Ромик
Завсегдатай
Наташ, вы так много советов даете, и при этом с работой Омеги не сталкивались, для чего этот цирк весь?
УК "Омега" в ЖК "Москва А101" (УК - управляющая компания)
- Автор темы kvik2109
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
Совесть
Завсегдатай
Почему "цирк"? Я звонила много раз - узнавала про оплату за кап. ремонт, за ОДН. Получила неплохое впечатление. Но повторяю - мое личное мнение - надо обслуживаться у той УК, которая от Застройщика. Пример - Афимолл сити. Сами построили и сами управляют. Все в одних руках.
Могу я свое мнение иметь или нет?
SunLion
Завсегдатай
нашли что сравнить.
Весь бардак начался как раз в случае Омеги из-за застройщика, отказ передать документы, ключи и прочее.
А так же не введённые в эксплуатацию лифты...
Ромик
Завсегдатай
Конечно же, только вы не только свое мнение высказываете, а прям уверенно восхваляете, я тоже общался мне тоже кучу всего обещают, но когда простите вас заливают и приходит сантехник и разводит рука, мол а я ничего не знаю, простите это я считаю не нормальным, или не выполнение своих договорных обязательств, я не говорю про уборку, мне не трудно раз в неделю промыть приквартирныйх холл и лифтовой холл это дело 10 минут, но на хрена я плачу ха это деньги...
Ромик
Завсегдатай
Да и про лифт который работает только на подъем... у нас после так называемых отключений тоже работал только на подъем, и сделала не Комболифт который нас обслуживают, а контора которая обслуживает РЭКовские дома, за час, а не неделя или две пока ждут плату очередную сгоревшую. Так что Наталья, не надо выгораживать непонятно кого и непонятно за что.
PS: я застал обслуживание РЭКом, и если вы сами гнете пальцы и людям плюете, то и к вам такое же отношение.
PS: я застал обслуживание РЭКом, и если вы сами гнете пальцы и людям плюете, то и к вам такое же отношение.
Buncher
Завсегдатай
- Регистрация
- 5 Апр 2015
- Сообщения
- 563
Внимание!
Далее много букв! Принудительное чтение не практикуется. Детям и беременным женщинам просьба отойти от экранов.
По факту хищения редукторов давления в помещениях МОП в субботу оставил заявку через диспетчера УК "ОМЕГА" (а куда бежать, если в офисе никого?).
Сегодня звоню узнать, как продвигается дело? Барышня отвечает (дословно):
"Из офиса в Коммунарке звонили и сообщили, что двери в сантехшкафы вскрываются.... ремонтниками(!), производящими ремонт на этаже. Т.о. Омега за хищение фильтров ответственности не несет. Говорят, они еще не все ключи от МОПов получили от застройщика, соответственно не могут отвечать за имущество в МКД."
Честно говоря, от такой наглой лжи я дар речи потерял…
После паузы возражаю "Но позвольте! Во-первых, конкретно на моем этаже вскрывал дверь сантехник Федор, в подтверждение чего у меня есть соответствующая видео-запись! Во-вторых, на этаже еще ни одна квартира не делает ремонт, и ремонтников или других посторонних лиц там вообще нет. А в-третьих, если бы были включены домофоны и вовремя поменяны личинки в сантехшкафах, расположенных в зоне ответственности УК, то никаких проблем бы не возникло!"
Диспетчер – "Вы же понимаете, я всей ситуации не знаю, мне так сказали".
И что же мы имеем в сухом остатке (хотя какой же он сухой – нервов уже не хватает "общаться" с этими ………):
- УК "ОМЕГА" намеренно не принимает (и даже не предпринимает никаких шагов в этом направлении) от застройщика (или от РЭКа) документацию, ключи, трубки, лифты и проч. Логика их проста: мы не приняли – значит ответственности не несем!
- Элементы водопровода (редукторы давления, расположенные ПОСЛЕ вводных кранов) украдены в особо крупных размерах (напомню, только дома 5(1)-5(2) имеют 800 квартир, по две трубы ХГВС на каждую!) по прямому попустительству со стороны УК "ОМЕГА" – неработающие домофоны, вскрытые двери, никакого контроля за сохранностью общего имущества в доме (а может УК не читала подписываемый договор?)!
