Восемнадцатый корпус Москва А-101 / 18 корпус ЖК Москва А101(Липовый парк д. 7)

[Mayya]

Был 12 на просмотре смутило два момента: первый это входные двери в квартиру и второй что кондиционер нужно будет устанавливать только на лоджии там специально нет стеклопакета в правом нижнем углу. кто показывал сказал что теперь на фасад нельзя прикручивать, но возможен метод с салазками . то-есть монтируется конструкция на лоджии и потом выдвигается в перёд за лоджию, но это должен согласовать инженер УК. это со слов человека который показывал квартиру. блин кондей на лоджии , да они издеваются что-ли?

Посмотреть вложение 32481Посмотреть вложение 32482Посмотреть вложение 32483Посмотреть вложение 32484

Я что- то не пойму, оконая рама упирается в потолок! а как сам потолок делать? он не ровный будет или перекрвыть окна

 

[Realistic]

Mayya, уже обсуждали в этой теме.
1) Минимально опускать потолок, на 2-3 см, чтобы он перекрыл только пенный шов и пару см. рамы.
2) Городить потолки сложной конфигурации, с нишами под карниз для штор итд.
3) Заменить окна на другие, с верхним расширительным профилем, и к нему прикрутить багет натяжного потолка.

 

[Mayya]

Mayya, уже обсуждали в этой теме.
1) Минимально опускать потолок, на 2-3 см, чтобы он перекрыл только пенный шов и пару см. рамы.
2) Городить потолки сложной конфигурации, с нишами под карниз для штор итд.
3) Заменить окна на другие, с верхним расширительным профилем, и к нему прикрутить багет натяжного потолка.

Спасибо за совет

 

[Николаич]

А разве у Вас в договоре нет плана квартиры?

Так там старая информация, а сейчас с учетом обмеров БТИ она актуальна по ссылке что выложил Denis32777,

https://a101.ru//media/images/render/flats/11-18-143.jpg вместо 143 свою..

Спасибо большое, посмотрел, теперь понятно какая площадь по БТИ.

 

[ilyaMks]

Здравствуйте. Изучал тему по входным дверям, надо ее менять или не надо. Пишут на форумах разное. Вроде дверь от застройщика крепкая стоит, но смотрю все меняют.
Теперь в раздумье. У меня вопрос, сейчас все двери меняют или можно с этими жить?

 

[Викторович]

Мы не будем менять. Вполне себе приличная дверь.

 

[Земфира]

Так там старая информация, а сейчас с учетом обмеров БТИ она актуальна по ссылке что выложил Denis32777,

Спасибо большое, посмотрел, теперь понятно какая площадь по БТИ.

Спасибо , посмотрела, все поняла .

 

[Allond]

можно уже отправлять

Из вашей фразы я подумал, что вы вторую уже собираетесь отправлять, а вообще можно не ждать

 

[Niketa]

Здравствуйте. Изучал тему по входным дверям, надо ее менять или не надо. Пишут на форумах разное. Вроде дверь от застройщика крепкая стоит, но смотрю все меняют.
Теперь в раздумье. У меня вопрос, сейчас все двери меняют или можно с этими жить?

При наличии времени и инструментов - можно вскрыть любую дверь.
Это видео не показатель того что наши двери плохие.

Я что- то не пойму, оконая рама упирается в потолок! а как сам потолок делать? он не ровный будет или перекрвыть окна

Самое простое и эстетически красивое решение - если вы будете делать натяжной потолок и нишу под шторы.

 

[Babai]

Чувствую, что со сложившейся ситуацией в стране ключики мы увидим только летом...

 

[Николаич]

Чувствую, что со сложившейся ситуацией в стране ключики мы увидим только летом...

Да, то что вся эта ситуация в стране наверняка отразится на получении РВЭ.
И как бы потом застройщик на суде не прикрывался, что дом в конце марта не ввели в эксплуатацию, в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, пункт 8.
Т.е. практически форс-мажор.
До 28 марта понятно, что просрочка однозначно имеет место быть, а вот с 28 марта как бы их юристы не стали ссылать на пункт 8 ДДУ.

 

[dennis s]

И как бы потом застройщик на суде не прикрывался, что дом в конце марта не ввели в эксплуатацию, в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, пункт 8.
Т.е. практически форс-мажор.

