Полезно УК "РЭК-1" в ЖК "Москва А101"

[Катена]

Сходили с Эльвирой сегодня в УК... по ходу общения народ подтягивался....все в негодовании...Инфа такая:
Счетчики надо опломбировать...вызывать сантехника через заявку в УК у диспетчера.
Даже если показания нулевые - передавать до 24 числа каждого месяца на почту L.p.11-1@yandex.ru Татьяне. При передаче указывать начальные показания и конечные.
По оплате отопления: платить ежемесячно круглогодично по тарифу примерно 30р. умноженное на ваш метраж квартиры. Огромная сумма была разовая - это проделки Авгура...он снял таким макаром отопительный период с каждого с момента подписания акта-передачи квартиры...независимо от срока ввода в эксплуатацию. Больше таких сумм не будет.
Про оплату мусоропровода - прочитали договор - там такого пункта нет.
Про электричество оплату - пока неясна ни сумма, ни с какого момента будем оплачивать...все увидим в августе в платежке за июль. Тариф будет по среднему, а какой средний - ХЗ.
Что касается радио и антенны- пункты в прочитанном договоре звучали - радиоэфир и телекоммуникации - расшифровали так - это связь с диспетчером из лифта ))) Бгг и пожарная сигнализация. ВСЕ...
Толком ответить особенно не могла...даже бухгалтер Татьяна - сказали приходить на встречу с Шибановым или Шабановым...он как раз завтра будет...кто может - сходите...он даст разъяснения по всем вопросам. У меня нет возможности.
Если чего недописала - Эльвира добавит или поправит.

 

[ЭльвираБ]

Катена подхватывай))).
1. По тарифам и почему они ссылаются на документы 2013 года. Все тарифы установлены советом депутатов Сосенское. Ссылаются на 2013 года, потому что 2014 до конца не приняли.
2. По отоплению. Все отопление оплачивается исходя из норматива 1840,49 р. В колонке Начислено к наших квитанциях, указана та сумма, которую мы будет платить ежемесячно. Если у началу 2016 году примут окончательный закон по оплате по счетчикам, то нам пересчитают. По поводу разбивки они не хотят просто этим заморачиваться, но нам сказали, что кто-то в Квартале писал заявления и ему/ей дробили по месяцам.
3. Девушка Татьяна, которая, якобы, бухгалтер ничего не знает . Ни от куда цифры берутся, ни как они считаются. Все вопросы по подсчету платежек адресовывать Шебанову, он не в Коммунарке. Дали телефон , Катена записала.
4. Опломбировать счетчики надо обязательно. Надо звонить в УК и выхвать сантехника. Показания даже если "0" подавать!
5. п.15. "Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме" это обслуживание связи с диспетчером в лифтам , пожарные сигнализации и т.п.
6. Все, что касается мусоропровода, электроплит и т.п. (расшифровка по тарифам). Нам необходимо составить письмо на имя начальника РЭК с просьбой все нам расшифровать. Он , кстати, сегодня поехал в Жилинспекцию, накатали на него жалобу.
7. С июля месяца в платежки включат оплату за общедомовое электричество. Вроде, рассматривают возможность установки датчиков движения, чтобы свет в наших подъездах не горел постоянно.

 

[ЭльвираБ]

Сходили с Эльвирой сегодня в УК... по ходу общения народ подтягивался....все в негодовании...Инфа такая:
Счетчики надо опломбировать...вызывать сантехника через заявку в УК у диспетчера.
Даже если показания нулевые - передавать до 24 числа каждого месяца на почту L.p.11-1@yandex.ru Татьяне. При передаче указывать начальные показания и конечные.
По оплате отопления: платить ежемесячно круглогодично по тарифу примерно 30р. умноженное на ваш метраж квартиры. Огромная сумма была разовая - это проделки Авгура...он снял таким макаром отопительный период с каждого с момента подписания акта-передачи квартиры...независимо от срока ввода в эксплуатацию. Больше таких сумм не будет.
Про оплату мусоропровода - прочитали договор - там такого пункта нет.
Про электричество оплату - пока неясна ни сумма, ни с какого момента будем оплачивать...все увидим в августе в платежке за июль. Тариф будет по среднему, а какой средний - ХЗ.
Что касается радио и антенны- пункты в прочитанном договоре звучали - радиоэфир и телекоммуникации - расшифровали так - это связь с диспетчером из лифта ))) Бгг и пожарная сигнализация. ВСЕ...
Толком ответить особенно не могла...даже бухгалтер Татьяна - сказали приходить на встречу с Шибановым или Шабановым...он как раз завтра будет...кто может - сходите...он даст разъяснения по всем вопросам. У меня нет возможности.
Если чего недописала - Эльвира добавит или поправит.

Все продублировала я

 

[ЭльвираБ]

Вопрос, если у меня акт приема-передачи подписан акт в начале мая, каким образом Авгур в лице с Шибановым снимает с меня за отопление более 5 тысяч рублей?
Сможете уточнить, если будете с ним на встрече?

