Полезно УК "РЭК-1" в ЖК "Москва А101"
- Автор темы Николаич
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
ну тогда и УК не нужна.. Т.е. делать нужно ТСЖ..
Lyudmila
Активный пользователь
По идее можно написать в мосжилинспекцию с просьбой проверить правильность начислений УК по общедомовым расходам на воду с просьбой провести проверку и предоставить отчёт об этом. Но поможет ли это.... УК скажет ну да у нас столько воды ушло и дальше что непонятно ...
Катена
Завсегдатай
Может есть какой то незпвисимыц аудит и проверки?
GRIIGOR
Пользователь
Сегодня заходил в УК, узнал по расходу ХВ и ГВ, последняя таблица в квитанции - это общий расход воды по дому за месяц. включая все счетчики. Только в квитанции обозначено ХВ и ГВ на ОДН - не совсем правильно.
Катена
Завсегдатай
SunLion
Завсегдатай
то есть это не ОДН, а просто показания общедомового счетчика
Совесть
Завсегдатай
Как я поняла, УК в квитанции указывает последние показания электросчетчиков, а также начальные и конечные для ИПУ. Например, в квитанции за ноябрь - показания, снятые в ноябре. Соответственно, к оплате берем разницу между ноябрем и октябрем.
Совесть
Завсегдатай
Их показания Общедомового расхода воды вычесть показания всех индивидуальных счетчиков (они так делают) и полученные куб метры воды предложить им обосновать. Какие такие масштабные помывочные работы УК провела за месяц?
Совесть
Завсегдатай
А мы УК приглашаем мыть по графику и за это платим. Все незапланированные работы с масштабным расходом воды, которые не предусмотрены нашим договором на обслуживание мы не должны оплачивать. Хотя наверняка расход воды просто приписали.
Совесть
Завсегдатай
А пусть УК пришлет обоснование - куда воду лили?
Алиса
Активный пользователь
Вчера и сегодня, в районе 17.00-18.00 у нашего д.7/2 стоит газелька и набирает из подвала воду. Баки для воды, практически, во весь кузов машины. Я спросила для чего набирается воды и получила ответ: для стройки.
Так что, что-что, а воду для стройки на нас точно вешают.
Как с этим бороться?
Катена
Завсегдатай
Катена
Завсегдатай
Алиса
Активный пользователь
Оба раза в магазин выбегала и без телефона.
Теперь надо быть постоянно "вооруженной".
Катена
Завсегдатай
Совесть
Завсегдатай
Я бы сделала заявку в диспетчерскую и спросила бы, как и кто будет оплачивать эту воду. Также, сделала бы заявку с просьбой убрать кран из подвала и проверила бы ее исполнение.
А Вам уже начисляют за общедомовое потребление воды? Я вычитала в Правилах предоставления коммунальных услуг, что выше норматива за общедомовое потребления воды жильцам начислить не могут. По-моему это 1 куб. метр на 1 кв. метр общедомовой площади (не факт, но можно уточнить). Превышающий норматив объем воды УК обязана оплачивать из статьи "Содержание и ремонт".
Я сегодня звонила в УК и спросила про начисления за общедомовой расход воды. Мне сказали, что начислений пока не могут делать, тк нет подписанного договора с ресурсниками (Мосводоканал). Сказали, что начислят позднее, но с даты принятия квартиры по акту. Я запросила консультацию по данному вопросу в Управе Сосенское, тк оплата "задним" числом потребленной воды получается не по вине жильцов. А с учетом штрафов за просроченную оплату начисление "задним" числом платежей, превышающих средний месячный платеж будет накладным.
Вопрос интересный - я позвоню в УК и спрошу про такой несанкционированный отбор воды.
Совесть
Завсегдатай
Получила ответ на А101 от УК по поводу несанкционированного забора воды из подвала - см приложение с моим комментарием. Врут, что учитывают. Если учитывают, то пускай напишут в квитанциях. А это делать не будут, тк это - нарушение. Типа двойной бухгалтерии.
Совесть
Завсегдатай
Получила ответ из Префектуры - нам имеют право начислить за ОДН воду и электроэнергию "задним" числом. Вот только как мы оплачивать должны эту сумму - сразу или с рассрочкой? Ведь отсрочка в начислении произошла не по нашей вине. Вопрос остается.
