот митинг выйдем! Была ещё идея устроить флешмоб;)
Если у кого-то есть мысли, делитесь, пожалуйста, НО В ЛИЧКУ!:)))

 

[Снежная]

Ирыся, пока морально, т.к. ждем отмены закона о митингах? Тема эта муссируется.

 

[palych]

ждем отмены закона о митингах?

До выборов, намеченных на 2018-ый, можно даже не надеяться.

 

[Ирыся]

Ирыся, пока морально, т.к. ждем отмены закона о митингах? Тема эта муссируется.

Пока не утвердили "новый" ППТ и не легализовали все нарушения, которые уже допущены, включая возведение "левого" дома вместо универмага
Извините, соседи, купившие там квартиры)))

 

[Eugine]

а есть какие нибудь официальные результаты слушаний, как голосовала Коммунарка (жители улицы Липовый парк) за новый проект застройки?

 

[Лина20]

До выборов, намеченных на 2018-ый, можно даже не надеяться.

До 2018 года -

а есть какие нибудь официальные результаты слушаний, как голосовала Коммунарка (жители улицы Липовый парк) за новый проект застройки?

За новый проект не может быть новых голосований. Есть один проект жилье сдано, неустойку по вводу в эксплуатацию КДЦ - можно подавать в суд, коллективным иском. Собственники уже за дома и КДЦ - заплатили. Какая -то кучка людей отмыла деньги КДЦ, а сейчас другая начинает пилить по новому и так до бесконечности...Вопрос, куда исчезли деньги на КДЦ ?

 

[Lexx]

Ирыся, пока морально, т.к. ждем отмены закона о митингах? Тема эта муссируется.

уже встречу с депутатами надо согласовывать, а Вы про закон о митингах)))

 

[Совесть]

До 2018 года -

За новый проект не может быть новых голосований. Есть один проект жилье сдано, неустойку по вводу в эксплуатацию КДЦ - можно подавать в суд, коллективным иском. Собственники уже за дома и КДЦ - заплатили. Какая -то кучка людей отмыла деньги КДЦ, а сейчас другая начинает пилить по новому и так до бесконечности...Вопрос, куда исчезли деньги на КДЦ ?

Так Авгур поменял проект за который мы, как Вы говорите "заплатили". И этот измененный проект согласован с Москомархитектурой и Департаментом развития новых территорий. Так о каком нарушении и суде можно говорить, если новый корпус - это в соответствии с проектом!

 

[palych]

Так Авгур поменял проект за который мы, как Вы говорите "заплатили".

Без лоха (и тут я подразумеваю всех нас - покупателей квартир в новостройках Коммунарки) и жизнь плоха.

 

[Совесть]

Без лоха (и тут я подразумеваю всех нас - покупателей квартир в новостройках Коммунарки) и жизнь плоха.

Так "против лома нет приема"!
Но на мой взгляд сейчас ситуация в нашу пользу. Правительство недовольно развитием проекта "города, где хочется жить".

 

[palych]

Но на мой взгляд сейчас ситуация в нашу пользу. Правительство недовольно развитием проекта "города, где хочется жить".

У Правительства главная задача - наполнить бюджет. С парков налоги не идут вообще, торговые и офисные площади обычно не покупают, а арендуют. Какая недвижимость наиболее привлекательная с точки зрения налогооблажения? Правильно, жилая!

 

[Лина20]

В ЖК Зеленая линия - Авгур продал общедолевую диспетчерскую, 64 квадратных метров, за квадратный метр свыше 160 тысяч рублей. Судьба многоуровнего паркинга неизвестна.