- Для понимания сути, хищение редукторов (части фильтров) делает систему водоснабжения негерметичной, что приводит к абсолютной невозможности использования воды в квартире (ни тебе ремонта, ни тебе в туалете, пардон, смыть). "Заглушки" вместо редукторов установлены несистемно – у нас на этаже из 10 "дырок" закрыты только 3. Притом, что за неделю до этого в сантехшкафу стояли все десять редукторов (есть фото).
- Рано или поздно встает вопрос: кому выгодно? Мы тут на форуме все думали-гадали: может Авгуру или РЭКу, ну чтобы там дискредитировать Омегу? Гммм, неа, не сходится – в таком случае Омега бы впереди планеты всей кричала и писала жалобы на них, а не придумывала левые отмазки для жильцов "двери вскрывают ваши ремонтники".
А может это "залетные воры"? Ну там для продажи на рынке (ага, отдельно редукторов, на запчасти что ли). Допускаемо, но вспомните про заглушки, установленные вместо некоторых редукторов. Ну право смешно, вор идет "на дело", взламывает квартиру и обчищает ее, а перед уходом меняет личинку во входной двери – чтобы другие воры не зашли??
Но тогда кому??
Соседи, кто был в "офисе" УК в Коммунарке после НГ, тот наверняка заметил на столе достаточно объемную пачку бумаг - Прейскурант цен на дополнительные работы. Причем документ аккуратно пронумерован, подписан "живой" подписью ген.директора (не факсимиле) и скреплен синим оттиском печати.
(Т.е. подписания договора управления факсимиле с их стороны мы лично ждали более 3 недель, на регистрацию в головной офис его отвезли только спустя 2 месяца после этого, мол, не хватает рук. А тут о-па – прейскурантик утвердили "за час"… Ну допустим)
И выходит, что кому другому, кроме как нашей же УК "ОМЕГА" выгодна сложившаяся ситуация??
- Украли фильтры? – поставим новые! (за денежку, конечно)
- Сломали доводчики? – так мы заменим! (только "на собрании" примите решение скинуться всем "на текуще-капитальный ремонт")
- Нет ключей от МОПов? – мы вскроем "без шуму и пыли" (но новые личинки купите сами, а то нам не хоЦца)
- Лифты не работают? – так это Авгур накосячил! (при этом в платежках выставлена полная стоимость обслуживания ВСЕХ лифтов)
- Домофоны не работают? – ну а что вы хотели, получили ключи в РЭКе, а нам тоже хочется вам "впарить" ключики за отдельную официально утвержденную плату!
- Ну и "классика" декабря 2015 – вам вообще доступ в сантехшкаф к вашим счетчикам не положен! А нужно перекрыть стояки? - будете вызывать нас, мы будем приходить и "квалифицированно" производить все работы! (опять же не бесплатно)
Соседи, каждый конечно делает так, как считает нужным, но мое терпение лопнуло!
В эту пятницу в свой рабочий день я еду в Коммунарку – в глаза посмотреть гражданину Осипову А.Ю. (который так усердно старается спрятаться от жильцов), хотя уже давно разуверился в способности УК "ОМЕГА" вести конструктивный диалог.
А далее от слов к делу:
- вызываю участкового уполномоченного полиции Административного участка N 6 капитана полиции Шаповалова Евгения Владимировича
(жаль не нашел его рабочий телефон, но можно звонить через дежурную часть: Отдел полиции Коммунарский УВД по ТиНАО, Москва, поселок Коммунарка, дом 15А, 8 (495) 817-72-02 Дежурная часть),
- подаю заявление о хищении имущества,
- представляю все имеющие доказательства.
А далее пусть с ними разбираются компетентные органы!!
Один в борьбе с охамевшей и лицемерной УК не воин, но я все же попробую!! Если кто проявит интерес и захочет поддержать – буду рад!!
Далее много букв! Принудительное чтение не практикуется. Детям и беременным женщинам просьба отойти от экранов.
