Krivich
Постоялец
правда. Квитанция выше.
Полезно УК "РЭК-1" в ЖК "Москва А101"
- Автор темы Николаич
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
Ирыся
Завсегдатай
За шесть месяцев!
Juliana
Завсегдатай
У меня конкретно в платежке есть отопление до апреля. В мае этот платеж у нас отсутствует. И нам отопление считают почему то м3.
тариф 4,55 р за м3
это около 600-800 р в месяц за 47 м2
в мае у нас отопления нет, есть газ на общедомовые нужды. тариф тот же 4.55 р за м3
тариф 4,55 р за м3
это около 600-800 р в месяц за 47 м2
в мае у нас отопления нет, есть газ на общедомовые нужды. тариф тот же 4.55 р за м3
Фотина
Завсегдатай
Тарифы за коммунальные услуги с потолка не берутся - в частности, по отоплению их утверждает РЭК. Просто тот дом по Лазурной, где Вы сейчас живете запитан от одной (старой) котельной, а наши дома запитаны от котельной Газпром-Энерго и они смогли защититься (обосновать) свой тариф 1840,49 руб. за 1 Гкал. Это действительно очень-очень высокий тариф, но здесь ничего не попишешь - тариф утверждён РЭК.
То же самое с электроэнергией и холодной водой - тарифы утверждены и их УК и применяет! Так что здесь никакого обмана нет!
Ирыся
Завсегдатай
Полный текст письма:
Уважаемые собственники!
С 01 июля 2015 г. согласно Постановления Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. No 280-ПП и Решения Совета депутатов пос.Сосенское от 18 июня 2015г. No 32/1 утверждены новые тарифы на коммунальные услуги и содержание и ремонт общего имущества.
Также информируем Вас о том, что с июля в сумму квартплаты будет включена электроэнергия. Расчет будет производится согласно тарифов, установленных Постановлением Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. No 280-ПП.
Расчет по услуге "Отопление" производится на основании Постановления Правительства города Москвы от 10 сентября 2012 г. N 468-ПП с 01.01.2015 равными долями ежемесячно на протяжении всего года. Перерасчет по фактическим показаниям будет произведен 01.01.2016 года.
Напоминаем Вам о необходимости своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 17 числа месяца, следующего за расчетным.
Неисполнение Вами установленной ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ обязанности своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги препятствует производству работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту дома. В случае неоплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг в указанный срок, должникам будут начисляться пени в размере1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, а также вводиться ограничение предоставления коммунальных услуг на основании п.117 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. No354.
С уважением, ЗАО ""Ремонтно-Эксплуатационная Компания No1""."
Вопрос: если тарифы поменяли с 01 июля, то нас ждут новые открытия в платежках?!!
Уважаемые собственники!
С 01 июля 2015 г. согласно Постановления Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. No 280-ПП и Решения Совета депутатов пос.Сосенское от 18 июня 2015г. No 32/1 утверждены новые тарифы на коммунальные услуги и содержание и ремонт общего имущества.
Также информируем Вас о том, что с июля в сумму квартплаты будет включена электроэнергия. Расчет будет производится согласно тарифов, установленных Постановлением Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. No 280-ПП.
Расчет по услуге "Отопление" производится на основании Постановления Правительства города Москвы от 10 сентября 2012 г. N 468-ПП с 01.01.2015 равными долями ежемесячно на протяжении всего года. Перерасчет по фактическим показаниям будет произведен 01.01.2016 года.
Напоминаем Вам о необходимости своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 17 числа месяца, следующего за расчетным.
Неисполнение Вами установленной ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ обязанности своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги препятствует производству работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту дома. В случае неоплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг в указанный срок, должникам будут начисляться пени в размере1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, а также вводиться ограничение предоставления коммунальных услуг на основании п.117 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. No354.
С уважением, ЗАО ""Ремонтно-Эксплуатационная Компания No1""."
Вопрос: если тарифы поменяли с 01 июля, то нас ждут новые открытия в платежках?!!
