УК "Омега" в ЖК "Москва А101" (УК - управляющая компания)

[GZMT]

GZMT, контактов там нет нигде на этих объявлениях? Телефончик бы договорного отдела, а то я и с РЭК не заключил и Омега не особо суетится

Честно, там то контакты были написаны. Но я торопился и не сфотографировал. У меня тоже договора ни с кем не заключён. Я не особенно переживаю поэтому поводу)

 

[kvik2109]

Вот DIDOL сфотографировал (огромное ему за это спасибо)

 

[zeman]

А эта Омега будет для всех домов второй очереди или только для 10 и 11 корпусов?

 

[Леонид]

Вот по моему мнению, конечно лучше та УК, которая от Застройщика. Застройщик с нами рядом, он никуда не "смоется" по крайней мере. И есть выход на Учредителей. А с "залетной" УК спроса нет. В любой момент могут объявить себя банкротом. Я не лоббирую ни в коей мере, но связка - Авгур-ДУМК-РЭКи уже существует.

Где вы были, когда здесь все хаяли РЭК? Я настоятельно прошу прекратить эти упаднеческие настроения, что все плохо. Мы получили то что хотели и хватит, а если есть вопросы - помогите Валентине с инициативной группой для знакомства с УК, если это требуется, - точно больше пользы будет, чем всех здесь демотивировать.

 

[SunLion]

А эта Омега будет для всех домов второй очереди или только для 10 и 11 корпусов?

9, 10 и 11 корпуса

 

[Марина-67]

Вчера писали что охраны нет, сегодня специально подъехала, есть но уже не авгуровская а от омеги.

 

[zeman]

А эта Омега будет для всех домов второй очереди или только для 10 и 11 корпусов?

9, 10 и 11 корпуса

а для 8-ого? какая-то другая контора будет?

 

[Валентина]

А эта Омега будет для всех домов второй очереди или только для 10 и 11 корпусов?


а для 8-ого? какая-то другая контора будет?

А это пока неизвестно, так как для Вашего дома нет РВЭ. Потом будет новый тендер и, будет понятно.

 

[Совесть]

Где вы были, когда здесь все хаяли РЭК? Я настоятельно прошу прекратить эти упаднеческие настроения, что все плохо. Мы получили то что хотели и хватит, а если есть вопросы - помогите Валентине с инициативной группой для знакомства с УК, если это требуется, - точно больше пользы будет, чем всех здесь демотивировать.

Я что считаю нужным, то и пишу. Уж чего-чего, а упадничество мне не свойственно. Омега пришла - пусть себя покажет. От моих "плохо" или "хорошо" ничего не изменится. Кто-то с радостью пойдет к Омеге, кто-то - поневоле. Но изменить-то уже ничего нельзя! И придется что РЭКи, что Омеги - всех выстраивать под необходимые нужды.

 

[Совесть]

Вчера писали что охраны нет, сегодня специально подъехала, есть но уже не авгуровская а от омеги.

А они что - бесплатно "охранять" будут?

 

[Zazka]

9, 10 и 11 корпуса

Тендер был на 6 корпус, 10 и 11.

 

[Совесть]

Давайте не будем заранее паниковать. Все здесь хотели другую УК - она появилась. Давайте теперь дождемся спокойно пока она заработает. В любом случае УК от авгура может покрывать гарантийное дефекты застройщика, тогда как сторонней УК смысла это делать нет. Это лишь один маленький пример плюса.

По гарантии обслуживать должен Застройщик. Никакая УК тут ни при чем. Другое дело, если это Застройщик и его дочерняя УК. Застройщик, по сути, возьмет УК на субподряд.

 

[Совесть]

А они что - бесплатно "охранять" будут?

И вообще непонятно, кто на воротах - Авгур или Омега? Или они оба будут "охранять"?
Что же Омега так за ворота держится - быстренько своих людей поставила. Это же навязанная услуга! Получается, что Омега тоже должна предложить оплачивать "охрану" ворот? И заметьте, это я описала уже фактически имеющуюся ситуацию! От себя ничего не придумала.

