ул. Липовый парк, д.4, корп. 3 / Восьмой корпус Москва А-101 / 8 корпус ЖК Москва А101

Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.

Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.

Павел

Постоялец
Регистрация
13 Апр 2015
Сообщения
442
Адрес
ул. Липовый парк д.4, кор.3
Паша, а лифт уборщица помыла или подмела хотя бы?
Ирина, лифт убрали. В целом убрались на 4.

Сдаётся мне, что деньги на устранение уже берутся или будут взяты либо не будут оказаны услуги в полном объёме как например с лифтами. Я не вижу причин дорожить наемной компанией, которая в ответ на вопрос клиента почему не оказываются оплаченные услуги отвечает, "а Вы их не по назначению планируете использовать." Единственное эффективное, но пока недоступное решение - замена исполнителей учитывая, что квалификация высокая не требуется, поэтому желающих должно быть достаточно .
PS:Может и правда я зря заочно уже зол на них. Посмотрим, как приму, как они себя вести будут. Просто уже предвкусил по ответу на "не работают лифты", отношение. Готовлюсь к диалогу :smile:
Ratko, позвольте поделиться своим ходом рассуждения:
1) УК пока заплатили считанные единицы за обслуживание дома. Лично мне еще ни один счет на оплату не пришел, хотя я уже им мозг вынес на приличную сумму и их инженеров выдергиваем не редко на разные доработки, домофон заставляем чинить, пол в подъездах мыть. Вы тоже не платили УК, процент принятых квартир не большой. Вы считаете что УК благотворительная компания? Много людей и тем более компаний Вы знаете, кто готов работать за еду и Спасибо? Не надо думать, что они с нас гребут деньги, а делать ничего не хотят. Это не так. Не даром же говорится: утром деньги, вечером стулья =) Вот на мой взгляд реальные "барыши" будет иметь УК только когда все заселятся и начнут платить, весь начальный (текущий) период с проблемами закончится и наступит спокойная пора. Вот тогда деньги идут, а делать ничего особенно не надо. Я не говорю, что УК надо оставить в покое, но требовать надо соразмерно оплате, а не сверх меры.
2) много случаев воровства оборудования (не по вине УК), что отвлекает их от основной работы. А это все возможные проверки, следствия и т.д. Вы думаете им там спокойно живется? Конечно это их работа и они должны этим заниматься, НО не надо требовать сверх меры. Я лично за конструктив и диалог, а не за наезд и смену УК. Уверяю Вас, смена УК в лице РЭК№1 не принесет желаемого результата. Пускай пройдет тендер, победит та УК, которая победит, будем работать с ней.
3) сейчас идет самая большая нагрузка на УК и первые год - два ситуация скорее всего сохранится. Уверен, что освещение днем будет настроено, датчики-экономайзеры будут установлены, температура в МОП отрегулирована и т.д. Главное что дело движется благодаря инициативным жильцам и форумчанам. Большое всем спасибо, что двигаете дело вперед, ратуете за экономию и организацию правильной работы! У нас тут отличная команда и уверен, что общими усилиями все приведем в порядок.
Надеюсь у меня получилось донести свое видение ситуации. Опять же это мое субъективное мнение и возможно я в чем-то ошибаюсь.
 

Аиша

Завсегдатай
Регистрация
30 Апр 2015
Сообщения
736
Адрес
Москва А-101, корпус 8
Оля, все в ваших руках! Звоните, приходите, пишите в УК. Не нужно взваливать все на Павла. Мне кажется он итак везде и всюду старается быть и делать, но одному... Как бы это сказать... Ну, обидно чтоли... Нужно помогать и брать инициативу в свои руки тоже :floor:
Наташ, не сердись на Сольку, она отзывчивая!:friends:За общее дело переживает. И помочь всегда старается.
С нашей УК, девочки, похоже у нас еще много забот будет, на всех хватит... :smile:
 

