Катена
Завсегдатай
Сказали все вопросы к Савченко...осталось его найти
Полезно УК "РЭК-1" в ЖК "Москва А101"
- Автор темы Николаич
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
SunLion
Завсегдатай
Приемные часы у него есть?
Совесть
Завсегдатай
А эту формулу Вы откуда взяли? Заранее благодарна за ответ.
SunLion
Завсегдатай
gr007
Постоялец
а это вряд ли кто знает в УК, т.к. мне сказал гл инженер - нет его телефона, нет на месте и вообще он его давно сам не видел..Что еще интересно делают приемные часы к тому же гл.инженеру с 14.00 до 17.00 и только в четверг. Т.е. чтоб людям было априори не удобно к нему попасть, не волнует что все работают (на это диспетчер сказал типа все работают с 9 до 18 и мол ваши проблемы что не можете прийти на прием среди недели). А чет не хочется приходить только для того чтобы услышать очередную отмазку - что мол не я тут ответственный а тот самый Савченко, которого никто не видел
Совесть
Завсегдатай
А я нашла другое!
SunLion
Завсегдатай
Совесть
Завсегдатай
Благодарю. Но надо бы контролировать те цифры, которые они указывают в формуле - из месяца в месяц (площади тоже). Плюс посмотреть, какие провода отходят от дома "на сторону" (тут я с Вами согласна).
Вот я бы запросила у УК ежемесячную отчетность по показаниям для отв. представителя Собственников. Выбрать человека и договориться, чтобы УК предоставляла данные по показания эл. энергии каждый месяц. Да еще хорошо бы эти показания проверять, глядя на счетчик. Либо пускай на сайте размещают свои данные - это более продвинутый вариант. Сейчас ведь полное раскрытие информации!
Den
Активный пользователь
Дима, прочитал твой пост - и вспомнил, что от нашего дома (с торца, со стороны 4-го подъезда) идет толстый кабель в сторону строительства школы. Подразумеваю, что в ОДН - тупо попадают расходы на эл. энергию, которые идут на строительство школы... Прелестно! Хрен им, а не оплату за сомнительное ОДН. Завтра напишу в УК уведомление об отказе оплаты ОДН (с приложением фото кабеля) - до момента представления детализации расходов.И еще кучу документов надо к ним захватить. При этом часть документов находится в УК.
См. п.34: http://base.garant.ru/70183216/
Не буду утверждать, но предположу,что у МЭС заключен договор с УК.Оплата производится по общедомовому прибору учета. Те, кто уже заселился передают показания индивидуальных приборов учета в УК.При этом общедомовый счетчик продолжает наматывать вне зависимости от того заселен дом,или нет.Во избежание возникновения задолженности перед МЭС УК раскидывает расходы по общедомовому счетчику на всех,кто уже принял квартиру.
Теоретически к электросети,питающей жилой дом,можно подвесить потребителей,которые к дому не имеют никакого отношения (например бытовки строителей,офис демонстраторов,потребители электроэнергии с близлежащих строящихся корпусов и т.п.).При этом,показания общедомового прибора учета будут превышать сумму показателей всех индивидуальных приборов учета,установленных в доме с учетом электричества,необходимого для функционирования лифтов,ламп и т.п.потребителей,расположенных в МОП
Короче,нужен аудит.Только мне,если честно, пока не понятно,какую УК проверятьЗовите Совесть ,она скора на расправу
Plumonsita
Пользователь
В УК сказали, что начислили ОДН с момента принятия квартиры. 172,7 КВт и это с одним работающим лифтом. На вопрос о том, где я могу посмотреть данные общедомового счетчика, был получен ответ, что эти данные мне дадут только по письменному заявлению. Причем по электронной почте обратиться нельзя. Дали адрес для обращения: 119121, г. Москва, Оружейный переулок, д. 3, помещение XXIX, комната 6. Заявление писать на имя Шарова Андрея Викторовича. Самое любопытное - это номер помещения римскими цифрами. Не 29, а XXIX. Хотя на сайте http://www.uer-company.ru/about/contacts.php адрес немного отличается - Адрес ГК АО "Управление по эксплуатации и ремонту":119121, г. Москва, Ружейный пер., дом 3, помещение XXIX, комната 8. Буду писать, пусть показывают, откуда, что взялось и что к нам подсоединено.
