Полезно Договор с УК второй очереди ЖК Москва А101.

[Леонид]

Зато потом будет что вспомнить Мы вот всем отделом ржали над кнопкой корейского лифта, установленной на кривую деревяху )))

 

[александр]

Сегодня мне было сказано так:
- ключи от квартиры и почтового ящика и паспорта от счетчиков получать в Авгуре (при подписании акта приема-передачи)
- полотенцесушитель, трубку от домофона - забрать в РЭК-1 (у них подписывать ничего не надо)
- договор заключать с УК ОМЕГА

александр , если в этом своем сообщении:

Вы имели в виду, что направили Вас в РЭК, то я неправильно понял, прошу прощения! Я так понял из написанного, что полотенчик, домофон и т.д. отправили получать в Омегу, у которой ничего этого нет.


На воротах - хмурая охрана, говорят, что от Омеги.
Про расположение их "офиса" - уже писали, 6 подъезд д.5 корп.1.
Подвал опечатан Омегой.

Уже все получил!!!!!! В субб в РЭК сидела мерзкая тетка и всех посылала хз куда! Ездил вчера все забрал, сказал про тетку, все поржали)))

 

[Olivka]

Мы сегодня были в Авгуре, получили документы на счетчики. В акте стоят показания по нулям.

 

[Марина-67]

Мы сегодня были в Авгуре, получили документы на счетчики. В акте стоят показания по нулям.

Идите в РЕК и забирайте все остальное.

 

[Совесть]

Сегодня общалась с зам. Генерального директора и главным инженером УК ОМЕГА. УК базируется в д. 5 корп. 1 6 подъезд, договоры будут раздовать там, чуть позже.
У них к нам просьба, им нужны наши контакты. Кто сочтет возможным пишите их мне в личку (фамилия имя дом квартира телефон эл. Почта). Я буду передовать зам. Генерального.
Ещё они очень просили передать всем прорабам что лифт поднимает не больше 500 кг. А то в 3 подъезде в пятницу запустили в воскресение сломался, в четвёртом от перегрузки и неравномерного размещения вообще перекосило.

С кем у них договор на обслуживание лифтов?

 

[Совесть]

Ну, что же, вести с полей! Теперь, что бы выкинуть рабочий мусор, надо заказывать контейнер, стоит 4000, и все бы ничего, но как следить, что бы твой контейнер не завалили соседи??? Или устраивать свалку на тротуаре, пока не привезут контейнер? А , представьте себе, что будет, если несколько квартир одновременно закажут контейнеры? Мы будем жить в окружении этих монстров на наших машиноместах? :)))
Чудит Омега конкретно... :))) Почему нельзя собрать с квартиры по 4000, а контейнеры менять по заполнении? Зачем превращать двор в огромную мусорку, а жильцов в сторожей своих контейнеров, и конфликты тут тоже будут, если, вдруг, чьи-то рабочие, случайно или нет, кинут мусор не в свой контейнер...

Если мы собирались ставить машины по принципу, кто раньше встал, того и тапки... То теперь будем ставить так контейнеры... :))) Паноптикум, однако...

Омега пошла простым путем - уменьшила свою работу по управлению домом.
Есть два виде контейнеров - одни, которые устанавливаются возле домов на отведенном месте и оплачиваются УК из статьи "Обслуживание и ремонт". Вторые - действительно заказывают собственники, проводящие масштабный ремонт. Но одно дело, если кто-то один проводит ремонт в доме и заказывает себе контейнер возле подъезда. Другое дело, когда дом заселяется и ремонт делает большинство.
РЭКи, видимо подсчитали стоимости контейнеров и предлагали оплачивать однократно вывоз мусор тем, кто собирается делать ремонт. Во всяком случае, никто караулить контейнер в этом случае не должен.
Омега предложила всем решать этот вопрос самостоятельно - в результате народ "передерется" (а может и в прямом смысле).
На мой взгляд Омега явно дилетант и не хочет ничем заниматься. Даже организовать вывоз мусора в новостройке и то не в состоянии. И заметьте - это уже фактически предложенная Омегой ситуация - не я сама это придумала.


данном случае Омега пола простым путем - каждый за себя.

 

[Марина-67]

С кем у них договор на обслуживание лифтов?

Еще не знаем, если встреча будет спросим.

