ул. Липовый парк, д.4, корп. 3 / Восьмой корпус Москва А-101 / 8 корпус ЖК Москва А101

[Вишневая]

Наташа, мне это сказал сотрудник УК во время подписания Договора с УК (Дмитрий Воробьев, если я правильно помню).
1,50 руб. за кв. м. (метраж без лоджии).
Там в Договоре в Приложении 1 еще предусмотрены 15 руб в месяц агентское вознаграждение.
Охрана пока не предусмотрена.

Странно это. По моему метражу получается примерно 85,5 руб. в месяц)))) при этом сейчас где мы живём-платим 1200руб.))) поэтому, либо Воробьев что-то напутал, либо вы неправильно его поняли.

 

[Аиша]

Странно это. По моему метражу получается примерно 85,5 руб. в месяц)))) при этом сейчас где мы живём-платим 1200руб.))) поэтому, либо Воробьев что-то напутал, либо вы неправильно его поняли.

Тогда тем более стоит завтра уточнить. Я не исключаю, что могла ошибиться. В тот день столько всего было - приемка квартиры и прочее.
Переспросила супруга, он тоже так запомнил. Но в любом случае, как уточню, напишу.

 

[SunLion]

За мусор разовый платеж 145 руб. за кв. м., если не ошибаюсь. Все равно если делать ремонт, за контейнер для строительного мусора платить придется примерно столько же.
Какая разница кому: УК или какой-то компании за заказанный контейнер.

смотря сколько мусора...
У меня с двухкомнатной квартиры все поместилось в газель, которая обошлась мне в 2 500 руб.
Если нужен большой кузов то цены начинаются с 3 500, но в коммунарку соглашаются приехать за 4-4,5 тыс. руб.

 

[Катена]

За отопление в двушке 67,5 выходит 1800 плюс минус. За воду...у нас есть и у вас будет не так как в старой Москве. Будет оплато холодной воды, холодная для горячей и подогрев холодной для горячей.

 

[Аиша]

За отопление в двушке 67,5 выходит 1800 плюс минус. За воду...у нас есть и у вас будет не так как в старой Москве. Будет оплато холодной воды, холодная для горячей и подогрев холодной для горячей.

Еще в УК говорили что-то про оплату электричества для насосов, которые должны прокачивать воду снизу вверх. Якобы такая конструктивная особенность водопровода или теплоровода в наших домах.... Но деталей я точно не помню.
Повонила в УК по поводу тарифа на тепло. Но, как и предполагала сегодня Праздник, на месте только диспетчер, сотрудники будут 11 января.
Телефон Дмитрия Воробьева (который сказал про тариф на тепло - 1,5 р.) - (499) 670-93-14.

 

[Катена]

Аиша, да...вода от насосов. За них оплата будет в ОДН за электроэнергию.

 

[Аиша]

Аиша, да...вода от насосов. За них оплата будет в ОДН за электроэнергию.

Катена, а еще в УК что-то говорили про дистанционное снятие показаний электроэнергии. Я тогда не переспросила. Это что такое? Может через сайт?
А ОДН - это ОбщеДомовые Начисления?

 

[Вишневая]

Не поленилась залезть в Жилищный кодекс статья 161. Читаем внимательно, так как Застройщик соблюдает законодательство!:

А дальше вопрос к местному самоуправлению-почему не создали до сиих пор конкурс на управление многоквартирным домом?

 

[alnik]

смотря сколько мусора...
У меня с двухкомнатной квартиры все поместилось в газель, которая обошлась мне в 2 500 руб.
Если нужен большой кузов то цены начинаются с 3 500, но в коммунарку соглашаются приехать за 4-4,5 тыс. руб.

Со всеми, кто делает ремонт в моей квартире (стяжка, штукатурка и пр.) я обязательным условием ставлю вывоз мусора, причем не вынос в ближайший контейнер, а именно вывоз своим транспортом. Не все сразу соглашаются, но в итоге все понимают, что вывезти несколько мешков мусора на своем транспорте, дешевле, чем потерять договор.

 

[Катена]

Аиша, да, показания снимаются АСКУЕ ...короче дистанционно. Самим перелавать не надо. ОДН..да...общедомовые нужды
Вишневая, все верно, пока вы под УК от застройшика, потом кто выиграет. А не открыт конкурс, наверное из за праздников. Та же тоже люди человеки празднуют)))

 

[Вишневая]

Аиша, да, показания снимаются АСКУЕ ...короче дистанционно. Самим перелавать не надо. ОДН..да...общедомовые нужды
Вишневая, все верно, пока вы под УК от застройшика, потом кто выиграет. А не открыт конкурс, наверное из за праздников. Та же тоже люди человеки празднуют)))

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.10.2015г. Празднуют уже третий месяц)))) я уже в мосжилинспекцию накатала с приложением договора с УК, где агентские 15 руб., а также эксплуатационная ответственность со стояком и счетчиками в МОПе.

