ул. Липовый парк, д.4, корп. 3 / Восьмой корпус Москва А-101 / 8 корпус ЖК Москва А101

Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.

Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.

koms

Пользователь
Регистрация
15 Янв 2016
Сообщения
36
Адрес
Москва A101, 8ой корпус
Соседи, кто-нибудь все же купил кладовку?
Что скажете? Есть там ещё нормальные или все хорошие уже разобраны? В каком подъезде надо смотреть? Они с 1 по 3 подъезд расположены?
 

Базавлук

Пользователь
Регистрация
14 Янв 2016
Сообщения
47
Адрес
Москва
Соседи, кто-нибудь все же купил кладовку?
Что скажете? Есть там ещё нормальные или все хорошие уже разобраны? В каком подъезде надо смотреть? Они с 1 по 3 подъезд расположены?
Вот мой скромный опыт. В принципе, кладовка неплохая вещь, особенно для тех, кто запасается вареньями-соленьями, обрастает каким-то дорогим его сердцу имуществом, но не настолько дорогим, чтобы хранить в квартире.
В общем, позвонил в Авгур, собрал информацию: да, кладовки только под 1, 2 и 3 подъездами. Площадь их, после обмеров БТИ, оказалась разной, соответственно разная и цена - от 56 до 61 тыс. рублей за кв. метр. Все общение только по телефону и Интернету, в офис не приглашают, боятся, наверное, что посетители нарушат царящий там покой. Задал по эл. почте вопросы: почему такая разница в цене за кв. метры? Можно ли предварительно осмотреть эти кладовки? Можно ли рассчитывать на взаимозачет стоимости кладовки и пени за просрочку в сдаче объекта, ну и на другие подобные "житейские" темы. В ответ, несмотря на напоминания, молчание, уже более недели.
Вывод: если Вы хватаете кладовку, как кто-то уже здесь написал, "как горячий пирожок", подписываете допсоглашение, закрывая глаза на все косяки Авгура (за это может быть предоставлена скидка в размере до 35%, но и, разумеется, отстаивать пени, моральный ущерб и штраф у Вас уже не получиться), а главное - быстро все оплачиваете и не задаете лишних вопросов, то также быстро становитесь ее хозяином. И только потом уже Вы узнаете от соседей по форуму, что с кладовками, к сожалению, не все так ясно и гладко, о чем Вы должны были бы быть проинформированы до покупки. В связи с этим, всплывает в памяти чья-то недавняя запись на форуме о "коте в мешке".
Я все еще жду ответа от менеджера Авгура на поставленные вопросы. Возможно, и не дождусь. Но покупать кота в мешке тоже не хочу.
 

MikeSh

Новичок
Регистрация
18 Янв 2016
Сообщения
5
Адрес
липовая д 8
Вариант 1
Всем привет.
Ребята кто нибудь подавал на неустойку? В таком плане! Письмо Авгуру. И дал ли он ответ по поводу урегулирования данного вопроса? (срок рассмотрения претензии у нас по ДДУ 15 суток!) - письмо в Тамбов заказное с уведомлением и описью! Нет ответа - в суд.
Дальше. У нас по ДДУ Авгур обязан сдать квартиру не позднее 30 сентября и ..... кадастр, дом то не на кадастре ещё. и приемка должна произойти после этого! ВЕДЬ ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА! Плюс недостатки (о них ниже) - пусть устраняют и ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО ПРИЕМКА, А ДО ЭТОЙ ДАТЫ НЕУСТОЙКА (1/150 ставки рефинансирования умноженная на цену кв = 1 день простоя)
Я правильно понимаю?

Дорогие Друзья! Скажите а ДДУ вообще как то изменялся? вроде слышал, что высылал Авгур письмо нам об изменении.. Я говорю о недостатках по сдаче!

Чего нет в кв, но что есть по ДДУ:
- глазок в двери
- ответвления в ванных на полотенцесушители
- ??? фильтры, счетчики входят в описание объекта, но ОНИ В НЕ НЕГО!!!!!!!!!!!!! не в квартире!!!!!!!!!!!!!!!!!! смотрите ДДУ!


