ул. Липовый парк, д.4, корп. 3 / Восьмой корпус Москва А-101 / 8 корпус ЖК Москва А101

[ATA]

по первому пункту - найдёте скорее всего! но, заранее решите для себя, нужно вам за пару тройку СМ бодаться или нет.
по УК вроде как стандарт. и он без охраны. по мусору не знаю.
по счетчикам - сегодня общались с друзьями из второго корпуса - очень спорный момент!

СОлька, я нечаянно ткнула не на ту кнопочку, хотела ответить, а нажала разочарована))))) сорри))
А не было ни у кого случаев еще, когда не пара см, а метр например лишний приписали?

 

[СОлька]

СОлька, я нечаянно ткнула не на ту кнопочку, хотела ответить, а нажала разочарована))))) сорри))
А не было ни у кого случаев еще, когда не пара см, а метр например лишний приписали?

тут я не в курсе, но, у нас по сантиметрам гуляют показания. и на форуме люди тоже писали.

 

[ATA]

Анна, у Вас подъезд какой?

6 подъезд
на мусор, насколько я понимаю - это доп.услуга, которую они навязывать вообще не имеют права. Я смотрела видео руководство по приемке на старом форуме, так там УК
( другая) сама говорит, что эта услуга носит рекомендательный характер. Я ремонт делать пока не буду, зачем мне за мусор платить.

 

[СОлька]

6 подъезд
на мусор, насколько я понимаю - это доп.услуга, которую они навязывать вообще не имеют права. Я смотрела видео руководство по приемке на старом форуме, так там УК
( другая) сама говорит, что эта услуга носит рекомендательный характер. Я ремонт делать пока не буду, зачем мне за мусор платить.

о как!
ясно, спасибо!)

 

[Аиша]

вообще кстати, а что значит: не будет доступа к счетчикам? фигня какая-то, простите! надо разобраться. я думаю, что ключи будут, но, позже.

Да все нормально с этими счетчиками. Все устаканится потихоньку.
Счетчики воды и тепла в тех. шкафу. Ключи есть в Авгуре. Попросите, вам под расписку дадут сделать дубликат.
Ключ от электросчетчика спокойно дают при получении ключей.
Как я поняла:
За воду и электричество платим по счетчикам.
За тепло пока 1,5 руб. с кв. м. в месяц. В конце года перерасчет по факту. Позже перейдем на счетчики тепла (пока просто стоят).
Коммуналка - 33,44 руб. за кв. м., кажется. Мы посмотрели в прошлом году в поселении Сосенское тариф был даже выше.
За мусор разовый платеж 145 руб. за кв. м., если не ошибаюсь. Все равно если делать ремонт, за контейнер для строительного мусора платить придется примерно столько же.
Какая разница кому: УК или какой-то компании за заказанный контейнер.

 

[СОлька]

Да все нормально с этими счетчиками. Все устаканится потихоньку.
Счетчики воды и тепла в тех. шкафу. Ключи есть в Авгуре. Попросите, вам под расписку дадут сделать дубликат.
Ключ от электросчетчика спокойно дают при получении ключей.
Как я поняла:
За воду и электричество платим по счетчикам.
За тепло пока 1,5 руб. с кв. м. в месяц. В конце года перерасчет по факту. Позже перейдем на счетчики тепла (пока просто стоят).
Коммуналка - 33,44 руб. за кв. м., кажется. Мы посмотрели в прошлом году в поселении Сосенское был тариф был даже выше.
За мусор разовый платеж 145 руб. за кв. м., если не ошибаюсь. Все равно если делать ремонт, за контейнер для строительного мусора платить придется примерно столько же.
Какая разница кому: УК или какой-то компании за заказанный контейнер.

коротко и ясно!

 

[Вишневая]

Аиша, откуда вы взяли такую информацию о 1,5 руб. за кВ.м в месяц по отоплению???!!!

 

[ATA]

Аиша, откуда вы взяли такую информацию о 1,5 руб. за кВ.м в месяц по отоплению???!!!

да, ошибка наверное...не может 1,5 руб кв.м. стоить...т.е. в моем случае 75 руб в месяц? нее, что то не то...

 

[Вишневая]

Вишневая, спасибо за подробны ответ!
Вопросы возникли, конечно, по ходу.
1) Акт взаиморасчетов (без подписи) я взяла уже в офисе, но как оплачивать до приемки? вдруг по метражу найдем несоответствие?
2) договор с УК стандартный (допники на мусор и охрану подписывать не планирую в любом случае)? спрашиваю, чтобы понять можно ли за день принять квартиру
3) по счетчикам мне вообще не понятно. Кто то пишет, что показания не дают снять и опломбировать тоже, кто-то снимает и опломбирует! от чего это зависит? от настойчивости?
4) не понятно по поводу подачи показаний для перерасчета. А что разве у меня не будет доступа к показаниям счетчика после приемки? не понимаю, как может быть иначе? зачем они тогда вообще нужны, если снять показания - проблема? и какой перерасчет будет потом, если они нулевые?
Вишневая, а можно Вас попросить договор с УК в личку? хочу изучить его ДО осмотра.

Кстати, была позавчера - квартира закрыта.

