Коммунарка в сравнении с другими районами

[Совесть]

До километра нормальное расстояние вполне. Почти окончательно решил расширится до трешки в Крылатском в П-44. В ходе поисков поняли, что не готовы переезжать в неустроенные районы ради большей площади. Будем копить 50 лямов на монолит в Крылатском))

Так с 50 млн руб. и расклад совсем другой! Зачем обсуждать совершенно разные вещи!

 

[Совесть]

Продолжаю ещё рассматривать, хоть и с призрачными шансами ЖК Гринада в Северном бутово. Поэтому и слежу за новостями здесь. На автомате уже.

Не надо смотреть за МКАДом - там везде проблемы с метро, парковками и пр.

 

[Совесть]

Это наверное здорово.. но превращают не в Кропоткинскую, и не в Театральную. А в Мытищи, Бутово и Марьино.
Москва и так похожа на уродливое лоскутное одеяло - красивейшие старинные здания соседствуют с ржавыми заборами заброшенных промзон, высотки Москва Сити - с убогими панельными девятиэтажками. Этот хаос был оправдан в послевоенные годы - не до красоты, выжить бы. Но сейчас-то??? Что мешает сейчас построить целый район в едином стиле, продумать инфраструктуру и перспективы развития - и заставить застройщиков следовать плану? Много таких мест осталось в Москве? А сейчас изуродовали еще одно.. Городской спальник с элементами сельпо.

Вам вообще Москва не нравится, как я понимаю. Вы в таком районе живете - с перспективой развития - и не видите этого. Поверьте, на Кропоткинской я тоже видела неприглядные заборы и бомжей во дворах.

 

[Богдана]

Район новый. Естественно садов и школ на всех не хватает. Но без места в саду и тем более в школе никто не остается.
А если панель нравится, тогда выбор вообще огромный!

в черте Москвы садов и школ тоже не хватает, живет родня и мне есть о чем судить. не зря же так популярны частные сады частные лицеи

 

[Просто Татьяна]

В защиту Коммунарки пару слов... Повторюсь, жила я раньше в престижном районе ЗАО. До метро было не так далеко, но до остановки минут 10-15. На автобусе до метро 3 остановки. Автобусы ходили часто, но в час пик в них надо было себя впихнуть не легче, чем в 895 у нас. По пробкам ежедневно приходилось ехать 30-40 минут, хотя без пробок можно долететь за 5 минут. Магазинов в шаговой доступности не было, надо было прилично протопать. Аптек тоже нет рядом. Парикмахерских нет. Заселённость очень плотная, поэтому в садиках и школах с местами проблемы. Ещё умудряются новые дома строить. Поликлиника - это что-то. Одна центральная и три филиала. Если надо пройти диспансеризацию, то по этим всем четырём поликлиникам надо ездить, нельзя всё пройти в одной, потому что записи нет. Стоматологии нет. Есть окружная, где ужасные очереди. А если надо пломбу нормальную сделать, все платно. Один кариес - 3800р.

В поликлинике Коммунарки всегда можно записаться к врачу. Если нет здесь, то есть в Троицке. Везде - очень приличные врачи, внимательные и доброжелательные. А ещё есть стоматология. Причем бесплатная. Два врача в нашей поликлинике, а если что серьёзное, то в Троицкой поликлинике большое стоматологическое отделение с хирургией. Пользуйтесь, люди, пока не сделали платной.)

А инфраструктура - дело наживное. Метро будет. 30-40 минут - и вы на Красной площади! Огромная школа строится. Детский сад. Поликлиника большая. Огромный Медицинский центр. Там будет всё! Считаю, что наш район хороший и очень перспективный.

 

[AndyTheFinch]

Так с 50 млн руб. и расклад совсем другой! Зачем обсуждать совершенно разные вещи!

До 50 млн мне ещё работать и работать.

Не надо смотреть за МКАДом - там везде проблемы с метро, парковками и пр.

Что для меня странно, места полно, строй с новыми реалиями, так нет, уплотняют как могут

В защиту Коммунарки пару слов... Повторюсь, жила я раньше в престижном районе ЗАО. До метро было не так далеко, но до остановки минут 10-15. На автобусе до метро 3 остановки. Автобусы ходили часто, но в час пик в них надо было себя впихнуть не легче, чем в 895 у нас. По пробкам ежедневно приходилось ехать 30-40 минут, хотя без пробок можно долететь за 5 минут. Магазинов в шаговой доступности не было, надо было прилично протопать. Аптек тоже нет рядом. Парикмахерских нет. Заселённость очень плотная, поэтому в садиках и школах с местами проблемы. Ещё умудряются новые дома строить. Поликлиника - это что-то. Одна центральная и три филиала. Если надо пройти диспансеризацию, то по этим всем четырём поликлиникам надо ездить, нельзя всё пройти в одной, потому что записи нет. Стоматологии нет. Есть окружная, где ужасные очереди. А если надо пломбу нормальную сделать, все платно. Один кариес - 3800р.

В поликлинике Коммунарки всегда можно записаться к врачу. Если нет здесь, то есть в Троицке. Везде - очень приличные врачи, внимательные и доброжелательные. А ещё есть стоматология. Причем бесплатная. Два врача в нашей поликлинике, а если что серьёзное, то в Троицкой поликлинике большое стоматологическое отделение с хирургией. Пользуйтесь, люди, пока не сделали платной.)