Только что прочитал Техническое описание (фед служб гос регистр., кадастра и картографии от 19 января 2015 г)
и в пункте ПОЛЫ написано: плитка, бетонная стяжка. про внутренюю отделку написано: штукатурка и тп. не могу разобраться, это что о подъезде речь?) ну ладно....
 

MikeSh

Новичок
Регистрация
18 Янв 2016
Сообщения
5
Адрес
липовая д 8
Вариант 2
К вопросу по увеличению площади квартир, влекущих за собой дополнительную плату.

По разрешению на ввод дома в эксплуатацию Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд) увеличилась всего на 21,5 кв. м (с 30 249,5 кв. м по проекту до 30 271,0 кв. м по факту). Судя по происходящему в офисе продаж, доплату за увеличение общей площади квартир берут поголовно.

Давайте разбираться.

Застройщик должен был построить и передать квартиры согласно проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, и полученному разрешению на строительство. Планировочные решения квартир, существовавшие в первоначальной версии проектной документации видны в Приложении № 1 к ДДУ. Следует обратить внимание на то, в Приложении № 1 к ДДУ не отображено проектное решение лестнично-лифтового узла, и вот почему: Застройщик самостоятельно изменил планировочные решения этажей и мест общего пользования после получения Разрешения на строительство и заключения договоров ДДУ, что недопустимо.

При этом, если сравнивать планировку в ДДУ и планировки БТИ, то явно видно, что габариты и общая площадь лестнично-лифтового узла уменьшены; передвинуты стены квартир, смежные с лестнично-лифтовым узлом и общим межквартирным холлом, за счет чего увеличена площадь квартир.

Выполнение таких мероприятий без согласования с дольщиками и без проведения повторной экспертизы проектной документации на изменения планировочных решений недопустимо.



К вопросу ценообразования.

Цена строительства дома определяется сводным сметным расчетом в составе проектной документации, прошедшей экспертизу.

Дольщики компенсируют затраты Застройщика на строительство дома (по смете) плюс выдают ему оговоренное вознаграждение за услуги (в договорах ДДУ - 20%).

Явно прослеживается необоснованное обогащение Застройщика, возникшее за счет дольщиков, в связи со следующими махинациями:

1) Экономии на отделке мест общего пользования в связи с самовольным изменением планировочных решений дома.

2) Экономии на материалах в связи с самовольным размещением стояков отопления, холодного и горячего водоснабжения в шахтах, расположенных в межквартирных холлах; в связи с невыполнением ответвлений на полотенцесушители.

3) Экономии на материалах в связи с самовольным размещением телефонных розеток в шкафах, расположенных в межквартирных холлах у входов в квартиру (по ДДУ телефонная розетка должна быть размещена в прихожей квартиры).



К вопросу о подписании Передатотчного акта.

По ДДУ до подписания Передаточного акта Застойщик обязан оформить техническую документацию на дом (поставить здание на кадастровый учет).

По заявлению представителя Застройщика в офисе продаж, документы на кадастр будут поданы в конце января, а получены в конце февраля 2016 года.

При этом технологический срок постановки объекта недвижимости на кадастровый учет при наличии Разрешения на ввод в эксплуатацию - 14 дней (разрешение на ввод получено 30.11.2015).

Зачем Застройщик затягивает решение этого вопроса? Предположительно из-за того, при кадастровом учете всплывет разница между декларируемой Застройщиком площадью квартир и фактической площадью. Фактическая площадь объекта легко проверяется по кадастровому паспорту (200 руб. в МФЦ). Поэтому Застрощик с одной стороны тянет с постановкой здания на кадастровый учет, а с другой стороны активизирует деятельность по оформлению Передаточных актов, чтобы позднее было проще отбиваться в суде.



Что можно сделать.

1) Не принимать квартиру до исполнения Застройщиком всех своих обязательств и устранения имеющихся недостатков.

2) Запросить у Застройщика проектную документацию в полном объеме и положительное заключение экспертизы (документы должны быть заверены Застройщиком).