1. Решать вам-будете ли вы ввязываться в столь затратное по финансам и времени дело.
2. Допника на охрану я не видела и нам не предлагалось его подписывать. Допник на мусор никто не заставлял подписывать. Хотя, я не уверена, что его не заставят подписать при входе квартиры в ремонт.
3. По счетчикам-вы скорее всего начитались в первой очереди-у них страсть несусветная с этим была. Забудьте.))) вызываете электрика и сантехника из УК они пломбируют день в день и подписываете с ними акт-это обязательно!!!
4. Перерасчёт будет, так как полгода-год будем платить по нормативу. После-кто подавал показания счётчиков (опломбированных!!!) ежемесячно!!! тому сделают перерасчёт согласно поданным ранее показаниям, у кого счетчики неопломбированы и показания не передавались-увы... Останутся без перерасчета, так и будет-по нормативу. Если показания будут поданы нулевые, то вам вернут деньги, вычтут только за общедолевые.

 

[ATA]

1. Решать вам-будете ли вы ввязываться в столь затратное по финансам и времени дело.
2. Допника на охрану я не видела и нам не предлагалось его подписывать. Допник на мусор никто не заставлял подписывать. Хотя, я не уверена, что его не заставят подписать при входе квартиры в ремонт.
3. По счетчикам-вы скорее всего начитались в первой очереди-у них страсть несусветная с этим была. Забудьте.))) вызываете электрика и сантехника из УК они пломбируют день в день и подписываете с ними акт-это обязательно!!!
4. Перерасчёт будет, так как полгода-год будем платить по нормативу. После-кто подавал показания счётчиков (опломбированных!!!) ежемесячно!!! тому сделают перерасчёт согласно поданным ранее показаниям, у кого счетчики неопломбированы и показания не передавались-увы... Останутся без перерасчета, так и будет-по нормативу. Если показания будут поданы нулевые, то вам вернут деньги, вычтут только за общедолевые.

Вишневая, правильно ли я поняла, что и электр-во и воду в первый год, мы будем оплачивать не конкретные показания своего счетчика, а что-то усредненное по нормативу?т.е. даже если я не буду жить, не буду делать ремонт, мне все равно нужно будет оплачивать воду и энергию?

 

[Вишневая]

Вишневая, правильно ли я поняла, что и электр-во и воду в первый год, мы будем оплачивать не конкретные показания своего счетчика, а что-то усредненное по нормативу?т.е. даже если я не буду жить, не буду делать ремонт, мне все равно нужно будет оплачивать воду и энергию?

Да, верно.

 

[СОлька]

1. Решать вам-будете ли вы ввязываться в столь затратное по финансам и времени дело.
2. Допника на охрану я не видела и нам не предлагалось его подписывать. Допник на мусор никто не заставлял подписывать. Хотя, я не уверена, что его не заставят подписать при входе квартиры в ремонт.
3. По счетчикам-вы скорее всего начитались в первой очереди-у них страсть несусветная с этим была. Забудьте.))) вызываете электрика и сантехника из УК они пломбируют день в день и подписываете с ними акт-это обязательно!!!
4. Перерасчёт будет, так как полгода-год будем платить по нормативу. После-кто подавал показания счётчиков (опломбированных!!!) ежемесячно!!! тому сделают перерасчёт согласно поданным ранее показаниям, у кого счетчики неопломбированы и показания не передавались-увы... Останутся без перерасчета, так и будет-по нормативу. Если показания будут поданы нулевые, то вам вернут деньги, вычтут только за общедолевые.

Наташа, это ты про счетчики на отопление? на воду и электричество как обычно по счетчикам сразу рассчитывается?

 

[СОлька]

какой средний можно считать на воду и электричество?! где-то пять человек, где-то один! и эти никак от квадратов квартиры не зависит!

 

[Аиша]

Аиша, откуда вы взяли такую информацию о 1,5 руб. за кВ.м в месяц по отоплению???!!!

Наташа, мне это сказал сотрудник УК во время подписания Договора с УК (Дмитрий Воробьев, если я правильно помню).
1,50 руб. за кв. м. (метраж без лоджии).
Там в Договоре в Приложении 1 еще предусмотрены 15 руб в месяц агентское вознаграждение.
Охрана пока не предусмотрена.

 

[Аиша]

СОлька, я нечаянно ткнула не на ту кнопочку, хотела ответить, а нажала разочарована))))) сорри))
А не было ни у кого случаев еще, когда не пара см, а метр например лишний приписали?

У нас - "тютелька в тютельку".

 

[ATA]

Наташа, мне это сказал сотрудник УК во время подписания Договора с УК (Дмитрий Воробьев, если я правильно помню).
1,50 руб. за кв. м. (метраж без лоджии).
Там в Договоре в Приложении 1 еще предусмотрены 15 руб в месяц агентское вознаграждение.
Охрана пока не предусмотрена.

странно, обычно отопление - одна из самых затратных статей в квитанции

 

[СОлька]

а кстати! а почему представителю УК перед перерасчетом не пройти и не снять ВСЕ показания счетчиков?

 

[СОлька]

странно, обычно отопление - одна из самых затратных статей в квитанции

значит потом выставят счет за прошедший период и будем в ужасе от цифры! (

 

[Аиша]

странно, обычно отопление - одна из самых затратных статей в квитанции

Можно завтра позвонить диспетчеру и переспросить для уточнения.
А еще я записала такие цены для проверки расчета за воду:
хол. - 34,17;
гор. - 131,90;
водоотведение - 31,97.
Этот тариф умножается на показания счетчиков. Только с погрешностью округления надо быть повнимательней, на форуме писали (кажется в 6 корпусе), что не сразу разобрались.

 

[Вишневая]

а кстати! а почему представителю УК перед перерасчетом не пройти и не снять ВСЕ показания счетчиков?

А им все равно на наши деньги))) это в наших интересах.