Фотина
Завсегдатай
Что касается подогрева воды, то получается, что в наших домах присутствуют ИТП - индивидуальные тепловые пункты, где и готовится отопление и горячая вода для нашего дома посредством тепловой энергии от котельной Газпром-Энерго, холодной воды и теплообменного оборудования. Правильно Ирыся написала в своём посте
Другой вопрос - это насчитывание платежей сразу же за 6 месяцев, хотя должны были месяц в месяц предоставлять счета на оплату!
Уточню только, что исходя из рассчётки, предоставленной Krivich, видно, что для того чтобы подогреть 1 куб холодной воды для нужд горячего водоснабжения необходимо затратить 0,0622 Гкал, соответственно на 9 куб. м. необходимо 9*0,0622=0,56 Гкал. Надо заметить, что цифра 0,0622 Гкал очень даже адекватна.
Другой вопрос - это насчитывание платежей сразу же за 6 месяцев, хотя должны были месяц в месяц предоставлять счета на оплату!
Ирыся
Завсегдатай
Должны помесячно! Но , видимо, "не смогли" по каким-то причинам.
Нам это может как-то помочь не платить по этому счету?! Боюсь, что нет(((
И похоже, мы все вместе выяснили, что у нас к УК по большому счёту одна претензия--несвоевременность/нерегулярность выставления счетов!
Я бы ещё их спросила, почему их "калькулятор" барахлит :)))!
Нам это может как-то помочь не платить по этому счету?! Боюсь, что нет(((
И похоже, мы все вместе выяснили, что у нас к УК по большому счёту одна претензия--несвоевременность/нерегулярность выставления счетов!
Я бы ещё их спросила, почему их "калькулятор" барахлит :)))!
Последнее редактирование:
i.o.melnikova
Пользователь
Дорогие соседи.
У нас сейчас одна общая проблема: мало информации и большие счета.
Формально УК делает все верно и мудро. Выставляет счета спустя некоторое кол-во месяцев и мы, пропустив первый этап отопительного сезона, не сможем предъявить претензии.
Здесь была отличная мысль и мы перерасчет практикуем в Старой Москве (отсутствие отопления, желтая вода, течи, промерзшие стены и т.п.). Пару раз вызывали пожарных ссылаясь на плохую электрику в щетках... Немного сдвинулись с мертвой точки...
Важно:
1. То, что за отопление в одной квитанции фигурирует сумма аж за 6 месяцев, конечно писец. Я решила в понедельник-вторник пойти в УК с письменным заявлением: "... в связи с отсутствием своевременного предоставления квитанции по расходам за отопление и отсутствием финансовой возможности закрыть внезапно возникшую задолженность, прошу пересмотреть размер ежемесячного платежа по указанной статье с равномерным перераспределением суммы на период 06-12.2015...". Ну что-то в этом роде.
Т.к. вы письменно уведомили УК об отсутствии возможности оплатить сразу все и даже предложили альтернативное решение, пени могут не считать.
2. А теперь по предложению УК пересчитать отопление в январе 2016...
А если мы соберем собрание и выберем новую УК, перерасчет кто нам будет делать?! Я не паникую, просто понять хочется.
3. УК приняла дом (полностью или по кускам это не наш вопрос), значит обязана его обслуживать. Если УК по каким-либо причинам отказывается обслуживать полностью, значит обязаны сделать перерасчет (и задолбала меня грязь в подъезде...)
Кстати, теперь нам не стоит принимать от УК такие отмазки, как "новострой... все скоро устаканится... не кипишуйте... потерпите..." - либо письменный отказ с объяснением причины, либо исправляйте, а то толпа соберется и все зафиксирует.
4. Для перерасчета необходимо по каждому случаю составлять акт (желательно с фото с места происшествия) с УК и со свидетелями в 2-х экземплярах. Только в этом случае нарушение имеет место быть. Если по акту в оговоренные сроки не выполнены работы, копию акта с заявлением можно передавать в управу, префектуру и мосжилинспекцию.
5. О факте перерасчета сообщать здесь на форуме, что бы умная УК перерасчет сделала всему дому/стояку (в зависимости от ситуации), а не только заявителю.