3) Проверить проектную документацию на соответствие заключению экспертизы, при необходимости обратиться в экспертизу за подтверждением подлинности предоставленной Застройщиком проектной документации.

4) Проверить соответствие фактических планировочных решений здания и инженерных систем проектной документации.

5) Судиться с Застройщиком жестко и бескомпромисно.
 

Совесть

Завсегдатай
Регистрация
23 Авг 2015
Сообщения
2,318
Адрес
Липовый парк, д8
Совесть, а вы не подскажете, как снятые показания расхода воды и э/э, передавать в УК?
Для Личного кабинета на их сайте нужен пароль и номер лицевого счета. У меня этого пока нет.
В подъезде ящика для показаний (как говорили в УК) тоже пока нет.
Вроде есть еще какой-то электронный адрес, не знаете?
Или может вообще к ним надо относить?
После подписания договора на обслуживание с УК надо получить номер своего лицевого счета. Затем надо узнать порядок передачи показаний в УК. Вот телефоны в УК - (499) 670-93-13 диспетчер, (499) 670-93-14 - вопросы по начислениям оплаты.
 

ALISA

Пользователь
Регистрация
30 Окт 2015
Сообщения
21
Адрес
Г. КАЛУГА
Да, соседи, лихо нас с Вами провели : сначала АВГУР ( отсутствием стояков ГВС / ХВС и отопления в квартирах) , а затем УК ( разграничением эксплуатационной ответственности).А ведь кто то из форумчан подымал вопрос о границах ответственности, но никто не отреагировал на это. Подписывая договор с УК мы тоже плохо изучили Приложение № 4 к Договору. Вот теперь и возникла головная боль по сохранности приборов учета воды и тепла находящимися за пределами собственности. По электроснабжению с сохранностью вопрос не стоит, т.к. счетчик находится в отдельном электрощите, к которому нам с вами выдали ключ. Предлагаю обратиться в УК ( в форме какого обращения жду предложений) с требованием внести изменения в п.2.3 и 2.6 Приложения № 4 к Договору об изменении разграничения эксплуатационной ответственности , т. к приборы учета находятся в общем техническом помещении с доступом к счетчикам всех собственников на этаже, а не персонально каждого собственника или же обеспечить разграничение доступа собственников,чтобы обеспечить сохранность приборов учета.
 

Вишневая

Завсегдатай
Регистрация
19 Апр 2015
Сообщения
2,344
Адрес
Липовый парк д.4 корп.3
После подписания договора на обслуживание с УК надо получить номер своего лицевого счета. Затем надо узнать порядок передачи показаний в УК. Вот телефоны в УК - (499) 670-93-13 диспетчер, (499) 670-93-14 - вопросы по начислениям оплаты.
А как и где открывать лицевой счёт, а если его ещё нет, то как нам будут выставлять платежки? Ведь для открытия лицевого счёта необходимо свидетельство о собственности, если я не ошибаюсь,
 

ALISA

Пользователь
Регистрация
30 Окт 2015
Сообщения
21
Адрес
Г. КАЛУГА
По поводу консьержа, абсолютно согласна. Только у нас подъезд (6) практически не заселен и собрать соседей думаю будет проблематично.
Подскажите, тепла нет во всей 6 секции?
 

ALISA

Пользователь
Регистрация
30 Окт 2015
Сообщения
21
Адрес
Г. КАЛУГА
Посмотреть вложение 14185 Соседи!!!! Добрый день. Вчера были в своей квартире в 6 подъезде . Да действительно на 15-16 этажах нет тепла, тех.шкафы открыты и там все срезано. Так же хочется уделить внимание лифтам. Во многих местах оборвана защитная плёнка и поцарапан пол. Поговорили с соседями многие не против собраться в определенный день и своими силами обшить лифт. Осталось дело за малым собрать со всех желающих денежки на покупку материалов для обшивки. Кто желает присоединиться пишите в личку. Для тех кто читает форум но не зарегистрирован можете позвонить мне и все обсудить 8 968-960-27-87 -Алексей . Надеюсь наши соседи не останутся равнодушными и внесут свой вклад в покупку материалов. Так же хочу обратить внимание на первом этаже кто-то срезал факел-фонарь которые были по бокам зеркал.
Алексей,были 02.01.2016 в подъезде, фонари ещё были на месте. Думаю фонари "ушли" вместе со срезанными деталями тех. шкафов.Скиньте мне личку, согласны принять участие в сборе средств.
 

