ул. Липовый парк, д.4, корп. 3 / Восьмой корпус Москва А-101 / 8 корпус ЖК Москва А101

[Совесть]

так вот барышня из нашего корпуса и спрашивала

А кто это?

 

[Buncher]

Представителей УК ОБЯЗАНЫ пускать в квартиру для проверки сохранности несущих стен.

2. В состав общего имущества включаются:
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12148944/#friends#ixzz3ofBmQOyE

http://base.garant.ru/12148944/#friends

И где тут про то, что каждый обязан пустить УК на экскурсию в свое жилище? А вспомнить ст. 25 Конституции?

Ваше беспокойство понятно, но не стоит перегибать палку.

 

[Вишневая]

И где тут про то, что каждый обязан пустить УК на экскурсию в свое жилище? А вспомнить ст. 25 Конституции?

Ваше беспокойство понятно, но не стоит перегибать палку.

А Совесть её и не перегибает. Жилищная инспекция имеет право.

 

[Buncher]

А Совесть её и не перегибает. Жилищная инспекция имеет право.

И какое же наказание за то, что я "обязан", но не пустил ПРЕДСТАВИТЕЛЯ УК?

И на каком основании жилинспекция имеет право?

 

[Powar]

3 подъезд 7 этаж.

Привет сосед. 3подъезд, 7эт. двушка, справа от лифта

 

[Совесть]

И где тут про то, что каждый обязан пустить УК на экскурсию в свое жилище? А вспомнить ст. 25 Конституции?

Ваше беспокойство понятно, но не стоит перегибать палку.

Никаких "палок" никто не гнет. Даже странно, что вы не в курсе. Для проверки сантехшкафа, короба вентиляции и прочего общего домового оборудования (сюда входят и кап. станы и перегородки) мы обязаны впускать в квартиру представителей обслуживающей организации. Тем более, что мы подписываем договор на обслуживание.
Квартира - не личный особняк!

.

 

[Совесть]

И какое же наказание за то, что я "обязан", но не пустил ПРЕДСТАВИТЕЛЯ УК?

И на каком основании жилинспекция имеет право?

Затопите соседей - вот и будет Вам наказание.

 

[Powar]

Мне тоже пришло.
Почитал, посмеялся ))))
Позвонил в Авгур в постродажный отдел, говорил с Юлией. Очень жалко, что разговор не записал. Были смешные моменты.
Краткое резюме разговора:
1) можно подписывать, можно нет - санкций никаких не будет с их слов
2) на вопрос что будет если я подпишу ответ следующий: руководство будет потом решать как вам компенсировать вашу лояльность
3) на вопрос что будет если я не подпишу ответ следующий: руководство не будет рассматривать вопрос компенсации для вас
4) на вопрос в чем будет выражаться компенсация и как она будет рассчитываться ответ следующий: на усмотрение руководства
5) на мое замечание, что если я подпишу, то не смогу воспользоваться законным правом получить компенсацию за просрочку она ничего не смогла ответить

Мое мнение - подписывать не торопитесь, т.к. подписать этот допник можно будет и при приемке квартиры или непосредственно перед приемкой. Пока компенсация не определена, все это попытка минимизировать издержки за просрочку за счет дураков, добрых и не внимательных людей.
Вот если предложат что-то конкретное, то я готов подписать. А так уповать на порядочность Авгура я бы на стал.

Если Вы в течении месяца не подпишете допик, может считаться, что Вы согласны. Были такие инценденты

 

[Buncher]

Никаких "палок" никто не гнет. Даже странно, что вы не в курсе. Для проверки сантехшкафа, короба вентиляции и прочего общего домового оборудования (сюда входят и кап. станы и перегородки) мы обязаны впускать в квартиру представителей обслуживающей организации. Тем более, что мы подписываем договор на обслуживание.
Квартира - не личный особняк!

.

Я ничего не подписал. Пускать кого бы то ни было по его желанию никто не обязан.
Да и вообще: это ваше личное дело, я просто хотел уточнить законность оснований. Пока их нет.

Мое личное мнение - странно как-то тема ушла "не в ту степь". Вместо того, чтобы обратить внимание соседей на неисполнение застройщиком обязательств по передаче объекта в срок, помочь "менее осведомленным" разобраться в тонкостях доп соглашений, вы беспокоитесь, как бы кто несущие стены не порезал в еще НЕДОСТРОЕННОМ доме...

Удачи соседям 8 корпуса.

 

[Buncher]

Затопите соседей - вот и будет Вам наказание.

Интересно, как же сотрудник УК поможет мне не затопить соседей?? Тем более, что их отвественность заканчивается примерно у лифта))
Ну вы вообще не в том направлении меня уводите...

 

[Совесть]

И где тут про то, что каждый обязан пустить УК на экскурсию в свое жилище? А вспомнить ст. 25 Конституции?

Ваше беспокойство понятно, но не стоит перегибать палку.

Надо уметь читать юридические документы - там все четко написано. Вынесла выдержки - по-моему все яснее ясного.

Требования к содержанию общего имущества

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии,
обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте "д.1" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
41. Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12148944/#friends#ixzz3ofOthTky

 

[Buncher]

Надо уметь читать юридические документы - там все четко написано. Вынесла выдержки - по-моему все яснее ясного.

