ул. Липовый парк, д.4, корп. 3 / Восьмой корпус Москва А-101 / 8 корпус ЖК Москва А101

[SunLion]

Не понятно одно, что ещё в авгуре кроме акта взаиморасчетов придётся ещё подписывать? А про суд- тут дело 100% выигрышное

В соотвествии с ДДУ - акт приёма-передачи и акт взаимозачетов.

 

[СОлька]

В Квартале их выдирали с корнем)))
Куда нам 3 и 4 корпусу столбики. Отобрали у нас, 4 корпуса все, что можно от придомовой территории. Школа, да еще и ступеньки вбахали.
Про лялек и мамашек, нноднократно про этих тупых....простите, но так и есть, мартышек выкладывала фото и писала. Гуляют прямо по дороге, тротуар свободен, нет же, даже при машине на встречу умудряются прижаться к краю или кособоко щапереть коляску на газон. Так что звиняйте, ду..ы и есть.

согласна! ду..ы есть и будут! и застройщик нагадил! но столбики могут мешать только паркующимся на тротуаре!

 

[SunLion]

Sergei, можно получить три копейки и считать что дело стоило того)))))))

В среднем, при ценах на квартиры в коммунарке, стоимость месячной просрочки около 100 тыс. руб. + 50% от этого штраф если застройщик откажется добровольно удовлетворить ваше требование + возмещение аренды жилья (если договор есть)
Но это оптимистичный сценарий, по факту будет однозначно меньше...

 

[СОлька]

А что нет? Они просрочили сдачу объекта на три месяца и вы думаете это дело ещё можно проиграть?

не думаю, а знаю! мы плотно изучили и этот вопрос и статистику по этому вопросу! там гораздо более чем кажется вопросов и помимо 214 ФЗ есть еще..... в общем длинная история, долго писать! если будете обращаться к адвакату, Вам всё объяснят.

 

[Катена]

СОлька, столбики однозначно нужны между 1 и 2 корпусом, где Дикси. Там постоянно на тротуаре стоят.
Вы бы себе поменьше просили бы. Потом еще мучиться будете. Итак дворы закрыли, места мало

 

[СОлька]

СОлька, столбики однозначно нужны между 1 и 2 корпусом, где Дикси. Там постоянно на тротуаре стоят.
Вы бы себе поменьше просили бы. Потом еще мучиться будете. Итак дворы закрыли, места мало

ох! время покажет много, мало )))))
да и сколько людей столько и мнений ) а тема "парковка на тротуаре" так вообще... заезженная! посмотрим )

 

[Совесть]

Так они и так сейчас топят как одуревшие, в подъезде несусветная жара стояла (была перел Новым годом)

Это дело поправимое. Им выгодно нагонять тепло! Чем больше расход тепла, тем больше мы заплатим в 2017 году (это и будет средняя величина потребленного за год тепла). Но если мы имеем дело с перетопом (излишне горячими батареями), то надо вызывать Мосжилинспекцию. А до этого, надо уточнить в ЦТП (или в УК), какая температура подается в дом. Как правило, они говорят, что температура подается автоматически в зависимости от температуры на улице. Но я замечала, что "жарят" почти всегда, тк это им выгодно. Все равно, двери и окна в МОПах надо держать закрытыми. В квартире проще - можно перекрыть батарею.

 

[Совесть]

Соседи всех приветствую! Скажите пожалуйста, а что теперь делать и кто будет отвечать за украденное имущество если квартиру ещё не принемал? Планирую приехать в воскресенье и как теперь подписывать акт взаиморасчетов? Голову ломаю и не могу понять? Ответьте кто сможет , спасибо

Если нет счетчиков, то Вам их должны установить. Не надо принимать квартиру без счетчиков.

 

[Совесть]

сейчас такая же жара на этажах... Ташкент... Жалко не задал этот вопрос когда был в УК. При следующем визите озадачу их.

Надо держать двери и окна закрытыми в МОПах, чтобы не было потерь тепла. Нам в 2017 году будут начислять по факту потребленного в 2016 г. Если топят излишне, то можно уточнить в УК какая температура подается в дом. Должна зависеть от температуры на улице. Вообще Мосжилинспекция выезжает на проверку по таким случаям, но полагаю мы сможем с УК договориться.

 

[Sergei]

не думаю, а знаю! мы плотно изучили и этот вопрос и статистику по этому вопросу! там гораздо более чем кажется вопросов и помимо 214 ФЗ есть еще..... в общем длинная история, долго писать! если будете обращаться к адвакату, Вам всё объяснят.

