ул. Липовый парк, д.4, корп. 3 / Восьмой корпус Москва А-101 / 8 корпус ЖК Москва А101

[СОлька]

СОлька, если заключали договор с РЭК до тендера, то оплачиваете им. В Омегу...с момента их выигрыша в тендере.
Наверное так.

это я понимаю! ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
я говорю: Кто вернет переплаченное ?! )))))))))))))
или я что не понимаю? ))))

 

[Бегущая по волнам]

Как прекрасно.
Ответ на форуме застройщика:
"Добрый день! В связи с ошибкой была размещена недостоверная информация по поводу выдачи ключей от входа в кладовые через 1-ый к 6-му корпусу подъезд. Приносим извинения за сложившуюся ситуацию, к сотруднику применено дисциплинарное взыскание."
Не пойдет, пусть решают проблему.

 

[СОлька]

СОлька, если заключали договор с РЭК до тендера, то оплачиваете им. В Омегу...с момента их выигрыша в тендере.
Наверное так.

да, допустим в тендере они выиграли, а пока оформление документов на обслуживание, пока с нами переподпишут договор.....
на данный момент у нас нет никакого договора с омегой! я тут не бываю и ничего не читаю! и вообще не в курсе что такое интернет! ))) у меня на руках договор с рэк1 и все! ))

 

[Совесть]

Мы то ещё акт не подписали, потому, нас это не коснётся. Просто хотелось предупредить соседей о таком кульбите со стороны Омеги.
Мне вообще не нравятся такие вот УК, которые, не зная, как бы содрать денег, придумывают всякую хрень. И почти все жители идут на поводу((( они тем и пользуются.
РЭК тоже хорош.
Вот почему-то в Москве у нас такое не придумывают. Тыщу лет назад установили домофон, как раз тогда было распоряжение мэра закрыть все подъезды. Кто захотел, тот купил таблетку - это для тех, кто не уверен в своей памяти и не мог запомнить код. Всем сообщили конкретный код для квартиры, хочешь - набираешь код, у всех разные, например, 184К1473, хочешь - таблетку прикладываешь. И никто ни разу с тех пор ничего не перепрограммировал. А прошло уже лет 16, наверное. А тут одни сперва содрали за таблетки, теперь - возможно, опять придётся. Надеюсь, они так делали до этого, и нас это не коснётся.
Но сам факт - можно же установить для каждой квартиры код, и сообщить жителям, это же не сложно, но зачем? Проще же сдирать с нас денег. Или просто сообщить нам код, который знают все непонятные личности, кроме жителей.

Так домофон должен открываться и от кода. У меня нет никаких "таблеток" - я не трачу деньги на это. Какая компания обслуживает домофон - надо узнать у нее про коды. А в Управу Сосенское в раздел - вопрос - ответ написать про то, что Омеги принуждает в покупке ключей. По три - четыре ключа на квартиру - нетрудно подсчитать, сколько они соберут денег!

 

[Вишневая]

Все то им согласовывать надо! И так каждый год, если меняться будут?!!! Поставили дверь - снесли! Согласовали перепланировку - разобрали все обратно и по новой!
И в конце концов как разобраться кому теперь и за что платить? Если банально за отопление РЭК по среднему считал!!!! Я это гораздо больше нежели по счетчику!!!! Кто вернет разницу?! Мы из-за того, что квартиру приняли не сразу, пока ничего не получали (я про платежки) и не платили! ВОт и думаю, кому и что платить!!! Вот по среднему пусть левом идут все!! Если кому и заплачу, так, по счетчику!
Вот слов приличных нет!

Оля, а тебе в платежки уже отопление включали? По-моему они за отопление ещё плату никому не включали. Не пойму о чем ты. А то, что будут выставлять по среднему за отопление-это в соответствии с законодательством.

 

[СОлька]

Оля, а тебе в платежки уже отопление включали? По-моему они за отопление ещё плату никому не включали. Не пойму о чем ты. А то, что будут выставлять по среднему за отопление-это в соответствии с законодательством.

Наташа, ох я так понимаю много еще надо будет разобрать в этом деле!
Не включали? Говорили будут выставлять. Может тогда в связи со сложившейся ситуацией это к лучшему...
Про средний я в курсе, вопрос был в другом.

 

[Катена]

СОлька, нам за отопление платеж пришел на третий месяц от РВЭ.