А он не ответит на этот вопрос((( Наш бухгалтер Шебанов, которые платежки присылает. Вот ему эти вопросы надо задавать. А он сидит в центральном офисе. Можно до него попробовать дозвониться. Может кто-то будет в центре и будет часок, чтобы к этому Шебанову лично наведаться?

 

[knexx]

А он не ответит на этот вопрос((( Наш бухгалтер Шебанов, которые платежки присылает. Вот ему эти вопросы надо задавать. А он сидит в центральном офисе. Можно до него попробовать дозвониться. Может кто-то будет в центре и будет часок, чтобы к этому Шебанову лично наведаться?

Ну вродь разобрался,
Если 30 р. за квадратный метр, то получается они как раз мне насчитали за май и июнь вместе.
Ну это если их логике верить.

 

[ЭльвираБ]

Ну вродь разобрался,
Если 30 р. за квадратный метр, то получается они как раз мне насчитали за май и июнь вместе.
Ну это если их логике верить.

Вы посмотрите, что у Вас указано в графе Начислено-это Ваш ежемесячный платеж. С него и посчитайте за сколько месяцев насчитали)))

 

[Ramrus]

Получилось ли у кого нибудь узнать откуда они взяли нормы потребления гкал на 1 кв.м ?
Тариф корректный, перерасчет тоже, но количество потребленной в моем случае 1,36 - как то странно.

У знакомых в квартире в старой Москве (двушка 58 метров) потребление в месяц 0.64, при тарифе 1940 рублей получается значительно меньше, чем в нашем случае при тарифе 1840 рублей и количестве 1.36 гкал.

 

[knexx]

Вы посмотрите, что у Вас указано в графе Начислено-это Ваш ежемесячный платеж. С него и посчитайте за сколько месяцев насчитали)))

Так кто-то же выше уже написал: Графа Начислено в платежке - это за прошедший месяц (за который сама квитанция). А за предыдущие месяц - графа Перерасчет. Я это так понял. Поэтому и написал, что 5К рублей вместе - как раз за 2 месяца с момента подписания акта получается. Все равно чувствую, что где-то обманули)

 

[ЭльвираБ]

Так кто-то же выше уже написал: Графа Начислено в платежке - это за прошедший месяц (за который сама квитанция). А за предыдущие месяц - графа Перерасчет. Я это так понял

Именно так. Вот эта цифра в Начислено, будет теперь у Вас каждый месяц.

 

[gr007]

Катена подхватывай))).
6. Все, что касается мусоропровода, электроплит и т.п. (расшифровка по тарифам). Нам необходимо составить письмо на имя начальника РЭК с просьбой все нам расшифровать. Он , кстати, сегодня поехал в Жилинспекцию, накатали на него жалобу.

Если кто будет составлять письмо, давайте может одно коллективное с подписями сделаем (кто заинтересован) или лучше от каждого делать отдельно ?!

 

[ЭльвираБ]

Получилось ли у кого нибудь узнать откуда они взяли нормы потребления гкал на 1 кв.м ?
Тариф корректный, перерасчет тоже, но количество потребленной в моем случае 1,36 - как то странно.

У знакомых в квартире в старой Москве (двушка 58 метров) потребление в месяц 0.64, при тарифе 1940 рублей получается значительно меньше, чем в нашем случае при тарифе 1840 рублей и количестве 1.36 гкал.

Мы подключены к Газпрому, а у них другие нормативы , не как в старой Москве(((

 

[knexx]

Мы подключены к Газпрому, а у них другие нормативы , не как в старой Москве(((

Да уж, мечты сбываются. Газпром.

 

[gr007]

Да уж, мечты сбываются. Газпром.

у них уж точно сбываются :)))

 

[ЭльвираБ]

Если кто будет составлять письмо, давайте может одно коллективное с подписями сделаем (кто заинтересован) или лучше от каждого делать отдельно ?!

Так и надо сделать! Нужно одно коллективное письмо!

 

[ЭльвираБ]

Да уж, мечты сбываются. Газпром.

точно!

 

[Бегущая по волнам]

Мы подключены к Газпрому, а у них другие нормативы , не как в старой Москве(((

Да, у меня кол-во - 0,49 при тарифе 1720,90. Площадь - 58,4.

 

[M393MK]

Получается то, что они прислали (у меня более 20т. ) нужно платить. Уменьшить не получится?

 

[ЭльвираБ]

Получается то, что они прислали (у меня более 20т. ) нужно платить. Уменьшить не получится?

Уменьшить точно нет, можно попробовать, чтобы разбили по месяцам.

 

[Фотина]

Мы подключены к Газпрому, а у них другие нормативы , не как в старой Москве(((

У них могут быть другие тарифы, но не нормативы!

Нормативы утверждаются Префектурой или Администрацией (или ещё какой-нибудь административной структурой) - вот тоже стоит написать туда и по поводу нормативов на отопление на 1 кв.м. и можно задать вопрос как начисляется плата за отопление и на основании каких нормативных документов и как делается потом перерасчет в конце года.

 

[Катена]

Сказали что какое то постановление тянут с принятием второй год...и не факт что его примут в 16...можем и дальше платить не по приборам....видимость ноль