Маняша
Пользователь
Вы из какого подъезда? Приходите на собрание. Ждем! Совесть тоже берите с собой.
3 подъезд, 8 корпус (КВ 98-157)
- Автор темы Eugenio
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
Eugenio
Активный пользователь
И Вам бы тоже не мешало это сделать! Проблемы то с ОБЩЕДОМОВЫМ имуществом, только счетчики украли не во всем доме, а в нескольких подъездах, включая наш! Да и лифт убивают ремонтники может и во всех подъездах, но беспокоит больше свой. А в остальном конечно все как Вы сказали!
Вишневая
Завсегдатай
Вы с юристом общаетесь, ну, так на минуточку.
благо, у меня не 8 корпус.
А Вам совет, почитайте на ночь глядя ЖК РФ.
Маняша
Пользователь
Вишневая
Завсегдатай
Мне кажется, что вы уже себя выдали))) представитель какой ремонтной компании?)))услуги будете впаривать?))
Маняша
Пользователь
Вам кажется.
Eugenio
Активный пользователь
Отвечу один раз, дабы не вступать в ненужную полемику и нивелировать тему форума. Потом можете кидать в меня камнями, мне все равно! Я рад юридическому образованию нашего форумчанина, но вопрос то абсолютно в другом. Разве кто-то собирается для того, чтобы засуживать УК или застройщика?! Кто мешает подъезду собраться, чтобы обсудить, как сохранить лифт в целости и сохранности?! Возможно наш юрист скажет, что это не общедомовое имущество, но для меня таковым является! Почему нельзя собраться, чтобы обсудить возможность скинуться на консьержа и не дожидаться кандидатуры УК?! Кто мешает выработать общие правила по проведению ремонта и контролю за своими ремонтниками?! Да и просто познакомиться с соседями, кому-то от этого плохо?! Именно для этого тема и создавалась! В рамках дома, думаю все согласятся, такую встречу организовать практически невозможно. В рамках подъезда, может это и наивно (с чего я начал тему), но мне кажется, что реально. Если эксперимент будет признан удачным, думаю другие также организуют сбор. Если нет, никто ничего не потеряет!
Поэтому если есть желающие, будем всем рады. Возможно у кого-то имеется полезный опыт (в том числе юридический), или полезные знакомые. Вместе проще защищать общедомовое имущество, нежели делать это по одному, или печатая посты на форуме. УК или Авгур нам в этом не помогут!
Дабы подвести итог, предлагаю всем не размениваться на "уколы" или оскорбления. Думаю пользы для дела в этом нет! Если может кто-то где-то подсказать, будем искренне благодарны. Например по ветке 8 корпуса наблюдается группа инициативных товарищей. Итог- лифт (кажется 5 го подъезда) обшит. Хорошее начало. А в противном случае мы заселимся в наши квартиры и будем как в том фильме, "соседи на тропе войны" кажется называется!
Закончил. Кидайте.
Del
у вас каша в голове, и очень маленькое количество знаний.
так, как это лифты, а лифт является общим домовым имуществом, то:
решение о общем домовом имуществе принимается большинством голосов ВСЕХ собственником, всего дома.
а соседи по подъезду не будут мешать, когда делать ремонт будут, с ними ничего не нужно обсуждать. А им Вы не будете мешать?
а сейчас, считаете, в рамках подъезда у Вас все удастся?
дело не в юр. образовании, дело не в забрасывании камнями, в логике вещей дело.
Последнее редактирование модератором:
Служивый
Активный пользователь
Добрый день. Нашей УК как я понял вообще все побоку. Вчера на протяжении 5 часов пытался узнать мощность вводную в квартиру. До главного инженера не дозвонится, диспетчер предлагал по телефону посетить их, так как телефоны сломаны. А вопрос то копеечный. Инфа по вводной мощности.
Что касается собрания- дело хорошее. По возможности подъеду. Если не получится предварительно ответ : 1.я за консьержа (исключительно славян), 2.вынос мусора будет осуществляться под моим контролем, так как будет заказываться контейнер. Что касается сохранности имущества то как вариант можно рассмотреть видеонаблюдение. Но на каждый этаж камеры не впихнешь, однако парочку с видом на подъезд и на холл в предбаннике где лифты очень будет неплохо. Причем данные камеры послужат доказательством случае квартирных краж, однако не остановят жуликов. Без консьержа, их попросту сопрут, поэтому все надо делать в совокупности. Цена вопроса не такая дорогая.
