Шестой корпус Москва А-101 (6 корпус ЖК Москва А101)

[LEONID_6K-A101]

Да ничего, потом все равно все познакомимся, как переедем

 

[Kaktus57]

Нет, претензия оформляли на обыкновенном бланке, по пунктам отразили все недостатки. Его я и отдала на регистрацию в главный офис, где получила акт приемки на оплату доп. Метров. А вот завтра буду подписывать передаточный акт. Вот его надо внимательно прочитать, чтобы потом можно было обращаться в суд.

Юля, в передаточном акте есть пункт 12, в котором говорится, что с момента подписания настоящего Акта обязательства Застройщика по Договору считаются испелненными надлежащим образом в полном объеме.
Я, думаю, что это оч опасный момент.

 

[Юлия-Сахалин]

Юлия-Сахалин, у меня как раз с 13 до 14.30 диван привезли и собирали. Ну это не проблема заходи в гости, сегодня первый раз готовил ужин, незнаю борщ получился отменный. Осталось мелочевка гардеродная и стол на кухне собрать и комод на балконе собрать

Роман, все нормально! Вроде бы справилась, завтра возможно загляну когда пойду забирать ключи в УК!!! Рома ты личинку сам менял в двери? И у тебя отопление дали?

 

[Юлия-Сахалин]

Юля, в передаточном акте есть пункт 12, в котором говорится, что с момента подписания настоящего Акта обязательства Застройщика по Договору считаются испелненными надлежащим образом в полном объеме.
Я, думаю, что это оч опасный момент.

Да я его хочу вычеркнуть или допишу свои претензии илине согласие с данным пукнтом, чтобы потом можно в суде свои права предъявлять!

 

[Ромик]

Юлия-Сахалин, насчет отопления не переживайте. В квартирах очень тепло. Покрайней мере даже на балконе при ветре довольно комфортно. Я бросил овчину на пол икеевскую и ходу туда босиком.

 

[Ромик]

Юлия-Сахалин, да Юль я личинку поменял сам. Продается в соседнем доме. Но я менял после устранения крупных недоделок. И мне проще было. Я один из первых принял квартиру. И мне быстро всё сделали и при мне уже доделывали. Отопления пока нет

 

[Ромик]

Немного переборщил с диваном. Он получился огромный.

 

[Феникс]

Юля, в передаточном акте есть пункт 12, в котором говорится, что с момента подписания настоящего Акта обязательства Застройщика по Договору считаются испелненными надлежащим образом в полном объеме.
Я, думаю, что это оч опасный момент.

Да я его хочу вычеркнуть или допишу свои претензии илине согласие с данным пукнтом, чтобы потом можно в суде свои права предъявлять!

Юлия-Сахалин, тут всё не так просто, поскольку это норма, заложенная законодательно (выделил жирным шрифтом).

 

[Юлия-Сахалин]

Юлия-Сахалин, тут всё не так просто, поскольку это норма, заложенная законодательно (выделил жирным шрифтом).

Ну ведь я могу дописать что я не согласна с данным пунктом?

 

[Юлия-Сахалин]

Немного переборщил с диваном. Он получился огромный. Посмотреть вложение 10965

Роман очень уютно становиться у тебя, молодец!! Да я к Миловану сегодня тоже заглядывала, у него на самом деле много претензий в работе! Придется по другому договариваться, мне самое глввное чтобы стекло и ручку на окнах в зале поменяли остальеые мелочи я подожду! Ты герметиком ванну сам делал или они рабочие устраняли( хотя я указала это в претензии).?

 

[Kaktus57]

А у вас как е недоделки? Я листала тему назад, нотные нашла(!

Леночка, давайте на ты. Согласны?
Основные недостатки:
Большая щель между подоконником и стеклопакетом, даже подоконник прогибается.
Наличник на двери просто лежит, не закреплен.
Порог в ванной хрустит и плохо закреплен.
Радиатор в комнате не закреплен, поцарапан. В полу отверстия пропилены пилой Дружба насквозь от стены и вокруг трубы.(обещали поставить заглушки).
Отлив на лоджии весь поцарапан и сломан.
Сколы плитки на полу.
Ламинат на 5 мм не доходит до двери.
Ламинат в комнате в одном месте испорчен.
Остальное по мелочи.

 

[Феникс]

Ну ведь я могу дописать что я не согласна с данным пунктом?

Нет.
В соответствии с действующим законодательством подписание Вами, как и любым другим дольщиком, передаточного акта означает, что застройщик выполнил перед Вами свои обязательства в полном объёме. Договор считается исполненным, от претензий отбиться при желании не сложно.

 

[LEONID_6K-A101]

Да я его хочу вычеркнуть или допишу свои претензии илине согласие с данным пукнтом, чтобы потом можно в суде свои права предъявлять!

Внимательно прочитайте ФЗ-214 . Там все описано.Даже если Вы подписали передаточный акт , а претензии не устранили или они выявились потом, то Вы в праве предъявить их заново , на что исполнитель(застройщик) обязан устранить

 

[Ромик]

Юлия-Сахалин, нет Юль там же в магазине где и личинку купил и все промазал.

 

[Юлия-Сахалин]

Внимательно прочитайте ФЗ-214 . Там все описано.Даже если Вы подписали передаточный акт , а претензии не устранили или они выявились потом, то Вы в праве предъявить их заново , на что исполнитель(застройщик) обязан устранить

По поводу претензий я поняла. А как быть если я планирую подавать в суд, мне же сразу ткнут носом, что вы де подписали все документы, какие могут быть претензии... Как быть?

 

[SET]

Добрый день соседи, меня записали на просмотр только 17 октября, говорят что раньше не возможно, очень много пр осмотров у них, так как сдают ещё 10 и 11 корпуса.

 

[Kaktus57]

По поводу претензий я поняла. А как быть если я планирую подавать в суд, мне же сразу ткнут носом, что вы де подписали все документы, какие могут быть претензии... Как быть?

Юль, я когда сказала, что не согласна с некоторыми пунктами акта, то мне ответили:" пишите свои предложения, наши юристы в течение двух недель рассмотрят ваше предложение и внесут в акт, если не будут нарушены интересы Авгура. " Т.е. Вернулись к своим баранам. А, если не подписать акт, то ключи не получить. Засада какая-то.

 

[LEONID_6K-A101]

По поводу претензий я поняла. А как быть если я планирую подавать в суд, мне же сразу ткнут носом, что вы де подписали все документы, какие могут быть претензии... Как быть?

ФЗ-214Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/aeb9f2327f835ecc02fb71b9a0312ead0b844204/
Вычеркнуть можно, только написать исправленному верить и подпись. Но все равно думаю что подписав передаточный акт, отстаивать свои права в суде реально .(Закон о защите прав потребителей)

 

[LEONID_6K-A101]

Юль, я когда сказала, что не согласна с некоторыми пунктами акта, то мне ответили:" пишите свои предложения, наши юристы в течение двух недель рассмотрят ваше предложение и внесут в акт, если не будут нарушены интересы Авгура. " Т.е. Вернулись к своим баранам. А, если не подписать акт, то ключи не получить. Засада какая-то.

Они не имеют права не дать ключи, это грубое нарушение закона. Вы с ними рассчитались, какие могут быть претензии...?

 

[Юлия-Сахалин]

Они не имеют права не дать ключи, это грубое нарушение закона. Вы с ними рассчитались, какие могут быть претензии...?

Я у них их завтра по любому заберу!! Квитанцию об оплате им предоставлю, подпишу передаточный акт с изменениями или исправлениями и убегаююююю за ключами!!!