dennis s
Пользователь
Полностью согласен, нечего деньги свои выкидывать и всяких дармоедов кормить.
Восемнадцатый корпус Москва А-101 / 18 корпус ЖК Москва А101(Липовый парк д. 7)
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
А в какой суд подавали территориально?
Allond
Пользователь
Пока ни в какой жду 20 дней по претензии, они ее получили уже и подаю в суд по месту жительства.
Оdissey
Пользователь
Был 12 на просмотре смутило два момента: первый это входные двери в квартиру и второй что кондиционер нужно будет устанавливать только на лоджии там специально нет стеклопакета в правом нижнем углу. кто показывал сказал что теперь на фасад нельзя прикручивать, но возможен метод с салазками . то-есть монтируется конструкция на лоджии и потом выдвигается в перёд за лоджию, но это должен согласовать инженер УК. это со слов человека который показывал квартиру. блин кондей на лоджии , да они издеваются что-ли?
Вложения
Последнее редактирование модератором:
Realistic
Постоялец
Кто претензию отправил - могли бы и выложить актуальный текст (шаблон) сюда, чем каждый раз писать "легко найти в Интернете". В Интернете много чего можно найти, но не все там верное.
Квартиру вам показывал обычный менеджер-авгуренок, он в таких делах знать ничего не знает, поэтому врет в меру своих сил. Нам в доме 5к1 тоже в уши лили, мол, проект электрики и водоснабжения перед началом отделки обязательно согласовывать с УК.. Бред. УК - это обслуга, нанятая за наши деньги. Ничего она не может нам указывать, руководствуемся общими законами РФ, а про кондеи там ни слова. Каждый делает там, где ему удобно.
Последнее редактирование:
Оdissey
Пользователь
Отправляли на адрес застройщика заказным письмом с описью вложения ? или по другому?
Земфира
Пользователь
Ой, согласна с Вами по поводу шаблона претензии. Я тоже что-то нашла, но не поняла -это ли
Вот, что я нашла. Это то, что надо или есть другие шаблоны?
Спасибо за фотографии
Вложения
Последнее редактирование:
Allond
Пользователь
Да, на почте все делается, бланк описи там же на почте дадут, вписываете туда претензия от такого то, можете вписать номер своего ДДУ, цену поставьте 1 р., только чеки сохраните. По поводу претензии , действительно в сети ну очень много вариантов, жесткой формы нет, я скачал несколько и на их основании написал по своему, юристом я не являюсь, поэтому учить как правильно не буду. Не забудьте вложить в письмо банковские реквизиты или напишите их в претензии, тогда их в описи указывать не надо.
Вы выложили исковое заявление в суд, это уже следующий этап
Да с кондером они загнули, вешать на лоджии.....
Летом на лоджии будет и так жарко, а еще внешний блок кондиционера работать, вообще не выйдешь.
Странно, что вокруг все дома повесили на фасад, и УК никого не заставила снять, а 18 корпусу только на лоджии/балконе.
Предполагаю что многие забьют и будут вешать также на фасад под окнами.
А что с дверью не так?
Realistic
Постоялец
Dmitryi
Новичок
По поводу кондиционера я ходил к инженеру в УК в Скандинавский б-р 6, т.к. заканчиваю черновую и нужно уже решать вопрос с кондеем. Сказал, что повесить на фасад это и законно и нет. Для того, чтобы это было законно, должно быть собрание жильцов, где и будет решено, мол "ставим все и никто не жалуется". А пока этого собрания не было, то сейчас в данный момент это незаконно. Но я не думаю, что кто-то будет против кондеев на фасаде, т.к. ставить его на лоджии это совсем не очень, там и так места не много. Поэтому делаю подготовку в стене, штраблю, но сам наружний блок пока не ставлю на улицу. Вывод конденсата провел в стене в слив на кухне сразу. Поэтому капать на улицу не будет. Шуметь тоже не будет, тихий.
