Продаётся квартира

[Владимир Буйлов]

Рано, Катя, рано))))

Согласен.

Внесение аванса - это по сути лишь соглашение сторон о намерениях, некий предварительный договор, который, в принципе, теоретически, может и не состояться.
Фактом совершения сделки, считаю получение св-ва о собственности Покупателем, а также гос. регистрации перехода права собственности, для Продавца же главный факт совершение сделки - это получение в полном объеме кеша за проданную квартиру.

 

[Владимир Буйлов]

Итог 6700

Сила мысли? Я вам % должна?)))))

Получается практически минус лям от первоначальных хотелок.
Должны килограмм яблок. :-)

 

[Совесть]

Яблоко!!!!

СРОЧНО постите качественные фотки к квартире, а то этот набор букв "Чапаевский переулок..." - Тоска зеленая!!!
Ща, когда говносрач начнется - мало, кто из "дедушек" форума откажет себе в удовольствии дать мне пинка под зад... )))))))
Любопытные ( со стороны) тоже будут в тему заходить!!!
Эх, - если ли бы квартира была в КОММУНАРКЕ - уверен, что количество просмотров и шансы на продажу точно бы повысились...
Главное облить все погуще, понаваристей, - кинуть красную тряпку и слет в тему обеспечен... )))
А то какая то тухлая у вас продажа получается,
Меня это категорически не устраивает! )))
Где драйв, кайф и все дела? )))))

Квартира должна продаваться легко!
Продажа - дело фартовое, - " она кислых не любит".

В риэлторы люди подаются от безысходности!

 

[Владимир Буйлов]

В риэлторы люди подаются от безысходности!

Что-то я не пойму!?
Вы меня хотите чем то унизить или оскорбить?
Может быть спровоцировать?

Первые мысли о риэлторстве посетили меня в 16 лет...
Начал работать риэлтором в 23
Стал Риэлтором в 30
Сейчас мне 34

Моя деятельность очень привлекательна и интересна!
1) Каждый день я встречаю новых людей, - большинство из них - Замечательные, интересные люди.
Мне нравится общаться с адекватными клиентами, само общение приносит мне удовольствие.

2) Мне нравится сам процесс моей работы: по сути - это творчество, я сам решаю, что, как, когда, в каком количестве,...
Моя работа - это организация процессов, общение с людьми и умение слушать.

3) Продать квартиру не так сложно, особенно, если ты фартовый и понимаешь простейшие азы.
Я проговариваю это с многими клиентами.
Они могут это сделать сами. Но не хотят. Та как занимаются другими бизнес процессами, в своей отрасли.
Причин в принципе много всяких разных по которым люди обращаются.
Например, сегодня фотографировал квартиру 138 м2 одного известного московского хирурга.
Он мне говорит: Володя, - сделай работу, все, в том числе и твое время, работу оплачу, - вообще не вопрос.
У человека по 3-4 операции в день...супруга тоже доктор

Совесть, - вы поймите одну простую вещь!
В жизни нет ничего лишнего и ненужного, - тем более в рынке.
Рынок - это саморегулирующаяся система.
Как только иссякнет спрос на риэлторов - рынок просто выплюнет нас как отработанный, уже ненужный материал.
В принципе я не исключаю данную вероятность, - поэтому 5-ый год пробую себя и занимаюсь своими частными инвестициями. ( можете называть это спекуляциями).

4) Пока что Профессия Риэлтор позволяет мне жить так, как я хочу, в отличие от подавляющего большинства сограждан, понедельник, которых такой же, как и вторник, как среда, четверг и пятница.
Я сплю столько, сколько хочу.
Встаю тогда, когда хочу.
Работаю столько часов, сколько хочу.

Хочу заметить, что мне никто не платит ежемесячно зарплаты и премии.
У меня нет босса, которого я боюсь или стараюсь лишний раз не попадаться ему на глаза.
В общем, считаю, что живу хорошо и счастливо, благодаря моей профессии, которую, как вы говорите "выбрал от безысходности".


5) В принципе я мог вам не отвечать, потому как хорошо понимаю, какими негативными чувствами и почему, вызваны такого рода посты.
Я же никого не трогаю. - Так? - Так!
Зачем вы цепляетесь ко мне!?
А вы ничего не говорите! - Мне прекрасно известно зачем и почему...

6) Мерилом профессионализма и успеха в данной деятельности считаю ежедневные обращения клиентов.
Для меня - это главное.
Причем, хочу заметить, - я никогда никому не звоню и никогда никому не предлагаю свои услуги напрямую.
Я считаю, что я должен рассказать о себе, о своих объектах, о своих сделках, к сожалению, не все из которых проходят "как по маслу", а уж, люди сами решат нужны им риэлторские услуги или нет.
Сейчас столкнулись с очень сложной ситуацией, с которой, я как риэлтор, за 11 лет своей работы не сталкивался ни разу. Такие дела.