 

[Svetlanka]

Омега пошла простым путем - уменьшила свою работу по управлению домом.
Есть два виде контейнеров - одни, которые устанавливаются возле домов на отведенном месте и оплачиваются УК из статьи "Обслуживание и ремонт". Вторые - действительно заказывают собственники, проводящие масштабный ремонт. Но одно дело, если кто-то один проводит ремонт в доме и заказывает себе контейнер возле подъезда. Другое дело, когда дом заселяется и ремонт делает большинство.
РЭКи, видимо подсчитали стоимости контейнеров и предлагали оплачивать однократно вывоз мусор тем, кто собирается делать ремонт. Во всяком случае, никто караулить контейнер в этом случае не должен.
Омега предложила всем решать этот вопрос самостоятельно - в результате народ "передерется" (а может и в прямом смысле).
На мой взгляд Омега явно дилетант и не хочет ничем заниматься. Даже организовать вывоз мусора в новостройке и то не в состоянии. И заметьте - это уже фактически предложенная Омегой ситуация - не я сама это придумала.



данном случае Омега пола простым путем - каждый за себя.

Но почему же, я например в ближайшее время не собираюсь делать ремонт и что же по вашей логике я должна платить за вывоз мусора? Да при этом по завышенным ценам. Меня эта ситуация устраивает.

 

[kvik2109]

Соседи, ну честное слово уже не смешно даже! Несколько страниц назад все дружно ругали РЭК и хотели сами вывозить свой мусор. Теперь Вас не устраивает, что УК не хочет его вывозить централизовано... Я даже не знаю, что бы устроило всех...
Кто-то в этой теме писал, что готов предложить свои услуги по вывозу мусора по вполне приемлемой цене. Можно договориться и заказывать 1 контейнер на несколько квартир на какое то конкретное число и выносить мусор совместно.

 

[Совесть]

Но почему же, я например в ближайшее время не собираюсь делать ремонт и что же по вашей логике я должна платить за вывоз мусора? Да при этом по завышенным ценам. Меня эта ситуация устраивает.

Я слышала, что РЭКи не заставляют оплачивать однократный вывоз мусора, если Вы не собираетесь делать ремонт. Надо бы это уточнить у тех, кто подписывал договор с РЭКами.

 

[Совесть]

Соседи, ну честное слово уже не смешно даже! Несколько страниц назад все дружно ругали РЭК и хотели сами вывозить свой мусор. Теперь Вас не устраивает, что УК не хочет его вывозить централизовано... Я даже не знаю, что бы устроило всех...
Кто-то в этой теме писал, что готов предложить свои услуги по вывозу мусора по вполне приемлемой цене. Можно договориться и заказывать 1 контейнер на несколько квартир на какое то конкретное число и выносить мусор совместно.

см мой пост 970.
Конечно, раз УК не хочет ничего предлагать, то придется объединяться. Полагаю, что будет бардак!

 

[natalie]

Соседи, ну честное слово уже не смешно даже! Несколько страниц назад все дружно ругали РЭК и хотели сами вывозить свой мусор. Теперь Вас не устраивает, что УК не хочет его вывозить централизовано... Я даже не знаю, что бы устроило всех...
Кто-то в этой теме писал, что готов предложить свои услуги по вывозу мусора по вполне приемлемой цене. Можно договориться и заказывать 1 контейнер на несколько квартир на какое то конкретное число и выносить мусор совместно.

Кать, хорошо, если этот мусор будет ждать контейнер, лежа в квартире, а не на газоне, как я это сейчас регулярно наблюдаю...
И кучу контейнеров перед подъездом тоже видеть не хочется. Надо искать компромисс, для этого мы все тут и собрались. А с объединением соседей, ну ты сама знаешь, что не укладываемся мы в одни сроки, ждать по несколько дней (недель) не все могут.

 

[Marvin]

Совесть, РЭК не навязывал договор на вывоз мусора, но обязывал снизу дописать, что такой-то такой-то обязуюсь заключить договор при начале ремонта, НО рэк предлагал мне заплатить 12 к за контейнер на год, который мне не особо и нужен. Сейчас же можно скооперироваться с соседом и оплатить 1 контейнер на двоих.
На данный момент меня смущает отсутствие каких-либо договоров (черновиков, проектов). Хотелось бы ознакомиться с их тарифом на охрану и обслуживание дома.

 

[SunLion]

dydypsik, обслуживание дома по договору, предоставленному при проведении тендера

 

[Леонид]

Мне интересно что должна такого сделать новая УК, чтобы остановить депрессию Совести. На мой вгляд то что сейчас - идеально. Обьединюсь с соседом (спасибо за идею) и выкину на вывоз 2 тысячи вместо 12. У нас всеравно сфера услуг никакая и я с огромным удовольствием многие вещи сделаю сам и как мне надо, сэкономив при это прилично денег. Уже спасибо УК, что охрану оставили.

 

[Совесть]

Мне интересно что должна такого сделать новая УК, чтобы остановить депрессию Совести. На мой вгляд то что сейчас - идеально. Обьединюсь с соседом (спасибо за идею) и выкину на вывоз 2 тысячи вместо 12. У нас всеравно сфера услуг никакая и я с огромным удовольствием многие вещи сделаю сам и как мне надо, сэкономив при это прилично денег. Уже спасибо УК, что охрану оставили.