Видеорегистратор DS-7604NI-E2/4P 14 000,00р.
utp 4х2х0.52 кат 5е кабель витая пара (Cu) (бухта 305 м): 4 575,00р
Жесткий диск HDD 4.0Tb Hitachi, SATA-III, 64Mb, HUS724040ALA640 (7200rpm) Ultrastar 7K4000 13 100,00р.
Камеры DS-2CD2042WD-I (4 мм) 2 штуки 19 280,00р.
Примерно 51.000р + монтаж думаю не больше 10.000р
Что касается собрания- дело хорошее. По возможности подъеду. Если не получится предварительно ответ : 1.я за консьержа (исключительно славян), 2.вынос мусора будет осуществляться под моим контролем, так как будет заказываться контейнер. Что касается сохранности имущества то как вариант можно рассмотреть видеонаблюдение. Но на каждый этаж камеры не впихнешь, однако парочку с видом на подъезд и на холл в предбаннике где лифты очень будет неплохо. Причем данные камеры послужат доказательством случае квартирных краж, однако не остановят жуликов. Без консьержа, их попросту сопрут, поэтому все надо делать в совокупности. Цена вопроса не такая дорогая.
Видеорегистратор DS-7604NI-E2/4P 14 000,00р.
utp 4х2х0.52 кат 5е кабель витая пара (Cu) (бухта 305 м): 4 575,00р
Жесткий диск HDD 4.0Tb Hitachi, SATA-III, 64Mb, HUS724040ALA640 (7200rpm) Ultrastar 7K4000 13 100,00р.
Камеры DS-2CD2042WD-I (4 мм) 2 штуки 19 280,00р.
Примерно 51.000р + монтаж думаю не больше 10.000р
Маняша
Пользователь
Катена
Завсегдатай
60 тыр на камеры + 30консьерж....90тыщ. Поделите на кол-во квартир в подъезде. Думаете все согласятся?
Служивый
Активный пользователь
ну 60 р - это разово. А вот 30 поделить на количество квартир , это да. Есть хороший пенсионер, бывший таможенник. если что то решится, сообщите.
поддерживаю. У нас тоже вопрос с оплатой консъержа из разряда "было бы смешно, если бы не было так грустно". На сейчас оплата 400рэ с квартиры в месяц, но 50% не платят - "это дорого. 300 я бы платил/а, а 400 - не могу", " Почему это нас записали в "злостные неплательщики"??? На каком основании? Я не помню, чтобы решение с консъержкой принялось большинством... Она (консъержка) меня устраивает всем. Меня не устраивает:
1. режим работы (ночью следить за домом не менее важно ИМХО, да и после работы даже почту не посмотришь);
2. сумма к оплате (я эти деньги платила за круглосуточную охрану);"
т.е. люди искренне считают, что если они готовы оплатить 100 рэ за услугу, то она столько и стоит, а то что желающих за эту сумму работать 24часа в сутки нет - это как бы лирика. И на этом основании можно пользоваться услугами, а платить... пусть другие платят. Другие и платят, которые не придумывают про "если б да кабы".
Аргумент:"при 100% оплате по дому могли бы платить в 2 раза меньше" - игнорируется. Почему? сами себе отвечаем: "потому что тогда придется платить, а так - можно бесконечно находить причины не платить"
1. режим работы (ночью следить за домом не менее важно ИМХО, да и после работы даже почту не посмотришь);
2. сумма к оплате (я эти деньги платила за круглосуточную охрану);"
т.е. люди искренне считают, что если они готовы оплатить 100 рэ за услугу, то она столько и стоит, а то что желающих за эту сумму работать 24часа в сутки нет - это как бы лирика. И на этом основании можно пользоваться услугами, а платить... пусть другие платят. Другие и платят, которые не придумывают про "если б да кабы".
Аргумент:"при 100% оплате по дому могли бы платить в 2 раза меньше" - игнорируется. Почему? сами себе отвечаем: "потому что тогда придется платить, а так - можно бесконечно находить причины не платить"
Служивый
Активный пользователь
К сведению. 90% квартирных краж совершаются в период с 10:00 до 14:00. т.е днем когда все на работе. Подъезды домов где расположены консьержки практически не подвержены кражам, очень редко встречал.
Режим работы консьержа утверждается жильцами подъезда. Если необходим круглосуточный режим работы то увеличивайте сумму в два раза с 30 до 60 и количество сотрудников до 2 человек.
Катена
Завсегдатай
Служивый
Активный пользователь
Понятно......
Подвесил тему, как обещал!
Устное предупреждение за переход на личности!