Павел

Постоялец
Регистрация
13 Апр 2015
Сообщения
442
Адрес
ул. Липовый парк д.4, кор.3
Павел, а можно как-то их пнуть по заявке на лестницу?
И с уборщицей жесть конечно!!!!! Пусть обратно и крепят! Да не в "навалку", а аккуратно как и было! Надо по этажам пройтись и глянуть насколько у них инициативы хватило на уборку! И в лифте как убрали!
Слов нет! Какое право они имели убирать то, что НЕ они покупали и НЕ они укладывали?! Вот теперь пусть за свой счет обшивают!
Ольга, рад сообщить, что удалось найти взаимопонимание с руководством уборщиц (спасли ситуацию фото смонтированной защиты! С ними не поспорить). Сегодня после обеда будут монтировать все обратно. Уж не знаю насколько все будет хорошо, но папа будет их контролировать. Тетки вроде прониклись ситуацией и обещали все сделать аккуратно. Но понервничать вчера они меня хорошо заставили ))))

Оказалось, что у нас сменилась уборщица, менеджеры наказали ей выкинуть старый рваный оргалит и картон из 1 или 4 подъездов (точно не помню), где он был навален, задраны края и можно было о него споткнуться и он реально мешал уборке подъезда. А уборщица взяла и убрала за компанию и в нашем подъезде защиту. Команды на демонтаж защиты в нашем подъезде не было. В общем неудачное стечение обстоятельств и тупизм уборщицы (ну ведь видно же что смонтировано все было аккуратно и добротно!).

Попрошу прийти УК и помочь докрепить то, что уборщицы не смогут сделать + сразу постараемся закрепить пленку на стены.

В лифте в целом убрано, но материал возят постоянно и мусор постоянно появляется.
 

Аиша

Завсегдатай
Регистрация
30 Апр 2015
Сообщения
736
Адрес
Москва А-101, корпус 8
Ирина, лифт убрали. В целом убрались на 4.


Ratko, позвольте поделиться своим ходом рассуждения:
1) УК пока заплатили считанные единицы за обслуживание дома. Лично мне еще ни один счет на оплату не пришел, хотя я уже им мозг вынес на приличную сумму и их инженеров выдергиваем не редко на разные доработки, домофон заставляем чинить, пол в подъездах мыть. Вы тоже не платили УК, процент принятых квартир не большой. Вы считаете что УК благотворительная компания? Много людей и тем более компаний Вы знаете, кто готов работать за еду и Спасибо? Не надо думать, что они с нас гребут деньги, а делать ничего не хотят. Это не так. Не даром же говорится: утром деньги, вечером стулья =) Вот на мой взгляд реальные "барыши" будет иметь УК только когда все заселятся и начнут платить, весь начальный (текущий) период с проблемами закончится и наступит спокойная пора. Вот тогда деньги идут, а делать ничего особенно не надо. Я не говорю, что УК надо оставить в покое, но требовать надо соразмерно оплате, а не сверх меры.
2) много случаев воровства оборудования (не по вине УК), что отвлекает их от основной работы. А это все возможные проверки, следствия и т.д. Вы думаете им там спокойно живется? Конечно это их работа и они должны этим заниматься, НО не надо требовать сверх меры. Я лично за конструктив и диалог, а не за наезд и смену УК. Уверяю Вас, смена УК в лице РЭК№1 не принесет желаемого результата. Пускай пройдет тендер, победит та УК, которая победит, будем работать с ней.
3) сейчас идет самая большая нагрузка на УК и первые год - два ситуация скорее всего сохранится. Уверен, что освещение днем будет настроено, датчики-экономайзеры будут установлены, температура в МОП отрегулирована и т.д. Главное что дело движется благодаря инициативным жильцам и форумчанам. Большое всем спасибо, что двигаете дело вперед, ратуете за экономию и организацию правильной работы! У нас тут отличная команда и уверен, что общими усилиями все приведем в порядок.
Надеюсь у меня получилось донести свое видение ситуации. Опять же это мое субъективное мнение и возможно я в чем-то ошибаюсь.
Целиком поддерживаю позицию Павла.
Судя по форуму, жильцы тех домов, которые под управлением Омеги, тоже многим недовольны.
Сейчас переходный период и рано или поздно работа наладится, поскольку откровенного саботажа со стороны УК пока нет.
А с нашей помощью может как раз и рано.
 

Павел

Постоялец
Регистрация
13 Апр 2015
Сообщения
442
Адрес
ул. Липовый парк д.4, кор.3
от зеркала тоже оторвали защиту?!
Ольга, с зеркала нет и со стены сразу за лифтом тоже лист на стене висит. Но вот во втором тамбуре со стены все снято и пол весь оголен...

