Собственность Москва А101 (первая очередь)

[Ирыся]

Удивительно, на сколько компания не дорожит своими аккредитациями

Это называется "лояльность к клиенту"!
Krivich , маааленький совет! Так искренне лучше писать в личке
Но соседи в беде не оставляют)))!

 

[grandreal]

Прошу прощения, но это называется нарушением Федерального закона №135 "Об оценочной деятельности в РФ". Такой отчет противозаконен и недействителен.

 

[Krivich]

Прошу прощения, но это называется нарушением Федерального закона №135 "Об оценочной деятельности в РФ". Такой отчет противозаконен и недействителен.

Возможно. Пока "заморозил" эту тему...

 

[Фотина]

Прошу прощения, но это называется нарушением Федерального закона №135 "Об оценочной деятельности в РФ". Такой отчет противозаконен и недействителен.

Подскажите, а Ваша организация также аккредитована в Сбербанке?

 

[grandreal]

Подскажите, а Ваша организация также аккредитована в Сбербанке?

Да, безусловно. На сайте Сбербанка в реестре под номером 176.

 

[Lexx]

Да, безусловно. На сайте Сбербанка в реестре под номером 176.

если вы хотите выступить в качестве партнера - то можете написать мне в личку
Если вы выступаете как обычный форумчанин, то спасибо за знания и советую заполнить профиль + аватар и представится в удобной для вас теме из раздела http://newkommunarka.ru/forums/Знакомимся-с-соседями.28/

 

[knexx]

Кто подскажет по собственности?
Смысл в чем - покупал квартиру на себя.
Хочу разделить в равных долях на жену и детей.
Кто знает как это делается и куда обращаться?

P.S. Т.к. Авгуру заплачено давно за оформление собственности - хотел их сразу попросить при оформлении разделить на доли. Они сказали, что нет. Типа покупал на себя - мы на тебя сделаем, а дальше сам дели как хочешь.

 

[Георгиевич]

Через дарение или продажу (наверное).

 

[Фотина]

Кто подскажет по собственности?
Смысл в чем - покупал квартиру на себя.
Хочу разделить в равных долях на жену и детей.
Кто знает как это делается и куда обращаться?

P.S. Т.к. Авгуру заплачено давно за оформление собственности - хотел их сразу попросить при оформлении разделить на доли. Они сказали, что нет. Типа покупал на себя - мы на тебя сделаем, а дальше сам дели как хочешь.

Я бы не стала детям доли выделять. Пока маленькие детки, проблем никаких, а когда вырастут, кто его знает какие проблемы появятся. Я не применительно конкретно к Вашей семье - просто философствую с учетом жизненного опыта. Если не хочется в будущем проблем, то не стоит детям доли выделять. Что касается супруги, то если Вы в зарегистрированном браке, то согласно Семейного Кодекса половина квартиры её по любому. А так супруге через дарственную можете половину квартиры подарить... При этом налоги с дарения платить не придётся - близкие родственники освобождены от уплаты налогов в случае дарения!

 

[knexx]

Я бы не стала детям доли выделять. Пока маленькие детки, проблем никаких, а когда вырастут, кто его знает какие проблемы появятся. Я не применительно конкретно к Вашей семье - просто философствую с учетом жизненного опыта. Если не хочется в будущем проблем, то не стоит детям доли выделять. Что касается супруги, то если Вы в зарегистрированном браке, то согласно Семейного Кодекса половина квартиры её по любому. А так супруге через дарственную можете половину квартиры подарить... При этом налоги с дарения платить не придётся - близкие родственники освобождены от уплаты налогов в случае дарения!

При покупки квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала - делается нотариально заверенное обязательство о выделении доли детям и жене.

 

[knexx]

Через дарение или продажу (наверное).

Спасибо, но это неправильный ответ)
Должна быть процедура выделения долей. Кто знает как это делается?

 

[Фотина]

Проконсультируйтесь в Росреестре - у них есть справочное окно и телефон справочный должен быть! А может по электронке вопрос можно задать?

 

[Николаич]

Хочу разделить в равных долях на жену и детей.

knexx, а зачем тебе на детей выделять долю?
Мало ли что в жизни бывает, вдруг захочешь переехать в более просторную квартиру или переехать в таунхаус и т.д., то придется проходить Опеку, что усложнит процесс продажи и сделку делать только альтернативной.
На жену на взрослого еще куда не шло, а здесь не вижу мотива, зачем?

 

[Николаич]

При покупки квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала - делается нотариально заверенное обязательство о выделении доли детям и жене.

У Вас есть материнский капитал и Вы хотите им частично погасить ипотеку?

 

[knexx]

У Вас есть материнский капитал и Вы хотите им частично погасить ипотеку?

Уже погасил материнский капитал, поэтому и написал - при погашении части ипотечного кредита материнским капиталом - пишется у нотариуса обязательство о том, что ты ОБЯЗАН выделить доли на всех членов семьи. И этот документ отдается в пенсионный фонд (если память не изменяет). Короче со всеми доками и это обязательство тоже сдается

 

[Николаич]

Уже погасил материнский капитал, поэтому и написал - при погашении части ипотечного кредита материнским капиталом - пишется у нотариуса обязательство о том, что ты ОБЯЗАН выделить доли на всех членов семьи. И этот документ отдается в пенсионный фонд (если память не изменяет). Короче со всеми доками и это обязательство тоже сдается

Ну тогда иди в офис Авгура, так и говори, что у меня ипотека и я часть кредита погасил материнским капиталом с такими-то обязательствами и доказательство которого я должен предоставить в Пенсионный фонд. Пусть сразу оформляют по долям (хотя чтоб им не париться могут отказать)
Тогда после регистрации права собственности, можно у нотариуса сделать определение долей и снова зарегистрировать.
А долю ты должен выделить сопоставимо суммы материнского капитала?

 

[knexx]

Ну тогда иди в офис Авгура, так и говори, что у меня ипотека и я часть кредита погасил материнским капиталом с такими-то обязательствами и доказательство которого я должен предоставить в Пенсионный фонд. Пусть сразу оформляют по долям (хотя чтоб им не париться могут отказать)
Тогда после регистрации права собственности, можно у нотариуса сделать определение долей и снова зарегистрировать.
А долю ты должен выделить сопоставимо суммы материнского капитала?

Авгур уже отказал, типа квартиру ты брал на себя - на тебя св-во и сделаем. По поводу объема долей - не знаю.

 

[Николаич]

По поводу объема долей - не знаю.

остается

Тогда после регистрации права собственности, можно у нотариуса сделать определение долей и снова зарегистрировать.

 

[knexx]

Тогда после регистрации права собственности, можно у нотариуса сделать определение долей и снова зарегистрировать.

Получается двойная работа по регистрации собственности после нотариуса? Так? Уже с выделенными долями?
А зачем тогда нотариус? Если можно просто тогда св-во переделать потом?

 

[Buncher]

Получается двойная работа по регистрации собственности после нотариуса? Так? Уже с выделенными долями?
А зачем тогда нотариус? Если можно просто тогда св-во переделать потом?

Нотариус не нужен.

Получив свидетельство на себя, идете в росреестр (возможно сейчас все через МФЦ), предварительно сделав одностраничный "Договор выделения определения и дарения долей" - рыбу можно в инете и справочно-правовых системах взять. Подписываете вы, супруга и за детей один из вас.

С собой - копии паспортов, свидетельства о рождении, пошлину на месте оплачивать. Но лучше уточнить по телефону. Раньше было обязательно присутствие всех субъектов.