УК "Омега" в ЖК "Москва А101" (УК - управляющая компания)

[Совесть]

О чем мы сейчас говорим? Этой У.К. осталось куковать на своих 3 кв метров совсем немного.

Коли Вы так радеете за РЭКи -помогите нам!
Организуйте вечерние часы приема хотя бы один раз в неделю, организуйте диалог с жильцами, чтобы мы не тратили наше время на официальные запросы с уведомлением о вручении. Нам нужен хороший прямой диалог. Организуйте платежные квитанции так, чтобы в них была бы информация о показаниях счетчиков за предыдущий период. В конце концов, организуйте решение с вывозом мусора - нам дорого платить и за охрану и за контейнеры - Вы же не слепой(слепая) и видите, что мы тут на Форуме обсуждаем. Почему надо заставлять людей тратить время на то, что и так должно быть сделано.

 

[Marvin]

Уточнил сумму, 33,44 за квадрат, за содержание дома

 

[krokokot]

Коли Вы так радеете за РЭКи -помогите нам!

Тут врядли этот человек нам сможет помочь. Разве что складировать свой мусор и у вашей двери..

 

[Сerebrum]

Сегодня была в Омеге, в понедельник им проведут городской телефон и интернет, я попросила их представителя выйти к нам на форум, что бы лично отвечать на вопросы...
Я в теме 10-го корпуса почти неделю назад писала про гору мусора на первом этаже второго подъезда, так вот она там так и лежала до сегодняшнего дня. Мне в Омеге сказали, что они делали обход по квартирам, нашли хозяев мусора, сказали рабочим все убрать за собой. А потом пришла хозяйка квартиры (не буду афишировать номер) и устроила в Омеге скандал, якобы, ее рабочих обидели. И мусор она убирать не собиралась, т.к. ей его складывать некуда... (У себя в квартире не судьба). Сегодня представитель УК еще раз прошел по квартирам, и мусор наконец-то унесли, осталось несколько пазогребней...
Уважаемые соседи, УК работает, они стараются поддерживать порядок, сегодня я встретила уборщицу, но если мы сами будем вести себя как свиньи, ни о каком порядке речи быть не может! Пожалуйста, не засоряйте МОПы, уважайте соседей!
И еще кое что, напротив четвертого подъезда стоит прицеп с рекламой, УК попросила убрать этот прицеп, т.к. он не используется, а тупо стоит. Так вот этот прицеп принадлежит не собственнику, а рабочему, который делает ремонт, и убрать свой рекламный прицеп отказался...

Добрый день! Охранники должны решить проблему с прицепом ремонтника, если это прописано в их обязанностях.
Когда будет собрание для того чтобы договориться насчет видов охраны, стоимости? Вероятно, стоит прописать в обязанности следить за парковкой внутри двора во избежание таких случаев, выброса строительного мусора в МОП.

 

[bzbzbz]

Зашли сегодня в Омегу, на первый взгляд те же яйца, только вид сбоку. Крайне раздражённый их представитель, очень долго с посетителями перед нами выясняли что-то про тарифы. При просьбе выписать пропуск услышала уже коронное "а вы подпишите договор". Взяла на ознакомление. Во дворе тем временем ни одного контейнера, в подъезде грязь, лифт не работает несмотря на звонки диспетчеру.

 

[Serguei]

Омега сегодня озвучила, что договор с ними надо заключать на три года. А разве не на год?

 

[Serguei]

В доме 5 корпус 2 тоже сегодня встретила уборщицу. Она убирала холлы. Очень много елочек посадили во дворе наших 5-х домов и вокруг. А также кустарник, какие-то деревца, туи.

Туи уже промерзли все, увы...

 

[SunLion]

Я тоже скандалил с Омегой! И не собираюсь хранить мусор в квартире!! Когда насобираю на контейнер тогда и закажу. Не мои проблемы что в У.К. считают норму заказывать каждые три дня контейнер и оплачивать их из своего кармана!!!! Если делать как они предлагают, то за вывоз мусора придется отдать порядка 50 тысяч!!!

При чем тут УК, мусор ваш, вот и решайте вопрос, но только за счёт своей площади...

Омега сегодня озвучила, что договор с ними надо заключать на три года. А разве не на год?

Вроде как конкурсный на три года был.

Зашли сегодня в Омегу, на первый взгляд те же яйца, только вид сбоку. Крайне раздражённый их представитель, очень долго с посетителями перед нами выясняли что-то про тарифы. При просьбе выписать пропуск услышала уже коронное "а вы подпишите договор". Взяла на ознакомление. Во дворе тем временем ни одного контейнера, в подъезде грязь, лифт не работает несмотря на звонки диспетчеру.

Вроде сколько раз заходил в Омегу все ок было...
А что выяснять по тарифам, ни больше, ни меньше не станет, все согласно договору...

 

[Ирыся]

natalie, а за какую сумму УК готова заказывать контейнеры для строительного мусора и держать их во дворе, вывозя по мере заполнения?
Если за 4 тыс руб они не хотят это делать, то за какую хотят/готовы?
Хотя бы какое-нибудь экономическое обоснование услышать от них.

В первой очереди больше 50% квартир ещё не приступали к ремонту. Если УК не будет этим заниматься, а она и не будет без предварительной оплаты, то наши дворы и МОПы ждет такое же жутковатое будущее.

Знакомые (теперь) ребята делают ремонт на Лазурной, в доме, где люди живут уже года два. Условия работы очень жесткие. Хозяин заказал контейнер только на два часа за 4000 рублей. На сутки --4500 Р. Признались, что носят "свой" мусор по ночам в контейнеры во дворе, но под страхом штрафа!