Kasper-алекс

Пользователь
Регистрация
27 Авг 2015
Сообщения
48
Адрес
ул. Липовый парк д.4, кор.3
Сегодня утром развесил во всем подъезде объявления, думаю что откликнутся.
ALISA - тепло есть в 6 подъезде, кроме 15 и 16 этажа, по сегодняшний день ничего не сделали.
Также не закрыты тех шкафы, на всех этажах, кодовый замок не работает.

сегодня опять буду звонить в УК пусть все устраняют.
 

Вишневая

Завсегдатай
Регистрация
19 Апр 2015
Сообщения
2,344
Адрес
Липовый парк д.4 корп.3
Сегодня утром развесил во всем подъезде объявления, думаю что откликнутся.
ALISA - тепло есть в 6 подъезде, кроме 15 и 16 этажа, по сегодняшний день ничего не сделали.
Также не закрыты тех шкафы, на всех этажах, кодовый замок не работает.

сегодня опять буду звонить в УК пусть все устраняют.
В милицию заявление писали,что украдено оборудование?
 

Совесть

Завсегдатай
Регистрация
23 Авг 2015
Сообщения
2,318
Адрес
Липовый парк, д8
А как и где открывать лицевой счёт, а если его ещё нет, то как нам будут выставлять платежки? Ведь для открытия лицевого счёта необходимо свидетельство о собственности, если я не ошибаюсь,
Договор на управление подписывайте и УК откроет лицевой счет.
 

Котя

Пользователь
Регистрация
1 Дек 2015
Сообщения
24
Адрес
Липовый парк, д. 4, корп. 3 (6 подъезд)
В милицию по факту кражи писали. Думаю вряд ли они кого- нибудь найдут. Звонила в УК, общалась с главным инженером. Информация следующая:
1. Всем у кого нет отопления по причине кражи было предложено купить оборудование за свой счет, а сотрудники УК за отдельную плату эту оборудование установят.
2. Входные двери в подъезде не закрываются, потому что их ломают рабочие. По словам главного инженера как только двери отремонтированы- их сразу же ломают рабочие( поскольку у рабочих нет ключа). Якобы сегодня опять вызвали домофонщиков для устранения проблемы.
3. На вопрос как сохранить оборудование которое находится в тех шкафах в целости и сохранности при постоянно открытых входных дверях - молчание.
 

Базавлук

Пользователь
Регистрация
14 Янв 2016
Сообщения
47
Адрес
Москва
Вариант 2
К вопросу по увеличению площади квартир, влекущих за собой дополнительную плату.

По разрешению на ввод дома в эксплуатацию Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд) увеличилась всего на 21,5 кв. м (с 30 249,5 кв. м по проекту до 30 271,0 кв. м по факту). Судя по происходящему в офисе продаж, доплату за увеличение общей площади квартир берут поголовно.

Давайте разбираться.

Застройщик должен был построить и передать квартиры согласно проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, и полученному разрешению на строительство. Планировочные решения квартир, существовавшие в первоначальной версии проектной документации видны в Приложении № 1 к ДДУ. Следует обратить внимание на то, в Приложении № 1 к ДДУ не отображено проектное решение лестнично-лифтового узла, и вот почему: Застройщик самостоятельно изменил планировочные решения этажей и мест общего пользования после получения Разрешения на строительство и заключения договоров ДДУ, что недопустимо.

При этом, если сравнивать планировку в ДДУ и планировки БТИ, то явно видно, что габариты и общая площадь лестнично-лифтового узла уменьшены; передвинуты стены квартир, смежные с лестнично-лифтовым узлом и общим межквартирным холлом, за счет чего увеличена площадь квартир.

Выполнение таких мероприятий без согласования с дольщиками и без проведения повторной экспертизы проектной документации на изменения планировочных решений недопустимо.



К вопросу ценообразования.