По факту хищения редукторов давления в помещениях МОП в субботу оставил заявку через диспетчера УК "ОМЕГА" (а куда бежать, если в офисе никого?).
Сегодня звоню узнать, как продвигается дело? Барышня отвечает (дословно):
"Из офиса в Коммунарке звонили и сообщили, что двери в сантехшкафы вскрываются.... ремонтниками(!), производящими ремонт на этаже. Т.о. Омега за хищение фильтров ответственности не несет. Говорят, они еще не все ключи от МОПов получили от застройщика, соответственно не могут отвечать за имущество в МКД."
Честно говоря, от такой наглой лжи я дар речи потерял…
После паузы возражаю "Но позвольте! Во-первых, конкретно на моем этаже вскрывал дверь сантехник Федор, в подтверждение чего у меня есть соответствующая видео-запись! Во-вторых, на этаже еще ни одна квартира не делает ремонт, и ремонтников или других посторонних лиц там вообще нет. А в-третьих, если бы были включены домофоны и вовремя поменяны личинки в сантехшкафах, расположенных в зоне ответственности УК, то никаких проблем бы не возникло!"
Диспетчер – "Вы же понимаете, я всей ситуации не знаю, мне так сказали".
И что же мы имеем в сухом остатке (хотя какой же он сухой – нервов уже не хватает "общаться" с этими ………):
- УК "ОМЕГА" намеренно не принимает (и даже не предпринимает никаких шагов в этом направлении) от застройщика (или от РЭКа) документацию, ключи, трубки, лифты и проч. Логика их проста: мы не приняли – значит ответственности не несем!
- Элементы водопровода (редукторы давления, расположенные ПОСЛЕ вводных кранов) украдены в особо крупных размерах (напомню, только дома 5(1)-5(2) имеют 800 квартир, по две трубы ХГВС на каждую!) по прямому попустительству со стороны УК "ОМЕГА" – неработающие домофоны, вскрытые двери, никакого контроля за сохранностью общего имущества в доме (а может УК не читала подписываемый договор?)!
- Для понимания сути, хищение редукторов (части фильтров) делает систему водоснабжения негерметичной, что приводит к абсолютной невозможности использования воды в квартире (ни тебе ремонта, ни тебе в туалете, пардон, смыть). "Заглушки" вместо редукторов установлены несистемно – у нас на этаже из 10 "дырок" закрыты только 3. Притом, что за неделю до этого в сантехшкафу стояли все десять редукторов (есть фото).
- Рано или поздно встает вопрос: кому выгодно? Мы тут на форуме все думали-гадали: может Авгуру или РЭКу, ну чтобы там дискредитировать Омегу? Гммм, неа, не сходится – в таком случае Омега бы впереди планеты всей кричала и писала жалобы на них, а не придумывала левые отмазки для жильцов "двери вскрывают ваши ремонтники".
А может это "залетные воры"? Ну там для продажи на рынке (ага, отдельно редукторов, на запчасти что ли). Допускаемо, но вспомните про заглушки, установленные вместо некоторых редукторов. Ну право смешно, вор идет "на дело", взламывает квартиру и обчищает ее, а перед уходом меняет личинку во входной двери – чтобы другие воры не зашли??
Но тогда кому??
Соседи, кто был в "офисе" УК в Коммунарке после НГ, тот наверняка заметил на столе достаточно объемную пачку бумаг - Прейскурант цен на дополнительные работы. Причем документ аккуратно пронумерован, подписан "живой" подписью ген.директора (не факсимиле) и скреплен синим оттиском печати.
(Т.е. подписания договора управления факсимиле с их стороны мы лично ждали более 3 недель, на регистрацию в головной офис его отвезли только спустя 2 месяца после этого, мол, не хватает рук. А тут о-па – прейскурантик утвердили "за час"… Ну допустим)
И выходит, что кому другому, кроме как нашей же УК "ОМЕГА" выгодна сложившаяся ситуация??
