Обсуждение ремонта и его стоимости ЖК Москва А101

[ap1606]

Ferrarix, эт я все уже читала (все скопировала) и все записи автора почти наизусть выучила.
И вот не поверите, все равно ничего не понятно.
Т. е. чем больше читаешь, тем страшнее.
Проводку какую выбрать, трубы какие, как вести, стены из чего ставить, надо ли звукоизоляцию или нет, потолок какой делать. Что сначала, стены, трубы, стяжка? Как воду в квартиру вести, как слив делать.
Где двери ставить, куда открывать, подоконник широкий или узкий, розетки где ставить, плитку в ванне как класть.
Ох, как же ж это все тяжело.

Всё как всегда, или время, или деньги.
Можно платить знающему человеку (прорабу). Можно самой начать изучать эту "беду". За год интенсивного образования по "вершкам" нахватаетесь.
И всё равно придётся платить, потому что по"вершкам". Но уже хотя бы глаза приоткрыты.
А теперь умножьте среднюю зарплату по Москве на четыре - пять (месяцев). Вот она - цена знаний, опыта и т.д.

 

[Mary]

А решающий аргумент был - высота пола МОПа. Стяжка около 10 см + напольное покрытие позволяли сравняться с ним по высоте. Будет меньше стяжка - будет ступенька при входе.

А у нас не получается вровень с МОПом, потому что балконная дверь низко расположена. Пришлось делать ступень при входе в квартиру - это лучше чем при входе в кухню.

 

[Катена]

Ирыся - шторы зашториваю...купила специально светонепроницаемые...иначе уснуть и спать не могу...хоть немного света...и все...с боку на бок переваливание обеспечено. Тем более от стройки школы - такие прожекторы светят...несколько штук...а шторы спасают...

 

[kvik2109]

Кстати появилось несколько вопросов по плану ремонта (выше картинка):
1. Почему сначала кладется стяжка, а потом проводится электрика? Я думал, что проводка в гофре заливается стяжкой...
2. Подогрев пола разве тоже после стяжки делается?? А во что его "заливать" тогда?

Если верить верить автору плану ремонта, то электрика делается только по потолку )

 

[Катена]

Если верить верить автору плану ремонта, то электрика делается только по потолку )

смотря какой потолок планируете...если натяжной или гипсокартон..подвесной типа того)) то можно по потолку, если под покраску..то только по полу под стяжку. Мы сделали натяжной потолок, но проводка вся под стяжкой.

 

[Victor(AWJ)]

Соседи, доброе утро.

Почитал последние тезисы и возник вопрос - проволить под стяжкой отопление и параллельно эл-во не страшно?

Вода с электричеством не дружат совсем... Может быть я отстал от современных технологий...

 

[Ирыся]

Соседи, доброе утро.

Почитал последние тезисы и возник вопрос - проволить под стяжкой отопление и параллельно эл-во не страшно?..

Нет, не страшно! Это почти как в земле трубы. Пока только , конечно, кто-нибудь не начнет рыть "экскаватором"))))

 

[Victor(AWJ)]

Нет, не страшно! Это почти как в земле трубы. Пока только , конечно, кто-нибудь не начнет рыть "экскаватором"))))

А если "бахнет" труба отопления? Гофра какая-то специальная или нет?

 

[Ирыся]

Victor(AWJ), Все в гофре! А в каком смысле бахнет?! Провода же тоже не голые в стяжке, они сами в оболочке и тоже в гофре!

 

[natalie]

А если "бахнет" труба отопления? Гофра какая-то специальная или нет?

А для того, что бы не бахнуло.Трубы надо положить нормальные, без стыков, в гофру. Все должно быть сделано грамотно и из правильных материалов, с соблюдением технологии. :)))

 

[Катена]

ну а бахнет - пипец соседям снизу
ШУЧУ!!

 

[Ирыся]

Для таких форс-мажоров тоже есть решение--страховой полис "Хоть потоп"))
(Это не шутка, это хорошее решение части возможных проблем)))

 

[Катена]

Для таких форс-мажоров тоже есть решение--страховой полис "Хоть потоп"))
(Это не шутка, это хорошее решение части возможных проблем)))

как только будет свид о соб сразу сделаем от всего страховку...