Den
Активный пользователь
Каждый день какой нибудь сюрприз. Вчера утром - купались под холодной водой. Сегодня со всех кранов - кипяток льется... До звониться к диспетчеру УК не возможно, видно отключила телефон (что бы не мешали) спать. Ну как это так? Нет слов.
Катена
Завсегдатай
Den, аналогично решили не оплачивать ОДН...пока не будет разъяснение про кабель. Я уже неоднократно задавала вопрос про него...что он делает в нашем доме и подвале. Ответили..не волнуйтесь.. к вам он не подключен...просто идет по подвалам...чтобы не тянуть воздушку. Вопрос: у нас тунели под домами?
Lariolla
Пользователь
Конечно тунели. Я ж так понимаю, подвал не на каждый подъезд, а один со сквозными проходами под всеми подъездами дома.
Катена
Завсегдатай
Ко всему прочему требуйте с УК правильного оформления квитанции. Раз уж включают ОДН, пусть заполняют и графы Показатели общедомовых узлов учета и Расходы на общедомовые нужды. Из них и будут видны показатели счетчиков ОДН, которые по обращению нужно будет и проверить.
Совесть
Завсегдатай
Отлично! Это хорошо, что ответят письменно. Запросите все данные и методику расчета. Сравните данные по площади жилых и нежилых с документацией на дом.
Также, запросите в письме организовать вечерние часы приема один раз в неделю - как говорится по просьбе трудящихся.
Совесть
Завсегдатай
Так они нарушают! С самого начала оформляют квитанции "в темную!"
Что важно знать о сроках? При обращении в Управляющую организацию, граждане нередко получают отказ в предоставлении информации о начислениях в платежке в те сроки, которые закреплены в Постановлении № 354, – три дня. Управляющие организации ссылаются на Закон «Об обращениях граждан», согласно которому письменный ответ направляется гражданину в течение 30 дней. НО! Действие данного Закона на коммерческие организации не распространяется! В сентябре 2010 г. Постановлением Правительства РФ был утвержден Стандарт раскрытия информации, согласно которому, срок для ответа составляет 20 дней. Однако и эти сроки касаются раскрытия информации в целом по управлению многоквартирным домом. Поэтому, когда речь идет о коммунальных услугах, рекомендую Вам запомнить:
- с 23 о 25-ое число каждого месяца представители Управляющей организации снимают показания по общедомомвым приборам учета, которые заносят в соответствующий Журнал;
- в течение 1 рабочего дня, следующего за днем обращения, Управляющая компания обязана по письменному заявлению потребителя предоставить ознакомиться с показаниями, занесенными в такой Журнал;
- в течение 3 лет Управляющая организация обязана обеспечить сохранность показаний по общедомовым и индивидуальным приборам учета;
- в течение 3 дней со дня получения заявления от потребителя, Управляющая компания обязана предоставить ответ в письменном виде, содержащий информацию о запрашиваемых потребителем расчетных периодах о помесячных объемах коммунальных ресурсов по показаниям приборов учета;
Последнее редактирование:
Катена
Завсегдатай
Ирыся
Завсегдатай
Представляете, с интервалом в один день я получила две квитанции за октябрь! Вторая на 500 Р меньше)))
У меня есть выбор, какую оплатить :)!
Ржу)))
Рассмотрела квитанции. Снизили сумму за электричество ровно в два раза! Причём показания остались прежние, расход прежний, тариф прежний, а при начислении стоит потребление в два раза больше!
Сбой программного обеспечения , это как рабочая версия;)!
Но вполне рабочая.
У меня есть выбор, какую оплатить :)!
Ржу)))
Рассмотрела квитанции. Снизили сумму за электричество ровно в два раза! Причём показания остались прежние, расход прежний, тариф прежний, а при начислении стоит потребление в два раза больше!
Сбой программного обеспечения , это как рабочая версия;)!
Но вполне рабочая.
Последнее редактирование: