ул. Липовый парк, д.4, корп. 3 / Восьмой корпус Москва А-101 / 8 корпус ЖК Москва А101

[Вишневая]

Никуда, на данный момент УК совершенно в рамках закона (ЖК РФ и постановлений правительства) выставляют счета по нормативу в новостройках или по общедомовому счётчику тепла в остальных домах.

Я верно понимаю, что в 2017 году будет перерасчёт? И несмотря на то, что сейчас платим по нормативу-показания индивидуальных счётчиков передавать в обязательном порядке весь 2016 год даже если эти показания нулевые?

 

[Фотина]

Я верно понимаю, что в 2017 году будет перерасчёт? И несмотря на то, что сейчас платим по нормативу-показания индивидуальных счётчиков передавать в обязательном порядке весь 2016 год даже если эти показания нулевые?

А как они могут быть нулевые, если квартира отапливается? Перерасчёт по идее должен быть в конце отопительного периода - в 2016 году.

 

[Вишневая]

А как они могут быть нулевые, если квартира отапливается? Перерасчёт по идее должен быть в конце отопительного периода - в 2016 году.

Я имела ввиду нулевые по ГВС и ХВС. И ещё вопрос счётчик на электроэнергию тоже опломбировать нужно? В УК вызывать электрика?
По тепловому счетчику-нам его опломбировали, но в акт не вписали его номер и показания к нему-это нормально?

 

[Фотина]

Я имела ввиду нулевые по ГВС и ХВС. И ещё вопрос счётчик на электроэнергию тоже опломбировать нужно? В УК вызывать электрика?
По тепловому счетчику-нам его опломбировали, но в акт не вписали его номер и показания к нему-это нормально?

Я считаю, что не нормально!
По моему мнению, они должны были вписать в акт приемки на коммерческий учет все индивидуальные приборы учета: ХГВС, тепла и электроэнергии. Я на Вашем месте попробовала бы написать в Жилищную инспекцию. По идее они должны будут обязать УК принять все счётчики на коммерческий учёт, тем более, что эти счётчики предусмотрены проектом!

 

[Вишневая]

Фотина, спасибо большое! Так и сделаю! Так как очень это все смущает.

 

[Катена]

Куда вы несетесь и торопитесь? Квартиры еще приняли не все...процесс идет. Вы же не елинственные у УК. Я их не защищаю, как опять подумаете. Просто не надо суеты и лишней нервотрепки. Все принимается. Вызываете сантехника, он опломбирует счетчики воды, впишет показания в акт, вы подписываете и спокойно оплачиваете. Так же с электро счетчиком. А тепловые....они вообще сейчас что есть, что нет. Оплата по установленному тарифу за м2. Когда еще вступит в силу закон о персональных показаниях??? А стоят они потому, что застройщика обязали так делать, потому как все...и новая Москва и старая будут на счетчиках тепла, а устанавливать позднее счетчик затратное для гос-ва и для собственника дело.

 

[Совесть]

Здравствуйте. А никого не смущает, что мы должны платить за содержание и ремонт 33,44 рубля за квадратный метр? В Москве это стоит гораздо дешевле.

Никого не смущает, тк это правильно. Смотрите расценки, установленные Правительством для Коммунарки.

 

[Совесть]

Фотина, спасибо большое! Так и сделаю! Так как очень это все смущает.

Это правильно, Катюша правильно все рассказала.

 

[Совесть]

Я с ужасом ожидаю вот такой ситуации:
Посмотреть вложение 13883

А вот при такой сумме я бы попросила расчет - с формулами, все подробно, как в школе на экзамене по математике. Что откуда берется.

 

[Совесть]

Уважаемые соседи и жильцы 3 подъезда. Сегодня демонтировал и убрал на временное хранение потолочное перекрытие лифта и отражатели до лучших времён. Вышеуказанные запчасти находятся в кв. 119. Вроде пока только одна квартира в подъезде ремонтируется, однако лифт уже весь уделан, а так же сорвано защитное покрытие с зеркала. Печально видеть свинское отношение строителей к нашему имуществу.

Так если известно, чьи строители свинячат, то можно их заставить заклеить зеркало и не свинячить. В противном случае претензии будут к собственнику.

 

[Sumatoha]

Добрый день, уважаемые Форумчане!

Читаю форум давно, но поскольку затронута тема, касающаяся именно меня, решила написать: Мы с мужем делаем ремонт своими силами в 3-м подъезде 8-го корпуса. Возим небольшие грузы на тележке с резиновыми колесами Понятно, что пленку от зеркала не отрывали, не писали телефоны на стене и не мусорили. Мы первые принимали дом: входная дверь в подъезд уже была деформирована, в лифте частично отсутствовал укрывной слой (на полу были видны царапины) т.е. в лифте уже возили что-то тяжелое, про покрытие зеркала в лифте не помню, вываливалось табло грузового лифта в холле на 1 этаже, в холле первого этажа на зеркале внизу слева была трещина. Дом принят с 16 декабря вчера было 2 января (в подъезде всего около 60 квартир). Вы считаете, что за это время никто не привозил строительные материалы? Например, 30 декабря лифт был во власти строителей /грузчиков, весь холл первого этажа был заставлен материалами (мешками).

