Полезно УК "РЭК-1" в ЖК "Москва А101"

[Катена]

artie,

это рри тарифе 38.48. В этом месяце будет перасчет

 

[AliskA]

artie,
Посмотреть вложение 8744
это рри тарифе 38.48. В этом месяце будет перасчет

Да уж, ценник не маленький ...
Хотя опять же знакомая говорила, в Кростовском доме живет однушка - 5 тыс в месяц у нее выходит.

 

[Катена]

Да нормальная сумма))) 9 тыр это с отоплением с момента принятия квартиры...с ноября 14го...а вот вторая 5тыр это уже наша без пока лишнего)

 

[SunLion]

SunLion, а что такое ОДН?

И ещё вопрос - будет ли всё-таки строка капремонт в наших платёжках? Сумма довольно существенная, и вроде были заявления об отмене сборов на капремонт на 5 лет для новостроек.

ОДН - общедомовые нужды
Заявления пока остались заявлениями, ничего не принято и не пересмотрено, а в итоге платят все.
Я особо не против взносов на капремонт, если это будет:

• прозрачно для собственников
• возможность повлиять на сроки ремонта и выбора подрядчика
• защита от инфляции аккумулируемых средств, а ещё лучше % сверху

 

[ЭльвираБ]

А почему на содержание и ремонт УК "берет" почти в 2 раза больше, чем в Москве? Ведь Коммунарка - это Москва. Я специально перед заключением Договора задавала вопрос по тарифам. Как оказалось, менеджер Авгура меня просто обманула (уже не удивляет). А тут - сплошное расстройство. Вроде - Москва, а тарифы - Подмосковные. Никто не знает: будут ли тарифы пересматриваться в связи с включением Коммунарки в Москву?

Потому что "Старая Москва" получает дотацию от города. Скоро эту дотацию уберут и приведут тарифы "Старой Москвы" к тарифам Новой!

 

[Бегущая по волнам]

Потому что "Старая Москва" получает дотацию от города. Скоро эту дотацию уберут и приведут тарифы "Старой Москвы" к тарифам Новой!

Скоро - это когда? Или просто слухи?

 

[artie]

Катена, спасибо.
Действительно, за однушку под 4 тыс получится.
Но это без капремонта, т.е. надо около 650 р. сверху добавлять (для Москвы 15 рублей с метра).

 

[Катена]

Катена, спасибо.
Действительно, за однушку под 4 тыс получится.
Но это без капремонта, т.е. надо около 650 р. сверху добавлять (для Москвы 15 рублей с метра).

пока их нет.. и небыло ни в одной платежке

 

[Совесть]

Что за заявления и от кого?! Сбор на капремонт это федеральный закон и после вступления его в силу платят все. Знакомые , проживающие в Кростовских домах, говорят , что капремонт приходит им отдельной квитанцией. Посмотрим как будет у нас, но то, что он будет это бесспорно.

НЕТ! В домах, введенных в эксплуатацию после 2012 года плата за кап. ремонт не берется - я узнавала в Управе Сосенское.

 

[Совесть]

А почему на содержание и ремонт УК "берет" почти в 2 раза больше, чем в Москве? Ведь Коммунарка - это Москва. Я специально перед заключением Договора задавала вопрос по тарифам. Как оказалось, менеджер Авгура меня просто обманула (уже не удивляет). А тут - сплошное расстройство. Вроде - Москва, а тарифы - Подмосковные. Никто не знает: будут ли тарифы пересматриваться в связи с включением Коммунарки в Москву?

На собрании Собственников можно проголосовать и за ДРУГОЙ тариф (стоимость услуги) на содержание и ремонт. Но для этого надо собрать 50% плюс один голос. Разумно попытаться "пробить" хотя бы 25 руб. за кв. м - как в Москве, тк дома новые и содержать и ремонтировать здесь почти нечего. Практически это будут доработки за строителями. Тариф в 36 руб. установлен местными депутатами, тк СОБСТВЕННИКИ САМИ НЕ УСТАНОВИЛИ ЭТОТ ТАРИФ.

 

[Катена]

На собрании Собственников можно проголосовать

можно - через пару лет - не ранее

 

[ЭльвираБ]

Скоро - это когда? Или просто слухи?

Не знаю)) читала , что в ближайшем будущем.

 

[Совесть]

А почему на содержание и ремонт УК "берет" почти в 2 раза больше, чем в Москве? Ведь Коммунарка - это Москва. Я специально перед заключением Договора задавала вопрос по тарифам. Как оказалось, менеджер Авгура меня просто обманула (уже не удивляет). А тут - сплошное расстройство. Вроде - Москва, а тарифы - Подмосковные. Никто не знает: будут ли тарифы пересматриваться в связи с включением Коммунарки в Москву?

Коммунарка - не Москва. Тарифы здесь другие. И еще, Коммунарка не получает дотацию из бюджета на содержание дома, как получают ее все московские ТСЖ, ЖСК и ГУП Жилищник (бывший ДЭЗ).

 

[Совесть]

можно - через пару лет - не ранее

Все можно сделать очень быстро. Так быстро, что УК не успеет и опомниться!

 

[Совесть]

artie,
Посмотреть вложение 8744
это рри тарифе 38.48. В этом месяце будет перасчет

А почему показания общедомового прибора учета не внесены в платежку?

 

[AliskA]

НЕТ! В домах, введенных в эксплуатацию после 2012 года плата за кап. ремонт не берется - я узнавала в Управе Сосенское.

Вы хотите сказать Управа Сосенское не соблюдает закон РФ?!
Я не знаю что и у кого вы узнавали, но люди, живущие в домах, введенных в эксплуатацию с 12 по 14 годы в Коммунарке платят за кап.ремонт.

 

[Совесть]

Вы хотите сказать Управа Сосенское не соблюдает закон РФ?!
Я не знаю что и у кого вы узнавали, но люди, живущие в домах, введенных в эксплуатацию с 12 по 14 годы в Коммунарке платят за кап.ремонт.

Мне так СКАЗАЛИ. Звоните Александре 8 (495) 817-90-13. Это отдел ЖКХ. Я специально у нее спрашивала, про порядок начисления за тепло, за ОДН и про отчисления на кап. ремонт в Коммунарке. Субсидию от города они не получают - "своего бюджета достаточно" - был такой ответ. " Оно конечно будет достаточно, если за все брать с жильцов" - подумала я, но Александре этого не сказала.
Если сегодня найду Постановление про кап. ремонт - пришлю Вам ссылку.

 

[Катена]

Все можно сделать очень быстро. Так быстро, что УК не успеет и опомниться!

вы точно с другой планеты......собственник - с документом о собственности на руках - это первое. Второе - сразу в одночасье вы собственность не получите. Третье - пройдет не менее полутора лет - пока все не заселятся!!! Попробуйте сделать все так быстро, что...УК не опомнится..... первая очередь спустя полгода начала получать свидетельства, мы 3 и 4 корпуса еще и на кадастре не стоим, а вы - особенные?))))))))
и вообще - вы задаете такие вопросы (какая у них программа? про показания, про ОДН), на которые вам ответить может только УК - сходите, расспросите!!! )))

 

[Катена]

Коммунарка - не Москва.

 

[SunLion]

Скоро - это когда? Или просто слухи?

Ну так за окном кризис, на все денег не хватает.