Увы, но так все и будет ... сейчас у нас действительно "обстоятельства непреодолимой силы"

До 28 марта понятно, что просрочка однозначно имеет место быть, а вот с 28 марта как бы их юристы не стали ссылать на пункт 8 ДДУ.

А вот этот факт будут пытаться "замылить" прикрывшись "обстоятельствами непреодолимой силы"

 

[Olga*]

В Инстаграмм А 101 назвали себя системообразующей компанией , и что работы продолжаются в обычном режиме

 

[dennis s]

В Инстаграмм А 101 назвали себя системообразующей компанией , и что работы продолжаются в обычном режиме

В получении РВЭ участвуют "не системообразующие компании", которые и будут "обстоятельствами непреодолимой силы"

 

[s619]

И как бы потом застройщик на суде не прикрывался, что дом в конце марта не ввели в эксплуатацию, в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, пункт 8.

Именно так и будет. Помню, в 2015 году Авгур в суде ссылался на то, что задержка дома произошла из-за присоединения территории к Москве в 2012 году, несмотря на то, что квартира была куплена позднее.
Хорошо бы тем, кто обратился к юристам, проконсультироваться по текущей ситуации, какие шансы у Авгура на снижение неустойки и с какого числа, и написать тут их ответы, чтобы помочь соседям. И чтобы подготовиться к развитию событий заранее. Например, сделать расчёт по определённую дату, что вот до этой даты столько-то, и если уж суд примет во внимание собянинский "режим готовности и самоизоляции" - то сумма должна быть такой-то, и никак не менее.

 

[Allond]

Ну до 28 марта им никак не отвертеться, им ничто не мешало, а карантин будет, я думаю, не больше двух недель. Ну ничего я эти две недели считать не буду подарю их этим жуликам.

 

[Николаич]

Именно так и будет. Помню, в 2015 году Авгур в суде ссылался на то, что задержка дома произошла из-за присоединения территории к Москве в 2012 году, несмотря на то, что квартира была куплена позднее.

Мне тогда в 2015 г. повезло, представитель Авгура не явилась 2 раза подряд и мне вынесли решение в полном объеме. Со всеми включенными расходами на тех же юристов. Только моральный вред снизили в 2 раза от заявленных, все остальное в полной объеме.
И их банк где Авгур обслуживался Россельхозбанк, куда подали мы иск, очень оперативно перечисли деньги.
Но то что они будут цепляться за любому, возможность чтоб не платить, это и так понятно, у Вас присоединение к Москве, в этом случае всемирная пандемия, а потом форс-мажор до 30 апреля, как сегодня объявил Путин.

 

[Allond]

Мне тогда в 2015 г. повезло, представитель Авгура не явилась 2 раза подряд и мне вынесли решение в полном объеме. Со всеми включенными расходами на тех же юристов. Только моральный вред снизили в 2 раза от заявленных, все остальное в полной объеме.
И их банк где Авгур обслуживался Россельхозбанк, куда подали мы иск, очень оперативно перечисли деньги.
Но то что они будут цепляться за любому, возможность чтоб не платить, это и так понятно, у Вас присоединение к Москве, в этом случае всемирная пандемия, а потом форс-мажор до 30 апреля, как сегодня объявил Путин.

Если посмотреть на сайте ИГАИС, ссылку тут уже выкладывали, разрешения на ввод всю неделю выдаются значит получается и гос.орган работает и застройщики сдают объекты, как мы здесь уже видели а101 сами пишут, что продолжают работу, на что им ссылаться по задержке?

 

[s619]

думаю, не больше двух недель

Путин сегодня сказал до конца апреля.

на что им ссылаться по задержке?

С нашей судебной системой логика не обязательна. Например, у меня ответчик Авгура сам лично, открытым текстом сказал на судебном заседании, что ещё при продаже квартиры знал, что не сдаст дом в срок. По логике - мошенничество, но его суд не усмотрел.

 

[Allond]

Путин сегодня сказал до конца апреля.

С нашей судебной системой логика не обязательна. Например, у меня ответчик Авгура сам лично, открытым текстом сказал на судебном заседании, что ещё при продаже квартиры знал, что не сдаст дом в срок. По логике - мошенничество, но его суд не усмотрел.

Территориально какой суд?