Полезно Готовимся к приему квартир. Вторая очередь ЖК Москва А101

[Совесть]

Вот выдержка из ГК - кто-то так делал?

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

 

[AliskA]

Вот выдержка из ГК - кто-то так делал?

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

А для чего?! Чтобы они на вполне законных основаниях отклонили протокол разногласий?! Чтобы зафиксировать факт ?!

 

[Viva]

У нас было так
Посмотреть вложение 8534
у вас думаю будет так же

Катена, напишите, пожалуйста, в течение какого срока нужно сделать доплату за доп. метры (сколько дней)? У Вас на картинке вроде обрезано. Где "Взаиморасчеты, связанные с уточнением цены договора, необходимо произвести........подписания Передаточного акта на Объект"

 

[Совесть]

А для чего?! Чтобы они на вполне законных основаниях отклонили протокол разногласий?! Чтобы зафиксировать факт ?!

Я говорю о договоре с Управляющей компанией, которая будет обслуживать дом. Вот его хорошо бы согласовать попытаться в части порядка расчетов и тарифов.

К договору с Застройщиком о принятии квартиры вопросов нет - необоснованный отказ в принятии квартиры может привести к тому, что квартиры могут и лишить.

 

[Совесть]

а у меня вот вообще нет договора, т.к. когда получили ключи то было сказано "договор сейчас на утверждении, потом подпишем". Не бодаюсь по причине - индивидуально не поменяют, собрать общее собрание - пока не реально, но уже нужно это дело продвигать, т.к. накопилось вопросов.

Все идет к тому, что мы создадим совет дома. Конечно, "плетью обуха не перешибешь!". Но никто нам не мешаем методично и целенаправленно работать с УК для достижения нормального уровня обслуживания. Коллектив - великая вещь. Опять же "капля камень точит".

 

[AliskA]

Я говорю о договоре с Управляющей компанией, которая будет обслуживать дом. Вот его хорошо бы согласовать попытаться в части порядка расчетов и тарифов.

К договору с Застройщиком о принятии квартиры вопросов нет - необоснованный отказ в принятии квартиры может привести к тому, что квартиры могут и лишить.

Я вас прекрасно понимаю , и я о нем же. УК не будет подписывать протоколы разногласий , и договор изменить не удасться.

 

[Катена]

Катена, напишите, пожалуйста, в течение какого срока нужно сделать доплату за доп. метры (сколько дней)? У Вас на картинке вроде обрезано. Где "Взаиморасчеты, связанные с уточнением цены договора, необходимо произвести........подписания Передаточного акта на Объект"

ДО подписания передаточного акта, т.е. вы после осмотра квартиры, решаете, принимаете ее или написав претензию, ждете устранения или какие еще у вас проблемы... если все (не знаю именно вашей ситуации) в норме, идете оплачиваете доп. метр (ы), с квитанцией об оплате уже в офис...подписываете Передаточный акт, далее УК, получение ключей и т.д.

 

[Serguei]

ДО подписания передаточного акта, т.е. вы после осмотра квартиры, решаете, принимаете ее или написав претензию, ждете устранения или какие еще у вас проблемы... если все (не знаю именно вашей ситуации) в норме, идете оплачиваете доп. метр (ы), с квитанцией об оплате уже в офис...подписываете Передаточный акт, далее УК, получение ключей и т.д.

Тут ньюанс, насколько я понимаю. Если мы квартиру не принимаем, то платить за допметры все-равно надо как-бы...

 

[SunLion]

К договору с Застройщиком о принятии квартиры вопросов нет - необоснованный отказ в принятии квартиры может привести к тому, что квартиры могут и лишить.

если бы это одновременно делало 50% собственников дома + 1, а так нам ничего не светит, а УК это прекрасно понимает и пользуется.

 

[SunLion]

Тут ньюанс, насколько я понимаю. Если мы квартиру не принимаем, то платить за допметры все-равно надо как-бы...

Ну как ты можешь доплачивать за то что не получил?

 

[Serguei]

Ну как ты можешь доплачивать за то что не получил?

Не знаю, для меня это вопрос пока открытый.

 

[Lyudmila]

Не знаю, для меня это вопрос пока открытый.

Насколько я помню, у нас было так: тебя приглашают в офис на подписание акта сверки взаиморасчетов, в котором указано, что на основании обмеров БТИ площадь квартиры увеличилась/уменьшилась на столько-то. Вы его подписываете и по нему оплачиваете по указанным реквизитам разницу. Только после этого вы подписываете акт приемки передачи квартиры и тд.

 

[SunLion]

Насколько я помню, у нас было так: тебя приглашают в офис на подписание акта сверки взаиморасчетов, в котором указано, что на основании обмеров БТИ площадь квартиры увеличилась/уменьшилась на столько-то. Вы его подписываете и по нему оплачиваете по указанным реквизитам разницу. Только после этого вы подписываете акт приемки передачи квартиры и тд.

Тут только нюанс что проект изменился с момента подписания ДДУ

 

[Serguei]

Насколько я помню, у нас было так: тебя приглашают в офис на подписание акта сверки взаиморасчетов, в котором указано, что на основании обмеров БТИ площадь квартиры увеличилась/уменьшилась на столько-то. Вы его подписываете и по нему оплачиваете по указанным реквизитам разницу. Только после этого вы подписываете акт приемки передачи квартиры и тд.

Только после этого вы подписываете или не подписываете акт приемки квартиры.

 

[vyatka]

Кто-нибудь записался на прием квартиры? На какие числа идет запись?

 

[kaprizzzolya]

Народ, а как так может быть, что нам обещают (8корп) вот вот получит застройщик рвэ, а по факту в пост продажном мне сказали, что замеры бти еще не производили?!

 

[Катена]

Акт не дадут подписать и не передадут квартиру...пока не будет доплаты. Мы первый раз посмотрели..написали претензию и уехали....только потом все обсудили...уточнили про исправление...поехали оплатили и приняли подписали.

 

[SunLion]

Катена, а оплачивали до исправлений?

 

[Катена]

После

 

[Бегущая по волнам]

Народ, а как так может быть, что нам обещают (8корп) вот вот получит застройщик рвэ, а по факту в пост продажном мне сказали, что замеры бти еще не производили?!

Вот гады, а на форуме отвечали, что обмеры были. А ты, когда звонила?