Второй корпус Москва А-101 (ул.Липовый парк,д.9)

[Маруся5]

Если кто-то не видел объявление, завтра в 18:00 намечается собрание собственников

 

[Ирыся]

Маруся5, место не указано.
Неужели во дворе на детской площадке? Это может быть интересно))

 

[Маруся5]

Ирыся, не указано, там есть телефоны организаторов. Кстати, я тоже про детскую площадку подумала

 

[Ruslan 1980]

Всем добрый день! Собрание будет на детской площадке. Присоединяйтесь к группе нашего дома в вотсапе, 8 (926) 867-20-66 Гор(администратор)

 

[Victor(AWJ)]

Заехав сегодня в Коммунарку, тоже увидел объявление. Позвонил организаторам, там в группе у Гора достаточно много собственников. На всякий случай дал инфу о нашем ресурсе, вдруг кто-то не видел объявление.

 

[Victor(AWJ)]

Маруся5, место не указано.
Неужели во дворе на детской площадке? Это может быть интересно))

Ирыся, если у вас будет возможность поучаствовать - поднимите, плиз, нашу тему со шлагбаумом :) спасибо. Я сегодня не смогу там быть, к сожалению.

 

[Ирыся]

Victor(AWJ), была. Сейчас сосредоточусь и опишу ситуацию. В двух словах, ребята не подготовились, но порыв оценила:)
Тему шлагбаума подняли, но не все услышали, очень трудно было вообще что-то обсуждать.
Я вошла в группу и дала в ней инфу о форуме, может быть соседи подтянутся и мы сможем поговорить в комфортных условиях))

 

[Victor(AWJ)]

Victor(AWJ), была. Сейчас сосредоточусь и опишу ситуацию. В двух словах, ребята не подготовились, но порыв оценила)))

Ждём :) Я предлагаю ребятам здесь все обсуждать, а на публичные вече выносить уже полуфабрикаты :)

 

[Ирыся]

ВНИМАНИЕ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Может быть и в других корпусах есть что-то подобное уже?


А у нас во дворе...становится все веселее и веселее жить)))
Вчерашнее собрание показало, что "под шумок" можно все попытаться решать в интересах тех, кто организовал сборище:))

На регистрацию потенциально 352 собственников квартир в доме 9 отвели 10 минут!
Собрание назначили на 7 апреля на 19:00, с материалами к собранию можно начать знакомиться тоже начиная с 7 апреля, но с 9:00. Чудеса будут творить:)))

 

[Совесть]

Дорогие соседи по 6-ому подъезду!
У нас не все в порядке в королевстве.

Поднимались сегодня по лестнице. На пятом и шестом этажах стоят банки для окурков и на полу окурков полно. Стало понятно, почему на нашем этаже, выше по движению, стоит такой устойчивый сигаретный духман.

На площадках с шестого по восьмой этаж, выше на пролёт, чем выход на площадки, стоят лужи. Кто-то банально ссыт, хорошо что не наваливает кучи. Извините за лексику, но было так противно.

Из мусоропровода потянуло. Понятно, что при всех претензиях к УК о своевременном вывозе отходов, кто-то вываливает мусор, недостаточно его упаковывая в пакеты, которые могли бы защитить нас от вони.

Зеркало долбанули повторно. Выглядит безобразно. Оно не свалится на голову кому-нибудь теперь? Не похоже, чтобы оно было закаленным.

Кто-то все таки бросает с лоджии бычки от тонких белых сигарет. Один из них упал практически рядом с головой, когда мы проходили под домом. Значит не только Хатимаки засрал наш газон. Кому-то стоит поработать над манерами. Грустно.

И ещё кто-то постоянно засовывает в урну около подъезда мешок с бытовым мусором.
До контейнера два шага! Это выше моего понимания.

Спасибо соседям, повесившим на входную дверь просьбу к вновь вступающим в ремонт убирать за собой строительный мусор во входной группе. Только бы сработало!

Это - свиньи!

 

[Совесть]

ВНИМАНИЕ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Может быть и в других корпусах есть что-то подобное уже?
Посмотреть вложение 17474

А у нас во дворе...становится все веселее и веселее жить)))
Вчерашнее собрание показало, что "под шумок" можно все попытаться решать в интересах тех, кто организовал сборище:))

На регистрацию потенциально 352 собственников квартир в доме 9 отвели 10 минут!
Собрание назначили на 7 апреля на 19:00, с материалами к собранию можно начать знакомиться тоже начиная с 7 апреля, но с 9:00. Чудеса будут творить:)))

Это- туфта! Ничего не предложено! Явки для кворума явно не будет! Кто является инициатором этого собрания собственников? Получается, что РЭК! А раз так, то где состав счетной комиссии? Где предложенные решения по повестке дня ( а не вопросы для обсуждения), по которым мы должны проголосовать? Где оговоренные сроки, в течение которых мы можем получать пояснения по повестке? Две недели? А с кем обсуждать?
Сейчас протянут общее решение - такое, какое им нужно и прикроются проведенным собранием!!
Люди! Напрягитесь! Кто близко в корп. 9 - требуйте проведение собрания в заочной форме в соответствии с законодательством! Протоколы с решениями собираются в определенные сроки, указанные в повестке. Из вышеуказанного объявления этого не следует. Под шумок на сходняке сфабрикуют то, что хотят.