А инфраструктура - дело наживное. Метро будет. 30-40 минут - и вы на Красной площади! Огромная школа строится. Детский сад. Поликлиника большая. Огромный Медицинский центр. Там будет всё! Считаю, что наш район хороший и очень перспективный.

Интересно, это какой район?

 

[Просто Татьяна]

AndyTheFinch, Олимпийская деревня.

 

[eugene]

Будет студенческий кампус.

Уже не будет, МИСИС отбился от переезда.

 

[Совесть]

До километра нормальное расстояние вполне. Почти окончательно решил расширится до трешки в Крылатском в П-44. В ходе поисков поняли, что не готовы переезжать в неустроенные районы ради большей площади. Будем копить 50 лямов на монолит в Крылатском))

Зачем скакать? У м. Молодежная полно новостроек и уже сданных ЖК. Трешки от 15 млн у ПИКа и выше.
Красивое ЖК Достояние, например. А в П-44 у Вас будет всего около 75 кв. м и еще снесенные вытяжные короба у соседей по стоякам сверху.

 

[Совесть]

Уже не будет, МИСИС отбился от переезда.

Кто-нибудь другой приедет! Школа в Летово откроется в 2018 г.

 

[eugene]

Метро будет. 30-40 минут - и вы на Красной площади!

Я не был бы столько оптимистичен. 30-40 минут - это если стартовать с Юго-Западной.

 

[eugene]

Кто-нибудь другой приедет!

Уже едут. Авгур и МИЦ радостно потирают потные ладошки, готовясь все там застроить МКД.

 

[Zazka]

Зачем скакать? У м. Молодежная полно новостроек и уже сданных ЖК. Трешки от 15 млн у ПИКа и выше.
Красивое ЖК Достояние, например. А в П-44 у Вас будет всего около 75 кв. м и еще снесенные вытяжные короба у соседей по стоякам сверху.

Понастроили у м. Молодёжная. Никакого старого доброго района. Одни башни, башни. Ну и также, парковаться негде.
Сейчас в районе возьмутся за снос домов, не входящих в реновацию, а просто, чтоб вместо застроить домами. Собянин подписал уже. Пятиэтажки кирпичные там в основном.

 

[Совесть]

Я не был бы столько оптимистичен. 30-40 минут - это если стартовать с Юго-Западной.

Достаточно до Парка Культуры доехать - там золотая Остоженка рядом!

 

[AndyTheFinch]

AndyTheFinch, Олимпийская деревня.

Жил на Анохина пару лет) могу точно сказать, что микрорайон очень специфичный, в этом Вы правы.

Зачем скакать? У м. Молодежная полно новостроек и уже сданных ЖК. Трешки от 15 млн у ПИКа и выше.
Красивое ЖК Достояние, например. А в П-44 у Вас будет всего около 75 кв. м и еще снесенные вытяжные короба у соседей по стоякам сверху.

Молодежная это аналог нелюбимого Вами Чертаново. Кроме хорошей школы, которую я окончил, ничего позитивного там больше нет. И напомню, я рассматриваю только готовые варианты, поэтому цена далеко не 15. Плюс упомянутый Вами ЖК стоит на пересечении Рублевки и северозападной хорды. Элементарно погулять негде.

 

[Совесть]

Понастроили у м. Молодёжная. Никакого старого доброго района. Одни башни, башни. Ну и также, парковаться негде.
Сейчас в районе возьмутся за снос домов, не входящих в реновацию, а просто, чтоб вместо застроить домами. Собянин подписал уже. Пятиэтажки кирпичные там в основном.

В связи с "реновацией" высоток настроят сплошняком!

 

[AndyTheFinch]

В связи с "реновацией" высоток настроят сплошняком!

Поэтому и надо выбирать район, где нет совсем старого жилого фонда, который в ближайшее время может быть обновлён и в пешей доступности есть многоуровневый наземный паркинг

 

[Совесть]

Жил на Анохина пару лет) могу точно сказать, что микрорайон очень специфичный, в этом Вы правы.


Молодежная это аналог нелюбимого Вами Чертаново. Кроме хорошей школы, которую я окончил, ничего позитивного там больше нет. И напомню, я рассматриваю только готовые варианты, поэтому цена далеко не 15. Плюс упомянутый Вами ЖК стоит на пересечении Рублевки и северозападной хорды. Элементарно погулять негде.

Я этот район совсем не знаю. А насчет "погулять" - как я теперь понимаю, в застройке 70-80-х годов ничего, кроме тротуаров не предусматривалось.
В итоге, мы сошлись на том, что имея 50 млн. можно выбрать ЖК, которое втиснули к уже имеющейся ветке метро и в окружении школ и садов.

 

[Совесть]

Поэтому и надо выбирать район, где нет совсем старого жилого фонда, который в ближайшее время может быть обновлён и в пешей доступности есть многоуровневый наземный паркинг

Старого жилого фонда нет только в Новой Москве - все остальное втискивали во дворы с домами, построенными в 70-80х годах. Это точечная застройка в 90-х. Кроме домов в ЦАО, которые отстраивали на месте разрушенных старых, сохраняя только стены. Но там цены серьезные.

 

[Совесть]

Именно поэтому шансы и призрачные) плюс ещё не строят паркинга, это совсем лишает проект привлекательности

А П-44 Вы хорошо не продадите, тк с течением времени, эта серия будет все менее востребована.