Коммунарка в сравнении с другими районами

[fank]

Бирюлево и Чертаново я никогда не рассматривала, как районы для комфортного проживания. Даже пруды и сады не привлекательны. Рынок и ТЦ при таком количестве народа в районе - это откровенный минус.
Есть наверное какое-то чувство внутреннего комфорта, которое подсказывает, где хочется жить.
А еще складывается впечатление, что внутри МКАДа идет застройка уже по остаточному принципу - все хорошие места уже заняты.
А все-таки готовую квартиру в монолите по стоимости < 15 млн. в пределах МКАДа прошу указать, если нетрудно. Бирюлево и Чертаново - не рассматриваем. Места вблизи ТЭЦ, ЛЭПов, промзон (таких, как Карачарово, Электролитный проезд, шоссе Энтузиастов и тп), вблизи эстакад - тоже не рассматриваем. Спасибо!

Зато пруды-помойки Коммунарки Вам привлекательны? :) и отсутствие в Коммунарке садов, поликлиник, школ и т.д. тоже привлекательно?и Бирюлево и Чертаново значительно лучше Коммунарки в части инфраструктуры

 

[Николаич]

Но уже разочаровался довольно сильно, к сожалению.

А что так не понравилось, что так сильно разочаровались?

 

[AndyTheFinch]

А что так не понравилось, что так сильно разочаровались?

1. Отсутствие инфраструктуры
2. Фактическое отсутствие детских садов, чрезмерная загруженность школ
3. Пробки
4. Дальнейшая тотальная застройка района, только ухудшающая ситуацию в перспективе. Это самый большой минус, автоматически усугубляющий пункты 1-3
5. ЛЭП

 

[Николаич]

1. Отсутствие инфраструктуры
2. Фактическое отсутствие детских садов, чрезмерная загруженность школ
3. Пробки
4. Дальнейшая тотальная застройка района, только ухудшающая ситуацию в перспективе. Это самый большой минус, автоматически усугубляющий пункты 1-3
5. ЛЭП

Ну не все так страшно.
1 пункт, со временем все будет.
2 пункт, тоже все понемногу строится и сдается, но минус что новые сады строятся и сдаются с новыми домами и с новыми жильцами..
3. Да так почти везде с замкадными районами.
4. Ну здесь согласен, застраиваться будет, но зато будет приходить больше инфраструктуры.
5. Если покупать квартиры ближе к Монаховой, то до ЛЭП там далеко.

 

[Realistic]

Лэп-шмэп! Рядом с ДК Коммунарка проходит кабель 10Кв на глубине 80 см от поверхности. Считай, по нему ходим, и живы. И таких кабелей полно, и в Коммунарке, и в других районах. Сотовые вышки. Вайфай в квартирах. Блютус-гарнитуры в ухе.
Но этих вещей никто не боится, так как они незаметны. А ЛЭП - большие и страшные, да?))
Из уроков физики известно, что мощность излучения сильно падает с увеличением расстояния от источника излучения. Обратно пропорциональна квадрату расстояния. ЛЭП достаточно далеко от нас.

 

[AndyTheFinch]

Ну не все так страшно.
1 пункт, со временем все будет.
2 пункт, тоже все понемногу строится и сдается, но минус что новые сады строятся и сдаются с новыми домами и с новыми жильцами..
3. Да так почти везде с замкадными районами.
4. Ну здесь согласен, застраиваться будет, но зато будет приходить больше инфраструктуры.
5. Если покупать квартиры ближе к Монаховой, то до ЛЭП там далеко.

1-2 я то живу здесь и сейчас. Мне нужно это все через год, а не через 10-15
3 вот именно. И сдаются опять с нехваткой мест, очередь будет только увеличиваться.
4 какой инфраструктуры? Бассейны, кинотеатры, спорткомплексы, центры досуга? Нет. Опять пекарни да бургерные и разливное пиво.
5 поближе к Монаховой нет квартир, меня интересующих)

 

[Совесть]

С моими приоритетами как раз жильё подобрать очень сложно, поэтому и обратил свой взор на Коммунарку. Но уже разочаровался довольно сильно, к сожалению.

Так Вас ждет Бирюлево и Южное Чертаново.

 

[Совесть]

Зато пруды-помойки Коммунарки Вам привлекательны? :) и отсутствие в Коммунарке садов, поликлиник, школ и т.д. тоже привлекательно?и Бирюлево и Чертаново значительно лучше Коммунарки в части инфраструктуры

Так Вам нужно срочно переезжать из Коммунарки!

 

[Совесть]

1-2 я то живу здесь и сейчас. Мне нужно это все через год, а не через 10-15
3 вот именно. И сдаются опять с нехваткой мест, очередь будет только увеличиваться.
4 какой инфраструктуры? Бассейны, кинотеатры, спорткомплексы, центры досуга? Нет. Опять пекарни да бургерные и разливное пиво.
5 поближе к Монаховой нет квартир, меня интересующих)

Не надо поселяться в новом районе - "здесь и сейчас" и все сразу здесь НЕ бывает по определению!