Пока профессия жива и людям это нужно - буду работать.
А вы, Совесть, можете считать так, как вам угодно, - надеюсь, вы это не серьезно, а чтобы меня чем-то задеть...
А, ежели серьезно так думаете, - ну что ж, - дай вам Бог всего и побольше!
На сим откланиваюсь.

 

[Яблоко]

Получается практически минус лям от первоначальных хотелок.
Должны килограмм яблок. :-)

Я натурой не благодарю)))))

 

[Вожатый]

В риэлторы люди подаются от безысходности!

Не согласен, категорически! "Все профессии важны, все профессии нужны!"

 

[Juliana]

Не согласен, категорически!

тоже не согласна. Но это не относится с псевдо-риелторам. Владимир вроде не из таких, он очень успешный в своей профессии.

 

[Juliana]

Продать квартиру не так сложно, особенно, если ты фартовый и понимаешь простейшие азы.

хм, но сейчас рынок застойный. Так что продать сейчас немного сложнее чем раньше, если конечно не демпинговать, или не иметь эксклюзив.

 

[Juliana]

Я сплю столько, сколько хочу.
Встаю тогда, когда хочу.
Работаю столько часов, сколько хочу.

Эх, я вам завидую...

 

[Совесть]

Что-то я не пойму!?
Вы меня хотите чем то унизить или оскорбить?
Может быть спровоцировать?

Первые мысли о риэлторстве посетили меня в 16 лет...
Начал работать риэлтором в 23
Стал Риэлтором в 30
Сейчас мне 34

Моя деятельность очень привлекательна и интересна!
1) Каждый день я встречаю новых людей, - большинство из них - Замечательные, интересные люди.
Мне нравится общаться с адекватными клиентами, само общение приносит мне удовольствие.

2) Мне нравится сам процесс моей работы: по сути - это творчество, я сам решаю, что, как, когда, в каком количестве,...
Моя работа - это организация процессов, общение с людьми и умение слушать.

3) Продать квартиру не так сложно, особенно, если ты фартовый и понимаешь простейшие азы.
Я проговариваю это с многими клиентами.
Они могут это сделать сами. Но не хотят. Та как занимаются другими бизнес процессами, в своей отрасли.
Причин в принципе много всяких разных по которым люди обращаются.
Например, сегодня фотографировал квартиру 138 м2 одного известного московского хирурга.
Он мне говорит: Володя, - сделай работу, все, в том числе и твое время, работу оплачу, - вообще не вопрос.
У человека по 3-4 операции в день...супруга тоже доктор

Совесть, - вы поймите одну простую вещь!
В жизни нет ничего лишнего и ненужного, - тем более в рынке.
Рынок - это саморегулирующаяся система.
Как только иссякнет спрос на риэлторов - рынок просто выплюнет нас как отработанный, уже ненужный материал.
В принципе я не исключаю данную вероятность, - поэтому 5-ый год пробую себя и занимаюсь своими частными инвестициями. ( можете называть это спекуляциями).

4) Пока что Профессия Риэлтор позволяет мне жить так, как я хочу, в отличие от подавляющего большинства сограждан, понедельник, которых такой же, как и вторник, как среда, четверг и пятница.
Я сплю столько, сколько хочу.
Встаю тогда, когда хочу.
Работаю столько часов, сколько хочу.

Хочу заметить, что мне никто не платит ежемесячно зарплаты и премии.
У меня нет босса, которого я боюсь или стараюсь лишний раз не попадаться ему на глаза.
В общем, считаю, что живу хорошо и счастливо, благодаря моей профессии, которую, как вы говорите "выбрал от безысходности".


5) В принципе я мог вам не отвечать, потому как хорошо понимаю, какими негативными чувствами и почему, вызваны такого рода посты.
Я же никого не трогаю. - Так? - Так!
Зачем вы цепляетесь ко мне!?
А вы ничего не говорите! - Мне прекрасно известно зачем и почему...

6) Мерилом профессионализма и успеха в данной деятельности считаю ежедневные обращения клиентов.
Для меня - это главное.
Причем, хочу заметить, - я никогда никому не звоню и никогда никому не предлагаю свои услуги напрямую.
Я считаю, что я должен рассказать о себе, о своих объектах, о своих сделках, к сожалению, не все из которых проходят "как по маслу", а уж, люди сами решат нужны им риэлторские услуги или нет.
Сейчас столкнулись с очень сложной ситуацией, с которой, я как риэлтор, за 11 лет своей работы не сталкивался ни разу. Такие дела.

