Андрей1383
Постоялец
Аналогично сниму м/м.
Паркинг Москва А101
- Автор темы Николаич
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
SunLion
Завсегдатай
Ещё пока никто не принял, думаю к концу марта можно будет вернуться к вопросу.
Андрей1383
Постоялец
Да я забрасываю удочку, могу и предварительно договориться о съеме, правда 5 тр это дороговато для коммунарки и в неотапливаемом помещении. На аннино снимал в полземном отапливаемом за 5. В районе 4 тр нормальная цена.
Еще б машина влезла. А то кто-то писал, что площадь машиноместа такая, что не разгуляешься
Еще б машина влезла. А то кто-то писал, что площадь машиноместа такая, что не разгуляешься
SunLion
Завсегдатай
Касательно цены - есть спрос, есть предложение, а температура паркинга и его иайонная пренадлежность решающей роли не играет.
Машина под крышей, гипотетической охраной и гарантированно место, что ещё нужно?
Так же в сумму аренды заложена "коммуналка"
у ТЦ Гудзон есть аналогичный паркинг, только 6 этажей, пробовал там парковаться, если все будут думать не только о себе, то нормально.
Андрей1383
Постоялец
Про спрос и предложение это да. Один хочет за дорого, другой за бесплатно. Коммуналку в машингместах закладывают везде. Думаю, что в подземном и отапливаемом коммуналка побольше, чем в надземном и пролуваемом ветрами. Температура играет роль большую. Во-первых комфорта посадки в авто, во-вторых возможности завестись в минусовые температуры. Плюс к тому площадь для миникуперов, нарезали так, что тяжеловато мб парковаться, хотя хотелось бы ошибаться. Плбс для себя вижу только один, что есть гарантированное место рядлм с домом. Но с учетом того, что парковка на себя оттянет некоторую массу авто, то возможно с парковкой и около дома будет полегче. Потому кроме спроса есть понятие адекватности.
Но если б у меня грубо говоря был рено логан, то с парковкой бы вообще не заморачивался.
Интересно, кстати, там все места однотипные или есть разного размера.
Но если б у меня грубо говоря был рено логан, то с парковкой бы вообще не заморачивался.
Интересно, кстати, там все места однотипные или есть разного размера.
Вишневая
Завсегдатай
Чего делить шкуру неубитого медведя... дождёмся ... как будет понятно что с коммуналкой, налогами -так и сформируется цена на аренду м/м. Желающих много, поэтому, если кому-то дорого, то я не собираюсь сдавать себе в убыток, лишь бы цена нравилась. Поэтому тоже предварительно ориентируюсь на 5 тр.
SunLion
Завсегдатай
1 204 места это капля в окружающей действительности. Я знаю пример большой некрытой плоскостной парковки - 6 000 руб./месяц.
Только 5/1 + 5/2 это более 720 квартир, а ещё ремонтники, которые ещё долго будут оккупировать наши дворы.
Только 5/1 + 5/2 это более 720 квартир, а ещё ремонтники, которые ещё долго будут оккупировать наши дворы.
Андрей1383
Постоялец
На счет спроса. История на аннино. Вечером, как у нас, не припарковаться. А парковка полупустая. А все почему,.потому что и теплая парковка н кому не нужна если свой металлолом можно приткнуть хоть где-то бесплатно.
Можно себе в убыток и не сдавать конечно. Только причинно-следственной связи между убытком и сдачей нет
Можно себе в убыток и не сдавать конечно. Только причинно-следственной связи между убытком и сдачей нет
SunLion
Завсегдатай
Ну справедливости ради 5 000 средняя по Коммунарке цена. А так поживём увидим.
Вишневая
Завсегдатай
Давайте, все-таки дождёмся, а то пока даже и сдавать-то нечего)))
Андрей1383
Постоялец
Да, за среднюю величину можно взять. Где-то рядом. Из разряда "а поболтать")
SunLion
Завсегдатай
С конца марта начнётся приёмка паркомест.
Меня больше волнует вопрос оформления собственности.
Меня больше волнует вопрос оформления собственности.
Андрей1383
Постоялец
Если не секрет, какую авто пробовали паркануть? Тур поместится?
Вишневая
Завсегдатай
Андрей1383, но вам, скорее всего, я бы не сдала-не хотелось бы потом мучаться и слушать слезливые истории о том, как несправедлива цена на м/м и скорее всего, вы скоро арендовать не будете. По мне-озвучила свои условия, кого устраивает-арендовал, а я-забыла об этом надолго-чтоб не мучить себя и арендатора лишними встречами и разговорами.
Андрей1383
Постоялец
Мне, если честно, все равно, что бы вы сдали или нет. Еще 1 тыс предложений. Я арендую один из первых если площадь мм позволит.
Вишневая
Завсегдатай
Есть связь. Сдав вам по цене 1,5 тыс, а коммуналка 2 тыс. При этом есть спрос и люди готовы снимать и за 2 тыс и за 2,5, но я уже сдала вам за 1,5 тыс. Вот вам и связь.
Андрей1383
Постоялец
Это странная связь) вы еще математики не знаете, сколько у вас что будет стоить) но уверен что не дороже отапливаемого паркинга. А если дороже, что будет странным, что ж, как говорится вы попали.
Но развивать диалог бессмысленно. Как вы найдете своего арендатора, так и я своего арендодателя. Опять же если втиснусь в это щедро отмеренное авгуром машиноместо.
Последнее редактирование:
Вишневая
Завсегдатай
Вот именно, что математики ещё не знаем) поэтому и цену озвучивать пока никто не может, а вы уже навели здесь шухеру)))
Андрей1383
Постоялец
Ну шухеру мы навели вместе). Просто прайс коммуналки с ценой аренды слабо коррелируется ибо, как сказал sunlion, есть средняя цена по больнице. Вернее коррелируется до опред разумного момента. А с учетом как у нас люди любят экономить, что аж некоторые ночами на дет площадках паркуются, усиливает мою веру в это. Я бы сказал, что 5 это не средняя цена, а максимальная разумная и от нее так или иначе будет дисконт. Но возможно и за 5 найдутся арендаторы
Вожатый
Завсегдатай
Вишневая, Андрей1383, не уловивши бела лебеда, да кушаешь! Еще предмета нет, а вы уже почти переругались. Добрее, пожалуйста! Будет предложение - будет о чем говорить! Конечно, каждый ищет свою выгоду. Я вот тоже сдавать собираюсь. Когда будет что. Сформирую предложение когда будет ясно, что хотят за коммуналку и будут получены все "пропуска-допуска". Кстати, Андрей1383, можно, конечно, попытаться демпинговать, но....