 

[Совесть]

Лэп-шмэп! Рядом с ДК Коммунарка проходит кабель 10Кв на глубине 80 см от поверхности. Считай, по нему ходим, и живы. И таких кабелей полно, и в Коммунарке, и в других районах. Сотовые вышки. Вайфай в квартирах. Блютус-гарнитуры в ухе.
Но этих вещей никто не боится, так как они незаметны. А ЛЭП - большие и страшные, да?))
Из уроков физики известно, что мощность излучения сильно падает с увеличением расстояния от источника излучения. Обратно пропорциональна квадрату расстояния. ЛЭП достаточно далеко от нас.

Физику мы все тоже хорошо знаем! Но жить и гулять вблизи огромных железных конструкций - мало привлекательно.

 

[AndyTheFinch]

Лэп-шмэп! Рядом с ДК Коммунарка проходит кабель 10Кв на глубине 80 см от поверхности. Считай, по нему ходим, и живы. И таких кабелей полно, и в Коммунарке, и в других районах. Сотовые вышки. Вайфай в квартирах. Блютус-гарнитуры в ухе.
Но этих вещей никто не боится, так как они незаметны. А ЛЭП - большие и страшные, да?))
Из уроков физики известно, что мощность излучения сильно падает с увеличением расстояния от источника излучения. Обратно пропорциональна квадрату расстояния. ЛЭП достаточно далеко от нас.

Обожаю таких любителей физики, которые не знают разницу между радиосигналом и ЭМИ. Садитесь, два.
10 Кв? Не смешите, мы говорим про 500.
Далеко от нас это от кого? От Бачуринской 17,19,21?

 

[Realistic]

В Коммунарке напрягает прежде всего то, что красивую и уютную дачную местность тупо застраивают квадратно-гнездовым способом, превращая в очередной безликий спальник. И никакой единой концепции района: "здесь пяток башен воткнем, там парочку домов-кораблей, а здесь подковками, подковками." Бестолковые извилистые дороги во дворах. Тротуары, выполненные кусками - тут есть, а рядом уже нет. И низкое качество всех материалов - все шелушится и отваливается. Ну, и фекалиями пахнет на главной улице Комммунарки.

А вообще район нравится!

 

[AndyTheFinch]

Не надо поселяться в новом районе - "здесь и сейчас" и все сразу здесь НЕ бывает по определению!

Понимаете в чем дело. Этого тут не будет и через 10 лет, к сожалению. А отсутствие даже среднесрочной перспективы как-то не способствует приобретению жилья

 

[AndyTheFinch]

Так Вас ждет Бирюлево и Южное Чертаново.

Какой странный вывод. С чего Вы интересно его сделали?

 

[Совесть]

Обожаю таких любителей физики, которые не знают разницу между радиосигналом и ЭМИ. Садитесь, два.
10 Кв? Не смешите, мы говорим про 500.
Далеко от нас это от кого? От Бачуринской 17,19,21?

В Коммунарке напрягает прежде всего то, что красивую и уютную дачную местность тупо застраивают квадратно-гнездовым способом, превращая в очередной безликий спальник. И никакой единой концепции района: "здесь пяток башен воткнем, там парочку домов-кораблей, а здесь подковками, подковками." Бестолковые извилистые дороги во дворах. Тротуары, выполненные кусками - тут есть, а рядом уже нет. И низкое качество всех материалов - все шелушится и отваливается. Ну, и фекалиями пахнет на главной улице Комммунарки.

А вообще район нравится!

ДА! Бывшее село застраивают и превращают в город! Безликой Коммунарка не может быть, тк есть ретро-арка Совхоз Коммунарка, Липовый Парк, дворики между домами, пригодных для прогулок. Уже есть современное бизнес здание, мед. комплекс. Спорт в здании Газпрома, коммерческие детские садики, две ветки метро, д\к, и полно магазинов. Будет студенческий кампус. Да мало ли чего еще придумают, ведь расположение именно Коммунарки - очень выгодное.
Сразу прошу оппонентов на тему расположения еще раз не дискутировать, бесполезно. Коммунарка действительно классно расположена! А пробки сейчас везде.
А районы Черемушки в свое время не тупо застраивали?

 

[Совесть]

Какой странный вывод. С чего Вы интересно его сделали?

Там пруды красивые! У подъезда метро. И полно детских садов.

 

[Николаич]

5 поближе к Монаховой нет квартир, меня интересующих)

Да их там полно, просто Вы хотите купить недорого, но ближе к Монаховой и подальше от ЛЭП.

 

[AndyTheFinch]

Да их там полно, просто Вы хотите купить недорого, но ближе к Монаховой и подальше от ЛЭП.

Посоветуйте 3-к от 100 метров без ремонта. ЦИАН молчит

 

[AndyTheFinch]

Там пруды красивые! У подъезда метро. И полно детских садов.

Я не ищу там квартиру, не передергивайте.

 

[AndyTheFinch]

Уже есть современное бизнес здание, мед. комплекс. Спорт в здании Газпрома, коммерческие детские садики, две ветки метро, д\к, и полно магазинов.

Уже есть и строится/проектируется разве не разные вещи?