Пока профессия жива и людям это нужно - буду работать.
А вы, Совесть, можете считать так, как вам угодно, - надеюсь, вы это не серьезно, а чтобы меня чем-то задеть...
А, ежели серьезно так думаете, - ну что ж, - дай вам Бог всего и побольше!
На сим откланиваюсь.

Жить от сделки до сделки без уверенности, что к тебе обратятся - это у Вас верх успеха? Я не люблю "риэлторов" тк не считаю, что это какой-то профессией. А Вам - успехов, пока Вы востребованы.

 

[Eugenio]

Жить от сделки до сделки без уверенности, что к тебе обратятся - это у Вас верх успеха? Я не люблю "риэлторов" тк не считаю, что это какой-то профессией. А Вам - успехов, пока Вы востребованы.

То, что Вы не любите риэлтеров, не говорит о том, что это не профессия. Мне много раз помогали - и с продажей и даже со сдачей квартиры. А то как Вы говорите "жить от сделки до сделки", так за одну сделку можно получить больше, чем среднестатистический москвич за пол года не получит. Да и вроде как Владимир написал, что не испытывает проблем с клиентами и не ищет их. Но право на мнение никто не отменял....

 

[Яблоко]

Риелторы это продажник, менеджер это тоже продажник( ну по специфики) быть хорошим продажником дано не всем!И М Х О!!!

 

[Совесть]

Риелторы это продажник, менеджер это тоже продажник( ну по специфики) быть хорошим продажником дано не всем!И М Х О!!!

Это не хитрое ремесло - впаривать! Особенно по готовой клиентской сети. Не надо быть семя пядей во лбу! Продажников тоже не люблю - это пустая трата денег на этот штат. Они увеличивать выручку сами не могут - вся система скидок от объема решается руководством. Другое дело - продажа услуг. Но здесь работают те, кто услугу сам оказывает. А это - не продажник, а профессиональный специалист.

 

[Eugenio]

Это не хитрое ремесло - впаривать! Особенно по готовой клиентской сети. Не надо быть семя пядей во лбу! Продажников тоже не люблю - это пустая трата денег на этот штат. Они увеличивать выручку сами не могут - вся система скидок от объема решается руководством. Другое дело - продажа услуг. Но здесь работают те, кто услугу сам оказывает. А это - не продажник, а профессиональный специалист.

Совесть, мне кажется Вы что-то другое хотели сказать, ибо услуги аренды являются неотъемлемой частью сферы услуг. И продавая/сдавая квартиру в аренду, риелтор продает самую что ни на есть услугу. Продажник в Авгуре, который продал нам с Вами квартиры, также работает в сфере услуг, так как обеспечивая продажи квартир он, по сути, позволяет застройщику строить новые объекты на вырученные средства. Официант тоже продает услугу. Официант более профессиональный специалист, чем риелтор?!
А возвращаясь к Вашему более раннему посту, относительно того, что риелтор не профессия. Возможно и не профессия, а ремесло. Но если это ремесло приносит тебе уверенный доход, то пусть хоть хобби его называют, разве не так?!

 

[natalie]

Яблоко, Лен, квартиру продали?
Может, закрыть тему? А то демагогия уже пошла :))))))

 

[Совесть]

Совесть, мне кажется Вы что-то другое хотели сказать, ибо услуги аренды являются неотъемлемой частью сферы услуг. И продавая/сдавая квартиру в аренду, риелтор продает самую что ни на есть услугу. Продажник в Авгуре, который продал нам с Вами квартиры, также работает в сфере услуг, так как обеспечивая продажи квартир он, по сути, позволяет застройщику строить новые объекты на вырученные средства. Официант тоже продает услугу. Официант более профессиональный специалист, чем риелтор?!
А возвращаясь к Вашему более раннему посту, относительно того, что риелтор не профессия. Возможно и не профессия, а ремесло. Но если это ремесло приносит тебе уверенный доход, то пусть хоть хобби его называют, разве не так?!

Не так!
В Авгуре купили, тк место и цена устроили - и продажники тут никакой роли не сыграли. Они - чисто техническая часть. Никакой услуг они не оказывали. И вообще ничего не оказывали, а только пересказывали инфо.
И, как выяснилось, - с хорошим враньем. И что это у них было - ремесло или хобби - теперь уже неважно.

 

[Eugenio]

Не так!
В Авгуре купили, тк место и цена устроили - и продажники тут никакой роли не сыграли. Они - чисто техническая часть. Никакой услуг они не оказывали. И вообще ничего не оказывали, а только пересказывали инфо.
И, как выяснилось, - с хорошим враньем. И что это у них было - ремесло или хобби - теперь уже неважно.

