Проект письма который я направила, наша УК мухлюет на всем:
"""Согласно конкурсной документации по открытому конкурсу по выбору управляющей организации для заключения договоров управления многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, ул. Липовый парк, д. 6, в перечень обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, ул. Липовый парк, д. 6, входили работы, обязательные для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно:
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания МУСОРОПРОВОДов многоквартирного дома - 3,32 руб. за кв. м/в месяц.
Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода-1 раз в год 0,17 руб.
Устранение засора 1 раз в год - 0,37 руб.
Чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования 1 раз в год - 1,49 руб.
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. 1 раз в год - 1,29 руб.
Так же согласно Приложению 3 к проекту договора управления многоквартирным домом (к конкурсной документации) в перечне услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме отражены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания МУСОРОПРОВОДов многоквартирного дома.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», управляющая организация обязана взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренную условиями конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом.
Так же следует отметить, что Конкурсная комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией.
Согласно п.80 постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.
Так вот на основании изложенного, прошу Вас сообщить на каком основании УК ЗАО РЭК №1 в договоре управления заключаемого на условиях открытого конкурса, убирает работы по надлежащему содержанию мусоропроводов, не уменьшив тариф, на стоимость данной услуги (3руб. 32к.), прописывая в договоре, ЧТО ОНИ ЗАКРЫТЫ. Так же на каком основании они закрыты, Почему мы должны платить за услугу, которая нам не предоставляется. Как будет сделан перерасчет по ставке 33,44 (36,76 -3руб. 32к.) и самое главное когда!!!!
Так же (пункт 90 постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75, победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств) прошу сообщить какой договор УК ЗАО РЭК №1 представил организатору конкурса.""""""
