Полезно УК "РЭК-1" в ЖК "Москва А101"

[Катена]

В предыдущем сообщении я сбросила ссылки, где можно посмотреть вышеуказанные договоры.

не взрывайте мозг себе и другим...договор такой же как по вашей первой ссылке, закрыли мусоление не понятно чего!!

 

[Vika]

не взрывайте мозг себе и другим...договор такой же как по вашей первой ссылке, закрыли мусоление не понятно чего!!

Вы посмотрели договор на портале "Дома Москвы"? (ул. Липовый парк, д. 6)?

 

[Катена]

Vika, вы различаете первую ссылку ВАШУ и вторую???

Договор управления размещенный в конкурсной документации на официальном сайте проведения торгов torgi.gov.ru соответствует Жилищному кодексу РФ не придерешься http://torgi.gov.ru/docview/fdcDocViewPage.html?section=notification&id=9237567.

 

[Катена]

Vika, вот именно ЭТОТ договор я и подписала!!!!

 

[Konfetka]

Уважаемые будущие соседи! Может уже ранее поднималась эта тема? Но я только сейчас обратила внимание, так как мой 8 корпус не введен в эксплуатацию, и в дальнейшем понимаю, что столкнусь с таким же беззаконием. Договор управления размещенный в конкурсной документации на официальном сайте проведения торгов torgi.gov.ru соответствует Жилищному кодексу РФ не придерешься http://torgi.gov.ru/docview/fdcDocViewPage.html?section=notification&id=9237567. А вот договор, с которым нам предлагает ознакомиться управляющая организация на портале «Дома Москвы» (www.dom.mos.ru) и наверное предлагает подписывать собственникам, совершенно отличается. При этом согласно постановлению Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" управляющая организация не вправе менять условия договора управления представленного на конкурс. Кроме того договор на портале "Дома Москвы", кстати и на официальном сайте управляющей организации тоже, отличается условиями противоречащим жилищному законодательству. Указаны дополнительные взносы агентского вознаграждения, за то что управляющая организация будет заключать договоры поставки с ресурсоснабжающими организациями. Но извините, они и так обязаны это делать, для этого и нужна управляющая организация. Агентский договор это совсем другая тема. Так же навязана услуга охраны по непонятным ценам, откуда они берутся? Такие вопросы решаются на общем собрании собственников. Срок договора в конкурсной документации на 3 года, управляющий предлагает сейчас подписывать на срок 5 лет. Условия расторжения договора так же изменены, не учитывается момент, что договор может быть расторгнут в случае выбора собственниками иной управляющей организации. Кто нибудь задавал эти вопросы управляющей организации? Очень интересно что они отвечают.

У все тоже самое есть в договоре.
Юрист сказал, что надо собирать Собрание Собственников. Решить проблемы мы сможет только таким способом. Могу побоятся, что мы поменяем. Одиночные письма не помогут.

 

[SunLion]

У все тоже самое есть в договоре.
Юрист сказал, что надо собирать Собрание Собственников. Решить проблемы мы сможет только таким способом. Могу побоятся, что мы поменяем. Одиночные письма не помогут.

Так на это весь расчёт, попробуй собери в новостройке более 50% собственников особенно в первые годы, можно спокойно творить что угодно в течении 5 лет

 

[Катена]

как же тяжко иногда доносить информацию!

У все тоже самое есть в договоре.
Юрист сказал, что надо собирать Собрание Собственников. Решить проблемы мы сможет только таким способом. Могу побоятся, что мы поменяем. Одиночные письма не помогут.

вы перезаключали договор???

 

[Konfetka]

Так на это весь расчёт, попробуй собери в новостройке более 50% собственников особенно в первые годы, можно спокойно творить что угодно в течении 5 лет

Так на это весь расчёт, попробуй собери в новостройке более 50% собственников особенно в первые годы, можно спокойно творить что угодно в течении 5 лет

Может объявление расклеить ?

 

[Konfetka]

как же тяжко иногда доносить информацию!

вы перезаключали договор???

Нет. Первоначально так получили.

 

[Lyudmila]

Думаю Вика говорит об агентском договоре, который УК давала первой очереди на подпись до того момента, как выиграла конкурс на управление домом. В нем как раз были пункты об охране, об агентском вознаграждении в 15 рублей. С 23-го января ( по моему, если не ошибаюсь) УК перезаключала договоры на уже тот, который сейчас у нас, первой очереди. И в нем уже отсутствуют пункты об охране и агентском вознаграждении, так же как и в платежках этих сумм нет. Скорее всего ситуация со второй очередью такая же, пока УК не пройдет конкурс они будет давать на подпись агентский договор, как было и у нас.

 

[Катена]

Нет. Первоначально так получили.

так сходите и перезаключите, получите нормальный на три года и без всяких агентских и так далее!!!

Думаю Вика говорит об агентском договоре, который УК давала первой очереди на подпись до того момента, как выиграла конкурс на управление домом. В нем как раз были пункты об охране, об агентском вознаграждении в 15 рублей. С 23-го января ( по моему, если не ошибаюсь) УК перезаключала договоры на уже тот, который сейчас у нас, первой очереди. И в нем уже отсутствуют пункты об охране и агентском вознаграждении, так же как и в платежках этих сумм нет. Скорее всего ситуация со второй очередью такая же, пока УК не пройдет конкурс они будет давать на подпись агентский договор, как было и у нас.

Алилуя, хоть вы здраво мыслите

 

[Konfetka]

Думаю Вика говорит об агентском договоре, который УК давала первой очереди на подпись до того момента, как выиграла конкурс на управление домом. В нем как раз были пункты об охране, об агентском вознаграждении в 15 рублей. С 23-го января ( по моему, если не ошибаюсь) УК перезаключала договоры на уже тот, который сейчас у нас, первой очереди. И в нем уже отсутствуют пункты об охране и агентском вознаграждении, так же как и в платежках этих сумм нет. Скорее всего ситуация со второй очередью такая же, пока УК не пройдет конкурс они будет давать на подпись агентский договор, как было и у нас.

С нами не перезаключали((((

 

[Ирыся]

Мы в своем договоре попросили изменить срок договора с УК на один год, чтобы не лишить себя возможности выбора)! Нам такой вариант и дали на подпись.

 

[Konfetka]

Мы в своем договоре попросили изменить срок договора с УК на один год, чтобы не лишить себя возможности выбора)! Нам такой вариант и дали на подпись.

Спасибо. Так и сделаю

 

[Катена]

Спасибо. Так и сделаю

 

[Konfetka]

Сегодня буду в Коммунарке. Спасибо всем за помощь. Обещали новый договор. На сколько лет он у вас?

 

[Катена]

Сегодня буду в Коммунарке. Спасибо всем за помощь. Обещали новый договор. На сколько лет он у вас?

как попросите, год, три стандарт. Я подписала на три (из них уже почти полгода прошло)...пока получим собственность, как раз и окончание не далеко)))

 

[Konfetka]

как попросите, год, три стандарт. Я подписала на три (из них уже почти полгода прошло)...пока получим собственность, как раз и окончание не далеко)))

Ок. Буду говорить о трех. Спасибо.

 

[Катена]

Ок. Буду говорить о трех. Спасибо.

)))) у вас будет договор с даты получения РВЭ, так что почти год пролетел)))

 

[Ирыся]

На год тоже нормально, все будут в тонусе))))