И многолетним обдуриванием людей.
Полезно Договор с УК второй очереди ЖК Москва А101.
- Автор темы Данил
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
Совесть
Завсегдатай
Так не давайте себя обдуривать! Если есть нарушения законодательства, то это надо пресекать. И не важно, кто это - Омега, РЭК и тп. Но на надо надеяться, что придет какая-то "добрая" УК, которая все будет делать по первому требованию. Я лично в это не верю.
Совесть
Завсегдатай
Я очень люблю эту поговорку и поговорки вообще. Еще хорошая "каждый кулик свое поле хвалит".
На самом деле, мнения большинства просты и практически совпадают. Дело даже не в заборе - многие согласны на огороженную территорию и на охрану подъездов. Это совсем другой уровень жизни. Возмущает нахрапистое и принудительное отношение УК в людям, за счет которых эта УК будет иметь доход. Отсюда и страстное желание избавиться от хамства. Но не надо надеяться на некую "добрую" УК - все равно нам придется продвигать свои требования.
Валентина
Активный пользователь
Соседи, привет.
Дозвонилась до юриста Омеги. Познакомились, обсудили текущие вопросы, ответы на которые нам очень хочется получить.
О чем договорились: завтра у них будет внутреннее совещание, на котором они уже окончательно будут решать вопрос, как, что и где, т.е. вопрос с офисом, "забор" документов у РЭК/Застройщика (на текущий момент они отправили информацию во все инстанции/Застройщику, что ждут документацию и, готовы начать нас обслуживать).
Я предложила ему организовать встречу, куда мы пригласим нашу инициативную группу (вопросы/состав подготовим чуть позже), где мы все обсудим, решим, познакомимся. Он только за. В пятницу утром с ним созвонимся, чтобы обсудить дату/время для знакомства.
Также отправлю ему сейчас ссылку на наш форум. Он сказал, что обязательно зарегистрируется и, по-возможности, ответит на все наши вопросы еще и здесь.
Следующую информацию опубликую в пятницу после нашей повторной беседы.
Всем хорошего дня.
Buncher
Завсегдатай
- Регистрация
- 5 Апр 2015
- Сообщения
- 563
Вы не переживайте так - для вашего корпуса еще конкурс не проводился. Омега - не ваша УК.
А мы как-нибудь с ситуацией разберемся))
Совесть
Завсегдатай
А забот-то общий!
Совесть
Завсегдатай
ЗАБОР!
Совесть
Завсегдатай
Руками и временем Валентины Вы разберетесь!
Buncher
Завсегдатай
- Регистрация
- 5 Апр 2015
- Сообщения
- 563
Не судите остальных по себе.
Валентина
Активный пользователь
Соседи, привет. Завтра буду созваниваться с юристом Омеги, чтобы договориться о дне встречи для обсуждения насущных вопросов.
1. Нужна инициативная группа, кто может/хочет поучаствовать в данном мероприятии (считаю, что на первую встречу хватит 5-7 человек, чтобы зафиксировать план действий, а уже потом распространять информацию). На текущий момент нас уже 3 человека. Желающие пишите мне в личку, пожалуйста.
2. Какую предложить дату/время для встречи? Думаю, оптимально - следующие выходные. До этого времени как раз есть шанс, что УК Омега решит вопрос с офисом/документацией.
Надо определиться завтра до 12 часов.
Спасибо.
Валя
1. Нужна инициативная группа, кто может/хочет поучаствовать в данном мероприятии (считаю, что на первую встречу хватит 5-7 человек, чтобы зафиксировать план действий, а уже потом распространять информацию). На текущий момент нас уже 3 человека. Желающие пишите мне в личку, пожалуйста.
2. Какую предложить дату/время для встречи? Думаю, оптимально - следующие выходные. До этого времени как раз есть шанс, что УК Омега решит вопрос с офисом/документацией.
Надо определиться завтра до 12 часов.
Спасибо.
Валя
Последнее редактирование:
Валентина
Активный пользователь
Соседи, привет.
Все, группа из 7 человек есть. Буду держать в курсе.
К договору управления идут приложения: 1. описание общего имущества - здесь важно включен ли земельный участок и объекты благоустройства, от этого зависит тариф. см. 280-ПП. 2. Описание работ (услуг) по конструктивным элементам, периодичность их проведения, здесь важно, чтобы стояла расценка против каждой работы (услуги). По нему УК будет отчитываться через год перед собственниками. Собственники могут убирать работы (услуги), если они не проводились. Регламенты проведения работ по содержанию ОИД см Постановление ДЖКХиБ 3. Тариф по 280-ПП включает обслуживание и эксплуатацию всего имущества МКД. Нельзя допускать фраз: "кроме одного лифта" Это я увидела в договоре , который мне давали подписывать. 4. Обязательно сметы к договору (обоснование цены) на охрану, консьержа и представительство. Смету согласовать с собственниками, как мин. 50+1.
Спокойно. Я в свое время организовал встречи дольщиков по поводу изменения проекта второй очереди, думаю, много дольщиков получили полезную информацию по данному вопросу. Каждый делает в меру своих сил и желания на каждом конкретном промежутке времени. Сейчас Валя эстафету с УК подхватила, за что ей большое спасибо. Не каждый может свое время уделять в такой степени данным вопросам.
HEKTO
Пользователь
Есть какие-то новости? А то в понедельник-вторник поеду на приёмку квартиры в 11 корпусе, как там действовать?
А не надо было заключать. Зачем заключали? Вот теперь проблемы и разгребайте
Совет дать невозможно, как действовать. Мы же не знаем Вашу ситуацию. Вам надо побыстрее въехать? Вы готовы посудиться?
Валя, go ahead!)
HEKTO
Пользователь
Ситуация такова, что 2 месяца с момента извещения о завершении строительства прошли, если не подпишу сам Акт приёмки, то Авгур это сделает за меня. Въезжать не тороплюсь, но и тянуть смысла не вижу - при первом осмотре косяков не выявили, следовательно, можно делать ремонт. Судиться не вижу смысла, ибо ни времени, ни опыта в этих делах нет. Да и что там можно отсудить?
А почему акт не подписали при первичном осмотре? Чего-то я не понимаю