ул. Липовый парк, д.4, корп. 3 / Восьмой корпус Москва А-101 / 8 корпус ЖК Москва А101

[Аиша]

Где-то на форуме писали, что если приобретаешь кладовку до 4 кВ.м., то 65 т.р.; если кладовка более 4 кВ.м., то стоимость каждого метра 56 т.р.

Вроде не 65 000, а 61 000 руб. - если до 4 кв. м., если я правильно запомнила.
А если больше 4 кв.м., то точно - 56 000 руб.
Под первыми тремя секциями. Под другими - не предусмотрены.
Но их почему-то не показывают. Наверно, боятся, что увидят и покупать не будут.

 

[СОлька]

В этом случае просите выслать акт взаиморасчетов себе на электронку, оплачиваете и записываетесь на осмотр. Если едете на приёмку без доплаты, то придётся снова записываться и только по телефону)))
По поводу неустойки-многие пишут, что подписывать не стоит, но я противоположного мнения, так как если бы этот пункт действительно действовал против нас, то авгур не предлагал бы скидки в 35% на кладовки и паркинг взамен на подписание доп.соглашения о продлении срока сдачи объекта. Мы подписали допник взамен на данную скидку на машиноместо. Так как и машиноместо нужно (а за 600 т.р. мы бы его не приобрели) и не уверены были, что суд утвердит незаниженную выплату по неустойке.
По поводу алгоритма:доплата по метражу, с квитанцией на осмотр, если конкретных косяков нет-подписываете акт передачи и вам выдают ТОЛЬКО ключи от квартиры и паспорта на счетчики(обязательно сверьте номера счетчиков по паспортам и по факту-а тут начинается квест-найди ключи от техшкафа и электросчетчика). Приходит представитель УК - если подписываете с ними договор, то они выдают трубку домофона,ключ от домофона, полотенчик и .... все, больше ничего не дают))) после этого вызываете сантехника и электрика, чтобы они опломбировали счетчики и подписали с вами акт по показаниям счетчиков. Это не касается теплосчетчика. Мы сперли где-то ключ от электросчетчика и слезно умоляли сантехника дать нам ключ от техшкафа(пока он пломбирует), чтобы сделать дубликат, так как планируем подавать показания в УК ежемесячно несмотря на нулевые показатели для перерасчета потом.
Вроде, все написала, если остались вопросы-спрашивайте-отвечу.
Квартиру, если она пригодна для проживания и если у вас нет в планах расторгать договор с авгуром все равно втюхают через 2 мес. в одностороннем порядке. Если есть цель-сэкономить на квартплате, то у вас есть 2 мес.времени-не принимайте квартиру, но главное, что есть вероятность, что за это время с вашей квартиры вытащат все, в чем нуждаются другие квартиры на замену или испортят все за это время, так как непринятые квартиры открыты.

Наташа, мы нашу пока не приняли. И она закрыта. ТТТ!

 

[СОлька]

Вроде не 65 000, а 61 000 руб. - если до 4 кв. м.
А если больше, то точно - 56 000 руб.
Но их почему-то не показывают. Наверно, боятся, что увидят и покупать не будут.

Ир, неужели есть люди покупающие "кота в мешке" ? ))

 

[Вишневая]

Наташа, мы нашу пока не приняли. И она закрыта. ТТТ!

Мы принимали одни из первых-все квартиры в 7 подьезде были открыты, даже на других этажах-я проверяла))) позавчера были на нашем этаже-одна квартира открыта .

 

[СОлька]

Мы принимали одни из первых-все квартиры в 7 подьезде были открыты, даже на других этажах-я проверяла))) позавчера были на нашем этаже-одна квартира открыта .

надо же! Наташа, мы были в нашей позавчера и она была закрыта.

 

[Вишневая]

ATA, чуть не забыла-если примите и исправлять ничего не нужно-смените сразу личинку замка!

 

[СОлька]

ATA, чуть не забыла-если примите и исправлять ничего не нужно-смените сразу личинку замка!