 

[СОлька]

Можно завтра позвонить диспетчеру и переспросить для уточнения.
А еще я записала такие цены для проверки расчета за воду:
хол. - 34,17;
гор. - 131,90;
водоотведение - 31,97.
Этот тариф умножается на показания счетчиков. Только с погрешностью округления надо быть повнимательней, на форуме писали (кажется в 6 корпусе), что не сразу разобрались.

о как! у нас сейчас хол.-33,28; водоотв.-28,11 горячая - 208,13

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.10.2015г. Празднуют уже третий месяц)))) я уже в мосжилинспекцию накатала с приложением договора с УК, где агентские 15 руб., а также эксплуатационная ответственность со стояком и счетчиками в МОПе.

Наташа, напиши пожалуйста потом что они ответят

 

[Луша]

Сдаюуведомлениечуть позже из-за монтирования лифтов.
А почему не готов? Инфа с их форума:

Посмотреть вложение 13822

Спасибо большое за ответ. Вот недавно и правда получили уведомление. С наступившем!!!

 

[Луша]

Я, 9-этаж

Здравствуйте! Мы с 12 этажа...

 

[Луша]

Тут на форме есть пользователи, у которых степень утвердительности их постов обратно пропорциональна ответственности за эти слова (=> ценности ). Так как администрация с этим явлением пока не борется, советую выделить их, прочитав предыдущие разборы их голословных утверждений, и делить, то, что они утверждают на 2. Я делю на 10, часто вообще на 0.

Не нужно вообще ничего делить. По факту человек сделал дело и он молодец. За беспредел надо платить. Мы тоже будем судиться.

 

[Совесть]

Меня тоже это очень напрягает, но... С законом тягаться сил и здоровья и нервов и времени нет. А вот платежки, думаю, не стоит оплачивать пока УК не выиграет тендер. Если они не выигрывают, то пишем в жилинспекцию на расторжение договора в принудительном порядке ввиду его нелегитимности. Пока думаю так...

Нет! Так нельзя. До конкурса мы будем управляться УК от Застройщика. Так говорит закон. Оплату мы обязаны производить с даты подписания Акта. После конкурса мы будем платить той УК, которая выигрывает конкурс. По хорошему, УК Застройщика должна передать все данные по показаниям счетчика и расчетам с собственниками и с ресурсоснабжающими организациями в новую УК.
Дождемся первой квитанции от УК. Если накрутят несоразмерную сумму за ОДН, то я буду требовать обоснование суммы и жаловаться в управу. В любом случае придется разбираться.

 

[Совесть]

темный лес какой-то!!!! в соответствии 123 ... в соответствии и т.д. ((((
блин! неужели нельзя написать: в соответствии название/номер/дата п.п. ... расчет по теплу производится..... ?
и как перерасчет будет? вот допустим мы платим по кв. с момента получения, т.е. допустим с февраля до конца периода отопления, т.е. до мая например, а параллельно подаем каждый месяц данные по счетчику? и нам пересчитают за февраль (т.к. оплачивать мы будет только с февраля!!!) май. а почему в законе будет считаться с июЛя 2016? а как будет с общедомовым счетчиком? он же тоже есть? в общем темно!!!

Позвоните к Управу Сосенское и уточните в отделе ЖКХ, как начисляются оплаты за отопление. там хорошо консультируют.

 

[Совесть]

Советую вам сделать объявление, распечатать и повесить в подъезде. Так как на форуме мало жильцов, а на зарплату надо скидываться. Или это как-то через УК надо делать. Я бы с удовольствием скидывалась на зарплату консьержу в 7 подьезде.

УК нам не помощник! Они своих дежурных посадят и плату будут брать завышенную, чтобы еще что-то Руководству оставалось. Надо самим сбрасываться на дежурного.

 

[Совесть]

Катена, а еще в УК что-то говорили про дистанционное снятие показаний электроэнергии. Я тогда не переспросила. Это что такое? Может через сайт?
А ОДН - это ОбщеДомовые Начисления?

Надо такие квитанции оплачивать, в которых указаны предыдущие и текущие показания общедомовых счетчиков. В таком случае есть хоть какой-то шанс контролировать начисленные суммы. Если в квитанции просто "нарисована" сумма, то надо просить у УК пояснения.
Идеально было бы проверить показания общедомовых счетчиков чтобы убедиться, что данные в квитанции правильные.

 

[Павел]

Павел, мы вчера запустили наших ремонтников и я сказала им, чтобы сразу застелили пол лифта оргалитом. Сегодня они должны это сделать. Они пока еще ничего не возили.
Запугала их, сказала, лифт беречь, как зеницу ока, и что в противном случае будут караться рублем и будут отстранены от работ.
В нашем корпусе начали продавать кладовки.

Аиша, спасибо большое! Да, лифт надо беречь. Езжу в нем и получаю удовольствие! 11 января буду в Коммунарке по делам и обязательно зайду в УК по вопросу обшивки лифта. Очень надеюсь получится договориться.

Павел, а дверь на лестницу вроде только изнутри открываться должна, разве нет?

Я тоже так думал. Но увы двери открываются с обеих сторон.