О да - ценное замечание.

Из выделенного вами текста НЕ следует обязанность собственника пустить сотрудника УК в свое жилище. Вспомните - именно с этого все началось.

Можете дальше не утруждаться и не тратить свое время.

 

[Совесть]

Я ничего не подписал. Пускать кого бы то ни было по его желанию никто не обязан.
Да и вообще: это ваше личное дело, я просто хотел уточнить законность оснований. Пока их нет.

Мое личное мнение - странно как-то тема ушла "не в ту степь". Вместо того, чтобы обратить внимание соседей на неисполнение застройщиком обязательств по передаче объекта в срок, помочь "менее осведомленным" разобраться в тонкостях доп соглашений, вы беспокоитесь, как бы кто несущие стены не порезал в еще НЕДОСТРОЕННОМ доме...

Удачи соседям 8 корпуса.

Не надо понимать все буквально. Вы не можете повиснуть в воздухе - договор на обслуживание Вы обязаны подписать сразу, после приемки квартиры. И план проведения ремонтных работ тоже должны предоставить в УК (пусть временную, до выбора основной УК после проведения конкурса). УК обязана обеспечить сохранность и безопасность вверенного ей дома. Что тут дискутировать - я же Вам ссылку на Постановление прислала!
Вы полагаете, что если кто-то будет штробить пилон мы не вызовем УК?! Напрасно! Вызовем и штобильщик будет обязан открыть дверь!

 

[Buncher]

Вы сперва квартиру примите...

 

[Совесть]

О да - ценное замечание.

Из выделенного вами текста НЕ следует обязанность собственника пустить сотрудника УК в свое жилище. Вспомните - именно с этого все началось.
Можете дальше не утруждаться и не тратить свое время.

Вы просто не умеете читать юр тексты. Спросите у SunLionа. Я уверена, он знает, кто и когда может проверять сохранность общего имущества в квартире.
А все началось с того, чтобы сохранить несущую стену.

 

[Совесть]

Вы сперва квартиру примите...

Вы хотите сказать, что все развалят, пока мы будем ждать и принимать?

 

[Buncher]

Вы хотите сказать, что все развалят, пока мы будем ждать и принимать?

Вы где это прочитали? Вот хоть одну букву укажите, которая вас побудила на такой вывод? С вашей фантазией - книжки писать.

Еще в 8 корпусе никто не принял квартиру, не начал делать ремонт, не нанял непрофессиональных "универсалов", которые еще не начали портить несущие стены...
А вы уже меня обвиняете в том, что я затоплю соседей, если не пущу УК в свое жилище, чтобы они посмотрели целостность стен!! Где логика??

И смех, и грех!!

И перестаньте перевирать мои слова и приписывать скрытый смысл своим. В приведенном Постановлении ни слова не сказано про то, что собственник должен пустить УК для проведения некоего надзора.

Совесть , всего вам хорошего!

 

[Совесть]

Вы где это прочитали? Вот хоть одну букву укажите, которая вас побудила на такой вывод? С вашей фантазией - книжки писать.

Еще в 8 корпусе никто не принял квартиру, не начал делать ремонт, не нанял непрофессиональных "универсалов", которые еще не начали портить несущие стены...
А вы уже меня обвиняете в том, что я затоплю соседей, если не пущу УК в свое жилище, чтобы они посмотрели целостность стен!! Где логика??

И смех, и грех!!

И перестаньте перевирать мои слова и приписывать скрытый смысл своим. В приведенном Постановлении ни слова не сказано про то, что собственник должен пустить УК для проведения некоего надзора.

Совесть , всего вам хорошего!

Как об стену горох! Ничего Вы в Постановлении не видите!

 

[Совесть]

Как об стену горох! Ничего Вы в Постановлении не видите!

Вы где это прочитали? Вот хоть одну букву укажите, которая вас побудила на такой вывод? С вашей фантазией - книжки писать.

Еще в 8 корпусе никто не принял квартиру, не начал делать ремонт, не нанял непрофессиональных "универсалов", которые еще не начали портить несущие стены...
А вы уже меня обвиняете в том, что я затоплю соседей, если не пущу УК в свое жилище, чтобы они посмотрели целостность стен!! Где логика??

И смех, и грех!!

И перестаньте перевирать мои слова и приписывать скрытый смысл своим. В приведенном Постановлении ни слова не сказано про то, что собственник должен пустить УК для проведения некоего надзора.

Совесть , всего вам хорошего!

Вот еще в прямо в лоб - выдержка с сайта Мосжилинспекции.
Управляющая организация обязана:

• содержать и ремонтировать стояки холодного и горячего водоснабжения и канализации;
  
  
• следить за работоспособностью систем вентиляции;
  
  
• регулярно проверять безопасность работы газового оборудования, установленного в квартире;
  
  
• обеспечивать бесперебойную работу системы отопления, ремонтировать оборудование при необходимости;
  
  
• следить за состоянием стен дома, проводить ремонт, включая капитальный, если повреждения произошли по вине управляющей организации.
  

 

[СОлька]

А кто это?

я не знаю из какого подъезда она. спрошу, скажу )))