 

[Victor(AWJ)]

А для того, что бы не бахнуло.Трубы надо положить нормальные, без стыков, в гофру. Все должно быть сделано грамотно и из правильных материалов, с соблюдением технологии. :)))

Ничего вечного нет :)

 

[natalie]

Ничего вечного нет :)

Victor(AWJ), конечно нет :)) Но то, что будем класть мы, на наш век хватит :)))

 

[Victor(AWJ)]

Victor(AWJ), конечно нет :)) Но то, что будем класть мы, на наш век хватит :)))

:)) Надеюсь, что Вы правы.

 

[Ferrarix]

Кстати, а никто не знает, ремонт у Земскова дорого обходится?

 

[Зелибоба]

Ferrarix,
по поводу стоимости Вы можете узнать на сайте"Бригада мастеров"(это одна из фирм,работающих по его проектам).В двух словах:цена выше среднего.Поскольку я стараюсь подходить взвешенно к выбору бригады ремонтников также интересовался целесообразностью переплат за уже раскрученный бренд.Вот один из ответов руководителя ремонтной организации:"...Ни я ни Алексей не считаем Земса специалистом. Человек преследует иные цели, а не развитие стройки, но данный факт не заметен для обывателя. Мы работаем по различным проектам - везде есть мелочи, которые невозможно учесть на стадии проектирования. Возможно, что проекты Земского удобные, нам один раз приходилось работать по аналогичному проекту в Реутове. Мы работали недавно по пректу стоимость которого 3000 руб за м2 - мне все равно пришлось его дорабатывать на месте. Последнее время предпочитаю работать с Анатолием, с которым есть и общий язык, он гибок и предлагает рациональные идеи. Надо понимать, что у дизайнера более развитый кругозор по декорации и видении объекта, так как люди развиваются в этой области, они путешествуют по странам, узнают новое. Увиденные проекты Земса не отличаются оригинальностью, они примитивны и не интересны - красоты там нет, да они проработаны, но вас же интересует еще и внешний вид, не правда ли? Считаю более грамотной тандем: грамотные дизайнер и строитель = успешный проект...
Земс не строитель - он создает рекламный канал, чтобы иметь площадку для продвижения иных продуктов, организовывает различные источники дохода, чтобы влить полученное в другой бизнес. Вы просто посмотрите на такой факт - Где готовые объекты или объекты в состоянии ремонта???? Все это забывают и не обращают внимания... Им руководит другая идея.... Если вы это поймете, тогда очевидность вас огорчит".
Во многом согласен с автором,т.к.если посмотреть канал Знмскова на ютюбе то у него то магазин,то плот,то турфирма,то турники,а примеров реально выполненных работ единицы,и те двух-трехгодичной давности,когда ему приходилось самому молоток брать в руки.В любом случае-если решитесь с ним работать прошу поделится впечатлениями.

 

[kvik2109]

Начитался сейчас про механизированную стяжку пола и стен... Очень здорово, удобно, практично и экономично. Предлагаю тем, кто не будет аврально ремонт делать, а как раз где-то летом 2016 года (летом самое благоприятное время для стяжки), да и медленных накоплений хватит на то время на стяжку и стены ( на "трешку" выходит около 150-180 тыс), и уже у всех будут скорее всего уложены трубы хгвс, отопления и проложена электрика... И те, кто планирует сделать "мех" стяжку и штукатурку - скинуться и на несколько человек заказать "механизацию". Скидки очень внушительные при заказах большими объёмами и дешевле на 30-40% выходит, чем ручная штукатурка. Это будет всем в принципе удобно, так как сроки "не поджимают", нужно будет только выбрать "общие" свободные дни...А сэкономленные деньги пойдут дальше в ремонт. Ведь каждый найдёт куда потратить "уцелевшие" 50-70 тыс.

Отличная идея! Давно хоте предложить объединиться и заказывать уже со скидками. Ту же стяжку, потолок, черновые материалы, двери.

Единственная проблема, кто то будет делать сразу, кто то постепенно. Мы бы хотели бы максимально быстро войти в ремонт. Есть кто желающий, после получения ключей объединиться и попытаться сэкономить?

 

[kvik2109]

Кстати, а никто не знает, ремонт у Земскова дорого обходится?

от 15 000 за м2 (цена на сентябрь 2014)
http://3208.ru/remont-v-podolske/remont-kvartir-podolsk/evroremont-kvartiry-v-podolske/index.php#verh (если шефы решат, что это реклама, прошу не казнить, а убрать ссылку)