Цена строительства дома определяется сводным сметным расчетом в составе проектной документации, прошедшей экспертизу.

Дольщики компенсируют затраты Застройщика на строительство дома (по смете) плюс выдают ему оговоренное вознаграждение за услуги (в договорах ДДУ - 20%).

Явно прослеживается необоснованное обогащение Застройщика, возникшее за счет дольщиков, в связи со следующими махинациями:

1) Экономии на отделке мест общего пользования в связи с самовольным изменением планировочных решений дома.

2) Экономии на материалах в связи с самовольным размещением стояков отопления, холодного и горячего водоснабжения в шахтах, расположенных в межквартирных холлах; в связи с невыполнением ответвлений на полотенцесушители.

3) Экономии на материалах в связи с самовольным размещением телефонных розеток в шкафах, расположенных в межквартирных холлах у входов в квартиру (по ДДУ телефонная розетка должна быть размещена в прихожей квартиры).



К вопросу о подписании Передатотчного акта.

По ДДУ до подписания Передаточного акта Застойщик обязан оформить техническую документацию на дом (поставить здание на кадастровый учет).

По заявлению представителя Застройщика в офисе продаж, документы на кадастр будут поданы в конце января, а получены в конце февраля 2016 года.

При этом технологический срок постановки объекта недвижимости на кадастровый учет при наличии Разрешения на ввод в эксплуатацию - 14 дней (разрешение на ввод получено 30.11.2015).

Зачем Застройщик затягивает решение этого вопроса? Предположительно из-за того, при кадастровом учете всплывет разница между декларируемой Застройщиком площадью квартир и фактической площадью. Фактическая площадь объекта легко проверяется по кадастровому паспорту (200 руб. в МФЦ). Поэтому Застрощик с одной стороны тянет с постановкой здания на кадастровый учет, а с другой стороны активизирует деятельность по оформлению Передаточных актов, чтобы позднее было проще отбиваться в суде.



Что можно сделать.

1) Не принимать квартиру до исполнения Застройщиком всех своих обязательств и устранения имеющихся недостатков.

2) Запросить у Застройщика проектную документацию в полном объеме и положительное заключение экспертизы (документы должны быть заверены Застройщиком).

3) Проверить проектную документацию на соответствие заключению экспертизы, при необходимости обратиться в экспертизу за подтверждением подлинности предоставленной Застройщиком проектной документации.

4) Проверить соответствие фактических планировочных решений здания и инженерных систем проектной документации.

5) Судиться с Застройщиком жестко и бескомпромиссно.
Давайте разбираться! Но для этого нужно собираться и обсуждать, Интернет здесь не вполне подходит, его можно и надо использовать как вспомогательное средство. А для реального оповещения жильцов нужны списки и контакты (№№ телефонов и квартир). Договорились передавать данные Павлу из 5-го подъезда. Но, как он вчера сообщил, процесс идет туго. И это понятно. Многие уже оплатили разницу и подписали продиктованное Авгуром. Думаю, не потому, что у них все в порядке. Некоторые люди просто вынуждены так поступать, а Авгур этим пользуется. И это тоже понятно. Для тех, кто еще не интересовался этимологией этого названия: согласно словарям в переводе с мертвого латинского языка - древнеримский жрец, якобы предсказывающий будущее по крикам и полету птиц. Имеются и другие, ироничные и переносные значения. Если интересно, наберите в поисковике и станете посвященными.
Заключение: нам надо побыстрее становиться коллективом! Давайте выполним первую задачу, соберем максимум данных и передадим их Павлу! Последующие задачи определятся сами собой.
 
