Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
Да меня много чего не устраивает. И есть претензии к УК. Мне просто странны ваши высказывания, не более. Они, типа странных лозунгов "УК в помойку" и "подождем когда квартиры начнвт отжимать", ни к чему конкретному не ведут.
ПРАВИЛА
и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.:
Приведите пример сообщения с таким лозунгом. Вы можете что-то более конкретное, чем провести общее собрание собственников, предложить? Это единственный легитимный и неподкупный орган управления жилым домом. Например, в коммунальных платежах за отопление сумма начислений значительно больше, чем получено тепла от поставщика. Ваши действия? УК тепло не вырабатывает, они агенты, обязаны начислить - получить от собственников - перечислить поставщику ресурсов. Вам не интересно, где в настоящее время находится разница между начислено (больше) - перечислено (меньше)? Кстати, Вы как собственник имеете право согласно ЖК задать вопрос УК.
"1. Собираться на общее собрание жильцов своего дома и менять УК. Рекомендуем всем домам, проверено на нас." Вот первый пример. Про отдим квартир примерно там де найдете.
Если мы о частностях, то я знаю как решить вопрос с отоплением быстрее, чем вы или Вы, смотря кто на себя возьмет сие, решить вопрос. Суд. Есть положительная практика судов по вопросу понуждения УК рассчитывать отопление по счетчикам.
И как Вы это связываете? По ЖК РФ платежи по ОДН с 1 января 2017г.
Где такое написано?
У нас такое было в 2015г., липовый парк д.9., счет пришел около 30, пошли в УК, долго с ними разбирались по начислениями, в итоге заплатили 7.
А в чем суть разборки была, не помните случайно?
Где написано про субсидию, я не знаю. Я звонила в Управу Сосенское в отдел ЖКХ - там подтвердили. Номер постановления или что-то подробное узнайте у них. Закон (или Постановление) о субсидиях был принят ДО того, как Коммунарка вошла в состав Москвы. А закон обратной силы не имеет. Это мы уже здесь на форуме несколько раз обсуждали. Поэтому у нас есть отдельная графа в квитанциях - ОДН.
В Жилищном кодексе написано.
Вы абсолютно правы!
Да, но положение этих статей ЖК РФ применяются с 1 января 2017.
У нас был вывоз мусора, охрана, вода, хотя по счетчикам был 0, и были указаны странные тарифы (по цифрам не помню уже).
Вы не путайте ОДН, которые будут включены в статью Содержание и ремонт с 1-го января. Мы говорим о СУБСИДИИ, ОДН Москва пока НЕ платит, а Коммунарка платит!
Я вот не ПОНИМАЮ, если у темы нет модератора, то можно любой бред писать? А ведь кто-то и поверит этому бреду. Москва платит субсидии на услугу "содержание и текущий ремонт", за отопление, ГВС, ХВС и водоотведение никаких субсидий нет.
ОДН по Правилам предоставления коммуслуг начисляют, считая разницу между показателем по ОДПУ и поквартирными приборами учета, при этом, согласно п.44 Правил, если эта разница окажется больше норматива на ОДН, начисляют по нормативу, однако, как оказалось, Москва, в отличии от других регионов, нормативы на ОДН не устанавливала. По этому в квитанции вписали всю разницу, поскольку УК не со всех жителей может собрать данные, а сама оплачивать за такие квартиры не хочет, раскидывает на всех. В нашем случае надо требовать считать нормативы расчетным методом, пока Правительство Москвы не удосужится установить нормаитивы.