ага. и надо снять номер квартиры! )))))))))))))))))))

 

[Вишневая]

Ир, неужели есть люди покупающие "кота в мешке" ? ))

Оль, мы же купили вслепую машиноместо)))

 

[СОлька]

Оль, мы же купили вслепую машиноместо)))

это конечно да ))))))))))) но, это как и квартиру примерно - в процессе строительства)))))))))
но мы ж все знаем что кладовки уже готовы! и мешает их посмотреть исключительно только то, что они плавают! )))

 

[Аиша]

это конечно да ))))))))))) но, это как и квартиру примерно - в процессе строительства)))))))))
но мы ж все знаем что кладовки уже готовы! и мешает их посмотреть исключительно только то, что они плавают! )))

Да, подозрительно все это. Я уже голову сломала, что делать - покупать , не покупать...
Оля, а ты что думаешь?

 

[Аиша]

надо же! Наташа, мы были в нашей позавчера и она была закрыта.

У нас на этаже тоже все квартиры закрыты.

 

[СОлька]

Да, подозрительно все это. Я уже голову сломала, что делать - покупать , не покупать...
Оля, а ты что думаешь?

Ир, тут два пути: если планируется подача в суд за просрочку=не покупать; если НЕ планируется=покупать и быть готовым к тому, что будете туда заходить, а точнее заплывать в резиновых сапогах ))) да еще и платить определенную денежку а именно- электричество, отопление и что там еще. да и вход со стороны улицы, вопрос-если во дворе ...... нехорошие люди взламывают двери на лестницу, что будет там где кладовки?
Ир, в общем ооочень сомнительны эти кладовки. Как по мне, так лучше бы их небыло! Боюсь за безопасность! Особенно с учетом того что продают их всем кому не попадя! Это впрочем уже обсуждали.

 

[Аиша]

Ир, тут два пути: если планируется подача в суд за просрочку=не покупать; если НЕ планируется=покупать и быть готовым к тому, что будете туда заходить, а точнее заплывать в резиновых сапогах ))) да еще и платить определенную денежку а именно- электричество, отопление и что там еще. да и вход со стороны улицы, вопрос-если во дворе ...... нехорошие люди взламывают двери на лестницу, что будет там где кладовки?
Ир, в общем ооочень сомнительны эти кладовки. Как по мне, так лучше бы их небыло! Боюсь за безопасность! Особенно с учетом того что продают их всем кому не попадя! Это впрочем уже обсуждали.

Да уж..... дилемма! И хочется, и колется и мама не велит!

 

[СОлька]

Да уж..... дилемма! И хочется, и колется и мама не велит!

точно!!!

 

[ATA]

В этом случае просите выслать акт взаиморасчетов себе на электронку, оплачиваете и записываетесь на осмотр. Если едете на приёмку без доплаты, то придётся снова записываться и только по телефону)))
По поводу неустойки-многие пишут, что подписывать не стоит, но я противоположного мнения, так как если бы этот пункт действительно действовал против нас, то авгур не предлагал бы скидки в 35% на кладовки и паркинг взамен на подписание доп.соглашения о продлении срока сдачи объекта. Мы подписали допник взамен на данную скидку на машиноместо. Так как и машиноместо нужно (а за 600 т.р. мы бы его не приобрели) и не уверены были, что суд утвердит незаниженную выплату по неустойке.
По поводу алгоритма:доплата по метражу, с квитанцией на осмотр, если конкретных косяков нет-подписываете акт передачи и вам выдают ТОЛЬКО ключи от квартиры и паспорта на счетчики(обязательно сверьте номера счетчиков по паспортам и по факту-а тут начинается квест-найди ключи от техшкафа и электросчетчика). Приходит представитель УК - если подписываете с ними договор, то они выдают трубку домофона,ключ от домофона, полотенчик и .... все, больше ничего не дают))) после этого вызываете сантехника и электрика, чтобы они опломбировали счетчики и подписали с вами акт по показаниям счетчиков. Это не касается теплосчетчика. Мы сперли где-то ключ от электросчетчика и слезно умоляли сантехника дать нам ключ от техшкафа(пока он пломбирует), чтобы сделать дубликат, так как планируем подавать показания в УК ежемесячно несмотря на нулевые показатели для перерасчета потом.
Вроде, все написала, если остались вопросы-спрашивайте-отвечу.
Квартиру, если она пригодна для проживания и если у вас нет в планах расторгать договор с авгуром все равно втюхают через 2 мес. в одностороннем порядке. Если есть цель-сэкономить на квартплате, то у вас есть 2 мес.времени-не принимайте квартиру, но главное, что есть вероятность, что за это время с вашей квартиры вытащат все, в чем нуждаются другие квартиры на замену или испортят все за это время, так как непринятые квартиры открыты.

