УК "Омега" в ЖК "Москва А101" (УК - управляющая компания)

[Совесть]

Но из-за того что наше имущество находится в МОПе УК обязана обеспечить его сохранность.

С жильцов брать деньги за открывание шкафа - это называется "обеспечение сохранности"!

 

[Совесть]

Я так понимаю, что за охрану мы не платим или так можно сказать, что УК их содержит за свои деньги, а точнее, за счёт тех средств, которые мы платим им за управление и содержание. Смотрю я, наша УК не особо желает работать: денежки собирать - это ДА, а вот работать, как-то совсем ей неинтересно. Показательно и то, что на контакты она особо не идёт и не совсем компетентна в вопросах за которые взялась, выиграв конкурс. А жалобы в надзорную инстанцию на мой взгляд в чувства её хоть немного могут привести. Неработающая охранно-пожарная сигнализация, разукомплектованные пожарные шкафы, отсутствующие доводчики на дверях, отсутствие договора на обслуживание противопожарной системы лицензированной компанией при проверке Пожнадзором повлечёт штраф как минимум 150 тысяч по каждому направлению. Горячая вода несоответствующей температуры - Роспотребнадзор выпишет предписание, а по всем остальным вопросам Жилинспекция в чувства приведёт, там за не выполнение лицензионных требований штраф достигает 240 тысяч. Надзорные органы точно заставят их работать. А то получается, что за 4 месяца домофоны невозможно наладить и тем самым ограничить доступ в подъезд посторонним лицам, на дверях инженерных помещений замки выломали и новые за 4 месяца не поставили и тем самым нанесли ущерб собственникам своим управлением и восстанавливать ничего не собираются, те же доводчики - тоже удовольствие не из дешёвых. Зачем надо было браться, если управлять домами не умеют - видимо легкими наши деньги показались. Но так как дома новые, то выделить некоторые суммы с содержания жилья на восстановление сворованного им будет под силу - было бы желание! У кого есть договор с УК стоит написать жалобы в надзорные органы - точно поможет, в том числе и про отсутствие договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Да! С пожарной системой охраны шутки плохи. Надо жаловаться.

 

[Buncher]

Ну мы здесь так договоримся до того, что в обязанности УК будет входить только денежки с нас собирать, а всё остальное будет нашей проблемой (полы мыть, за имуществом следить, сбрасываться и что-то ремонтировать или восстанавливать и т.д. и т.п.).

Домофоны входят в состав общего имущества и УК обязана их обслуживать и содержать в исправном состоянии. А если бы они исправно работали, то и краж общего имущества было бы куда-как меньше. Кроме того, не понимаю, как можно было доводчики с дверей поснимать и повыносить через охрану...

Фотина , согласный я:)

Мое же сообщение было ответом на вопрос dydypsik :

Квитанцию кто оплачивал уже? За неработающие домофон и лифты пересчет не делали?

А так как запирающее устройство в тариф на обслуживание и ремонт не входит (должно идти отдельной строкой в платежке), то и истребовать перерасчета нет оснований. А вот по поводу лифтов - как раз можно и дОлжно требовать перерасчета!

 

[УК "ОМЕГА"]

Добрый день, уважаемые собственники УК "ОМЕГА" будет работать в субботу 27.02.16, а так же в субботу 12.03.16 с 10 ч 00 м до 15 ч 00 м. С уважением УК "ОМЕГА"

 

[УК "ОМЕГА"]

Уважаемые собственники. УК ОМЕГА очень внимательно отслеживает ваше общение на форуме, где вы обсуждаете УК, недостатки с нашей стороны, недочеты в работе. Но никто не замечает свои недостатки, те проблемы которые имеют место быть в МКД. Строители, которых вы нанимаете для ремонтов, кто будет контролировать проведение ремонтных работ, кто будет следить за тем, куда они выкидывают мусор строительный??? Да это всех не касается, но вот очень удивили собственники Липовый Парк дом 5 кор. 2 первый и второй подъезды. В первом подъезде строители, что бы не вывозить блоки сложили их на первый этаж, включая помещение МОП, это вы считаете нормально. Второй подъезд выложили кучу строительного мусора возле подъезда, и хозяина не найти. Такая же ситуация была и в дом 5 кор. 1 первый подъезд. Обращаю внимание, что ваши строители это делают. Убедительно просим заказывайте контейнер и утилизируйте строительный мусор. Теперь, что касается МОП. Да мы действительно сейчас закрываем эти помещения и вешаем замки, ни кто с вас не собирается взимать дополнительной платы за это, а так же за открытие этих дверей. Если необходимо через диспетчера можно вызвать сотрудника и он откроет и предоставит вам доступ.

