Полезно УК "РЭК-1" в ЖК "Москва А101"

[Вожатый]

Вожатый, а сопротивляться незаконным действиям ЧОП-овца не запретили случайно? Я так понимаю охранник охраннику рознь и тот, что стоит в магазине отличается по своей деятельности и виду лицензии от того, который находится в банке или перевозит деньги.
Не вижу по данной ссылке (равно как и раньше не знал) никаких прав охранника выходящих за рамки прав обычного гражданина, без учета спец. лицензии на огнестрельное оружие по понятным причинам.

Плохо.

 

[Ирыся]

Это нарушение, тк гор. вода должна подаваться сразу. Можно составить акт о том, что из крана с гор. водой течет холодная. Передать Акт в УК и в Жил. инспекцию. И ждать визита из Жил. инспекции. Может и УК что-то сделает ведь услуга-то не оказывается надлежащим образом. Главное - не молчать, а трясти УК и МЖИ, как грушу.

Вы правы, именно так и надо поступить. НО! Это наше не первое приключение с насосом шестого подъезда. Мы уже обращались непосредственно к куратору "по Липовому парку" ЖК Москва А101. Уже выслушивали рабочую версию УК (Авгура!), что "это потому у вас сначала течёт холодная вода, что трубы идут из МОПа". Мы уже рассказывали смотрящему по Липовому парку, что трубы у нас в шахтах, а шахты у нас в санузлах. Мы уже неоднократно выслушивали версию от УК (Авгура), что "когда все собственники начнут жить в своих квартирах, вода будет горячая сразу".
Попытки объясниться с нами не выдерживают никакой критики.
Да, надо настроиться на конфликт и начать писать жалобы. Надо настроиться на приём делегаций, состоящих из посторонних и нежеланных людей в своём доме, на составление акта при свидетелях. Надо. Но есть слабая надежда, что они сами поменяют насос в нашем подъезде, как сделали это в первом, тем более причину они хорошо знают.

 

[Ирыся]

Соседи! В моей квитанции за сентябрь, которую прислал РЭК, отсутствуют показания электросчетчиков (т1-т2-т3), точнее нет изменений. Так у всех?

 

[Незнакомка]

Проведя анализ квитанций по коммунальным платежам за период с ноября 2014 года по сентябрь 2016 года, я пришла к выводу, что наша УК нагрела нас по следующим статьям:
1. Охрана с 01.12.2014 г. по 31.03.2015 г.
2. Содержание мусоропроводов 3,32 руб в месяц с 1 кв. м. общей площади с 01.11.2014 по ...
3. Сбор и вывоз мусора 4,94 руб. в месяц с 1 кв. м. общей площади с 01.11.2014 по ...
4. Санитарное содержание мест общего пользования в многоквартирных домах (уборщицы) 2,71 руб. с 1 кв. м. в месяц с общей площади с 01.11.2014 по ...
5. Содержание лифтового хозяйства 9,52 руб. с 1 кв. м. общей площади с 01.11.2014 по ... (не был подключен пассажирский лифт)
6. Вывоз строительного мусора по 132 руб. (с какого потолка тариф?) за 1 кв. м общей площади.
7. Отопление по нормативам при исправных ИПУ с 01.11.2014 по 30.09.2016 года (общая сумма по статье завышена по сравнению с фактическим расходом в Гкал примерно в 2 раза)
8. Горячая вода (периодически вместо горячей воды подается теплая под различными предлогами)
9. Холодная вода на ОДН (поскольку показания с ИПУ никто не снимает рассчитать её правильно в принципе невозможно) с 01.05.2016 по 30.09.2016
10. Электроэнергия на ОДН (применяется ли для расчета АСКУЭ по коммерческим потребителям на 1-х этажах?) с 01.10.2015 по 30.09.2016

При всем при этом, УК еще по какой-то причине не применила повышенные тарифы с 01.07.2016 года по горячему водоснабжению и отоплению.

Вопрос: мы будем собираться коллективно и что-нибудь с этим делать, пока не прошел срок давности 3 года?

 

[Незнакомка]

Соседи! В моей квитанции за сентябрь, которую прислал РЭК, отсутствуют показания электросчетчиков. Так у всех?

В моей есть показания.

 

[Ирыся]

В моей есть показания.

Незнакомка, ОДН у меня есть, а показания Т1-Т2- Т3 не изменились, нулевые, что не совпадает с реальностью. Странно это.
Да, и номер лицевого счёта тоже изменили. Что происходит?!

 

[Катена]

Лицевой счёт странный.... адрес.... он не проходил по оплате и мы оплатили по старой платежке. Надеюсь дойдёт оплата

 

[Ирыся]

Лицевой счёт странный.... адрес.... он не проходил по оплате и мы оплатили по старой платежке. Надеюсь дойдёт оплата

У меня Сбербанк проглотил новый счёт. Но мне тревожно...

 

[Катена]

Ирыся, какой ЛПномер дома и квартира??? У нас не проходило

 

[Ирыся]

Ирыся, какой ЛПномер дома и квартира??? У нас не проходило

Да! Все прошло.