Нам необходимо активнее обмениваться о ситуациях в доме... Сегодня я занесу заявление, завтра ты... Так дело пойдет...
У нас сейчас одна общая проблема: мало информации и большие счета.
Формально УК делает все верно и мудро. Выставляет счета спустя некоторое кол-во месяцев и мы, пропустив первый этап отопительного сезона, не сможем предъявить претензии.
Здесь была отличная мысль и мы перерасчет практикуем в Старой Москве (отсутствие отопления, желтая вода, течи, промерзшие стены и т.п.). Пару раз вызывали пожарных ссылаясь на плохую электрику в щетках... Немного сдвинулись с мертвой точки...
Важно:
1. То, что за отопление в одной квитанции фигурирует сумма аж за 6 месяцев, конечно писец. Я решила в понедельник-вторник пойти в УК с письменным заявлением: "... в связи с отсутствием своевременного предоставления квитанции по расходам за отопление и отсутствием финансовой возможности закрыть внезапно возникшую задолженность, прошу пересмотреть размер ежемесячного платежа по указанной статье с равномерным перераспределением суммы на период 06-12.2015...". Ну что-то в этом роде.
Т.к. вы письменно уведомили УК об отсутствии возможности оплатить сразу все и даже предложили альтернативное решение, пени могут не считать.
2. А теперь по предложению УК пересчитать отопление в январе 2016...
А если мы соберем собрание и выберем новую УК, перерасчет кто нам будет делать?! Я не паникую, просто понять хочется.
3. УК приняла дом (полностью или по кускам это не наш вопрос), значит обязана его обслуживать. Если УК по каким-либо причинам отказывается обслуживать полностью, значит обязаны сделать перерасчет (и задолбала меня грязь в подъезде...)
Кстати, теперь нам не стоит принимать от УК такие отмазки, как "новострой... все скоро устаканится... не кипишуйте... потерпите..." - либо письменный отказ с объяснением причины, либо исправляйте, а то толпа соберется и все зафиксирует.
4. Для перерасчета необходимо по каждому случаю составлять акт (желательно с фото с места происшествия) с УК и со свидетелями в 2-х экземплярах. Только в этом случае нарушение имеет место быть. Если по акту в оговоренные сроки не выполнены работы, копию акта с заявлением можно передавать в управу, префектуру и мосжилинспекцию.
5. О факте перерасчета сообщать здесь на форуме, что бы умная УК перерасчет сделала всему дому/стояку (в зависимости от ситуации), а не только заявителю.
Нам необходимо активнее обмениваться о ситуациях в доме... Сегодня я занесу заявление, завтра ты... Так дело пойдет...
Krivich
Постоялец
Хочу поменять счетчики на ГВС на вот такие http://voda-v-dome.net/schetchik-vody-s-termodatchikom.html.
Ирыся
Завсегдатай
Из буклета:
Дополнительно могут возникнуть сложности с регистрацией счетчика в управляющей компании. Коммунальные предприятия часто отказываются принимать в эксплуатацию приборы с температурным режимом. В таких случаях разрешение на установку придется добиваться через суд.
И здесь через суд(((((
Я не выдержу...
Krivich
Постоялец
Друг поставил через компанию у которой есть все документы и разрешения. Когда пришли из УК он их просто послал - паспорт на счетчик есть, счетчик сертифицирован, компания установившая и обслуживающая его имеет все необходимые документы. Так что в сад!!! Ничего УК сделать не смогла...
Mary
Активный пользователь
Сегодня были в квартире, по дороге зашли в УК посмотреть тарифы на стене.
И вот что мы там увидели: отопление аж 2155,06 за Гкал!!!
Полезла в интернет смотреть постановление, на которое они ссылаются.
Оказывается оно действовало только до 31 декабря 2014 года http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=153387
Сейчас вместо него другое, с тарифом 1840,49 http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=159038;fld=134;dst=100008;rnd=0.7517868876457214
То есть нам выставляют тарифы Газпромэнерго по новому постановлению, а на стенде информацию просто лень обновить.