А как вы считали что выходит по сто тыс. за месяц? И ещё это все умножается на два так как физ лицо или я что то не так считаю? Если есть возможность поясните!

 

[Sergei]

И что даже связываться не стоит?

 

[SunLion]

А как вы считали что выходит по сто тыс. за месяц? И ещё это все умножается на два так как физ лицо или я что то не так считаю? Если есть возможность поясните!

Расчёт для физ.лица:
6 000 000 (цена договора) х 30 (количество дней просрочки) х 8,25 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 99 000 рублей

На два умножать ничего не нужно, просто отличается Размер пени
1/300 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для предпринимателей и юридических лиц.
1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для граждан, не являющихся ИП.

И что даже связываться не стоит?

Тут каждый решает для себя сам + консультацию с юристом никто не отменял

 

[dvav]

Расчёт для физ.лица:
6 000 000 (цена договора) х 30 (количество дней просрочки) х 8 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = 96 000 рублей

На два умножать ничего не нужно,

чего это 8 %

14 сентября 2012 г. — 31 декабря 2015 г. 8,25 Указание Банка России от 13.09.2012 № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»

 

[SunLion]

чего это 8 %

Опечатка
А с 1 января 2016 года вообще 11%

 

[Зелибоба]

SunLion, только с 1 января умножать надо не на 8,25, а на 11

 

[SunLion]

Зелибоба, если ставка рефинансирования изменяется за период просрочки, то считается размер пени отдельно для каждого периода, а потом суммируется.

 

[Зелибоба]

SunLion Я в курсе

 

[Павел]

Паша, еще раз большое спасибо!
"Акт ввода в эксплуатацию и ГВС и ХВС" - это имеется в виду Акт, где фиксируются номера и показания счетчиков ГВС и ХВС?

Аиша, да, именно он, все верно.
Всегда пожалуйста! Главное, чтобы результат был от всего этого.

Павел! Огромное спасибо! С таким соседом не пропадем! ))
Мы пока не приняли и строителей наших там нет, но, если что по подъезду сможем, поможем ))
Будем там утром в воскресенье )

СОлька, всегда пожалуйста!
Ну если УК не сдержит обещаний по зашивке лифта, то тогда будем совместно действовать.

Сегодня таскал вещи вечером и наш 5 подъезд постоянно кто-то оставлял открытым! За три часа каждый раз входная дверь оказывалась с разобранным доводчиком двери и болталась открытой и никого рядом не было. Не удалось отследить кто это делает, но тенденция печальная. Кто-то видно не может или не хочет идти а УК за магнитным ключом, а решил просто распахнуть дверь... Ну что тут делать?
Завтра сделаю информационную табличку и повешу при входе и у лифтов. Может сработает?

 

[Вишневая]

Аиша, да, именно он, все верно.
Всегда пожалуйста! Главное, чтобы результат был от всего этого.


СОлька, всегда пожалуйста!
Ну если УК не сдержит обещаний по зашивке лифта, то тогда будем совместно действовать.

Сегодня таскал вещи вечером и наш 5 подъезд постоянно кто-то оставлял открытым! За три часа каждый раз входная дверь оказывалась с разобранным доводчиком двери и болталась открытой и никого рядом не было. Не удалось отследить кто это делает, но тенденция печальная. Кто-то видно не может или не хочет идти а УК за магнитным ключом, а решил просто распахнуть дверь... Ну что тут делать?
Завтра сделаю информационную табличку и повешу при входе и у лифтов. Может сработает?

Строители и ремонтники оставляют дверь открытой и разбирают доводчики, так как у них же нет магнитного ключа. Все входили по известным ВСЕМ кодам домофонов.

 

[СОлька]

Аиша, да, именно он, все верно.
Всегда пожалуйста! Главное, чтобы результат был от всего этого.


СОлька, всегда пожалуйста!
Ну если УК не сдержит обещаний по зашивке лифта, то тогда будем совместно действовать.

Сегодня таскал вещи вечером и наш 5 подъезд постоянно кто-то оставлял открытым! За три часа каждый раз входная дверь оказывалась с разобранным доводчиком двери и болталась открытой и никого рядом не было. Не удалось отследить кто это делает, но тенденция печальная. Кто-то видно не может или не хочет идти а УК за магнитным ключом, а решил просто распахнуть дверь... Ну что тут делать?
Завтра сделаю информационную табличку и повешу при входе и у лифтов. Может сработает?

Павел, хорошо.