 

[ALEX38]

должен быть ключ у каждого на этаже

 

[LEONID_6K-A101]

Уважаемые собственники. УК ОМЕГА очень внимательно отслеживает ваше общение на форуме, где вы обсуждаете УК, недостатки с нашей стороны, недочеты в работе. Но никто не замечает свои недостатки, те проблемы которые имеют место быть в МКД. Строители, которых вы нанимаете для ремонтов, кто будет контролировать проведение ремонтных работ, кто будет следить за тем, куда они выкидывают мусор строительный??? Да это всех не касается, но вот очень удивили собственники Липовый Парк дом 5 кор. 2 первый и второй подъезды. В первом подъезде строители, что бы не вывозить блоки сложили их на первый этаж, включая помещение МОП, это вы считаете нормально. Второй подъезд выложили кучу строительного мусора возле подъезда, и хозяина не найти. Такая же ситуация была и в дом 5 кор. 1 первый подъезд. Обращаю внимание, что ваши строители это делают. Убедительно просим заказывайте контейнер и утилизируйте строительный мусор. Теперь, что касается МОП. Да мы действительно сейчас закрываем эти помещения и вешаем замки, ни кто с вас не собирается взимать дополнительной платы за это, а так же за открытие этих дверей. Если необходимо через диспетчера можно вызвать сотрудника и он откроет и предоставит вам доступ.

Хорошо, тогда ответьте, почему до ваших экономистов не дозвониться и почему вы нарушаете условия договора?Не отвечаете на претензии собственников более 5 дней по адресу Липовый парк ,6 к1 по поводу перерасчетов ЖКУ(пассажирский лифт и мусоропровод). В префектуру обращались, на что получили ответ , что за перерасчетом необходимо обратиться в ООО УК ОМЕГА

 

[SunLion]

почему до ваших экономистов не дозвониться

сегодня дозвонился с первого раза

 

[Olivka]

Уважаемые собственники. УК ОМЕГА очень внимательно отслеживает ваше общение на форуме, где вы обсуждаете УК, недостатки с нашей стороны, недочеты в работе. Но никто не замечает свои недостатки, те проблемы которые имеют место быть в МКД. Строители, которых вы нанимаете для ремонтов, кто будет контролировать проведение ремонтных работ, кто будет следить за тем, куда они выкидывают мусор строительный??? Да это всех не касается, но вот очень удивили собственники Липовый Парк дом 5 кор. 2 первый и второй подъезды. В первом подъезде строители, что бы не вывозить блоки сложили их на первый этаж, включая помещение МОП, это вы считаете нормально. Второй подъезд выложили кучу строительного мусора возле подъезда, и хозяина не найти. Такая же ситуация была и в дом 5 кор. 1 первый подъезд. Обращаю внимание, что ваши строители это делают. Убедительно просим заказывайте контейнер и утилизируйте строительный мусор. Теперь, что касается МОП. Да мы действительно сейчас закрываем эти помещения и вешаем замки, ни кто с вас не собирается взимать дополнительной платы за это, а так же за открытие этих дверей. Если необходимо через диспетчера можно вызвать сотрудника и он откроет и предоставит вам доступ.

Объясните, по какой причине вы не пускаете в наши дома провайдера Интернет Онлайм? По их словам, они пытались заключить с вами договор. На каком основании вы им отказали? Многие люди давно являются их абонентами и не хотят менять провайдера. Не нужно этому препятствовать, у нас должен быть выбор.

 

[alnik]

Уважаемые собственники. УК ОМЕГА очень внимательно отслеживает ваше общение на форуме, где вы обсуждаете УК, недостатки с нашей стороны, недочеты в работе. Но никто не замечает свои недостатки, те проблемы которые имеют место быть в МКД. Строители, которых вы нанимаете для ремонтов, кто будет контролировать проведение ремонтных работ, кто будет следить за тем, куда они выкидывают мусор строительный??? Да это всех не касается, но вот очень удивили собственники Липовый Парк дом 5 кор. 2 первый и второй подъезды. В первом подъезде строители, что бы не вывозить блоки сложили их на первый этаж, включая помещение МОП, это вы считаете нормально. Второй подъезд выложили кучу строительного мусора возле подъезда, и хозяина не найти. Такая же ситуация была и в дом 5 кор. 1 первый подъезд. Обращаю внимание, что ваши строители это делают. Убедительно просим заказывайте контейнер и утилизируйте строительный мусор. Теперь, что касается МОП. Да мы действительно сейчас закрываем эти помещения и вешаем замки, ни кто с вас не собирается взимать дополнительной платы за это, а так же за открытие этих дверей. Если необходимо через диспетчера можно вызвать сотрудника и он откроет и предоставит вам доступ.