Вместо того, чтобы искать виноватого предлагаю создать свод правил и вывесить его в подъезде на доске объявлений. Например:

Стелить картон или пленку на пол общественного помещения, перед тем как поставить грузы.

Класть перед дверью квартиры с ремонтом мокрую тряпку для ног.

Со строителями договариваться об уборке общих помещений после выгрузки строительных материалов и мусора.

Лифт должна обить УК, платежка об оплате за ее услуги придет с учетом даты подписания Договора (у меня с 16 декабря 2015г). УК точно не знает, выиграет ли конкурс. В ближайшее время обивать лифт и мыть полы в подъезде не собирается.

Надо купить картон и застелить лифт картоном, заклеить лифт пленкой, укутать тряпками поручень в лифте, также пленку или картон разложить в холле первого этажа. Одна я это не осилю, завтра еду в Леруа, потом в Коммунарку. Кто хочет поучаствовать – пишите.

Служивый, спасибо за демонтаж лифтовых плафонов!

 

[татсол]

Никого не смущает, тк это правильно. Смотрите расценки, установленные Правительством для Коммунарки.

Да это все понятно...Но ведь Коммунарка, вроде как, стала уже Москвой, а тарифы далеко не московские.

 

[Совесть]

Да это все понятно...Но ведь Коммунарка, вроде как, стала уже Москвой, а тарифы далеко не московские.

Москва получает дотацию от Правительства на оплату коммунальных услуг, а Коммунарка - нет!

 

[Вишневая]

Москва получает дотацию от Правительства на оплату коммунальных услуг, а Коммунарка - нет!

Почему?

 

[Катена]

Потому что Новая Москва перекрывает убытки старой.

 

[SunLion]

Почему?

Ну хотя бы потому что когда вступала в действие программа дотации на услуги ЖКХ Коммунарка была МО, а теперь она уже Москва, но программа утверждена и работает, задним числом никто изменения в неё вносить не будет.
+ говорят в ближайшее время она закончится, дотаций не будет и все будут одинаково +/- оплачивать.

 

[Служивый]

Добрый день, уважаемые Форумчане!

Читаю форум давно, но поскольку затронута тема, касающаяся именно меня, решила написать: Мы с мужем делаем ремонт своими силами в 3-м подъезде 8-го корпуса. Возим небольшие грузы на тележке с резиновыми колесами Понятно, что пленку от зеркала не отрывали, не писали телефоны на стене и не мусорили. Мы первые принимали дом: входная дверь в подъезд уже была деформирована, в лифте частично отсутствовал укрывной слой (на полу были видны царапины) т.е. в лифте уже возили что-то тяжелое, про покрытие зеркала в лифте не помню, вываливалось табло грузового лифта в холле на 1 этаже, в холле первого этажа на зеркале внизу слева была трещина. Дом принят с 16 декабря вчера было 2 января (в подъезде всего около 60 квартир). Вы считаете, что за это время никто не привозил строительные материалы? Например, 30 декабря лифт был во власти строителей /грузчиков, весь холл первого этажа был заставлен материалами (мешками).

Вместо того, чтобы искать виноватого предлагаю создать свод правил и вывесить его в подъезде на доске объявлений. Например:

Стелить картон или пленку на пол общественного помещения, перед тем как поставить грузы.

Класть перед дверью квартиры с ремонтом мокрую тряпку для ног.

Со строителями договариваться об уборке общих помещений после выгрузки строительных материалов и мусора.

Лифт должна обить УК, платежка об оплате за ее услуги придет с учетом даты подписания Договора (у меня с 16 декабря 2015г). УК точно не знает, выиграет ли конкурс. В ближайшее время обивать лифт и мыть полы в подъезде не собирается.

Надо купить картон и застелить лифт картоном, заклеить лифт пленкой, укутать тряпками поручень в лифте, также пленку или картон разложить в холле первого этажа. Одна я это не осилю, завтра еду в Леруа, потом в Коммунарку. Кто хочет поучаствовать – пишите.

Служивый, спасибо за демонтаж лифтовых плафонов!

Добрый вечер. К сожалению не прочитал вчера ваше сообщение, если бы увидел , то обязательно ответил. Сегодня был с 9 утра и до 15:00 в квартире. Работы производят уже 3 или 4 квартиры так что найти преступников становится все сложнее и сложнее)))). Спасибо большое что обернули хромированные поручни. Считаю правильным и поддерживаю все вышеописанные мероприятия. Если чем то могу помочь, завтра к обеду буду на квартире.

 

[Вишневая]

Сегодня были тоже. С боем заставили поставить наш электросчётчик на коммерческий учёт.

 

[Служивый]

Сегодня были тоже. С боем заставили поставить наш электросчётчик на коммерческий учёт.

Сегодня с боем сделал дубликат ключа от сантехшкафа. Забрал ключ от электросчетчика. Понял что никому нафиг ничего не надо! Звонил в префектуру, оставил лестные слова и жалобу на бездействие УК.

 

[Вишневая]

Сегодня с боем сделал дубликат ключа от сантехшкафа. Забрал ключ от электросчетчика. Понял что никому нафиг ничего не надо! Звонил в префектуру, оставил лестные слова и жалобу на бездействие УК.

УК в свою очередь спихивает все на застройщика.