Оля, все в ваших руках! Звоните, приходите, пишите в УК. Не нужно взваливать все на Павла. Мне кажется он итак везде и всюду старается быть и делать, но одному... Как бы это сказать... Ну, обидно чтоли... Нужно помогать и брать инициативу в свои руки тоже :floor:
Наташа, Ольга очень много нам помогает и никогда в помощи не отказывала! Большое Ольге спасибо за инициативность, внимательность и помощь. Спасибо! Мне как то неловко стало. Ольга большой молодец!
Сейчас просто те вопросы, что у меня есть, наверное мне проще самому разрулить. Если буду закапываться, то обязательно попрошу помощи =) Увы не все получается сделать быстро (как хотелось бы) и этому есть объективные причины.
Если возможно, возьмите на себя вопросы по регулировке температуры в МОПах, отключения освещения в дневное время и т.д.
 

Вишневая

Завсегдатай
Регистрация
19 Апр 2015
Сообщения
2,344
Адрес
Липовый парк д.4 корп.3
СОлька, Олечка, прости если обидела! Я не хотела-не было такой цели! Знаю, что вы большие молодцы, а посыл мой был ко всем, кто читает нашу ветку.
 

Вишневая

Завсегдатай
Регистрация
19 Апр 2015
Сообщения
2,344
Адрес
Липовый парк д.4 корп.3
Вишневая, Наташа, а у вас в 7 подъезде тоже батареи жарят? Интересно, они во всем доме так или нет...
Я давно не была в коммунарке... Когда была в последний раз-жарищи не было как поначалу. А сейчас-не знаю.
 

Аиша

Завсегдатай
Регистрация
30 Апр 2015
Сообщения
736
Адрес
Москва А-101, корпус 8
Я давно не была в коммунарке... Когда была в последний раз-жарищи не было как поначалу. А сейчас-не знаю.
Может сейчас потеплело поэтому так. Но должны же эти батареи как-то централизованно регулироваться.
 

Ирыся

Завсегдатай
Регистрация
19 Апр 2015
Сообщения
6,803
Адрес
Липовый парк, 9
Девочки, не знаю как у вас, а у нас, если в МОПе жарко (оооочень тепло), то значит в квартире нормально. Трубы отопления и горячей воды идут под полом МОПа. А как только в МОПе нормально, то батарея еле тёплая в квартире((
Пипец какое умное инженерное решение))) Или это нормальное решение?!

Кстати, в пятиэтажках подъезды отапливаются трубами горячего водоснабжения тех квартир, санузлы которых выходят на лестничную клетку!
Это факт.
 

Аиша

Завсегдатай
Регистрация
30 Апр 2015
Сообщения
736
Адрес
Москва А-101, корпус 8
Девочки, не знаю как у вас, а у нас, если в МОПе жарко (оооочень тепло), то значит в квартире нормально. Трубы отопления и горячей воды идут под полом МОПа. А как только в МОПе нормально, то батарея еле тёплая в квартире((
Пипец какое умное инженерное решение))) Или это нормальное решение?!

Кстати, в пятиэтажках подъезды отапливаются трубами горячего водоснабжения тех квартир, санузлы которых выходят на лестничную клетку!
Это факт.
Тогда может и не менять пока ничего. Пожить, посмотреть... А то как бы потом не пожалеть!:scratch_one-s_head:
 

СОлька

Завсегдатай
Регистрация
20 Апр 2015
Сообщения
754
Адрес
Липовый парк, дом 4 корпус 3
Дорогие соседи Павел и Ира, спасибо большое за поддержку! ))) Я аж растрогалась )) Особенно с моей эмоциональностью........ ))
Наташа, ничего, все хорошо! )) Просто по сути своей не могу быть исключительно в роли потребителя, обязательно должна участвовать! За что от супруга часто попадает )))) Сейчас все переживают )
Поддерживаю Павла, всегда жильцы будут недовольны работой любой УК и любого застройщика! Вопрос насколько сильно недовольны!
По теплу уже хотела рыть номер телефона куда звонить, прочитала пост Ирины.... ведь и верно, а где гарантия, что, когда прикрутят подачу в межлифтовой - не уменьшится тепло в квартирах? Может и правда, понаблюдать пока? Узнать то конечно постараемся узнать их систему...
Но, на данный момент задавали вопрос о регулировании сантехнику и электрику (на всякий случай))) УК, они не в курсе что к чему. Конкретно сантехник сказал: только по межлифтовому холлу регулировать тепло нельзя!
 