Последнее редактирование:

СОлька

Завсегдатай
Регистрация
20 Апр 2015
Сообщения
754
Адрес
Липовый парк, дом 4 корпус 3
Давайте разбираться! Но для этого нужно собираться и обсуждать, Интернет здесь не вполне подходит, его можно и надо использовать как вспомогательное средство. А для реального оповещения жильцов нужны списки и контакты (№№ телефонов и квартир). Договорились передавать данные Павлу из 5-го подъезда. Но, как он вчера сообщил, процесс идет туго. И это понятно. Многие уже оплатили разницу и подписали продиктованное Авгуром. Думаю, не потому, что у них все в порядке. Некоторые люди просто вынуждены так поступать, а Авгур этим пользуется. И это тоже понятно. Для тех, кто еще не интересовался этимологией этого названия: согласно словарям в переводе с мертвого латинского языка - древнеримский жрец, якобы предсказывающий будущее по крикам и полету птиц. Имеются и другие, ироничные и переносные значения. Если интересно, наберите в поисковике и станете посвященными.
Заключение: нам надо побыстрее становиться коллективом! Давайте выполним первую задачу, соберем максимум данных и передадим их Павлу! Последующие задачи определятся сами собой.
Мы ранее все включая Павла обсуждали, Павлу весь дом потянуть будет сложно! В каждом подъезде должен быть человек (или не один), у кого будет собираться информация по жильцам из соответствующего подъезда!
 

Базавлук

Пользователь
Регистрация
14 Янв 2016
Сообщения
47
Адрес
Москва
Мы ранее все включая Павла обсуждали, Павлу весь дом потянуть будет сложно! В каждом подъезде должен быть человек (или не один), у кого будет собираться информация по жильцам из соответствующего подъезда!
СОлька, согласен, сложно. Но в сложившейся ситуации, наверное, по-другому нельзя. Павел уже начал предлагать быть ответственными тем соседям из других подъездов, кто вышел на него или просто "засветился" на нашем форуме. По мере накопления данных они конечно же будут распределены по подъездам. Да и общедомовой список в конечном итоге тоже понадобится. Ни УК, ни, тем более, Авгур нам такие списки никогда не передадут, ссылаясь, между прочим, на действующее законодательство. Надо хотя бы инициативные группы "сколотить", и по подъездам, и общедомовую.
 

Павел

Постоялец
Регистрация
13 Апр 2015
Сообщения
442
Адрес
ул. Липовый парк д.4, кор.3
Давайте разбираться! Но для этого нужно собираться и обсуждать, Интернет здесь не вполне подходит, его можно и надо использовать как вспомогательное средство. А для реального оповещения жильцов нужны списки и контакты (№№ телефонов и квартир). Договорились передавать данные Павлу из 5-го подъезда. Но, как он вчера сообщил, процесс идет туго. И это понятно. Многие уже оплатили разницу и подписали продиктованное Авгуром. Думаю, не потому, что у них все в порядке. Некоторые люди просто вынуждены так поступать, а Авгур этим пользуется. И это тоже понятно. Для тех, кто еще не интересовался этимологией этого названия: согласно словарям в переводе с мертвого латинского языка - древнеримский жрец, якобы предсказывающий будущее по крикам и полету птиц. Имеются и другие, ироничные и переносные значения. Если интересно, наберите в поисковике и станете посвященными.
Заключение: нам надо побыстрее становиться коллективом! Давайте выполним первую задачу, соберем максимум данных и передадим их Павлу! Последующие задачи определятся сами собой.
Базавлук, спасибо большое! Полностью согласен, что только став коллективом у нас все вопросы будут решаться легче, быстрее и проще.
Пока мне только один человек позвонил не из 5 подъезда...

Решил собирать контакты напрямую - я и мой отец будем обходить квартиры, где уже начался ремонт и просить контакты владельцев. Может быть так дело пойдет лучше.

Вчера был в районе полуночи у себя и встретил странных двух мужиков не славянской внешности которые находились (да, именно внутри) в лифте. Спросил откуда они и к кому. Сказали ремонтируют кв. на 16 этаже. Проехался с ними до 15 этажа, вышел. Лифт уехал на 16. Вызвал снова лифт, но в лифте опять они =) Спрашиваю что они снова в лифте - ответили, что ключи забыли. Вышел на своем этаж. Смотрю лифт доехал до 8 этажа и остановился, потом уехал на 12 и потом на 1 этаж. С балкона увидели, что они пошли в 4 подъезд. Заподозрили неладное )))) Связались с диспетчером УК - они ответили что дом не на охране и звоните в милицию. Взял средства самообороны и пошли в 4 подъезд. Выцепили их в холле. Спросили что они тут делают и телефон прораба/хозяина. Вроде как расклеивали объявления, но полной уверенности нет... Сказал, что подъезды охраняет инициативная группа и она вооружена огнестрелом (привет Вишневой!). Дали свой телефон, оперативно ретировались...
Прошел по этажам, где они останавливались, вроде все на месте. Но неприятный осадок остался.
Пожалуйста, если видите странные личности - спросите кто и они и зачем. Скажите, что дом охраняется инициативной группой. Имеются случаи воровства. Может быть тот факт, что народ сам обеспокоился сохранностью своего имущества спугнет кого-то.