Если по какой то причине у меня потечет кран в радиаторе отопления, то ваш сотрудник придет когда пол квартиры уже затопит, так, что ключ должен быть у каждой квартиры на этаже. Сейчас он у меня есть, готов поделиться с вами (пишите в личку), потому,что в противном случае, придется вам обеспечивать наши квартиры ключами.

 

[Andres]

В отношении строительного мусора у дома 5 корпус 2 (первая секция внутри и вторая секция у подъезда).
У меня вопрос - я сильно удивлюсь, если этот мусор вынесли под покровом ночи и тайно ото всех.
Мусор накапливается, а у Вас там присутствует охрана и другие служащие УК. В первой секции в консьержной вообще живут какие-то люди.
Учитывая постоянное присутствие во дворе людей, которые так или иначе связанные с Вашей УК, Вы можете быть прекрасно в курсе чей мусор, кто делает механическую стяжку полов, кто выбрасывает мусор из окон и т.д.
Это Ваша обязанность. У вас есть телефоны собственников квартир, где ведутся ремонтные работы. Если строители отмораживаются, звоните собственникам, отключите свет, перекройте воду и т.д. - это в Ваших силах. Напишите в форум или наклейте листовки с номерами квартир, где работают тупоголовые строители и собственники сами их вздрючат. Я это говорю не безосновательно, у меня у самого ведётся ремонт в квартире и я готов и способен влиять на свою строительную бригаду. Я в ответе за неё.
Так что не надо все перекладывать безоговорочно на собственников, влияйте на раздолбаев строителей, если не помогает - звоните собственникам квартир. Нормальные бригады работают без указанного в Вашем сообщении хаоса.

 

[Людмила]

Кстати, в третьем подъезде корпуса 2 в консъержной тоже живут какие-то люди. Разберитесь, пожалуйста! Потому что там жить никто не должен. Там ведь стоят какие-то приборы, а эти люди могут все переломать.

 

[SunLion]

В отношении строительного мусора у дома 5 корпус 2 (первая секция внутри и вторая секция у подъезда).

так если про вторую секцию/подъезд мусор лежал почти 1,5 недели, постоянно наращивая свой объём

 

[Данил]

У меня тоже вопрос. Кто проживает в консъержной ЛП 5/2 подъезд 4 и на каком основании?

 

[Совесть]

Получен ответ из Управы про уличные фонари:

 

[Сергей и Инна]

Получен ответ из Управы про уличные фонари:
Посмотреть вложение 16146

Что за безграмотность в ответе от целого государственного органа?! "В течениИ" пишется когда речь касается водоёмов. Всё что касается какого-либо промежутка времени - необходимо писать "в течениЕ"!!!

 

[Совесть]

Что за безграмотность в ответе от целого государственного органа?! "В течениИ" пишется когда речь касается водоёмов. Всё что касается какого-либо промежутка времени - необходимо писать "в течениЕ"!!!

Это все заметили! Да еще и с запятыми - беда.
Но главное - сроки обозначены. Будем ждать!

 

[дракоша]

Добрый день, уважаемые собственники УК "ОМЕГА" будет работать в субботу 27.02.16, а так же в субботу 12.03.16 с 10 ч 00 м до 15 ч 00 м. С уважением УК "ОМЕГА"

Добрый вечер, представитель нашей УК. Меня тоже интересует на каком основании проживают сотрудники УК в помещени консьержкой д5.к.1 подъезд 4. За подъездом и за МОП не следят. Говорят, что не имеют к этому никакого отношения. Тогда какое отношение они имеют к консьержной? Причём, видно, что стоит плитка для приготовления пищи! Это вообще нарушает противопожарную безопасность! Кто оплачивает электричество в консьержной? Получается, за счёт собственников проживают какие-то люди. А Вы про порядок говорите. Подъезды открыты. Почему нет ключей от подъездов?

 

[DmitryD]

УК "ОМЕГА", на каком основании якобы рабочие УК имеют доступ в подвальные помещения наших корпусов? При этом их никто не контролирует: делай что хочешь и когда хочешь!

Более того они там устраивают склад хлама и преспокойно у всех на виду сдают металлолом (имеется видеозапись).

По их словам они собирают все металлические предметы, которые строители выбрасывают в мусорку (вопрос какую?) и затем накопив в подвале достаточный
объем вызывают приемщика с газелью. Что это за беспредел? Где гарантии, что они не демонтируют общее имущество собственников в подвальном помещении?

 

[SunLion]

DmitryD, это скорее всего представители застройщика