Оdissey
Пользователь
На лоджии застеклили участок который без стекла?
То что они расположены рядом и при открытии (если сразу обе открывать) будут долбится друг об друга. интересно как часто?
Вложения
Последнее редактирование:
Dmitryi
Новичок
По окну: ничего не делал с этой "дырой" пока, но наверное и смысла нет, особо теплее на лоджии не станет, т.к. там окна бескамерные, по сути только от ветра и защищают
По входным дверям: стоят да, очень близко друг к другу, но спасибо что хоть не вовнутрь открываются. А то тогда законно поменять дверь на наружнее открывание не получилось бы, т.к. техника противопожарной безопасности.... Хотя понятное дело, что все всегда меняют без согласований
Земфира
Пользователь
Спасибо
Мне кажется -не так то, что дверь в дверь соседнюю упирается и постоянно будем по лбу бить дверями друг-друга
Последнее редактирование:
Оdissey
Пользователь
Сегодня связывался с организацией которая взыскивает неустойки вот что сказали: приёмка произойдёт приблизительно 15 июня(уж не знаю откуда они это взяли) насчитали на эту дату 211 т.р. суд урежет до 126 т.р. ( расчёты примерно дата не точная)они берут комиссию 20% но не менее 35 т.р. как считаете стоит с ними сотрудничать. ну в смысле не дорого?
s619
Активный пользователь
Оdissey, я судился самостоятельно. Алгоритм простой.
1. Составить и отправить досудебную.
2. Составить и отвезти в суд исковое заявление.
3. Прийти на 1 заседание.
4. Прийти на 2 заседание.
5. Забрать судебное решение и отвезти в банк.
Плюс в том, что вы приобретаете знания, опыт и новые ощущения.
Минус в том, что теряете некоторое количество времени.
Каждый сам решает что ему выгоднее.
1. Составить и отправить досудебную.
2. Составить и отвезти в суд исковое заявление.
3. Прийти на 1 заседание.
4. Прийти на 2 заседание.
5. Забрать судебное решение и отвезти в банк.
Плюс в том, что вы приобретаете знания, опыт и новые ощущения.
Минус в том, что теряете некоторое количество времени.
Каждый сам решает что ему выгоднее.
dennis s
Пользователь
Archi
Пользователь
Кто-нибудь пользовался лифтами, есть вопрос в личку
?
И еще , интересно, если сейчас подписываешь с открытой датой, то никаких перспектив в части подать в суд и взять неустойку до сегодняшней даты, к примеру? Сначала решили ждать, но больно много времени теряем, стали сомневаться не задержат еще как минимум на месяц..
?И еще , интересно, если сейчас подписываешь с открытой датой, то никаких перспектив в части подать в суд и взять неустойку до сегодняшней даты, к примеру? Сначала решили ждать, но больно много времени теряем, стали сомневаться не задержат еще как минимум на месяц..
s619
Активный пользователь
dennis s, подавал иск в Троицкий суд по месту тогдашнего места прописки. Вместе со штрафом и с учётом высокой ставки ЦБ получалось около 1 млн. Судья Кармашев (крайне неудачный) присудил 180 тыщ. Вместе со мной судились люди из соседнего дома. Они подавали частями и первую часть суд присудил 200 тыщ. (Уменьшение в 2 или 3 раза.) Ходил на апелляцию в Мосгорсуд, но она имеет смысл только в случае серьёзных нарушений судьи. Стандартные доводы типа "мало" там не слушают, оставляют как было. По опыту прошлых лет: лучше подавать не в Щербинский и Троицкий суды и лучше по возможности делить на части, т.е. не ждать передачи квартиры Авгуром, и начинать сразу, т.к. присудив 200 тыщ (вместо 1млн) судья не чувствует зазрений совести "ну а чо, сумма то внушительная", а например, присудить 10 тыщ (вместо 60) - было бы даже по мнению судьи мало.