Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
Как я поняла, прелесть свободной перепланировки заключается в том, что перед началом ремонта можно внести разрешенные законами и нормами изменения в утвержденный проект и согласовать их.
Я правильно понял, что в квартире над Вами собственники жилья затронули несущие пилоны?
Всё верно, но есть перечень перепланировочных мероприятий, которые не требуют согласования.
Да, из того, что успела заметить, так это по 4 отверстия под розетки на 2 соседних пилонах. И не только...
Как выясняется, не все владельцы квартир перед началом перепланировки с ним знакомятся. Слово "свободная" каждый владелец понимает в силу своих знаний и жизненного опыта. Наверное, поэтому Минстрой планирует ввести минимальную отделку квартир от застройщика http://www.minstroyrf.ru/press/minimalnaya-otdelka-kvartir-mozhet-byt-vnesena-v-kriterii-standartnogo-zhilya/
Мосжилинспекция вам поможет.
Вам, наверное, не здесь надо это всё писать, а в жил. инспекции. Туалет над кладовкой/корридором, вроде бы, не запрещён.
Что ждать от РЭКа действий! Сообщите в Мосжилинспекцию сами, как физ. лицо о том, что пилоны урезают. Вот тогда результат будет другой! В монолите нет несущих стен - у нам пилоны несут нагрузку.
Пришлось сообщить, т.к. главный инженер никаких действий в течение 2-х месяцев по заявлению не предпринял.
и какой в итоге результат ?
Мне пока ничего не известно, наверное, еще не рассмотрели. Ремонт соседей находится в активной форме. Из последствий, помимо того, что стояк канализации протекал потоком более 1 месяца в то время как главный инженер РЭК издевался надо мной путем написания письменных заявлений (это помимо устных заявок и диспетчерскую и вызова слесаря из РЭКа в момент протечки), не оформления акта осмотра, действуя в интересах прикрывания застройщика, у меня 2 межкомнатные двери стали цеплять дверной проем и очередная проблема с отоплением в угловой комнате намечается. Вероятно, из-за того, что они кухню с лоджией соединили 2-х створчатыми прозрачными дверями, как в курортных отелях южных широт, и для этого снесли часть кирпичной кладки под окном, затронув отопление. Точно смогу проверить с наступлением морозов. Наверное, придется экспертизу по отоплению делать, т.к. с недостаточным отоплением нормально жить просто невозможно. А квартира без отопления - это вообще ад, проверено всей нашей семьей.
Вот и у меня было подозрение, что из-за всех этих переносов отопления нарушается баланс: у кого-то постоянное ощущение холода, а у кого-то очень жарко. Я даже окно на слабое проветривание не могу открыть, сразу холодно становится. Катена, а какой у Вас этаж?Приходите ко мне греться. Тёплого пола нет. Батареи убавлены на 2. Ночью сплю с чуть приоткрытым окном. Жара
Добрый вечер! Хочу поделиться своим опытом (очень надеюсь, что у Вас все получится и Вы всего добьетесь) Прошлой зимой мы стали замечать, что в квартире резко становилось то холодно, то очень жарко. Муж ни как не мог понять почему!!! Постоянно обращались в УК на предмет, что батареи ели теплые (сразу скажу что систему отопления полностью меняли, не экономили делала фирма из ТЦ Румянцево, по договору с 10 летней гарантией на работу). Приходил сантехник что то делал, уходил и через 30 минут батареи становились горячие!!! Через сутки все повторялось. А потом вдруг слесарь УК проговорился!!!!!!!!!! Сказав, как мне надоело к Вам ходить! Разбирайтесь с соседом с нижнего этажа. Оказалось, что сосед с нижнего этажа сделал теплые полы за счет отопления и поставил у себя в квартире насос, для прокачки отопления. На вопрос от куда об этом Вы (сантехник УК) знаете, он открыл шкафчик где находятся наши поквартирные приборы учета отопления и показал сколько вошло в квартиру ТЭ градусов, сколько вышло ТЭ градусов, сколько литров прошло за час через нашу квартиру. На нашем этаже у Всех были примерно одинаковые значения на счетчиках (примерно около 8 не знаю чего) на нижнем этаже у 3 квартир (согласно поквартирным приборам учета ТЭ) были тоже показания примерно около 8 а у 4 квартиры показания были более 300!!!!! На вопрос почему так? сантехник объяснил, что они включают насос что бы то прогонял отопление по трубам,теплый пол за счет топления. И что именно эта квартира у 2 этажей забирает тепло, в наших квартирах не хватает давления прокачивать горячую воду в трубах, она просто застаивается!!! Как он сказал, что она в наши квартиры заходит допустим 70 градусов а выходит 20. Мы естественно побежали к Управляющему писать заявление, так как перепланировка отопления считается одно из самых грубых нарушений!!! Так как отопление проходит оприсовку, а кто сам из своей квартиры играет с давлением (Забыла написать, что слесарь оставил нам ключ от двери где счетчики и показал, где у той квартиры можно перекрыть крат, что бы у нас было тепло, как он всегда делал при нашем обращении). Ук нам не помогла, сказав обращайтесь в МЖИ ТиНАО. Мы поехали на прием в МЖИ все им рассказали, сказав что им даже не надо доказывать перепланировку в части отопления, что по законодательству МЖИ должны обратится в суд (Юрист составил подробную инструкцию ДЛЯ МЖИ и ИХ ДЕЙСТВИЙ в данной ситуации) и что вы думаете, в течении 3 месяцев МЖИ присылала нам письма что наше обращение находится в работе, А потом в апреле пришел ответ, что отопительный сезон закончен и они не могут проверить!!!!!!! Это просто смешно! Никто в этом МЖИ мне кажется даже не занимался этим вопросом. Поэтому ПРОСТО НЕОБХОДИМО ЧТО БЫ МЫ ОПЛАЧИВАЛИ ОТОПЛЕНИЕ ПО Индивидуальным приборам учета ТЭ, что бы каждый собственник платил своим рублем, за то что сделал в своих квартирах!
То, что эти 2 шарашкины конторы (УК и МЖИ) сотрудничают мне стало понятно после ответа последней на 1 же обращение. По перерасчету за отопление после отписки МЖИ отправила заявление в Прокуратуру, на днях пришел более вменяемый ответ от все той же МЖИ, все ответы выложу чуть позже, но с тем же посылом обращаться для перерасчета по отсутствующему отоплению с заявлением в УК, приложив копии подтверждающих документов. Вероятно имеются ввиду акты, связанные с косяками от застройщика, которые УК намеренно никому не оформляет... При том, что выключалось отопление 7 раз в различные периоды, ни одного акта мне на руки не выдали. Но свидетели и тоже пострадавшие соседи есть.
Не последний, в 14-этажной секции? Просто раньше я предполагала, что проблемы с отоплением выявляются только на верхних этажах. Теперь понимаю, что проблема гораздо серьезнее и может проявиться в любой квартире в любой момент, учитывая, что заселяются все новые желающие переносить батареи и отапливать полы...
