Десятый корпус Москва А-101 / 10 корпус ЖК Москва А101

[natalie]

Марина-67
natalie
DmitryD
Zazka,

 

[Ferrarix]

Соседи, не знаю поднимался ли этот вопрос:
помещение лестничных площадок должно иметь возможность проветриваться?
Хотя бы элементарная форточка или какая-нибудь вентиляция.

У нас же доходит до абсурда: лифты не работают -> нужно идти по лестницам ->
если хотя-бы на одном из этажей накурено, то дышать нечем практически на всех (может быть немного утрирую).
Но, что будет, если не дай бог, у кого-то что-то загорится и будет поступление едкого дыма,
как будем проветривать?
Еще один "подарок" от Авгура...

В воскресенье заскочил к себе на пару минут, подтверждаю: лифты не работают, из 56 квартиры ( 2 секция, 2 этаж) рабочие курили на лестнице, поднимался с ребенком, так малой весь обкашлялся от дыма никотинового. На лестнице духота и никотиновый туман! Это ужас! Плюс ко всему ещё как входишь на зап.выход на 1 этаже под лестницей уже начали оправлять естественные надобности.. Вонь тоже ещё та!

 

[Konik]

Марина-67
natalie
DmitryD,

+1

 

[Zazka]

Т.к. устройство козырьков является изменением фасада здания, то необходимо руководствоваться Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 года №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».
Этапы согласования изменения вида фасада:

1. Разработка проектно-технической документации;
2. Согласование во всех заинтересованных службах города с получением РАЗРЕШЕНИЯ;
3. Внесение изменений в документы по объекту (БТИ, Государственный кадастр недвижимости, свидетельство о собственности); (прим. - это надо?)

5. При планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества, заявитель дополнительно представляет:

5.1. План объекта недвижимости (копия технического паспорта домовладения (здания, строения), составленный по результатам обследования и содержащий сведения о составе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5.2. Копию (при предъявлении подлинника) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве и (или) перепланировке, по форме, установленной Мосжилинспекцией.

5.3. Копию (при предъявлении подлинника) договора о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве и (или) перепланировке помещений, в случае, если его заключение предусмотрено решением общего собрания собственников помещений.

5.4. Документ, удостоверяющий право на земельный участок, в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещений, связанные с передачей в пользование части общего имущества, предусматривает создание входов (лестниц, крылец) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.

5.5. Кадастровый паспорт земельного участка в случае, если предусматривается создание входов (лестниц, крылец) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.

вот ещё про перепланировку http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/

про общее имущество http://ivo.garant.ru/#/document/12138291/entry/36:4
про собрание собственников http://ivo.garant.ru/#/document/12138291/entry/44:3
http://ivo.garant.ru/#/document/12138291/entry/4503:2 (более 50% собственников должны участвовать. На текущий момент у нас собственность получили чуть менее половины дома, но, думаю, это быстро изменится)

 

[natalie]

Плюс ко всему ещё как входишь на зап.выход на 1 этаже под лестницей уже начали оправлять естественные надобности.. Вонь тоже ещё та!

В нашем подъезде все двери нараспашку всегда. И замок сломан в двери на лестничный вход, доводчики выломаны. Заходи, кто хочешь, гадь, куда хочешь!

 

[natalie]

За установку козырьков:

Марина-67
natalie
DmitryD
Zazka,
Konik,

 

[Nuha]

+1

 

[Катена]

50% собственников дома или подъезда? Если делать козырек, то менять облик фасада у всего дома. Один подъезд вряд ли разрешено.

 

[natalie]

За установку козырьков:

Марина-67
natalie
DmitryD
Zazka,
Konik,
Nuha,

 

[natalie]

50% собственников дома или подъезда? Если делать козырек, то менять облик фасада у всего дома. Один подъезд вряд ли разрешено.

Всего дома. Надеюсь, что это будет нужно всем! Может, и корпус 2 захочет.

 

[Катена]

natalie, Натуль, если смотреть реально, то все может получится не ранее следующей зимы или ближе к ней.

 

[Ferrarix]

За козырьки обязательно... +1

 

[natalie]

natalie, Натуль, если смотреть реально, то все может получится не ранее следующей зимы или ближе к ней.

Катюх, буду очень стараться. Пройду в омегу, договорюсь, что бы согласные к ним приходили. Составлю подписной лист. Повешу объявления. Может, раньше получится.

 

[natalie]

За установку козырьков:

Марина-67
natalie
DmitryD
Zazka,
Konik,
Nuha,
Ferrarix,

 

[Zazka]

50% собственников дома или подъезда? Если делать козырек, то менять облик фасада у всего дома. Один подъезд вряд ли разрешено.

дома. Конечно всем подъездам. Не нашла только сколько согласных должно быть.И почему это следующей зимы?? Согласование проекта по изменению фасада жилого дома - не более 45 дней. Ну ещё надо разработать проект, если всё верно понял.

а у 2 корпуса козырьки есть)

 

[Катена]

Zazka, потому что собрать более 50% от всего дома не быстрое дело

 

[Катена]

всё верно понял.

Женя, ты когда М пола стала?

 

[fank]

Ну теперь у Омеги тоже есть офис !

что за офис и где ?

 

[natalie]

что за офис и где ?

:))) в шестом подъезде :)))

 

[fank]

:))) в шестом подъезде :)))

ааа ))) я то думал "настоящий" офис появился
а это офис в котором никого нет и по указанным телефонам у меня ни разу трубку не взяли