Перепланировка ЖК Москва А101

[Кратов]

Всем привет. У меня однушка 42 кв.м. в 9 корпусе. Сижу думаю можно ли кухню в прихожку переносить. Как думаете, соседи?

 

[Фотина]

Всем привет. У меня однушка 42 кв.м. в 9 корпусе. Сижу думаю можно ли кухню в прихожку переносить. Как думаете, соседи?

Можно, посмотрите предыдущую страницу.

 

[Кратов]

Я тут набросал несколько вариантов перепланировок. Уже голова кипит!!! Дайте комментарии плюсы минусы каждого варианта

 

[Кратов]

Вариант застройщика

 

[Кратов]

Мои варианты

 

[Кратов]

У нас дочка 5 лет. Хотим для нее отдельную комнату сделать. А для себя гостиную и кухню так сказать два в одном. Вот и ломаем голову.

 

[fank]

Кратов, можно еще подумать об утеплении и присоединении балкона, тогда в вариантах 6 и 11 можно оставить санузел от застройщика и в коридоре будет больше места для шкафов

 

[Ирыся]

Кратов, согласна с fank, в Вашей ситуации имеет смысл вложить еще некоторое количество денег и присоединить лоджию.
Мне понравился вариант с "глухой" кухней. В этом случае и у Вас, и у дочки появляются комнаты с окном, плюс Вашу с супругой комнату можно условно изолировать раздвижной перегородкой (например, из текстиля)!
Только в этом случае необходимо сделать в кухне очень качественную вентиляцию и очень хорошее освещение.
Понимаю, что расстановка мебели условная, но ставить в детской кровать "ногами" к выходу не очень хорошо. Тоже нужна какая-нибудь, пусть условная, но перегородка.

 

[Георгиевич]

Согласен с Ирысей.
Только 9-ый вариант!

 

[Кратов]

Всем привет и спасибо за комментарии. Я тоже думал про утепление балкона. Проблема в том, что там левая стена выложена в пол кирпича, а на фасаде алюминиевый витраж с одинарным стеклом. Я разговаривал с представителем застройщика на тему замены витража. Мне сказали, что это категорически запрещено, так как этой заменой будет изменен вид фасада.

 

[Ирыся]

Кратов, не бойтесь менять стеклопакет! Просто надо сохранить рисунок (пропорции). Очень многие в 1-Й очереди это уже сделали;)!

 

[Фотина]

Проблема ещё в том, что если соединять лоджию с комнатой, то надо быть готовым платить по счетам бОльшие деньги за отопление своей квартиры (электричество), как бы хорошо ты не утеплил свой балкон.

 

[Кратов]

Честно говоря я еще заядлый курильщик, поэтому планировал лоджию как курилку использовать.

 

[Кратов]

Вот есть еще один вариант. Что скажите?

 

[Кратов]

кухня в коридоре

 

[ap1606]

Всем привет и спасибо за комментарии. Я тоже думал про утепление балкона. Проблема в том, что там левая стена выложена в пол кирпича, а на фасаде алюминиевый витраж с одинарным стеклом. Я разговаривал с представителем застройщика на тему замены витража. Мне сказали, что это категорически запрещено, так как этой заменой будет изменен вид фасада.

А Вы из какого корпуса? Насторожило - "алюминиевый витраж".
Если у Вас, как и у простых смертных, одинарный стеклопакет, то смело меняйте.
Важно: сохранить рисунок первоначального остекления;
поставить качественный стеклопакет;
качественно утеплить боковые стены , пол и потолок;
в качестве дополнительного обогрева лучше использовать инфракрасные обогреватели, но в это в случае теплопоглощающей обшивки балкона (дерево).
Если квартира в ближайшее время не на продажу, то про сложности с БТИ можно пока забыть.
Про счета за электричество, верно только отчасти. Тогда и кондиционер в жару - разорение. А телевизор....А варочная панель...
Либо курилка, либо лишняя жилплощадь - третьего не дано. Сам себе еле отбил угол, но у меня две лоджии.

 

[Кратов]

А Вы из какого корпуса? Насторожило - "алюминиевый витраж".
Если у Вас, как и у простых смертных, одинарный стеклопакет, то смело меняйте.
Важно: сохранить рисунок первоначального остекления;
поставить качественный стеклопакет;
качественно утеплить боковые стены , пол и потолок;
в качестве дополнительного обогрева лучше использовать инфракрасные обогреватели, но в это в случае теплопоглощающей обшивки балкона (дерево).
Если квартира в ближайшее время не на продажу, то про сложности с БТИ можно пока забыть.
Про счета за электричество, верно только отчасти. Тогда и кондиционер в жару - разорение. А телевизор....А варочная панель...
Либо курилка, либо лишняя жилплощадь - третьего не дано. Сам себе еле отбил угол, но у меня две лоджии.

Я из девятого корпуса. Квартира для себя. Поэтому про сложности с БТИ забыть при всем желании не получится

 

[Катена]

Кратов не стесняйтесь выносите кухню не в коридор а сразу к лифтовому холлу (шучу по доброму )

 

[Кратов]

Кратов не стесняйтесь выносите кухню не в коридор а сразу к лифтовому холлу (шучу по доброму )

А что делать???????
Хочется свои 42 кв.м. превратить в хоромы пусть не царские но максимально удобные.
Лишь бы сдачи дождаться.......

 

[ap1606]

Я из девятого корпуса. Квартира для себя. Поэтому про сложности с БТИ забыть при всем желании не получится

Не вижу связи. Если убрать экстраординарные случаи , то согласованная перепланировка нужна при продаже квартиры. Или для собственного спокойствия ( всё по закону! ) .
Тогда придётся потратить время и силы. И деньги. Но так, безусловно, правильно.
P.S. А лучше не партесь - будет где курить, это для спокойствия в семье немаловажно