Ромик

Завсегдатай
Регистрация
6 Сен 2015
Сообщения
540
Адрес
Липовый парк д.6 к.1
Привет соседи!!!! Как дела в доме))) смотрел, думал Совесть вас не посящяет, ан нет и здесь носю свою присунула))))) По повду тепла в прилифтовых холлах, это конечно ппц, но у нас на батареях стоят вентили, ими можно регулировать тепло батареи, просто у нас как обычно, система водоснабжения и отопления построена по своему проекту))) Всем удачных ремонтов и жилья))))
 

Аиша

Завсегдатай
Регистрация
30 Апр 2015
Сообщения
736
Адрес
Москва А-101, корпус 8
Привет соседи!!!! Как дела в доме))) смотрел, думал Совесть вас не посящяет, ан нет и здесь носю свою присунула))))) По повду тепла в прилифтовых холлах, это конечно ппц, но у нас на батареях стоят вентили, ими можно регулировать тепло батареи, просто у нас как обычно, система водоснабжения и отопления построена по своему проекту))) Всем удачных ремонтов и жилья))))
Роман, привет, спасибо за совет.
Скажите, пожалуйста, в вашем доме УК - Омега или РЭК?
И что вы думаете о качестве обслуживания вашего дома, ведь вы уже заселились?
 

Совесть

Завсегдатай
Регистрация
23 Авг 2015
Сообщения
2,318
Адрес
Липовый парк, д8
Привет соседи!!!! Как дела в доме))) смотрел, думал Совесть вас не посящяет, ан нет и здесь носю свою присунула))))) По повду тепла в прилифтовых холлах, это конечно ппц, но у нас на батареях стоят вентили, ими можно регулировать тепло батареи, просто у нас как обычно, система водоснабжения и отопления построена по своему проекту))) Всем удачных ремонтов и жилья))))
А я - везде! По мере возможности. А Вам кто мешает?
 

Совесть

Завсегдатай
Регистрация
23 Авг 2015
Сообщения
2,318
Адрес
Липовый парк, д8
Сегодня уточнила с Мосгорсвете, что уличные фонари (внутри дворов) и по ул. Липовый Парк до сих пор не переданы на баланс городу или Мосгорсвету напрямую. Написала в Управу. Добиться того, чтобы Застройщик или его УК нормально обслуживали эти фонари, как я поняла, не получается. Также написала про отсутствие фотоэлементов - днем и так все хорошо видно, фонарное освещение не требуется!
 

Марина26

Активный пользователь
Регистрация
10 Фев 2016
Сообщения
236
Адрес
Коммунарка, Липовый парк 4/3
Уважаемые соседи по 7 подъезду! Какие нибудь новости по лифту есть?!!!
 

Ромик

Завсегдатай
Регистрация
6 Сен 2015
Сообщения
540
Адрес
Липовый парк д.6 к.1
Роман, привет, спасибо за совет.
Скажите, пожалуйста, в вашем доме УК - Омега или РЭК?
И что вы думаете о качестве обслуживания вашего дома, ведь вы уже заселились?
Аиш, у нас Омега) проблемы есть но как то втягиваемся. Потихоньку начинаем решать вопросы)))
 

Совесть

Завсегдатай
Регистрация
23 Авг 2015
Сообщения
2,318
Адрес
Липовый парк, д8
Сегодня уточнила с Мосгорсвете, что уличные фонари (внутри дворов) и по ул. Липовый Парк до сих пор не переданы на баланс городу или Мосгорсвету напрямую. Написала в Управу. Добиться того, чтобы Застройщик или его УК нормально обслуживали эти фонари, как я поняла, не получается. Также написала про отсутствие фотоэлементов - днем и так все хорошо видно, фонарное освещение не требуется!
Получен ответ из Управы про фонари:
upload_2016-2-25_23-2-40.png
 

Зелибоба

Постоялец
Регистрация
15 Апр 2015
Сообщения
436
Адрес
Москва А101
Сверху Снизу