- Украли фильтры? – поставим новые! (за денежку, конечно)
- Сломали доводчики? – так мы заменим! (только "на собрании" примите решение скинуться всем "на текуще-капитальный ремонт")
- Нет ключей от МОПов? – мы вскроем "без шуму и пыли" (но новые личинки купите сами, а то нам не хоЦца)
- Лифты не работают? – так это Авгур накосячил! (при этом в платежках выставлена полная стоимость обслуживания ВСЕХ лифтов)
- Домофоны не работают? – ну а что вы хотели, получили ключи в РЭКе, а нам тоже хочется вам "впарить" ключики за отдельную официально утвержденную плату!
- Ну и "классика" декабря 2015 – вам вообще доступ в сантехшкаф к вашим счетчикам не положен! А нужно перекрыть стояки? - будете вызывать нас, мы будем приходить и "квалифицированно" производить все работы! (опять же не бесплатно)
Соседи, каждый конечно делает так, как считает нужным, но мое терпение лопнуло!
В эту пятницу в свой рабочий день я еду в Коммунарку – в глаза посмотреть гражданину Осипову А.Ю. (который так усердно старается спрятаться от жильцов), хотя уже давно разуверился в способности УК "ОМЕГА" вести конструктивный диалог.
А далее от слов к делу:
- вызываю участкового уполномоченного полиции Административного участка N 6 капитана полиции Шаповалова Евгения Владимировича
(жаль не нашел его рабочий телефон, но можно звонить через дежурную часть: Отдел полиции Коммунарский УВД по ТиНАО, Москва, поселок Коммунарка, дом 15А, 8 (495) 817-72-02 Дежурная часть),
- подаю заявление о хищении имущества,
- представляю все имеющие доказательства.
А далее пусть с ними разбираются компетентные органы!!
Один в борьбе с охамевшей и лицемерной УК не воин, но я все же попробую!! Если кто проявит интерес и захочет поддержать – буду рад!!
Дабы не начинать новую битву "за и против" – соседи мои дорогие, я не за РЭК, я не за Омегу, я за ПРАВДУ! Если угодно - Je suis Kommunarka!
Свои обязательства, как перед застройщиком, так и перед управляющей организацией, я исполнил корректно и в полном объеме, и требую такого же отношения к делу от контрагента! Если вы считаете, что я в конкретном случае оговорил контору, давайте рассмотрим факты и с вашей стороны.
Свои обязательства, как перед застройщиком, так и перед управляющей организацией, я исполнил корректно и в полном объеме, и требую такого же отношения к делу от контрагента! Если вы считаете, что я в конкретном случае оговорил контору, давайте рассмотрим факты и с вашей стороны.
Радость
Завсегдатай
Данил
Активный пользователь
У меня такое же мнение об УК, надо думать как их сменить, кому массово писать письма. Ребята не тянут то, за что взялись, и это очевидно.
Плюсуюсь под каждым Вашим словом
Анна87
Постоялец
Ой, будьте добры, напишите пожалуйста чем закончится разговор. Сколько раз с ним не говорила-никакой конкретики, вертится как уж. Ты ему вопрос, а он свое гнет.
SunLion
Завсегдатай
В ближайшее время бесперспективно, да и на кого?
Совесть
Завсегдатай
А зачем они влезли, не проверив документы?
Вишневая
Завсегдатай
Вот электросчётчики уже давно установлены в подъездах. Интересно, если их сопрут, то кто будет заново покупать электросчётчик? Собственник или УК?
Катена
Завсегдатай
Вишневая
Завсегдатай
Воооот!!! А причём тут тогда УК? Почему собственники ждут что-то от УК? никакая УК не будет устанавливать украденные регуляторы!
Катена
Завсегдатай
Фотина
Завсегдатай
Вся проблема в том, что УК обязана обеспечить сохранность общего имущества. А так как индивидуальные приборы учета находятся в местах общего пользования, то и их тоже. А самое главное, если бы УК "Омега" добросовестно выполняла бы свои обязанности, то такого бы не произошло, а именно, поддерживала бы домофонную систему в рабочем состоянии и дверки инженерных ниш в закрытом состоянии. И как бы то ни было, а объект охраняется их охраной - они-то куда глядели? И при таком массовом воровстве они просто были обязаны привлечь к этому правоохранительные органы, а им похоже на эту ситуацию фиолетово!