 

[Черри]

я говорю: Кто вернет переплаченное ?! )))))))))))))
или я что не понимаю? ))))

Так это мы еще должны РЭКу за отопление. Он еще никому счета не выставлял. Они хотели выставить в мае, когда закончится отопительный сезон. Думаю, это связано с тем, что еще не все квартиры приняли. А теперь, наверное, они пришлют отопление за квартиру до той даты, когда Омеге дела передадут. По тендеру это 18 марта, но по факту, думаю, позже. Вот только в такой ситуации не знаю, как они будут считать отопление на ОДН.
Либо этот показатель разбросают на тех, кто уже принял квартиры, либо на всех согласно кв.метрам, а долги за тех, кто квартиры не принял, будут требовать с Омеги, а Омега уже на вновь принявших квартиры будет выставлять счета.
Я поэтому даже не переживаю, что РЭКу заплатила сразу за мусорный контейнер. Поеду, напишу заявление, пусть эти деньги идут в счет отопления. Думаю, что мне еще доплачивать придется.
Кстати, за отопление подрядной организации платит Авгур, а уж РЭК и Омега производят расчеты в Авгуром.
Поэтому в конце работы РЭК снимет показания за отопление по дому, передаст в Авгур, а далее будет снимать и передавать сведения в Авгур Омега.

 

[MrDracon]

А кому-нибудь платежки вообще приходили? А то мы как в январе приняли квартиру, так ни ответа ни привета. По договору вроде до 10 числа их должны присылать..

 

[Вишневая]

А кому-нибудь платежки вообще приходили? А то мы как в январе приняли квартиру, так ни ответа ни привета. По договору вроде до 10 числа их должны присылать..

Да, за январь уже платежки были. Позвоните в УК, попросите скинуть вам на эл.адрес.

 

[Черри]

А если учесть еще то, что они по электронке не присылают платежи... Прям каменный век какой то.

Кстати, взято из тендера, по которому выиграла Омега. Это ее дополнительные услуги.
П.3.3
Наименовани работ и услуг -
Организация приема заявок через интернет

Периодичность выполения услуг и оказания работ-
Ежедневно через сайт организации

Годовая плата (руб.)-
25281,54

Стоимость на 1 кв.метр площади для начислений (рублей в месяц)-
0,15

Т.е. эти доп.услуги она нам будет включать в платежи, а платежки через интернет поставлять не будет? Либо пускай убирает эти начисления, либо платежки шлет по e mail.

 

[Zazka]

Черри, и здесь посмотрите пожалуйста

Сегодня на почту "Омега "прислала платежки октябрь2015-январь2016

 

[Черри]

Черри, и здесь посмотрите пожалуйста

На почту какую? Здесь не написано. Ранее писали, что Омега раскладывает платежки в почтовые ящики.

 

[Osa]

Катена, а вам отопление как начисляли? С момента подписи акта приема-передачи или с момента начала отопительного сезона?

Имеют право начислять лишь с даты акта приемка-передачи квартиры, если начисляют раньше имеет смысл аргументированно отказаться от такого "подарка", а в случае раздувания конфликта обращаться в соответствующие инстанции, вплоть до суда.

 

[Черри]

Имеют право начислять лишь с даты акта приемка-передачи квартиры, если начисляют раньше имеет смысл аргументированно отказаться от такого "подарка", а в случае раздувания конфликта обращаться в соответствующие инстанции, вплоть до суда.

Аргументированно ссылаться на что? На какой правовой документ или закон?

 

[Черри]

С даты подписания акта приема-передачи вам выставляют коммунальные платежи. А вашу квартиру обогревают с начала отопительного сезона. Или вы хотели бы, чтоб до момента подписывания акта ее не отапливали?

 

[Osa]

С даты подписания акта приема-передачи вам выставляют коммунальные платежи. А вашу квартиру обогревают с начала отопительного сезона. Или вы хотели бы, чтоб до момента подписывания акта ее не отапливали?

Согласно ДДУ дольщик несет бремя содержания квартиры с момента передачи квартиры, соответственно по умолчанию до акта расходы по ее содержанию несет застройщик (раздел права и обязанности Участника долевого строительства, т.к. договоры у всех разные номера пунктов могут отличаться).

Поскольку застройщик затянул сроки строительства (и даже не удосужился в регламентированные сроки сообщить об этом, отношение к дольщикам просто возмутительное!), не считаю себя обязанной оплачивать его (даже с юридической точки зрения!) расходы, я бы с гораздо большим удовольствием сейчас занималась меблировкой квартиры, оплатив отопление за все время, но из-за задержки сроков по вине застройщика пока могу об этом только мечтать.

Жаловаться можно в Мосжилинспекцию (даже через интернет) или Управу.

 

[Черри]

Забыла, что у вас задержка ввода. Ну тогда вам выставят не с начала отопительного сезона, а с даты получения РВЭ.

 

[Osa]

И все же не понимаю, почему Вы считаете, что дольщики должны оплачивать содержание квартир, включая отопление, с даты получения РВЭ, несмотря на отсылку в ДДУ к дате акта приема-передачи?

 

[Черри]

И все же не понимаю, почему Вы считаете, что дольщики должны оплачивать содержание квартир, включая отопление, с даты получения РВЭ, несмотря на отсылку в ДДУ к дате акта приема-передачи?

Я просто так считаю. Поэтому и спросила вас, можете ли выставить другую аргументацию (кроме ДДУ).