Вы действительно считаете, что продажник не работает в сфере услуг?! Неожиданная логика.

 

[Владимир Буйлов]

Жить от сделки до сделки без уверенности, что к тебе обратятся - это у Вас верх успеха?

Простите, - какая то странная логика...!
Не могу поверить, что данные рассуждения принадлежат взрослому человеку.

А в чем сегодня можно быть уверенным?
Уверенным на 100, на 1000%? - В чем?

- Самолет, в котором вы радостно летите на отдых - может и не долететь,
- Ваши рублевые накопления, хранящиеся в банке, могут превратится в фантики,
- Банк, которому вы доверяете может вас "кинуть",
- Машина может сломаться,
- Лекарства в аптеке могут оказаться подделкой,
- Водка - "паленой",
- Купленная еда некачественной,
- Телефон "глючным",
- Дом могут не достроить,
- Подросший ребенок, в которого вы вкладывали силы и душу 18 лет, может взбунтоваться и послать вас нафиг,...
- Ваш друг, опытный хирург, практикующий более 20-ти лет, может на операционном столе "зарезать" вашего родственника, которому вы рекомендовали оперироваться у известного профессионала (ну так просто случается время от времени)...

И это даже не первая строка этого обширного списка...

Поэтому, когда меня спрашивают про какие-то "гарантии" - я всегда искренне удивляюсь таким наивным вопросам, поступающим от вроде бы взрослых образованных людей,
Кто сейчас и что может вам гарантировать наверняка?
Ответ: Никто и ничто!

Просто жалко смотреть на тех, кто ведется на эти словесные, вербальные интервенции...

Поэтому, я искренне не понимаю,...!
И что такое: "жить от сделки до сделки"?
С чего вы это вообще взяли? Что риэлторы живут от сделки до сделки?
"Бабушка" на лавочке сказала, или лучшая подруга с 5-го этажа, которая "проработала" 1 год риэлтором и сделала за это время "полторы"сделки?
Может быть была личная неудачная попытка?

На этот вопрос могут объективно ответить исключительно риэлторы, кто сейчас в теме, или кто был много-много лет в теме.

 

[Совесть]

Простите, - какая то странная логика...!
Не могу поверить, что данные рассуждения принадлежат взрослому человеку.

А в чем сегодня можно быть уверенным?
Уверенным на 100, на 1000%? - В чем?

- Самолет, в котором вы радостно летите на отдых - может и не долететь,
- Ваши рублевые накопления, хранящиеся в банке, могут превратится в фантики,
- Банк, которому вы доверяете может вас "кинуть",
- Машина может сломаться,
- Лекарства в аптеке могут оказаться подделкой,
- Водка - "паленой",
- Купленная еда некачественной,
- Телефон "глючным",
- Дом могут не достроить,
- Подросший ребенок, в которого вы вкладывали силы и душу 18 лет, может взбунтоваться и послать вас нафиг,...
- Ваш друг, опытный хирург, практикующий более 20-ти лет, может на операционном столе "зарезать" вашего родственника, которому вы рекомендовали оперироваться у известного профессионала (ну так просто случается время от времени)...

И это даже не первая строка этого обширного списка...

Поэтому, когда меня спрашивают про какие-то "гарантии" - я всегда искренне удивляюсь таким наивным вопросам, поступающим от вроде бы взрослых образованных людей,
Кто сейчас и что может вам гарантировать наверняка?
Ответ: Никто и ничто!

Просто жалко смотреть на тех, кто ведется на эти словесные, вербальные интервенции...

Поэтому, я искренне не понимаю,...!
И что такое: "жить от сделки до сделки"?
С чего вы это вообще взяли? Что риэлторы живут от сделки до сделки?
"Бабушка" на лавочке сказала, или лучшая подруга с 5-го этажа, которая "проработала" 1 год риэлтором и сделала за это время "полторы"сделки?
Может быть была личная неудачная попытка?

На этот вопрос могут объективно ответить исключительно риэлторы, кто сейчас в теме, или кто был много-много лет в теме.

Я даже не читала все Ваши выкладки по поводу уверенности и тп, но то, что риэлтор - это не профессия и не тем более не ремесло, а так - по воле судьбы временный приработок (если повезет!) - это мое глубокое убеждение.

 

[Совесть]

Вы действительно считаете, что продажник не работает в сфере услуг?! Неожиданная логика.

Продажник может работать, где угодно. Но то, что он не способен увеличивать выручку (до определенного объема по накатанной базе в расчет не берем) - это мое твердое убеждение. Это технический персонал - не специалисты.