 

[Валентина]

И вообще непонятно, кто на воротах - Авгур или Омега? Или они оба будут "охранять"?
Что же Омега так за ворота держится - быстренько своих людей поставила. Это же навязанная услуга! Получается, что Омега тоже должна предложить оплачивать "охрану" ворот? И заметьте, это я описала уже фактически имеющуюся ситуацию! От себя ничего не придумала.

Наташа, привет.
Не паникуй раньше времени.
Сейчас ситуация в пределах нормы. За охрану мы пока платить не будем, так как в данном случае договор с УК будет по тендеру. Он не может содержать пункт про охрану. Я об этом уже писала. Также писала, что у меня было общение с УК, где я обозначила текущие вопросы/проблемы, которые есть.
Охрану мы будем обсуждать позже (стоимость и т.п.) Далее все вместе принимать решение, что нам надо: охрана, шлагбаум и т.п. Сейчас эта охрана выставлена по причине того, что жителей не пускают во двор, если нет договора с РЭК. Я об этом Омеге сказала. Т.е. сделано с целью того, чтобы жители могли спокойно попасть на территорию двора без препятствий. В том числе, чтобы сама Омега могла попасть на территорию без проблем.

 

[Валентина]

По гарантии обслуживать должен Застройщик. Никакая УК тут ни при чем. Другое дело, если это Застройщик и его дочерняя УК. Застройщик, по сути, возьмет УК на субподряд.

Да, в этом и будет главная задача новой УК, выставлять все счета на реальные косяки Застройщика самому Застройщику, а не нам.
Этот вопрос мы также обсудили с Омега.

 

[Валентина]

Я что считаю нужным, то и пишу. Уж чего-чего, а упадничество мне не свойственно. Омега пришла - пусть себя покажет. От моих "плохо" или "хорошо" ничего не изменится. Кто-то с радостью пойдет к Омеге, кто-то - поневоле. Но изменить-то уже ничего нельзя! И придется что РЭКи, что Омеги - всех выстраивать под необходимые нужды.

Омега ничего не должна нам показывать и/или доказывать. Ее задача - обслуживание нашего дома в рамках законодательства. Давайте не будем делать подмену понятий.
Наша задача сейчас обсудить все накопившиеся вопросы, решить их, начать "спокойно" жить и потихоньку "управлять" кораблем. Именно для этого мы организовали встречу с новой УК.

 

[Серик]

По гарантии обслуживать должен Застройщик. Никакая УК тут ни при чем. Другое дело, если это Застройщик и его дочерняя УК. Застройщик, по сути, возьмет УК на субподряд.

Bred of siven cobyl. Застройщик по гарантии устраняет строительные недоделки, а не обслуживание дома, точнее он обслуживает дом за свои деньги до момента проведения конкурса и до момента подписания 50% дольщиками приемо-передаточных актов. Но к гарантии это не имеет никакого отношения, честно говоря, я даже не могу дать оценку таким постам. А ведь кто-то может воспринять такие посты серьезно! И забудьте про дочерние УК, наши чиновники уже поняли, где на самом деле крутятся самые стабильные и самые крупные деньги, Застройщики теперь, либо могут закрывать бизнес, связанный с управлениями домами, либо облизывать жителей, чтобы они выбрали УК от застройщика на ОССП. Ну и демпинговать.

 

[SunLion]

А они что - бесплатно "охранять" будут?

И вообще непонятно, кто на воротах - Авгур или Омега? Или они оба будут "охранять"?
Что же Омега так за ворота держится - быстренько своих людей поставила. Это же навязанная услуга! Получается, что Омега тоже должна предложить оплачивать "охрану" ворот? И заметьте, это я описала уже фактически имеющуюся ситуацию! От себя ничего не придумала.

зачем разводить панику?!
Омега в данной ситуации охраняет имущество, которое теперь обслуживает...
И предложить услуги, которые не прописаны в тендере она сможет только на собрания собственников, а предоставлять их и требовать оплату после согласия собственников, что по понятным причинам будет не скоро.

 

[SunLion]

Тендер был на 6 корпус, 10 и 11.

Чтоб совсем точно было, дома которые по тендеру теперь обслуживает УК "Омега" - г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Липовый парк:

• д. 5 к.1,
• д. 5 к. 2,
• д. 6, к. 1.

 

[lapcat]

А эта Омега будет для всех домов второй очереди или только для 10 и 11 корпусов?

Еще для 6 корпуса