 

[Совесть]

Проведя анализ квитанций по коммунальным платежам за период с ноября 2014 года по сентябрь 2016 года, я пришла к выводу, что наша УК нагрела нас по следующим статьям:
1. Охрана с 01.12.2014 г. по 31.03.2015 г.
2. Содержание мусоропроводов 3,32 руб в месяц с 1 кв. м. общей площади с 01.11.2014 по ...
3. Сбор и вывоз мусора 4,94 руб. в месяц с 1 кв. м. общей площади с 01.11.2014 по ...
4. Санитарное содержание мест общего пользования в многоквартирных домах (уборщицы) 2,71 руб. с 1 кв. м. в месяц с общей площади с 01.11.2014 по ...
5. Содержание лифтового хозяйства 9,52 руб. с 1 кв. м. общей площади с 01.11.2014 по ... (не был подключен пассажирский лифт)
6. Вывоз строительного мусора по 132 руб. (с какого потолка тариф?) за 1 кв. м общей площади.
7. Отопление по нормативам при исправных ИПУ с 01.11.2014 по 30.09.2016 года (общая сумма по статье завышена по сравнению с фактическим расходом в Гкал примерно в 2 раза)
8. Горячая вода (периодически вместо горячей воды подается теплая под различными предлогами)
9. Холодная вода на ОДН (поскольку показания с ИПУ никто не снимает рассчитать её правильно в принципе невозможно) с 01.05.2016 по 30.09.2016
10. Электроэнергия на ОДН (применяется ли для расчета АСКУЭ по коммерческим потребителям на 1-х этажах?) с 01.10.2015 по 30.09.2016

При всем при этом, УК еще по какой-то причине не применила повышенные тарифы с 01.07.2016 года по горячему водоснабжению и отоплению.

Вопрос: мы будем собираться коллективно и что-нибудь с этим делать, пока не прошел срок давности 3 года?

А что Вы конкретно предлагаете? Идти в суд? С чем? Вы сначала напишите письмо в УК и получите пояснения по каждому пункту нарушений, а там поглядим, что ответят. Надо все таки получить официальные пояснения. Там тоже какие-никакие юристы имеются, и им палец в рот не клади.

 

[nikolaevdp]

Кто-нибудь отправлял письма в УК по почте на адрес из платежки (119121 Москва, Ружейный пер, дом 3, пом. 29, комната 6)? я отправлял, смотрю статус - "неудачная попытка вручения". это что, они и почту игнорят? И ставят ли они входящий номер на лично принесенное заявление в УК? (раньше не ставили)

 

[Светтлана]

Добрый вечер. Сегодня обнаружила (не помню может кто то уже писал) что у нас в подъезде в пожарных шкафчиках на каждом этаже отсутствуют пожарные рукова. Тоесть их вообще нет. Интересно у всех такая ситуация или нет. Конечно не дай бог что...... но хотелось бы что бы они там были.

 

[Ирыся]

Добрый вечер. Сегодня обнаружила (не помню может кто то уже писал) что у нас в подъезде в пожарных шкафчиках на каждом этаже отсутствуют пожарные рукова. Тоесть их вообще нет. Интересно у всех такая ситуация или нет. Конечно не дай бог что...... но хотелось бы что бы они там были.

Светтлана, у нас тоже так было. В УК опасались, что их "стырят")))
Потом все укомплектовали!

 

[Светтлана]

А Вы в УК обращались или они сами все сделали?

 

[Андрей1383]

Что касается учета тепловой энергии по ИПу. У каждого из нас этот ИПУ установлен, в 354 постановлении правительства ясно сказано, что при установке ИПу, нужно считать по нему. Так же есть пример выигрышного дела в суде в нижегородской области, где ук заставили считать тепло по ИПУ. Кто-то хочет поучаствовать в оплате рабоьы юриста, который мог бы представлять интересы в суде по данному вопросу ?

И, может быть, кто-то уже писал по данному вопросу в мосжилинспекцию?

 

[Ирыся]

А Вы в УК обращались или они сами все сделали?

Вопрос мы им задали (устно), когда обнаружили отсутствие пожарных рукавов с шкафчиках. Через какое-то время все появилось и даже шкафчики опечатали)))

 

[Ирыся]

Андрей1383, очень хочется разобраться с этим отоплением. Вот недавно в Северном Чертаново УК на 5 млн рублей пыталась нагреть собственников, согревая)))
Поэтому +1.

 

[Андрей1383]

вот уже двое. Но маловато. Ориентировочная стоимость юриста 40-45 тр. Так что б не било по кошельку, я думаю, по 1тр. Итого человек 45. Но перед этим нужены, если есть, о веты из разных инстанций об отказе начислять по ипу.

 

[street]

вот уже двое. Но маловато. Ориентировочная стоимость юриста 40-45 тр. Так что б не било по кошельку, я думаю, по 1тр. Итого человек 45. Но перед этим нужены, если есть, о веты из разных инстанций об отказе начислять по ипу.

+1 поддерживаю