Полезно УК "РЭК-1" в ЖК "Москва А101"

[gr007]

gr007, примерно так. Но, физики с собственностью, документом, можно. Только от этого ничего не поменяется. Снимать показания будут так же по АСКУЕ, а ОДН все равно платить в Ук. Так сказали в МоЭС.

ну да, по логике то поменяться ничего не может согласен. Лишнее неудобство добавиться, доп платежка а так все в одной :) Но тут еще вот какое дело, раз договор у УК с ними то они по идее должны решать все наши проблемы связанные с проверками счетчиков, а когда я к ним обратился в УК они сказали что типа нет полномочий у них, максимум что могут сделать - прийти посмотреть нет ли лишнего подключения к нему и все. Отправляют с МоЭС с этим вопросом, а те в свою очередь футболят обратно в УК т.к. с ними договор - замкнутый круг

 

[Светтлана]

А почему если у всех закрыты мусоропроводы, мы молчим и не пишем в МЖИ? УК не правильно применяет тариф, который при закрытом мус. должен составлять не 36.76, а 33.40. При разговоре с МЖИ оне говорят, что у нас мусоропроводы открыты.

 

[Катена]

gr007, по сути УК правы, полномочий нет и тд. И МоЭС правы. Круг) но я думаю если действительно проблемы в счетчике, он бы или мотал еще больше ну или видно было бы, что что то не так

 

[gr007]

gr007, по сути УК правы, полномочий нет и тд. И МоЭС правы. Круг) но я думаю если действительно проблемы в счетчике, он бы или мотал еще больше ну или видно было бы, что что то не так

т.е. мои цифры приведенные выше вас не смущают никак ? :) думаете это реальное потребление среднестатистической 2х комн квартиры ?

 

[Катена]

gr007, сейчас посмотрела свои платежки. Двушка в трешку. 67м. Не экономлю. 320квт в месяц. Теплого пола нет.

 

[Lyudmila]

На сколько я помню как мне отвечали в мосжилинспекции, все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены с авгуром. А уже между авгуром и УК агентский договор по которому они и работают с поставщиками услуг. Странно что Мосэнерго не принял дома ещё на баланс, мне казалось что это давно уже сделано

 

[Lyudmila]

А почему если у всех закрыты мусоропроводы, мы молчим и не пишем в МЖИ? УК не правильно применяет тариф, который при закрытом мус. должен составлять не 36.76, а 33.40. При разговоре с МЖИ оне говорят, что у нас мусоропроводы открыты.

Светлана спасибо большое, про мусоропровод я и забыла)) напишу письмо УК с требованием перерасчёта. Если проигнорят буду писать в мосжилинспекцию.

 

[Ирыся]

У меня уточняющий вопрос. Да, мусоропровод заварен. Но мусор мы выносим, а УК вывозит. Откуда деньги берут?
Я двумя руками голосую за снижени всех тарифов, но "бесплатно" никто ничего не делает. У нас ещё есть какая-то статья? Извините, что-то пропустила в платежке на эту тему-перегрузки на работе.

 

[Lyudmila]

У меня уточняющий вопрос. Да, мусоропровод заварен. Но мусор мы выносим, а УК вывозит. Откуда деньги берут?
Я двумя руками голосую за снижени всех тарифов, но "бесплатно" никто ничего не делает. У нас ещё есть какая-то статья? Извините, что-то пропустила в платежке на эту тему-перегрузки на работе.

По моему это называется ТБО и должно входить в услугу содержание и ремонт жилья. Поправьте, если ошибаюсь

 

[Светтлана]

Согласно тарифу утвержденному п. Сосенское в 36.76 входит вывоз мусора около 4 рублей и очистка мусоропровода- 3.32 руб. ну и все остальное. Так вот если мусоропровод не используется, а у нас он закрыт, то и из ставки, тарифа 3.32 руб. должны вочитатся ЭТО факт!!!!! Главное, что наша УК говорит МЖИ, что мусоропроводы открыты и мы ими пользуемся. Если будут обращения в МЖИ, что мусоропроводы закрыты, а тариф не уменьшен на стоимость работ по очистке мус. нашу УК обяжут (выдадут предписание) на перерасчет. Я написала письмо в МЖИ и Вам советую.ХВАТИТ КОРМИТЬ ЭТУ УК. СОВСЕМ ОБНАГЛЕЛИ!!!!!

 

[gr007]

Согласно тарифу утвержденному п. Сосенское в 36.76 входит вывоз мусора около 4 рублей и очистка мусоропровода- 3.32 руб. ну и все остальное. Так вот если мусоропровод не используется, а у нас он закрыт, то и из ставки, тарифа 3.32 руб. должны вочитатся ЭТО факт!!!!! Главное, что наша УК говорит МЖИ, что мусоропроводы открыты и мы ими пользуемся. Если будут обращения в МЖИ, что мусоропроводы закрыты, а тариф не уменьшен на стоимость работ по очистке мус. нашу УК обяжут (выдадут предписание) на перерасчет. Я написала письмо в МЖИ и Вам советую.ХВАТИТ КОРМИТЬ ЭТУ УК. СОВСЕМ ОБНАГЛЕЛИ!!!!!

Если я ничего не путаю (лень честно сказать идти смотреть бумаги) то в договоре между вами и УК есть список услуг за которые они берут деньги. Если там в списке есть "мусоропровод" и напротив цена стоит, значит это воровство уже, если же нет такой позиции тогда получается что у вас они за это денег не берут. Гляньте договор и все прояснится разом.