Ирыся
Завсегдатай
Ставим УК большой жирный минус за лень!Сегодня были в квартире, по дороге зашли в УК посмотреть тарифы на стене.
И вот что мы там увидели: отопление аж 2155,06 за Гкал!!!
Сейчас вместо него другое, с тарифом 1840,49
То есть нам выставляют тарифы Газпромэнерго по новому постановлению, а на стенде информацию просто лень обновить.
А счётчики какие стоят? Двухтарифные или трёхтарифные?
street
Активный пользователь
У нас стоят 3х тарифные в 11 доме.
gr007
Постоялец
я не могу понять откуда эти цифры у них ? Вот ссылка на новое постановление которое будет применяться уже с 1 июля, но тут цифры например на отопление дешевле даже чем нам показывает Ук до подорожания http://www.is.mos.ru/ViewDocument?id=60780, да и электричество по ходу тоже дешевле. А вот то самое постановление про которое указанно у них в таблице, и тут цена ниже по-моему, нет ? http://rec.mos.ru/upload/iblock/e6e/postanovlenie-rek-moskvy-ot-19.12.2013-_-416_te.pdf
Последнее редактирование:
Ирыся
Завсегдатай
Из документа http://www.is.mos.ru/ViewDocument?id=60780:
Холодная вода и водоотведение
1.2. Поселения Московский, Внуковское, Воскресенское, Десеновское, "Мосрентген", Сосенское, Филимонковское 34,17 31,97
(Сейчас 32,27)
Тепловая энергия
1.1. Поселения Сосенское, Десеновское (за исключением системы теплоснабжения котельной «Витермо»), Филимонковское, Внуковское, "Мосрентген", Московский, Воскресенское 1844,55
(Сейчас 1840,49)
Увы, не ниже. Тариф даже поднимут с 01.07.2015
Холодная вода и водоотведение
1.2. Поселения Московский, Внуковское, Воскресенское, Десеновское, "Мосрентген", Сосенское, Филимонковское 34,17 31,97
(Сейчас 32,27)
Тепловая энергия
1.1. Поселения Сосенское, Десеновское (за исключением системы теплоснабжения котельной «Витермо»), Филимонковское, Внуковское, "Мосрентген", Московский, Воскресенское 1844,55
(Сейчас 1840,49)
Увы, не ниже. Тариф даже поднимут с 01.07.2015
Последнее редактирование:
Соседи, а откуда они берут цифры по счетчикам, что выставляют в платежках по хол и гор. воде, если у меня они по нулям?
Фотина
Завсегдатай
Самый достоверный документ - это Постановление региональной энергетической комиссии г. Москва
http://rec.mos.ru/upload/iblock/bee/post.-369_te.pdf, которым вводится тариф на тепловую энергию с 01.01.2015г. по 31.12.2015г. в размере 1840,49 руб.
В этом документе смотрим Приложение 2
Вполне возможно у кого-то возникнут мысли почему для потребителей 1559,74 руб. за Гкал, а для населения 1840,49 руб. за Гкал.
Всё просто. В тарифе для населения уже учтен НДС. Для потребителей этот НДС 18% (280,75 руб.) будет выделен в счёт-фактурах и в конечном итоге получится та же цифирь (1559,74 +280,75=1840,49)
В Гаранте можно посмотреть http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70713240/
http://rec.mos.ru/upload/iblock/bee/post.-369_te.pdf, которым вводится тариф на тепловую энергию с 01.01.2015г. по 31.12.2015г. в размере 1840,49 руб.
В этом документе смотрим Приложение 2
Вполне возможно у кого-то возникнут мысли почему для потребителей 1559,74 руб. за Гкал, а для населения 1840,49 руб. за Гкал.
Всё просто. В тарифе для населения уже учтен НДС. Для потребителей этот НДС 18% (280,75 руб.) будет выделен в счёт-фактурах и в конечном итоге получится та же цифирь (1559,74 +280,75=1840,49)
В Гаранте можно посмотреть http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70713240/
Фотина
Завсегдатай
По тарифам ещё в теме Квартала вели речь http://newkommunarka.ru/threads/Тарифы-ЖКХ.17/#post-18717