Вы не следите за мной так рьяно, а лучше займитесь своими проблемами с УК. Вот на УК всю свою энергию и направьте! А я сама разберусь с УК в свое время!

 

[Совесть]

Совесть, РЭК не навязывал договор на вывоз мусора, но обязывал снизу дописать, что такой-то такой-то обязуюсь заключить договор при начале ремонта, НО рэк предлагал мне заплатить 12 к за контейнер на год, который мне не особо и нужен. Сейчас же можно скооперироваться с соседом и оплатить 1 контейнер на двоих.
На данный момент меня смущает отсутствие каких-либо договоров (черновиков, проектов). Хотелось бы ознакомиться с их тарифом на охрану и обслуживание дома.

Конечно в складчину выгоднее заказывать контейнер. И платить 12 тыс. в год за вывоз строительного мусора во время ремонта - это явное завышение цены . Но по моему мнению, УК должна организованно собрать списки нуждающихся в контейнерах и заказывать их централизованно. А они устранились от этого. Про это я уже писала - не хотят ничем заниматься.

 

[дракоша]

Конечно в складчину выгоднее заказывать контейнер. И платить 12 тыс. в год за вывоз строительного мусора во время ремонта - это явное завышение цены . Но по моему мнению, УК должна организованно собрать списки нуждающихся в контейнерах и заказывать их централизованно. А они устранились от этого. Про это я уже писала - не хотят ничем заниматься.

Ну все-таки чем-то заниматься хотят: в тендере участвовали и победили.

 

[Леонид]

лучше займитесь своими проблемами с УК. Вот на УК всю свою энергию и направьте!

Также и я вам могу сказать, тем более что меня то, как раз, в данной ситуации все устраивает и проблем я для себя не вижу. Просто меня угнетает, когда люди ругают любые варианты и не предлагают решений (у нас это очень все любят). Не платить 12 тыс - это решение и выход. Объединиться с соседом и сэкономить еще 2 - это классный совет и решение. Про смену УК я уже и не говорю - это вообще победа. А просто заявить, что было плохо, а сейчас - тоже плохо - это, как минимум, не честно по отношению к здесь собравшимся. Предлагайте, решайте, советуйте, но не набрасывайте попусту чтобы просто позлить и подемотивировать. В этом нет никакого смысла! Подкрепите, наконец, свою боль какой-то пользой. Вы сами хоть раз звонили в Омегу? Узнавали у них про организацию вывоза мусора, если вас это не устраивает? Зачем нас убеждать в том, что это плохо, если плохо от этого только вам?

 

[Совесть]

Также и я вам могу сказать, тем более что меня то, как раз, в данной ситуации все устраивает и проблем я для себя не вижу. Просто меня угнетает, когда люди ругают любые варианты и не предлагают решений (у нас это очень все любят). Не платить 12 тыс - это решение и выход. Объединиться с соседом и сэкономить еще 2 - это классный совет и решение. Про смену УК я уже и не говорю - это вообще победа. А просто заявить, что было плохо, а сейчас - тоже плохо - это, как минимум, не честно по отношению к здесь собравшимся. Предлагайте, решайте, советуйте, но не набрасывайте попусту чтобы просто позлить и подемотивировать. В этом нет никакого смысла! Подкрепите, наконец, свою боль какой-то пользой. Вы сами хоть раз звонили в Омегу? Узнавали у них про организацию вывоза мусора, если вас это не устраивает? Зачем нас убеждать в том, что это плохо, если плохо от этого только вам?

Надеюсь, 8-й корпус точно с Омегой не будет - Авгур второй раз свои дома не проворонит. Если бы я была в группе, где просят платить по 12 тыс. (пусть даже добровольно), я бы написала коллективное письмо в УК с просьбой обосновать 12 тыс. и пересмотреть вообще оплату дополнительных контейнеров для строительного мусора. Почему-то никто, из тех, кто заселился и обслуживается РЭКами, с такой инициативой пока не выступил.
Я уже говорила, что в нашем ЖСК тех, кто затевает масштабный ремонт просят самостоятельно заказывать контейнер и НЕ складывать свой строительный мусор в ОБЩИЙ контейнер, оплата вывоза которого проводиться из статьи "Содержание и ремонт". Во всяком случае, не из кармана жильцов. По-моему, вывоз ОБЩЕГО контейнера у нас в ЖСК проводиться один раз в месяц. И этот ОБЩИЙ контейнер наш ЖСК оплачивает коллективно с другим ЖСК (так в складчину - дешевле). У нас - жильцов, никаких проблем - хочешь вынести старую мебель - контейнер всегда во дворе.
Не надо злиться - у Вас есть инициативная группа во главе с Валентиной. Они уже встречались с Омегой. По-моему, пора составлять первое коллективное письмо.