 

[gr007]

gr007, сейчас посмотрела свои платежки. Двушка в трешку. 67м. Не экономлю. 320квт в месяц. Теплого пола нет.

ну вот видите какие у вас цифры...не накручиваете ведь по 400-500-700 квт не экономя даже, а мы с тенденцией увеличения показаний стараемся как то осторожничать с потреблением, пока все не прояснится. Теплый пол - история отдельная конечно же, а так у вас как у всех нормальных людей все, а вот у нас чудеса

 

[Светтлана]

Если я ничего не путаю (лень честно сказать идти смотреть бумаги) то в договоре между вами и УК есть список услуг за которые они берут деньги. Если там в списке есть "мусоропровод" и напротив цена стоит, значит это воровство уже, если же нет такой позиции тогда получается что у вас они за это денег не берут. Гляньте договор и все прояснится разом.

Договор управления заключался на условиях конкура. В конкурсной документации значался тарифи за ЖКУ утвержденные органом местного самоуправления. Ни чего другого они в договоре не имеют права прописывать. В тарифе идет разбивка по услугам, где есть услуги такие как вывоз мусора и отдельной стракой очистка мусоропровода ( в данную услугу много чего входит но мы ее не получаем). Пример по конкурсу у нас тариф если я не ошибаюсь 38......., но так как у нас нет кательных или как там чего то.... у нас уменьшен тариф до 36.76, так как услуги не оказываются. В домах где нет мусоропровода тариф ниже, на стоимость работ именно по очистке мусоропровода.

 

[Совесть]

А это значит господа что видимо заключить договор напрямую с Мосэнерго не судьба пока что!!! Надо было бы спросить у них тогда а каким образом они снимают показания ? каким образом мы и кому платим ? Раз не на балансе, значит они нам не могу оказывать услуги... Выходит что могу нам рисовать в платежках все что угодно - любые показания.

Не надо оговаривать и утрировать. Мы платим в УК, а она платит Застройщику. Я спрашивала сегодня про это. Также, посмотрим, что ответят на сайте А 101 про сроки передачи на баланс домов в МОЭК.

 

[Совесть]

ну вот видите какие у вас цифры...не накручиваете ведь по 400-500-700 квт не экономя даже, а мы с тенденцией увеличения показаний стараемся как то осторожничать с потреблением, пока все не прояснится. Теплый пол - история отдельная конечно же, а так у вас как у всех нормальных людей все, а вот у нас чудеса

Поснимайте показания еженедельно. Самое главное, уточнить в УК, какого числа они автоматически получаю показания Вашего счетчика для начисления оплаты. Наверняка АСКУЭ запрограммирована на какое-то определенное число. Вот тогда Вы сможете точно до дня сверить кол-во потребленной энергии подсчитать по трем тарифам оплату. .

 

[Совесть]

На сколько я помню как мне отвечали в мосжилинспекции, все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены с авгуром. А уже между авгуром и УК агентский договор по которому они и работают с поставщиками услуг. Странно что Мосэнерго не принял дома ещё на баланс, мне казалось что это давно уже сделано

Нет, не приняты дома по ул. Липовый Парк! А в УК сказали, что из-за того, что не все жильцы оформили свидетельство о собственности. Причем я спрашивала про дом № 9. Темнят что-то, по-моему. Буду дальше выяснять. И не забываем, что Авгур должен МОЭКу около 6 млн руб.

 

[Совесть]

Согласно тарифу утвержденному п. Сосенское в 36.76 входит вывоз мусора около 4 рублей и очистка мусоропровода- 3.32 руб. ну и все остальное. Так вот если мусоропровод не используется, а у нас он закрыт, то и из ставки, тарифа 3.32 руб. должны вочитатся ЭТО факт!!!!! Главное, что наша УК говорит МЖИ, что мусоропроводы открыты и мы ими пользуемся. Если будут обращения в МЖИ, что мусоропроводы закрыты, а тариф не уменьшен на стоимость работ по очистке мус. нашу УК обяжут (выдадут предписание) на перерасчет. Я написала письмо в МЖИ и Вам советую. ХВАТИТ КОРМИТЬ ЭТУ УК. СОВСЕМ ОБНАГЛЕЛИ!!!!!

Правильно. Тариф на содержание и ремонт будет меньше, если нет мусоропровода. Фотографируйте заваренный мусоропровод. И не забывайте, что мусорные камеры тоже надо от мусора освобождать - вот где УК экономит!

 

[gr007]

всем спасибо за советы, подсказки. Буду пробовать, по результатам отпишусь

 

[Lyudmila]

Написала в мосжилинспекцию про закрытые мусоропроводы, ждём ответ.
Ух, сколько у меня уже вопросов к УК накопились на понедельник, буду сидеть у них пока ответы не получу на все))
Они кстати мне ещё паспорт на электросчётчик не отдали...

 

[Светтлана]

Ни как нимогу найти номер лота торгов по отбору УК. Если кто помнит или найдет прошу напишите, надо посмотрет тех. документацию. У нас в договоре в приложении 3, прописано что мусоропроводы закрыты!!!! ЕСЛИ в конкурсной документации будет данная услуга, то здесь нарушение 75 постановления Правительства Москвы о провидении конкурса. Буду ждать ссылку. Заранее спасибо.