 

[natalie]

natalie, а за какую сумму УК готова заказывать контейнеры для строительного мусора и держать их во дворе, вывозя по мере заполнения?
Если за 4 тыс руб они не хотят это делать, то за какую хотят/готовы?
Хотя бы какое-нибудь экономическое обоснование услышать от них.

В первой очереди больше 50% квартир ещё не приступали к ремонту. Если УК не будет этим заниматься, а она и не будет без предварительной оплаты, то наши дворы и МОПы ждет такое же жутковатое будущее.

Знакомые (теперь) ребята делают ремонт на Лазурной, в доме, где люди живут уже года два. Условия работы очень жесткие. Хозяин заказал контейнер только на два часа за 4000 рублей. На сутки --4500 Р. Признались, что носят "свой" мусор по ночам в контейнеры во дворе, но под страхом штрафа!

Ирин, они не отказываются их заказывать, контейнер стоит 4 или 4,5 тысяч, точно не помню, но каждый собственник их заказывает сам. Принудительный сбор денег за контейнеры, что бы они всегда стояли, они ввести не имеют права, так мне сказали в УК. Тут к ним не придраться... Но они идут на контакт, вполне адекватны, к просьбам прислушиваются. Вчера мне сказали, что хотят собрать собрание и решать вопрос с охраной, консьержками, мусором и т.д. Но для этого все должны принять квартиры, и дальше общим собранием решать. Тут они действуют в рамках закона, и к ним претензий нет. Остается уповать на сознательность соседей. А еще можно объединяться, и вывозить мусор совместно. Пока так.

 

[Катена]

Еще раз убеждаюсь...что совершенно правильно поступила, оплатив 8 с копейкой тысяч рублей за вывоз мусора. нет проблем и нервотрепки.

 

[Ирыся]

Момент "все должны принять квартиры" самый тонкий...
А на "сознательность соседей" я вообще не рассчитываю. Наши уже хорошие соседи (без иронии), оплатив контейнер, на протяжении всего ремонта наполовину забивали МОП((

 

[natalie]

А на "сознательность соседей" я вообще не рассчитываю.

А я все еще надеюсь, по наивности :)))))))

 

[Совесть]

мпании

Ирин, они не отказываются их заказывать, контейнер стоит 4 или 4,5 тысяч, точно не помню, но каждый собственник их заказывает сам. Принудительный сбор денег за контейнеры, что бы они всегда стояли, они ввести не имеют права, так мне сказали в УК. Тут к ним не придраться... Но они идут на контакт, вполне адекватны, к просьбам прислушиваются. Вчера мне сказали, что хотят собрать собрание и решать вопрос с охраной, консьержками, мусором и т.д. Но для этого все должны принять квартиры, и дальше общим собранием решать. Тут они действуют в рамках закона, и к ним претензий нет. Остается уповать на сознательность соседей. А еще можно объединяться, и вывозить мусор совместно. Пока так.

Так я так и не пойму - контейнер вообще-то будет? Не тот, который будет активно заполняться во время активного ремонта, а вообще во дворе, как у всех нормальных домов? У нас в ЖСК стоят контейнеры постоянно.

 

[Сергей и Инна]

Кто ты?!

 

[Andres]

Странно как-то все очень. Когда был РЭК, то десять тысяч за бесперебойную подачу контейнеров многие платить не хотели и считали это чрезмерной ценой. Сейчас Омега предложила просто вариант - вызывайте и оплачивайте самостоятельно или через них за 4,500 рублей контейнер, опять появляются недовольные. Давайте сознаемся - сколько людей, столько же мнений и как не делай, всё равно останутся недовольные. Лично мне было бы проще отдать 10.000 и забыть про проблему со строительным мусором. Но с другой стороны, на квартиру на весь период ремонта потребуется не больше 2х контейнеров. Из них первый наполниться после сноса пазогребня, и его вызов прогнозируется, в вот дальше строительный мусор будет собираться медленно, и вот тогда возникает вопрос, что с этим "медленным" мусором делать, не собирать же его до окончания ремонта или втихаря подкидывать в контейнера соседей? :) Я лично против гор мусора, которые нерадивые (вернее сказать наплевательские к другим соседям соседи) начнут этот мусор собирать по МОПам... или сваливать его на улице.
В общем я думаю так, те, кому на всех наплевать, они и будут делать так как им хочется. Хоть по башке стучи, толку будет на несколько минут, а нормальные люди, будут собирать весь строительный мусор у себя и выносить его под вызов контейнера, а далее как-то договариваться с другими, скидываясь совместно на вывоз мусора. Пока, к сожалению, это единственный реальный вариант.
Это наш крест - смена УК и связанный с этим переходный период, надо подстроиться под эту реалию и по добрососедски, уважая друг друга и свой двор не захламлять его своим строительным мусором.

 

[Ирыся]

По-прежнему считаю, что дело не в смене УК, дело в нас самих. Стоимость даже самого эконом-вариант ремонта будет колебаться около 1 млн, хорошо 700 тыс, что такое 8 тыс рублей за контейнер на этом фоне? Тем более, что половину всё равно платить придется каждому. Цена спокойствия, удобства, даже безопасности (захламленные МОПы и лестничные пролеты), цена добрососедских отношений и красоты равна оставшимся 4 тыс рублей. Это же говно -вопрос! Я бы заплатила.
Чего я очень не хочу, так это жить ближайшие два-три года на строительной свалке, тем более, что "жизнь короткая такая..." ;))

 

[Marvin]

Ирыся, 8 еще можно принять, но 12-14 нэт))

 

[Ирыся]

dydypsik, вот это рост! Цены в разнос пошли?! Я о верхней планке. Мда...

 

[Катена]

Дело не в росте цен, а в метраже квартиры. За однушку цена 6тыр с копейкой за двушку 8 с копейкой и тд. Чем больше тем дороже. 132р х метраж=ваша сумма