Насчет сохранности счетчиков:
1) согласен, что круто было бы перенести зону ответственности за счетчики на УК, но они на это не пойдут (не верю я в этот суицидальный шаг с их стороны)
2) сохранность счетчиков надо обеспечить как можно быстрее и поэтому п.1 тут не поможет. Как временное решение для себя придумал следующее - два метра обычной цепи и навесной замок. Цепью плотно и правильно обматываем счетчики и обматываем вокруг трубы/коллектора, чтобы просто так их не получилось снять и вешаем замок. Уверен, что злоумышленник не станет с этим возиться.
3) надо менять двери технических шкафов на металлические. За выходные постараюсь найти самый оптимальный вариант по цене/качеству и опишусь по стоимости. Просьба прислать в личку кто готов у себя на этаже менять дверь (любой подъезд). Ориентировочная стоимость двери около 5 т.р. Ранее предлагалось менять всем подъездом, правильнее и дешевле будет. Это все верно, но кто будет скидываться на это не дешевое мероприятие? Думаю таких не найдется. Поэтому пока народу мало - лучше менять тем, кто в этом заинтересован, т.е. по этажам. Я вот на своем этаже так и не знаю соседей :( Буду менять за свой счет и потом попробую предложить разделить расходы на все квартиры на этаже.
4) консьерж - это было бы идеально...
5) видеонаблюдение - то же классно, но как с п.4 все упирается в финансы...

Надеюсь сегодня как и обещала УК нам починят домофоны.
 

Павел

Постоялец
Регистрация
13 Апр 2015
Сообщения
442
Адрес
ул. Липовый парк д.4, кор.3
СОлька, согласен, сложно. Но в сложившейся ситуации, наверное, по-другому нельзя. Павел уже начал предлагать быть ответственными тем соседям из других подъездов, кто вышел на него или просто "засветился" на нашем форуме. По мере накопления данных они конечно же будут распределены по подъездам. Да и общедомовой список в конечном итоге тоже понадобится. Ни УК, ни, тем более, Авгур нам такие списки никогда не передадут, ссылаясь, между прочим, на действующее законодательство. Надо хотя бы инициативные группы "сколотить", и по подъездам, и общедомовую.
Собирать контакты готов с любого подъезда. По мере формирования "Генеральных Директоров" подъездов, передам контакты жильцов им. Спасибо!
 

Kasper-алекс

Пользователь
Регистрация
27 Авг 2015
Сообщения
48
Адрес
ул. Липовый парк д.4, кор.3
Добрый день.
Сегодня общался с главным инженером по поводу 6 подъезда.
оставил кучу заявок по поводу что все тех шкафы открыты, что бы закрыли ответ был дам мне такой, что сегодня все закроют.
по поводу нерабочего домофона, ответ был что на этой неделе все сделают.
и самы наболевший у всех вопрос про лифты - сегодня или завтра сказали в 6 подъезде обошьют, это одна из хороших новостей. (по состоянию на 14-00 20,01,2015 лифт уже обшивает плотник)
 

Kasper-алекс

Пользователь
Регистрация
27 Авг 2015
Сообщения
48
Адрес
ул. Липовый парк д.4, кор.3
но остается еще один вопрос для жителей 6 подъезда.
давайте хоть сохраним холл на 1 этаже и все таки скинемся и купим материал.
А то до заселения всего подъезда, холл придет в состояние плачевное.
 
Сверху Снизу