Пятнадцатый корпус Москва А-101 + фото со стройплощадки 15 корпус ЖК Москва А101

[Феникс]

Феникс, безусловно. Но в пределах закрепленных жилищным законодательством

А оно как-то закреплено?
Если знаете, можете дать ссылку на закон, статью, пункт?

 

[Забава]

А оно как-то закреплено?
Если знаете, можете дать ссылку на закон, статью, пункт?

Искать надо... Вроде 10% погрешность допускается. Я советовалась с юристом когда доновор заключала,вот он мне об этом рассказывал

 

[Феникс]

Искать надо... Вроде 10% погрешность допускается. Я советовалась с юристом когда доновор заключала,вот он мне об этом рассказывал

Ничего себе "погрешность"!

Берём минимальную "трёшку" в 15-м корпусе Москва А101 (фильтр: 3-й этаж и выше, кроме последнего):


10% от 83,3кв.м = 8,3кв.м.
Кто-то готов спокойно потерять 8,3 квадратных метра? (Между прочим, в старых 9-этажках кухня 6,3кв.м.)
Причём эти 8,3кв.м оплачены дольщиком и их стоимость составляет 790.990 руб.

Насколько допустима такая "погрешность"?

 

[Забава]

Феникс, я и метр спокойно не потеряю. Но с монолитными новостройками надо быть готовым к этому. Иное оговаривать в договоре тогда.

 

[Феникс]

Феникс, я и метр спокойно не потеряю. Но с монолитными новостройками надо быть готовым к этому. Иное оговаривать в договоре тогда.

Всё-таки "погрешность" в 10% вряд ли может быть прописана в законах, поскольку это была бы не "погрешность", а -- в случае уменьшения оплаченной площади без возврата денег в случае такого её уменьшения -- очевидное мошенничество со стороны застройщика.

 

[Забава]

Всё-таки "погрешность" в 10% вряд ли может быть прописана в законах, поскольку это была бы не "погрешность", а -- в случае уменьшения оплаченной площади без возврата денег в случае такого её уменьшения -- очевидное мошенничество со стороны застройщика.

Я не помню точно сколько возможна погрешность. Своему юристу доверяю.

 

[Фотина]

Borya2015, всё что я сейчас напишу, уже обмусоливалось тысячу раз, но так как Вы не в теме, и Вам сейчас достаточно сложно разобраться во всей ситуации с Авгуром, я думаю, Вам будет полезно увидеть общую картину вкратце. Ну а с нюансами Вы будете знакомиться по ходу дела.
Вы должны понимать, что на Ваши вопросы отвечали обладатели квартир из разных очередей, а это не есть одно и то же.
Первая очередь строилась Авгуром согласно первоначальному проекту, а вторая и все последующие очереди, в том числе и та, в которой Вы собираетесь покупать квартиру - это уже не "комфорт класс", а видоизмененный "супер эконом класс", причём за те же деньги, что и, так называемый, "комфорт".
Перед покупкой хорошо подумайте, нужна ли Вам квартира в доме, в котором не будет прилифтового холла, и при выходе из лифта вы будете сразу натыкаться на входные двери квартир, как в старинных советских девятиэтажках, при этом расстояние от дверей лифта до дверей квартир, в большинстве случаев, будет минимальное.
Подумайте, нужен ли Вам дом без мусоропроводов, так как их тоже наглым образом убрали из проекта.
А так же, в целях экономии, Вы будете лишены человеческих полотенцесушителей, единственная альтернатива которым - установка электрических радиаторов.
Площадь Вашей квартиры также может неожиданным образом достаточно прилично увеличиться, за что придётся доплачивать немалые деньги. В моём случае - увеличение площади для меня плюс, но есть те, у кого каждая копейка на счету в связи с предстоящими ремонтами - и тут, вдруг, такой сюрприз.
Ну и как "бонус", когда Ваш дом будет уже практически готов к заселению, перед вашими окнами могут воткнуть незапланированный дом, либо ещё какое-нибудь строение, на которое Вы никак не рассчитывали.
Заметьте, всё это Авгур проворачивал втихушку, подсовывая нам красивые планы МОПов в наших домах, а так же красивые картинки придомовых территорий, на которых не планировалось никакого нового строительства.
Я всё это пишу, так как считаю себя реальной жертвой лохотрона, и хочется предостеречь от своих ошибок других потенциальных покупателей.

Ksan`yla, хорошо Вы всё расписали, лучше не напишешь, с каждым Вашим словом согласна, особенно с фразой: "считаю себя реальной жертвой лохотрона"

 

[Забава]

 

[Leonella]

фото от 06.06.15

 

[олег]

Очень странный ход строительства! Сваи штук 6 вроде вбиты, с другой стороны прорыли котлован. Кто ни будь видел техническую документацию? Речка?! Вероятно к концу строительства будет носить название "Вонючка". При покупке планировалось строительство 15 корпуса в первую очередь, по отношению к 16 и 17. И цена была выше на 10-15%, чем в корпусах 16-17. Говорили ЛЭП близко к 17, по факту близко к15. Более того за домом парковка. Развели по полной.(
Подразумеваю, что то там Авгур впопыхах-жадности не рассчитал. И думает теперь, как бы там построить то, не знаю что!

 

[олег]

В проекте написано : Фундамент корпусов- монолитные железобетонные плиты. Граждане дольщики нужно делать фото каждую неделю, иначе сдадут нам дом .... в котором жить будет опасно. На основании фото хотя бы можно вовремя написать жалобу в соответствующие органы. И через суд хоть компенсацию взыскать. А так дом рухнет через пять лет и все... Мы в пролете. Гарантия то 5 лет.

 

[Leonella]

 

[Leonella]

 

[Barmaley]

хорошая площадка насыпана за 15-м. Наверное парковка будет для жителей 14-17))))

 

[Забава]

хорошая площадка насыпана за 15-м. Наверное парковка будет для жителей 14-17))))

Дорога там по генплану

 

[Barmaley]

Дорога там по генплану

и куда она поедет?

 

[Забава]

и куда она поедет?

Да с тем колечком у 14 соединяется и все

 

[Barmaley]

а тем не менее у этих корпусов хоть какие то дворы и парковочное пространство будет, в отличие от 14-го

 

[Забава]

а тем не менее у этих корпусов хоть какие то дворы и парковочное пространство будет, в отличие от 14-го

У 14 есть большой участок у дороги. детскую площадку планируют там сделать и для парковки место есть. Я сегодня заглянула на стройку,внутри самого корпуса маленькое пространство конечно,окна в окна. Зачем так строят...

 

[олег]

15 в овраге! В субботу заезжали. Стройка 16-17 еле текущая. Видимо в связи с перепродажей решили не торопиться, передадут ГК БИН, а там как карта ляжет. А что остальные покупатели 15 корпуса ушли в подполье? Разговаривала с охранником, сказал, что явные проблемы из-за оврага, поэтому и затягивается строительство. Вас что не смущает, что дом на косогорье? При продаже менеджеры об этом не говорили. С внешней стороны забора, на насыпном грунте явные трещины. У нас будет дом на курьих ножках и овраг. Грунт насыпной не выравнивает наш дом, он все равно находиться под склоном. А вас не смущает фото, где для третьего отсека есть котлован и заливается фундамент, а для второго нет высоты котлована?