 

[Катена]

О чем вообще может идти речь для тех корпусов, которые не то что собственности не имеют, а даже на кадастровом учете не стоят?!
Как ребенка в сад или школу устроить, так докУмента нет, а как собрания, так велкам?!
Ничего не понимаю....

 

[Совесть]

Это- туфта! Ничего не предложено! Явки для кворума явно не будет! Кто является инициатором этого собрания собственников? Получается, что РЭК! А раз так, то где состав счетной комиссии? Где предложенные решения по повестке дня ( а не вопросы для обсуждения), по которым мы должны проголосовать? Где оговоренные сроки, в течение которых мы можем получать пояснения по повестке? Две недели? А с кем обсуждать?
Сейчас протянут общее решение - такое, какое им нужно и прикроются проведенным собранием!!
Люди! Напрягитесь! Кто близко в корп. 9 - требуйте проведение собрания в заочной форме в соответствии с законодательством! Протоколы с решениями собираются в определенные сроки, указанные в повестке. Из вышеуказанного объявления этого не следует. Под шумок на сходняке сфабрикуют то, что хотят.

 

[Ирыся]

Видимо, пришла пора деньги за капремонт собирать и это собрание в очно-заочной форме именно об этом. Нужно сфабриковать сформировать базу, все должно быть "по закону".
Подскажите, пожалуйста, где почитать на указанную тему, у нас было уже, кажется, и ещё одно соображение, есть ли минимальная сумма взноса за капремонт? Нам бы минимизировать затраты, пока дома новые.
Меньше внесём-меньше "уведут")))

 

[Совесть]

ВНИМАНИЕ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Может быть и в других корпусах есть что-то подобное уже?
Посмотреть вложение 17474

А у нас во дворе...становится все веселее и веселее жить)))
Вчерашнее собрание показало, что "под шумок" можно все попытаться решать в интересах тех, кто организовал сборище:))

На регистрацию потенциально 352 собственников квартир в доме 9 отвели 10 минут!
Собрание назначили на 7 апреля на 19:00, с материалами к собранию можно начать знакомиться тоже начиная с 7 апреля, но с 9:00. Чудеса будут творить:)))

УК себя сделает владельцем спец. счета на кап. ремонт!

 

[Совесть]

Видимо, пришла пора деньги за капремонт собирать и это собрание в очно-заочной форме именно об этом. Нужно сфабриковать сформировать базу, все должно быть "по закону".
Подскажите, пожалуйста, где почитать на указанную тему, у нас было уже, кажется, и ещё одно соображение, есть ли минимальная сумма взноса за капремонт? Нам бы минимизировать затраты пока дома новые. Меньше внесём-меньше "уведут")))

Фонд кап. ремонта - сайт. Собственник справе вносить больше, но наверняка никто не захочет вносить больше, чем 15 руб. с метра.
Надо жильцов выбрать в состав счетной комиссии, чтобы не было подтасовок. Если нужное кол-во протоколов голосования не будет собрано до 14 апреля, то такое собрание считается недействительным и его нужно проводить повторно! Никакие сборы протоколов голосования "задним" числом не допускаются!!!

 

[Ирыся]

Хочу ещё меньше!)))

 

[Lyudmila]

УК себя сделает владельцем спец. счета на кап. ремонт!

А как можно этого избежать? Я так понимаю это собрание для этого и делается, чтобы ещё и за кап ремонт платить

 

[Совесть]

А как можно этого избежать? Я так понимаю это собрание для этого и делается, чтобы ещё и за кап ремонт платить

Как я поняла из сайта Фонд Кап. ремонта - держателем счета может быть только юр. лицо - тсж, жск или УК - если ей ДОВЕРЯТ собственники. По сути - выбора-то нет! Но со слов нашего бухгалтера жск (в Ясенево) с этого счета деньги спереть нельзя.

Если выбора нет и УК только может быть держателем счета, то надо все таки открыть счет только на наш дом - не перечислять в общий котел! Но так, чтобы УК не тягала деньги с него на "ремонтные работы капитального характера".
Я позвоню и напишу в Управу Сосенское - там попробую уточнить про списания со счета на кап. ремонт, если владельцем является УК.

 

[Совесть]

Как я поняла из сайта Фонд Кап. ремонта - держателем счета может быть только юр. лицо - тсж, жск или УК - если ей ДОВЕРЯТ собственники. По сути - выбора-то нет! Но со слов нашего бухгалтера жск (в Ясенево) с этого счета деньги спереть нельзя.

Если выбора нет и УК только может быть держателем счета, то надо все таки открыть счет только на наш дом - не перечислять в общий котел! Но так, чтобы УК не тягала деньги с него на "ремонтные работы капитального характера".
Я позвоню и напишу в Управу Сосенское - там попробую уточнить про списания со счета на кап. ремонт, если владельцем является УК.

Предлагаю внести на голосование вопрос о прямой оплате услуг по электроснабжению - все равно собрание-то будет! Вот ответ их Управы - мы вправе решить вопрос об оплате напрямую.

НО - этот вопрос должен быть внесен в повестку дня уже сейчас, на собрании вносить нельзя.

Если собственники помещений в многоквартирном доме желают вносить плату за коммунальную услугу напрямую ресурсоснабжающей организацией, то они могут на своем общем собрании принять соответствующее решение (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ). В этом случае внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации признается выполнением собственниками помещений своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).
Также Вы можете обратится в свою управляющую компанию за получением информации о сроках формирования перечня приборов учета электроэнергии Вашего жилого дома и возможности в последствии заключения прямого договора энергоснабжения.