Вишневая, спасибо за подробны ответ!
Вопросы возникли, конечно, по ходу.
1) Акт взаиморасчетов (без подписи) я взяла уже в офисе, но как оплачивать до приемки? вдруг по метражу найдем несоответствие?
2) договор с УК стандартный (допники на мусор и охрану подписывать не планирую в любом случае)? спрашиваю, чтобы понять можно ли за день принять квартиру
3) по счетчикам мне вообще не понятно. Кто то пишет, что показания не дают снять и опломбировать тоже, кто-то снимает и опломбирует! от чего это зависит? от настойчивости?
4) не понятно по поводу подачи показаний для перерасчета. А что разве у меня не будет доступа к показаниям счетчика после приемки? не понимаю, как может быть иначе? зачем они тогда вообще нужны, если снять показания - проблема? и какой перерасчет будет потом, если они нулевые?
Вишневая, а можно Вас попросить договор с УК в личку? хочу изучить его ДО осмотра.

Кстати, была позавчера - квартира закрыта.

 

[СОлька]

Вишневая, спасибо за подробны ответ!
Вопросы возникли, конечно, по ходу.
1) Акт взаиморасчетов (без подписи) я взяла уже в офисе, но как оплачивать до приемки? вдруг по метражу найдем несоответствие?
2) договор с УК стандартный (допники на мусор и охрану подписывать не планирую в любом случае)? спрашиваю, чтобы понять можно ли за день принять квартиру
3) по счетчикам мне вообще не понятно. Кто то пишет, что показания не дают снять и опломбировать тоже, кто-то снимает и опломбирует! от чего это зависит? от настойчивости?
4) не понятно по поводу подачи показаний для перерасчета. А что разве у меня не будет доступа к показаниям счетчика после приемки? не понимаю, как может быть иначе? зачем они тогда вообще нужны, если снять показания - проблема? и какой перерасчет будет потом, если они нулевые?
Вишневая, а можно Вас попросить договор с УК в личку? хочу изучить его ДО осмотра.

Кстати, была позавчера - квартира закрыта.

по первому пункту - найдёте скорее всего! но, заранее решите для себя, нужно вам за пару тройку СМ бодаться или нет.
по УК вроде как стандарт. и он без охраны. по мусору не знаю.
по счетчикам - сегодня общались с друзьями из второго корпуса - очень спорный момент!

 

[СОлька]

вообще кстати, а что значит: не будет доступа к счетчикам? фигня какая-то, простите! надо разобраться. я думаю, что ключи будут, но, позже.

 

[ATA]

вообще кстати, а что значит: не будет доступа к счетчикам? фигня какая-то, простите! надо разобраться. я думаю, что ключи будут, но, позже.

ну вот и я не понимаю как их может не быть?!
кстати, счетчики были открыты, когда я позавчера ходила в квартиру.

 

[СОлька]

а что, на мусор можно не подписывать?

 

[СОлька]

ну вот и я не понимаю как их может не быть?!
кстати, счетчики были открыты, когда я позавчера ходила в квартиру.

Анна, у Вас подъезд какой?